ラ・青葉台　-コルティーレ-　Part4

450さん

ただ同然とたまにおっしゃっている方がいますが、
遊水地の1坪あたりの価格をご存じなのですか？
まさか、知らないけど適当にただ同然といっているわけではないですよね？

調べればすぐにわかるだろうけど。
ちなみにいくらなの？

役所としては雨水調整池管理を押し付けることができ固定資産税も徴収できるとあればタダ同然で売ったとしても納得ですね。

平面の駐車場はそこそこ埋まっているようですが、
実際どれぐらい残っているのでしょうか？

>>454
平面の駐車場は全部埋まってますね。
残りは知りませんが…

平面は全部埋まってますけど部屋はガラガラのようですね。
一家で２台置きとかしている人もいるだろうし営業の方が停めてるかもしれないし。

もうマンション売るの諦めて外部に駐車場貸してたりして。

>>457
それはない、
今日も引越ししてたよ！

＞458

もう引越ししちゃった人がいるんですか？
よっぽど住みにくかったんでしょうか。
でも不人気物件だから中古で売りに出してもまず買い手がつかないのでは？

>453

もともと遊水池は行政のものじゃないよ。過去の再開発で地域の保水のために作ったものでしょ。なので土地としての価値は無いところ。

459さん

文章の流れで行くと、コルティーレに越してきたということではないですか？
さすがに、半年経たずに引っ越しは考えにくいですよ。

>>459
入居だよ！

＞462

入居されたんですか？
おめでとうございます。
462さんはここが遊水池の上に浮かぶマンションだと承知の上で購入されたんですか？

>>463さん、

このマンションが遊水池の上に"浮かぶ"マンションだと思われましたか。おめでたい考えだと思います。久しぶりに笑わせていただきました。

>>463
お前ウザい

>>464
これこそラ・オモティーレですね。
一歩間違えたらラ・ウザティーレになりますが。

464です。

家内が笑い上戸で船とマンション勘違いしてる、463さん面白いと笑いだし、思わず二人で爆笑してしまいました。不謹慎ですみませんでした。

いいじゃないですか。
池の上のマンションで資産価値が全く無いのを承知した上です。
向かいと隣のマンションと比べてみて見劣りするのも承知の上です。
マイナスだらけのこの船に乗りたかったんです。
人は泥船と笑うでしょう。
でも気にしません。
人の価値観はさまざまです。

>>469

463はここが遊水池の上に建つマンションだから
遊水池の上に浮かぶマンション
と言っただけ。ほんとに船だとは言ってない。皮肉で言っただけ。読解力不足。

>463はここが遊水池の上に建つマンションだから 遊水池の上に浮かぶマンションと言っただけ。

463じゃないけど、どうみても463は皮肉だと思うよ。ほんとに船だとは言ってない。

>ほんとに船だとは言ってない。皮肉で言っただけ。読解力不足。

469じゃないけど、どうみても469はその皮肉にかぶせただけだと思うよ。ほんとに船だとは言ってない。

読解力不足を指摘するなら、夫婦揃って読解力不足
（ってありえない設定の作り話を持ち出してきた）な464にすべきじゃないかな。

みんな、どーでもいいレス。

いつもの荒れる展開ですな。
管理人さん、要チェックです。

>>471

469をかばいたいみたいですね。
営業さんですか。

駅前などの周辺相場がもっと高くなり、相対的な割安感がもっと出てこないと、完売は難しいでしょうね。

>>475
青葉台の場合駅前が上がるよりも、
むしろこの付近の地価がさらに下がれば割安感が増しそう。

>>478さん、

ブランズ検討してる者ですが比較していただき嬉しいですよ。市が尾ブランズの二物件、片や東名脇、片や幹線道路沿い。ここみたいに環境も素晴らしく駅も青葉台の物件と比較してもらっていいのかと思ってしまいます。

ま、名ばかり青葉台ですから…(笑)

市ケ尾はヤバイよ．

地元意見ですが。

営業の方だと思いますが、見え見えのさくら投稿はやめてもらえませんか？ブランズ検討している人が、明らかにラ青葉台が上みたいなことを発言するわけないでしょう。もし、そうだったら、ラ青葉台を真っ先に検討するはずです。あなたのような投稿が、この掲示板を荒らす一番の原因となっていることを自覚してください。

>>482さん

479です。
営業ではありませんが誤解生んだようで申し訳なく思います。田園都市線で検討してますが、たまプラは手が届かず、市が尾の物件を知りました。市が尾の駅はこじんまりして好きですが、その物件は東名のすぐ横、もうひとつは交通量の多い道路沿いでためらいます。この物件は環境が良く、真っ先に検討しても良いと思っています。

たかだか検討してるだけの人が「比較していただき嬉しい」なんて書かないよ！
こんなバレバレの書き込みやめましょうよ。
ようやく掲示板も落ち着いてきたのだから。

遊水池という悪条件のわりには、順調に売れていると思いますよ。以前の風景の記憶が鮮明だったためか、何年たってもほとんど売れないかと思ってました。批判で盛り上がっているのはこのサイトの中だけで、実際には遊水池のデメリットはさほど影響してないのでしょう。
今後大きなトラブルがなければ中古販売される時にも同様かもしれませんね。そう願いましょう。

>>485

>>479と>>483がどう考えてもおかしいでしょ？

その通り、どう考えてもおかしいよ。
以前から、営業がばればれの投稿をして、
それがきっかけとなって荒れていく、その
繰り返しだよ。

>>488
色んなところって、どこ？

まさかデベ関係者が書き込むようなことはないでしょう。もしばれたら、重大問題としてマスコミに取りあげられます。
あまりにも都合が悪い文を削除するのは一般的でしょうけど。
分譲マンションなので飲食店の関係者がサクラを書き込むのとはわけが違います。

>>492
本当だ。以前から、ら青葉台のことがいっぱい書いてあるね。

479があからさまに不自然なのも事実だろ。

市が尾のブランズとやらがどんな物件か詳しくは知らんが
そこ検討してる人間ってのは売主でも販売関係者でも所有者・購入者でもないんだから、
仮に明らかにその物件より優れている物件と比較してもらえた（？）としても、
礼を言うような立場にない。

ましてやここと・・・ここがそんなに良いなら、
幸いなことに絶賛売れ残り中だからさっさと買えばいいだけ。

>>494
その通り。479は明らかに営業による投稿だね。

>>491
そのうち、マスコミにリークされるでしょう。

ヤバイって良い意味のヤバイですか？
悪い意味でのヤバイですか？

ってか、ここを見てる人は検討してる人が多いのかな？

で、ネガの人はどんな立場の人なのかな？

ここの歴史は479のような投稿が反感をかってネガ投稿されるパターンの繰り返しだよ

>>499
で、貴方は検討者？
違うなら、何の為にネガ？