物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分 東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩1分 (帰宅時)※お出かけ時は徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸(管理人室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年06月下旬予定 入居可能時期:2014年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社グローバル・エルシード [事業主]勝総合開発株式会社 [販売代理]株式会社グローバル住販
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ラ・青葉台 -コルティーレ-口コミ掲示板・評判
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651
匿名さん
>649
販売に時間をかければ経費がかさむのは事実だけど、売る側はそんなこと百も承知。叩き売りするなら、竣工前に棟内モデルルームをはじめたときにやっている。竣工直後に引き渡して資金回収ってのが一番得策だからね。
ここは、水池だから土地はただ同然、多少時間をかけても利益はあるんじゃない。売りにくいのは最初から招致の上だし。
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652
匿名さん
土地の価値がないから固定資産税はやっぱり安いんですか?
それならメリットありますね。
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653
匿名さん
デベは半分でも利益がでるような価格設定をしました。
勉強不足。
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654
匿名さん
>652
地目が宅地に登記変更になってるから、固定資産税は周辺と変らないよ。
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655
匿名さん
固定資産税の評価って1月1日の登記状態でおこなうから、1年目だけは安い。勘違いしないようにね。
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656
匿名さん
土地としての資産価値は無いのに、固定資産税が周辺と変わらないの?
なんか割が合わないね。
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657
匿名さん
土地の価値がないのに固定資産税は普通に取られるなんてキツいね。
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658
匿名さん
1年目の固定資産税が安いのは、年の途中で所有権移転が発生してるから、
すでに1年分を支払済のデベが、日割り分だけを購入者に請求するって仕組みだからだよ。
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661
匿名さん
>658
残念。日割りで安いだけじゃなくて、一年目は建物が課税されていない。
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662
匿名さん
あいかわらずネガが多いな。
みんな羨ましいのかな?
4000万代のマンションは一般庶民にはなかなか手が届かないからな。
羨ましいのかな?
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663
匿名さん
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665
匿名さん
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666
ご近所の奥さま
中庭と遊水地はつながっていないと思いますが・・・・
もし遊水地の枯れ草に誰かがタバコをポイ捨てして燃え広がったら、マンションや近隣にはどんな影響が出るのでしょう・・・こわいです。
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667
匿名さん
666の言っていることは、遊水地に限らずでしょ。
戸建でもたばこポイ捨てしたら火はでますよ。マンションも同じですよね。
あまりばかなことは書かなくて良いですよ。
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668
匿名さん
池上マンションだから火事には強いのでは?
すぐ池の水を使って消化できるのは魅力ですね。
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669
匿名さん
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670
匿名さん
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671
匿名さん
青葉台には青葉台時間があるのっていいですね。このマンションならイタリアンビユフェでのランチも青葉台時間のとりこで楽しみです。
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672
匿名さん
今年の神奈川ワーストマンションなんて、まさに青葉台の恥だな。
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673
匿名さん
>>672
大丈夫ですよ。
この掲示板だけみたいですよ。実は売れてるみたいです。西新宿のグローバル行けばわかりますよ。
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674
匿名さん
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677
匿名さん
マンションとは建物自体よりもそこに住む住民の質が大事です。住民の努力により評価も上がる事を信じてます。
頑張れば半分近くある空室も埋まりますよね?
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678
匿名さん
>>677さん、
そうですね。住民大切ですよね。
私も先ずはマンション買えるように頑張ってみたいと思います。ローン門前払いなら話しにならないですし、ここで妬み書いてても仕方ないですよね。反省。
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679
匿名さん
今日も入居の引っ越しを見ました。
こんなマンションで暮らせる人が羨ましい。
神経が相当太くて、どんな逆境にも耐えられる精神力を
見習いたいと思います。
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680
購入検討中さん
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681
匿名さん
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682
匿名さん
僻みとは思わなきゃやってられないんだろうけど、
どんなマンションにも買えない層ってのは必ずいるが、
どのマンションも同じように馬鹿にされるわけじゃないってのが現実。
よく考えてみましょう。
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683
匿名さん
よく考えてみました。
やはり妬みと言われて正直ぎくっとする自分がいます。池上だとかマンション欠点書いてきましたが、実際売れてるみたいで反論できません。
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684
匿名さん
たしかに引っ越しの車がいましたね。
もう退去されるなんて信じられないです。
まだ完成して半年なのに。
これでさらに空室が増えるってことですね。
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687
匿名さん
684さんを悪く言わないでください。
誰にでも憧れはあります。憧れがかなわない時に妬み心が出ます。ご本人も自分で気づかれてると思います。
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688
匿名さん
>>683
おまえ、どう考えても契約者だろ。恥を知れ笑
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691
匿名さん
>>688さん、
683です。
やはり妬みの指摘にぎくっとされましたか。
私も実はそうでした。言われる前に自分で気づくのは大切だと思います。妬みのネガから私と一緒に卒業しませんか。
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692
匿名さん
なんで嫉む人が後を絶たないのですか?
妬み僻みに耐えられなくて退去された人がいる事実をとうお考えですか?
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693
匿名さん
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694
匿名さん
退去する理由は色々あるから。
深く詮索しないのがマナーです。
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696
ご近所さん
そんな小さな話はやめてほしいです。ここは横浜の青葉区なんです。
そこに住んでいることに誇りをもう少し持ってください。
私は横浜が好きです。でも所詮、東京の次です。
私は東京出身ですが、地元は23区でも田舎の方です。
でも青葉台が素敵な街だったので住んで都になりました。
この近くに住んでいらっしゃるか、住もうとしているのであれば、その時点でもうこんな争いしなくて良いと思います。
私はずっと前に違うマンションを購入しているので検討はできませんが、見た目も素敵だし、実際にこれまで普通に住み慣れたものなので、買えるのであれば考えてみたいと思っています。
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699
匿名さん
わたしは後悔してません。素晴らしいマンションだと思います。
マンション購入で大切なのは後悔しないこと。
上を見たらきりがない。
どこのマンションも欠点はあります。
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