プラウドタワー立川の契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441801/
所在地：東京都立川市曙町二丁目500番他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩2分
南武線 「立川」駅 徒歩2分
青梅線 「立川」駅 徒歩2分
多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.01平米～108.00平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2014-07-24 00:43:58
>ところでネイルサロンのお姉さんによると
>高島屋のユニクロがなくなるそうです。
どこからでも情報収集してるようですね。
キモいな～（笑）相手も意外と引いてそうし。
別にそれくらいで引かないでしょ笑 ネイル中の話のネタでは？いい話かもしれないのに条件反射的に噛み付くと自分が損しますよ。
ビックカメラも改装してるし、高島屋や伊勢丹もそのうちリニューアルするのかもしれませんね。
私の投稿に対しご意見有難うございます。
私の前居住マンションでの経験からお答えします。
>>481
私は老後を雑居ビルで過ごしたくありませんし、高い物件なのですから資産価値を落とさせるわけにはいかないのです。
暴力団事務所の退去と違い本件は単に民事上の問題です。従って、区分所有者による事務所が一度できたら管理組合がこれを追い出すには裁判沙汰になるのは確実ですし、賃貸の場合は賃借人である事務所と（事務所として貸した）区分所有者と管理組合との間で三つ巴の争いになるでしょう。ましてまだ管理組合が発足していない現状では本件に対処できるのは居住用途に限定して販売している野村以外にないのは明白です。
>>482
確かにこれらを当スレッドで公開することは問題があるかもしれませんが、ご提案のような場が現在なく、殆どの所有者が自分の不利益になる事に気付いていない現状ではここでお知らせする以外ないと考えます。
>>483
外部の人間を対象とするお稽古等教室開催の場合は、金額の多寡にかかわらず管理組合（案）違反だと考えます。また、組合員が払っている管理費で管理・清掃が行われているラウンジ等共用部分を（内職といえども）個人が利益を得るために使用するのは問題です。無論、入居者が親睦またはボランティアで入居者を対象に教室を開くのならば管理組合が承認すれば可だと思います。
冒頭に記した経験とは、入居者が住居専用に違反し自室で業務を行ったため管理組合で訴訟を起こし退去させたのと、ラウンジで教室を開催したことが判明したため外部で行うよう勧告すると共に該当入居者のラウンジの使用を禁止しました。
経験豊富なしっかりした方がいると頼もしいですね。
ただ有償にすることで選択肢が増えてコミュニティがより活性化して余暇を楽しく過ごせるのであれば、内部の人間対象のお稽古ごとに限り大目にみて頂きたいです。ボランティア限定では、準備などの労力に対する対価が発生せず、誰も何もやってくれない気がします。このマンションは質の高い文化に精通する方々が多そうですので、そういった方々からの刺激を共有できるのであればマンションの住民全員にとって喜ばしいことではないでしょうか？貸切に出来ないキッチンと自宅以外を組合の許可なく使用するのは問題と思いますが。料理、書道、英会話など教えて頂けたら私はとても嬉しいですね。
>>504
住民による各種文化活動、趣味の会などは、活発な方が好ましいですね。お互いに顔見知りになり、管理組合の運営などもやりやすくなりそうです。
ただし、多数の外部の人間が出入りする活動は、セキュリティ上好ましくないですね。インターホンでのチェックは、完全にはできません。
無償のボランティア活動などは、完全に制限することは不可能ですので、最終的には、住民のモラルの問題だと思います。
http://www.asahi.com/sp/articles/ASHDL4TGKHDLUTIL03Z.html
マンション名はどうなるのでしょうね。八王子のように、立川タクロスレジデンスとかになるのでしょうか。
マンション名はプラウドタワー立川で変わらないと思いますが。タクロスのロゴは上品でいいですね。
プラウドタワー白金台、高輪台、住吉、二子玉川・・・あり得るも何も過去実績はいくらでもありますが・・・。ブランド価値を高めそのメリットを享受するためにも名前を変える必要性は企業側にも購入者にもありません。
>>510
下の商業ビルと上のマンションは全然関係ないと思うのでタクロス内とはならないんじゃないですか？
マンション住まい初なので自分の考えですが間違っちゃったらごめんなさいm(__)m
商業施設とはエレベーター別々ですから違う名前の方がいいと思います。マンションの入り口には名前が入ると思いますし、GoogleMAPでもちゃんと表示されると思いますよ。
>>513
ビル名はかなり微妙、デリケートな問題のようです。
ビル名がプラウドタワー立川で、その中にタクロスが有ると考えれば、つじつまが合いますね。
住民にとっても、住所が分かりやすくなって、メリットが大きいです。
逆にタクロスがビル名になると、プラウドタワーと言う名称の認知度が下がりますので、住所が分かりにくくなります。
多分道案内には使えないでしょう。
ビル名は、地図上にも表示されますので、注目です。
フロム中武のところかな？
マルエツが出来るみたいですね。
日々のお買い物の選択肢が増えるのは嬉しいです。
本日ファニチャーフェアーに行って来ました。
結構たくさんの人が来ていて驚きました。
近隣のプラウドマンションの方たちが来ている言っていました。
参考にしようと思って行きましたが、コーディネーターの方が一緒なので
テレビボードやベッドなど配置の助言があり助かりました。
どうしようかと悩ましいです。
市がマンション入り口付近の新デッキの広場を屋根付きの演奏等のパフォーマンスが行える場所にすると決めているそうですが騒音は大丈夫でしょうか？
商業地ですからね
国分寺駅真横にある北側の三井管理の賃貸マンション内に入ったことがありますけど、窓を閉めると電車の音は少し聞こえるくらいでした。
電車マニアにはたまりませんね、目の前をいろんな電車が通るなんて。
雪が降った時高層から落ちてきたりとか大丈夫なんですかね
立川北口の大きなモニュメントのところは上から落ちてきた雪で屋根に穴が開いたことが何度かありましたけど
備えつけ棚の購入申込期限って決まっていましたっけ？？
>>５２４
我が家も昨年備え付け家具の見積もり取りましたがあまりに高くてやめました。
１月のインテリアフェアーでTVボードやベッドなど見てきましたが、ベッドなど
新しく買うと古いベッドの引き取りを考えて今回は止めました。
シティタワー国分寺ザ・ツイン
３ＬＤＫ ９，５００万円台 ７１．０４㎡ 北西向き
立川タワーが安く思える。
インテリアの販売会は次回いつ頃やるのでしょうか？
見積もり取ったのですが決めかねて、見積もり期限が過ぎてしまいました。。
伊勢丹カードとカスタマークラブのコラボの特典の案内が来ました。
普通の伊勢丹カードと何が違うのか、何がお得なのか、よくわかりませんでした。
内覧会、引き渡し期日の通知が来ましたね。
楽しみです。
いよいよですね。長かったです。
今回は入居までが長いので本気で元気に入居
できるか心配でした。
>>534
確かに長過ぎですね。
今回の通知の主旨は、２年間の変更の有無の確認でした。
何も変更が無かったと言うのは、幸運だったと言うことでしょう。
まだ、引き渡しまで時間がかかるので、何が起こるかわかりませんが。
ハウスウォーミングパーティーの案内が来ました。
素敵な出会いがあるかもしれないので、とりあえず参加する予定です。
パーティーの目的とされている良好なコミュニティーとは、どんなコミュニティーなのかよくわかりませんが。
これからの予定が次々と届いてきますね。
引越業者がサカイ引越センターとなっていますが、ほかの業者でも
良いのですか。
>>538
ありがとうございます。
サカイ引越センターはここ数年引越ナンバー１らしいのですが
前の引越で見積もりを取った際とても嫌な思いをしたものですから使いたくありませんでした。
沢山の引越業者があるので迷います。どこがよいのか。
>>539
急激に大きくなった会社ですから、社員の質も玉石混交だと思います。
プラウドタワー立川に優秀な人材を投入してくれるかどうかでしょう。
野村の神通力に期待したいところです。
なぜ、武蔵小杉のタワマンばかりで投げ落としが多いのでしょか。
ここのマンションの南向きでこのようなことが起きたら線路なので
大変なことなりますよね。北向きでも大変なことになりますが。
今日のニュースを見ていて心配になりました。
野村から入居者セミナーの案内が来ましたね。
早速申し込みました。
新宿までちょっと遠いですが、たまのお出かけを楽しむつもりです。
ここの皆さんはローンを組むとしたら変動金利と固定金利どちらを選びますか？
>>551
ですよね。この前三井住友にわざわざ新宿まで呼び出されて変動金利にする人なんてほとんどいないと言われ1.6%の超長期固定金利にすることを勧められました。銀行屋って嫌ですね。
ハウスウォーミングパーティー行って来ました。
同じフロアの方を中心に色々な方とお話ができました。
最初の顔合わせとしては、ほぼ期待通りでした。
野村さんに感謝します。
いよいよ内覧会ですね。
参加率はどれくらいでしたか？
>>550
ごく最近の流行りは、変動から固定ですよ。銀行の回し者ではありません。現在の固定はこれ以上下がりようないほど魅力的です。数十年のテクニカル分析をすると、いよいよ金利上昇局面です。
内覧会の案内が速達で来ました。
いよいよですね。
楽しみです。
マンション前のバス停がなくなってしまいましたね。
エレベーター前の吹き抜けも贅沢にあったものがなくなり商業施設に有利な変更となりました。
雨水貯留槽も小さくなりました。
大丈夫ですか？
サッシのガラス種類が変わったとのことですが、星とか二重丸だけで何が何に変わったのか分かりませんね。。
5月29日が、入居者セミナー、
6月3日から内覧会、
6月17日から、借り入れと登記の説明会、
8月23日が引き渡しと、
これからイベントが目白押しですね。
サカイから引越日時が送られてきました。
思っていたより早い日時でした。これから忙しくなりますね。
初投稿です。
本日（６月３日）、念願の内覧会に行ってまいりました。
内装は標準でもシンプルモダンで想像以上に出来が良くオシャレな感じでした。
あとは好みでお気に入りの家具等を配置すれば本当にいい感じで仕上がるんじゃないかと途中過程ですが、
現状でもとても満足いたしました。
また、強風でしたが天気も良く、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞからは想像以上に見晴らしのよい景色も見え感動いたしました。
本日、実際に中を見て、イメージも強く描けたので
これからまだ選びきれてない家具や家電を本格的に進めていこうと思います。
本当に本当に楽しみです。
本日も何人かの来場者様とエレベーターや会場でお会いしましたがみなさん笑顔でいい人そうで安心しました（笑）
住んでからは誤解やトラブルのないように
けじめとして一線置きながら、挨拶等でしっかりコミュニケーションを図り
マナーを守り、品格あるプラウド住人として皆様と仲良くできたらと思っています。
年齢や、立場は違えど、何かの縁で同じマンションにご一緒したわけですから
仲良くできたらと思っています。
掲示板を見る方は少ないと思いますが、今後とも皆様、よろしくお願いします。
>>566 （匿名希望）マンション住民ですさん
私どもも内覧会に行って来ました。
予想よりきれいに仕上がっていて、安心しました。
施行不良はなく、指摘箇所は一件だけでした。
カラーイメージや室内寸法がはっきりしましたので、これから家具を検討します。
楽しみです。
今後お近づきになる皆様、よろしくお願いします。
昨日内覧会だった皆さま、お疲れ様でした。
天候に恵まれたいい日でしたね。
共用部分はエレベーター前の吹き抜け等変更箇所も気がかりだったのですが、
思っていた以上に重厚感のある雰囲気は『さすがはプラウド』といったところでしょうか。
専有部分のチェックには、今回依頼したフロアコーティング業者の内覧会同行サービスを利用しました。
細かい汚れや傷など、素人目には分からないところも思った以上に細かくご指摘頂けて助かりました。
他の部屋でも依頼があるとおっしゃっていましたが、
やっぱりみなさんもインスペクターや第三者を依頼されてるんでしょうか？
匿名欄の選択肢が住民板ユーザーさんに変更されていましたので、早速７番を使うことにしました。
ところで、内覧会で浄水器の案内がありました。
蛇口に浄水器が組み込まれていて、今後、カートリッジの定期購入をするかどうかです。
現在、アルカリイオン整水器を使用しているので、今後どうするか迷いましたが、浄水器のカートリッジを定期購入をすることにしました。
今使っている整水器は使用しないことにしました。
その代わり、アルカリイオン水は使えなくなります。
理由は、整水器がシンクの周辺にあると、鬱陶しいと言うことです。
ピカピカの新居を見たら、台所まわりをスッキリさせたいという欲求が強くなりました。
どうも（匿名希望）マンション住民です です。
これから内覧会の方、楽しんできてください。
参考までに↓↓↓
【カートリッチについて】
カートリッジの定期購入は４ヵ月にして備考に６ヵ月として定期にしました。
うちはウォーターサーバーを置くので家庭水を使う機会が減るので。
定期にしておけば５年後に蛇口の先が無料で交換というのも、価格ではなく
綺麗にし直せるいい機会だと思い気に入りました。
たぶん、自分で探せばもっと安くていいのあるかもしれませんが
毎日生活していると、面倒臭くてそのままになりがちなのでうちは定期で正解だと思いました。
また、途中で気に入らなければ解約すればいいことだと思いますし。
最後までお読みになってくださった方、ありがとうございます。
長文失礼しました。
>>入居予定さん [男性 30代]様
はじめまして。（匿名希望）マンション住民です です。
外観、内廊下に見合わせるため、第三者依頼しましたが
内覧会で同行は少なかったように思ええます。
また造作家具、家具等取り付け後でも十分（可能）間に合います。
最上階以外は
Ｋタイプの４ＬＤＫであっても８５m2、３Ｌでも最大で７５m2強と狭めなので
机上の空想もいいですが、まずは現地現物で見てから決めることをお薦めいたします。
すでに野村の方で決めてる方は再度確認をして、今後の事に繋げていけばいいと思います。
何にせよ、標準（ベース）がしっかりされてるのであとは好みと予算だと思います。
>>569 入居予定さん [男性 30代]さん
フロアコーティングに興味があるのですが、どちらの業者さんに依頼なさったのか、教えていただきたいです。
内覧会同行サービスもあるんですね。 うちもお願いしたいです。
初投稿になります。
昨日、内覧会に参加致しました。
約４時間という長丁場でしたが、概ね満足して帰りました。
今回、初の内覧会参加のため、内覧会同行業者S事務所さんに依頼しました。
結果として、細かな項目を中心に20項目程度を指摘することになりました。
やはり素人にはわからないことも多く、同行をお願いして本当に良かったと思いました。
21階や32階のルーフトップテラスから見る風景は感動モノでした！
写真や動画を撮り、今からイメトレ？して引き渡しに臨みたいと思います。
20項目って、程度なの？なんか嫌な感じ。。
576さんのコメントみて、なんか１つも指摘しなかった我が家が甘く思えて何か不安になりました。
清水の方と、野村の女性がしっかり説明もしっかりしてくださったので心配ないと思いますが。
ダメなものはダメですが、あんまり荒探し？疑いの目で見過ぎるのもどうかと・・・
>>576 入居予定さん
追記です。
（なんか嫌な感じですみません）
種類としては数項目で程度も軽いのですが、
同じ職人さんのクセなのか、どの部屋でも同じ項目が上がったので結果として2○項目になった感じです。
一部具体例としては、ネジで締め込んであるものは緩みがないかとか、クロスなら傷汚れはなかったのですが、触って下地に突起？がないかとか、床は踏み込んで違和感がないかとか。
まぁ生活に支障はないんでしょうけど、出来れば80点よりも極力100点に近い方が良いなと思うので、我が家は満足しています。
以上、お騒がせしました。
>>581 入居予定さん
嫌な感じなどは全然ないですよ、ご安心を。
なるほど、見る人が見るとわかるポイントがありそうですね。我が家は大雑把なので細かい部分は流してしまいそうです。
共有スペースの出来も気になります。エントランスは完成しているようですが、スカイライブラリ等を見られるのは引き渡し後でしょうか。
>>581 入居予定さん
別にいやな感じはしませんでした。
指摘事項20項目は、20か所と言うことですね。
ネジの締め具合や細かい傷までを指摘したら、相当指摘事項が増えると思います。
我が家は、気にならないものは良いと言う考え方だったので、指摘事項1件、2か所でした。
そういえば、内覧会の時ってしっかりと共有部見てなかったなと反省。もちろん一通り見たけど、なんていうか一流れで終わってしまったような。スカイルームは業者の説明会会場で隅々まで見ることも出来ず、ゲストルームは入室規制もありました。どなたかが共有部はそのマンション共通の財産でしっかり見ておかないと・・・といようなことを仰ってたように思います。勉強不足でした。しっかり見てなかったです。すみません。
確かに共有部の施工ミスを指摘してくれる方は少なそうです。誰かがしっかりしてないといけませんね。
共有部は見て回るだけで、チェックする時間は無かったように思います。
野村がしっかりチェックしてくれていると信じるしかなさそうです。
>>586 住民板ユーザーさん7さん
野村はただの売り主ですからね。果たしてそんなに信用して良いものかどうか。吹き抜けなどの図面の変更もすんなり受け入れてるし。あんまり信用できなさそうですけど。
すぐに転売するものを一生懸命チェックしてくれるとは考えにくい。
皆さんは洗濯物はどこに干しますか？
初めてマンションに住みます。
先日の内覧会では意外と風があって驚きました。
景観上も落下の危険性からも上には干せないからベランダに隠れるように物干し用のは付いてたのでしょう。でも、あの位置ですら飛んでいってしまいそうで不安です。商業地だから埃も気になります。
お布団も干せないと覚悟してましたが、洗濯物もお布団もやっぱりお日様に当てて干したいなーと、そこだけはちょっぴり残念?!
地上に近い階に引っ越すのがいいかもしれませんね。交換してくれる人は意外といるかも。
591です。
これっておかしい質問でしたか？
実家も地方の戸建てでその後も小規模の賃貸にしか住んだことなく、高層マンションの常識がわからなくて、真面目に聞きたいことでした。
そんなわかりきったことが不安なら、繁華街のマンションの高層階なんて買わなければ良かったのでは…？
うちは今そこそこの高層階ですが、台風の日にクリップなしで干しでもしない限り、そんな簡単に洗濯物は飛びませんよ。
>>593 匿名さん
いえタワーマンションではよく聞くので多少なりともショックを受けられたのは至極当然なことだと思います。
冬場は日中高度が低いので室内まで陽が入ると思いますから窓際で室内干しすれば宜しいかと。夏場の毛布は替えを用意しておいてクリーニングですかね。
591＆593です。
594さん
軽薄な質問してしまったようですね。高層階に住んだことがなくわかりませんでした。
買わなければよかったのではとまで言われるとは思いもよらなかったです。
595さん
アドバイスありがとうございました。とても嬉しかったです。
夏場はタオルケットなのでこまめに洗って、冬場のお布団は窓際で干すことにします。
洗濯物は…風がこわいので浴室乾燥機フル稼働ですね。万が一飛んでいってご迷惑かけてはいけませんから^^;
私が説明をちゃんと聞いていなかったのが悪いのですが、
河合塾側に付いているデッキにつながる階段はあれで完成なのでしょうか？
せっかくの街のシンボルとなるタワーなのに、階段が少し貧相で寂しく感じました。
597さんが思うほど貧相ではありません。
どこにでもこれ系の輩はいます。スルーでお願いします。削除依頼しました。
>>597 住民の人に質問したいさん
河合塾への階段は確かに非常口のような階段でしたね。
ただし、住民にとってはここの流通が良くなりすぎるとエントランスへの道が落ち着かないので、このくらいの大きさの方にして外のデッキに誘導する方が良いかもしれませんよ。
少しでも不安や不満を書き込むと全力で否定しないと気が済まない人がいますね。
もっと寛容にならないと駄目ですよ笑
５９７です。
５９９さんの、お気持ちを悪くさせてしまったのであれば本当に申し訳ありませんでした。
６００さんの意見を聞くことができて納得することができました。
たしかに住民にとっては、あの付近の流通がよくなりすぎない方がよいですよね。
皆さんと、より良い生活が送れるよう期待しております。
かさねまして、５９９さんには謝罪申し上げます。
お気持ちを悪くしてしまい、本当に申し訳ありませんでした。
内覧会に行ってきました。雄大な景色に感動して、肝心なチェックは気になった１箇所のみでした。今もマンションに住んでいますが、干し物は生活しているうちに工夫して、なんとでもなると思っています。ただひとつの心配は、電車の音です。窓を全部開けるとものすごい音で、夏場はクーラーのかけっぱなしは好きではないのですが、そうしないと夜は眠れないかと思っています。寝室の窓が小さくて、せっかくの景色が存分に楽しめないのは残念です。それ以外は１２０点のお部屋でした。これから長い間お世話になると思うと感無量です。皆様どうぞよろしくお願いします。
あとやっぱり気になるのは鉄粉ですね。
ブレーキも多いと思いますし、どのくらいの高さまで舞い上がるのでしょう？
>>603 住民板ユーザーさん7さん
603の続きです。
目の前に広大な線路敷きが有ると言うのは、このマンションの特長だと思います。
音は多少気になりますが、眺望と日当たりは、将来的にも保証されていて、ほぼ完璧です。
鉄道ファンにとっては、日常的に鉄道車両が見れますので、これ以上の立地条件を望むことはできません。
利害得失が有る問題だと思います。
いずれにしろ、こんな素晴らしいマンションに住めることを、神様に感謝しています。
皆様よろしくお願い申し上げます。
>>605さん
ちょっと気になったので聞いてみたのですが…
ホームに数分いただけでわかったら、マンション数ヶ月で真っ黒ですよね。
お気を悪くしたのであれば、すいません。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15549/
>>607 匿名さん
まずは立川駅に気にするほどの量が存在するかどうかの確認からではないでしょうか？
存在する前提で舞い上がる高さの議論を始められるのはちょっとどうかと思い、過剰な反応をしてしまいました。
こちらこそすみません。
607 608
内覧も終えて、気持ちよく契約終えた方たちしかいないはずなのに、なんかkyな人がいらっしゃいますね。日頃、世の中から見放されてる感ハンパなさそうな会話で引きました。なんか不幸な人というか、不運な人というか。。常に満足できない寂しい人生が続くのでしょうね。お気の毒に...
>>610 入居予定さん
建物は間もなく完成ですね。
良くも悪くもハードは、終わりです。
こんな恵まれたハードは、めったに有りません。
これからは、ソフトをより良いものとするよう住民の間で協力しましょう。
他のマンション住民から羨ましがられるような、コミュニティをのんびりと構築すれば良いと思います。
そんなに貧相な階段？
これから色塗ったり、タイル貼ったりするのかな？
武蔵小金井にも高層マンションが２棟、八王子にも高層の計画あるし 時代は変わりましたね
アンチでなければ確かに色々な角度からの意見は重要ですね。
八王子は町的に好きになれないけど高層マンションの情報あるなら是非、教えてください。
>>614 マンション住民さん
八王子はサザンスカイタワーの北側の駅ど真ん前にタワーマンションが建つようですよ。
階数は20階前後でサザンスカイタワーほど高くなかったと思います。
又聞きですが、御参考までに。
調べてみたら三鷹の南口とか、西武線の小川駅再開発とか、いろいろ高層マンション計画があるうですね。
立川駅南口の昔、東武ストアがあったビルも結構築年数が経っているように見えるけど、建て替えたら高層建築が可能な場所なのでしょうか？
>>620 匿名さん
駅前再開発の時代ですね。
従来は、商業施設だけだったのですが、最近は、上層がマンション、下層が商業施設と言うパターンです。
駅直結マンションが、予想以上に人気が有ることがハッキリしましたので、今後も、続々と建設されると思います。
>>618 匿名さん
616さんの言われるように、八王子に、新たな駅直結マンションができますが、我々このマンションの住民にとって関係が深いのは、下層階にイオンが出店することだと思います。
雨が降っても、傘無しで、１５分で行けます。
他の駅の駅前再開発が進めば進むほど、駅直結マンションは、どんどん便利になります。
西側自由通路上、公開広場の横のところに建設中の建物はエキュート osoto になるみたいですね。
北口改札（改札機4通路）もあわせて８月４日開業。
エキュートはバーゼルなどが入るみたいで個人的には楽しみです。
http://www.jreast.co.jp/hachioji/info/20160617/20160617_info01.pdf
>>624匿名 さん
立川駅はペデストリアンデッキが整備されていますが、必ずしも屋根が有るわけではありません。
雨の日は、傘無しで行ける商業施設に行くか、電車で他の駅直結商業施設に行くことになります。
都内の商業施設は、大半が駅直結か、地下道直結ですので、傘無しで行けます。
近くでは、八王子や昭島、国分寺、府中などの各駅にも駅直結商業施設が有り、今後も続々建設されます。
また、近い将来、商業施設だけでなく、病院や図書館、保育園、イベントホールなども、駅直結になると思います。
立川だけでなく、
新宿の伊勢丹も傘なしで行けるわけですね。
>>623 入居予定さん
西側自由通路、北口改札、エキュートosotoを、見て来ました。
ほとんど出来上がっているようです。
開放的で明るく気持ちの良いペデストリアンデッキだと思います。
エキュートosotoは、かわいい建物で、親しみが持てますね。
開業が楽しみです。
ららぽーと立川は駅直結だけど傘が必要ですね
ルミネ、グランディオも傘なしで行けますね＾＾あと、タクロスの中はヤマダ電機以外には何が入るのでしょうかね？？？
モノレールの下を行けば高島屋まで傘なしで行けますよ。
今年の夏はとても暑そうですが、南向きはどれだけ暑くなるのか心配です。
南はシースルーカーテン＋エアコンで対応できますが
西日が強い時間帯の角の南西、北西は昼間でも
厚手のカーテンでエアコン温度下げ下げないと生活できない環境らしいです。
３０度以上の日は。
ヤマダ電機以外の商業施設は、一階に、トンカツ屋、ラーメン、眼鏡コンタクト、眼科、ドラッグストアがはいるそうです。9月下旬オープンで。ドラッグストアだけ10月初旬だそう。3～7階がヤマダ電機10月下旬オープンとのこと。
内覧会時に聞きました。
>>636 住民板ユーザーさん7さん
情報ありがとうございます。
ヤマダ電機は、相当な大規模店舗になりそうで、期待できますね。
ところで、ハンドルネーム、７番はダブりますので、１～６番or８番を使っていただくとありがたいです。
傘なしで色々な場所に行けるのは、子持ちとしてはとても助かります！（傘をよく失くすもので＾＾；）
１階に飲食店が入るのも楽しみですね＾＾/
お店の名前（ドラッグストア、ラーメン屋さん等）も具体的にわかれば是非お願いします。
私も以前の設定で住民板ユーザーさん7使ってましたので改めて２を使わせていただきます。
>>638 住民板ユーザーさん２さん
店名など具体的なことは聞かなかったので、わかりかねます。オープン時期が変更になるかもしれないとだけ言っていましたが。
ユーザー7さま、だぶってしまい、失礼致しました。
ヤマダ電機の開店後、照明器具や電化製品を買うとなると、引っ越しは10月以降になりそうですね。
> 643 さん
大塚家具で７桁の買い物をしているので、既に入会済みですね。
※大塚家具の場合、５％分のポイント付与＋あんしん点検パックですね
別に年会費などがかかるわけでもなく。入るだけ入っておくというのでもいいのではないでしょうか。
> 642 さん
私も引越しは１０月以降を予定していますが、ヤマダ電機が何かタイアップして安くなるなら家電もヤマダと考えていますが、ビックカメラでいいかなと思っています（ビックカメラは入会していると３％割引がありますね
>644 住民板ユーザーさんAさん
ヤマダ電機、同じ建物内だと、購入した時、故障修理を依頼する時、廃棄する時に台車で運べるので便利かと考えています。
下のヤマダ電機が、故障修理や廃棄のサービスをしてくれることが前提ですが。
本日ビックカメラに家電製品を購入して配送をお願いしたのですが
八月の最後の土日は配送がいっぱいと言われました。ビッグの方が
「おかしいな？」と言っていましたが多分タワー搬入が多いみたいでした。
引き渡し直後の土日は引っ越しが競合して、混乱しそうですね。
周辺道路が狭い上に交通量が多いのは、このマンションの唯一の弱点だと思います。
プラウド前の道は工事されて前よりだいぶ広くなりましたね。
あと住民用立体駐車場手前の道路に左折標示が追加されてましたが、
あそこはほぼプラウド住人のための矢印ですよね（笑）
ただ１つ気になる事は、エントランス前の横断歩道です。
飛び出してくる人とかたまにいるので事故ないようには祈りたいです。
出来れば、信号、ガードレール設置までいかなくとも
何かカイゼン（安全対策）していただきたいです。
この板で言う事ではないのでしょうが。
駅からのカーブ後の車の突っ込み、子供の道路への飛び出し等、
事故が起こってもおかしくない環境だと前から感じてました。
何か事故が起こってから対応では遅いので何かの安全対策は必須だと個人的には思います。
目の前で何かあっては住人としても何か悲しい気持ちになるので。
（プラウドの下で事故があったよ！とか知らないところで言われたくないですし。）
まずは住人の我々が事故を起こさないように気をつけることが大事なのでしょうけど。
長文失礼しました。
ここ住んだら、２階の連絡通路で行けるところしか行かなさそう。
１階というか、道路に下りてどこかいくってどういう場合が多そうでしょうか？
松屋？（笑
※あまり道路にでる場合が想定できませんで
１階玄関前の横断歩道を渡るのは、みずほ銀行に行く場合といくつかの飲食店に行く場合だと思います。
昭和記念公園に散歩に行く場合は、どうなるのか良くわかりません。
３階ペデストリアンデッキの利用の方が多くなるのは、間違いありません。
>>650 住民板ユーザーさん7さん
昭和記念にいく場合は、一見2階のデッキ
からいけそうな気もするが、一旦東側に
回り込んでから北上しないといけないので
1階にでてからいったほうがよいかも。。
>>651 住民板ユーザーさん12さん
ただ、1階のバスターミナルからみずほ
銀行側に渡る横断歩道は中々、青に
ならないので不便です。横断無視
するのもバスがくるので危険！
昭和記念公園、マンションから眺めると近そうですが、歩くとちょっとかかる感じですね。引っ越したら、年間パスポートを買って、頻繁に訪問する予定です。
明日は立川の花火大会ですよね。
間もなく入居なのに一年後まで見られないですね。
花火の日はとんでもなく混むので（電車に乗るのに1時間以上かかります）
来年の夏はゆっくりとマンションで見たいものです。
屋上で見ている人がちらりと見えました
うらやましい
花火は混み過ぎですね。
小さい子供は危険だと思います。
マンションから見るに限ります。
マンションから見るとしても、どこまで見れますかね？（北側なら見える？
ベランダに出て見たら、高層マンションだけに怖くて、無理そうです（上層階だと。
窓から皆で見て、イベントがごとく飲み会などやりながら花火は面白そうですけどね。
来年に期待ですね！
花火当日だけ、整理券みたいにしたほうがいいんじゃないですか。
今年は、この部屋番号とか。
デッキと供用ラウンジを合わせても限られたスペースなので、
南住戸の方々がファミリーそろってとか、親戚や友人など呼んで、一気に押し寄せたら
危険だと思います。
北側道路や信号のこと（も大切ですが）より、そのほうが心配です。
何か、怪我人などでたら、恥ずかしいマンションになってしまいますからね。
>>648
駐車場前の道路は地下通路の出入り口になっていて、徒歩の通行人以上に自転車が怖いです。
地下通路は自転車は降りるよう注意書きがされており、ガードレールなどでもかなり対策されているのですが、その間をすり抜けて立ち漕ぎで突っ走る自転車が後を絶ちません。
特に夜間の車庫からの出し入れの際は、ご注意ください。
>>661 入居予定さん
事故が起きてからでは手遅れなので、早めに警察に取り締まりをお願いすべきですね。構造的に、自転車を降りなければ通れない通路にすることも考えられますね。
こんばんわ。６４８です。
確かにプラウド前の道は自転車事故も要注意ですよね！
車の出し入れも、急な自転車の飛び出しとか注意しなきゃいけませんね、
幸い、工事の甲斐もあって見晴らしよくなったのでそこは救いだと思います。
また、その先の学習塾生徒お迎えの一時停あ車もたまに長蛇の列になりがちなので
悪い言い方すれば、車出して左折したときあの渋滞は邪魔ですね。
こちらもまあまわ歩行者が減る夜限定なのが救いですが、、
どちらにしても住人の意識だけでは回避できない事もあると思うので
警察等、しっかり対策、時には取り締まり強化して、立川のランドマークでもあるわけですから
プラウド前災害0！を目指していただきたいです。
長文失礼しました。
南北自由通路、タクロス広場、立川駅北改札、エキュートがオープンしたようですが、どなたか行かれましたか？
立川タクロスビルはオープンしたのでしょうか？
>>664 住民板ユーザーさん7さん
一度行きましたがお洒落でいい感じでしたよ。
北改札からエントランスまで徒歩1分もかからず便利です。
引渡しいよいよですね。
タクロス、分かってる範囲だと8月31日ウェルパーク、9月16日かつや、9月18日ばんから、9月28日窓口サービスセンター、観光案内コーナー、10月1日駐輪場、11月12日ヤマダ電機と順次開業するようです。
>>667 入居予定さん
立川駅北改札、立川タクロスビル見学して来ました。
プラウドタワーは、飛躍的に便利になりました。
商業施設の方は、ヤマダ電機がオープンしないと、開業した雰囲気になりませんね。
荷物の積み下ろしのためのトラックの停車は、マンションの敷地内とする案内が来ました。マンション前の道路は、片側１車線ですから、荷物の積み下ろしをすると、交通渋滞の原因になりますね。引越しの集中は、不可能な立地条件だと思います。ゆっくり引越ししましょう。
本日引き渡しが完了しました。
早速、新居の点検をしましたが、オプション関係の工事はすべて完了していました。
８月中は毎日、１階に係員が常駐していますので、何でも質問できますので、大変便利です。
今後は、登記をはじめ、各種手続きがたくさん有るようです。
>>670 住民板ユーザーさん7さん
お疲れ様です！
我が家は明日なので楽しみです。
オプション関係は引き渡し後完成まで１０日ほどの目安との事でしたが、早まったのでしょうか？全戸そうだったらありがたいのですが。
我が家も鍵を貰ったあと寄ってみたのですが、もうすでに引越が始まっていました。
エントランス前も結構ゆとりがあり、道路にかかっていないので少し安心しました。
少しもたついたのは、水道を開こうと思って盤を開けたのですがよく分からなかったので
管理の方に見ていただきましたがレバーが真後ろの下の方でわかりにくすぎです。
「これ、わかりにくいですね」と言ったら「先ほども間違えて赤いレバーを下げて警報が鳴りました」
といってました。皆さま気をつけてくださいね。
特別な融通というのじゃなく。
地権者の方の引き渡しは半歩だけ、早かったみたいな情報を聞きましたよ。
鍵も貰いましたし、週末にでも自分も行ってみようかな。
引越しは年内で適当にと思っているだけに、もう引越しを終えている方が少し羨ましいですね。
仕事がもう少し暇になれば引越し準備ができるのに（あはは・・・
想像以上の満足感があります。買ってよかった。
オーナーズマニュアルDVDを見ました。防犯機能すごいですね。セキュリティーは万全のようです。
>>672
その対策か、昨日見たら水道管に「○」、スプリンクラーに「×」の紙が貼ってありました。
こういう何気ないフォローは良いですね。
トイレの手洗いだけ水がチョロチョロなのは見てもらった方がよいでしょうか。
下を覗きましたが手で回せるバルブがないので途方に暮れています。
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
夜みるとちらほら電気が。
１００戸くらい引越しが終わったのかな？
>>683 入居済みさん
本日、エアコン設置工事の見積もりのため、部屋を訪問しました。
引越しが無く、前回に比較すると静かでした。
引越しのピークは過ぎたようです。
暑いので窓を開けて、しばらく部屋の中にいたのですが、予想外に風通しが良かったです。
また、線路の音は、予想通りかなりの騒音でした。
台所の蛇口組み込み式の浄水器は、すっきりして使い易いと思いました。
>>>684さん
思った以上に住みやすいです。
ですが、２～３日前より数匹のスズメバチがとんできます。
まさかと思うのですがどこか近くに巣でもあるのかしら。
管理人さんに話した方が良いでしょうか。
うちも、すずめばちが飛んでいるのを何度かみました
高層で虫も飛んでこないと思っていたので、ベランダで飛んでいるのをみてびっくりしました
窓全開に、できなくなりました
管理人さんに相談するか、同じくなやんでます
我が家もベランダでハチが飛んでました。
少し前はセミも多かったし、昆虫のような大型の虫の死骸もベランダにあちこちあって、大嫌いな虫を気にすることも少なくなるぞーって期待してたのにがっくりです。
スズメバチだと刺される危険性もあるわけですからなんとかしてほしいところです。
ただ、建物に巣があるかもわからず管理人さんに伝えることでどうにかなるものなのでしょうか・・・悩みますね。
個人差あるとは思いますので、ガンガン涼しくとは言いませんが、、
3階のエントランスあと2度くらい涼しくしてもらえないでしょうか？
外から入った時にエントランス涼しいとなんかホッとできるので。
関係者の方出来たらよろしくお願いしますm(__)m
>>687 匿名さん
蜂の巣の駆除業者はありますが、巣の場所がわからないとどうしようもないですね。蜂の飛んできた部屋番号を管理人さんに連絡しておけば、巣の場所の発見に役立つかも知れません。
別のタワーマンションに見学に行った際、３０数階ですら蝉が飛んでいたり、その死骸が転がっていたり。蚊はわかりませんが、どちらにしても虫が嫌いなら、網戸をするしかないですね。窓全開するにしても、網戸しますよね？。流石にできたてのマンションで蜂の巣はない！と思いたい。ましてスズメバチなんて。そうなると、近隣から飛んできたということでしょうか？。
騒音は、流石に窓を開けるとざわざわしますね。こればかりは仕方ないかと。窓を閉めてもざわざわするなら別でしょうが、それで静かになるなら、駅直結だけれども繁華街のど真ん中にあるマンションならではの問題ではあるでしょうけど、最初から分かっていたことでしょうから。窓閉めても騒音が聞こえるなら問題でしょう
>>683 さん
北側の伊勢丹前くらいから夕方９時くらいに。南側から見ると、光ある部屋が多く見えるのかな？。こんどそちらから見てみます＾＾
>>690 住民板ユーザーさんAさん
何度かマンションを訪問しましたが、私どもの部屋では、虫は一度も見ていません。場所によって差があるのかも知れません。
騒音は、窓を閉めると、全く聞こえません。気密性は、かなり高いと思います。
窓を閉めると、気密性かなり高いし、地震も、気になっていましたが、高層階にもかかわらず、揺れを感じないのが凄い、びっくり続きです
昭和記念公園、一番近い入り口は、あけぼの口ですね。
みずほ銀行の東側の道を北上すると数分です。
ただし、プール、日本庭園、広場など公園中央部に早く行きたいのなら、電車で西立川に行った方が便利です。
我が家は非喫煙者ばかり。バルコニーに出るとなぜかタバコの臭いがするんですが、これって。。。？ 初めは気のせいかな？風に乗ってきただけかな？と思ったのですが。。。洗濯物干すと移りそうでちょっと嫌です。こんなこと皆さんあります？
結構みなさん窓を開けるんですね。殆ど開けないので、ちょっとびっくり。
南向きベランダでも大きな蜂が飛んでるのをみました。
どこかに巣があるのだと思いますが、、
原因と対策ある、またとれたなら教えていただきたいです。
今日3階のロビーを通ったら子供たちだけで騒いでいました。ソファの上で飛んだり跳ねたり…
友人を招くのは構いませんが、共用部の物でふざけるのはマナー違反。
親の顔が見てみたいです。
［一部テキストを削除しました。管理担当］
>>>701
今日エレベータで鬼ごっこをしている子供たちがいました。
引越でエレベータを使用するのに遊びで使うのはいただけません。
親の見ていない所で怪我でもしたら大変です。
もう少し保護者の方子供を見てください。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
エレベータのボタンにビニールカバーが爪か小銭でこすった跡があります。
カバーがはずれたあとがしんぱいです。資産価値が下がるような落書きや
創は付けないで頂きたいです。
土曜日に覗いて来ましたが多くの引越トラックが駐車して搬入されてました。
入居者の方が増え賑やかになってきました。
エレベーターにスズメ蜂の注意喚起掲示ありましたね。
入居済みの方達は大きなトラブルも無さそうで何よりです。
引越しが楽しみ！
以前、こことおなじ多摩郊外で中層マンションの１５階くらいのに住んでた時、
まったく同じくらいの、夏の終わりぐらいでしたが、
カレーの仕込みかなんかで大量のタマネギを刻んでいたら、
でっかいスズメバチ３～４匹が乱入してきたのですが、
窓を開けたままにしてたらうまく逃げて行ってくれました。
その時もつるんとした、箱型マンションなので、巣がある可能性はまずなく
揮発性の（ハチにとって）よい香りに敏感なんだとわかりました。
たぶん、みなさん入居祝いなどで、祝杯をあげられたので、
大量のアルコールの香りが誘引してるんだと思います。
確定はできませんが。
こちらは川沿いに緑も多く環境も良いところなので、大自然をぶち壊すわけにもいかないですし、
状況に応じて、エアコンを入れて窓を締め切るどのことで回避するしかとないと思います。
エコカラットに、額や時計を掛けるため、穴を開けようと思っています。
割れたりしないか少し心配です。
どなたか穴を開けた方がいらっしゃいましたら、コツを教えてください。
>>710 住民板ユーザーさん7さん
通常の穴あけは振動をかけ無いタイプの電動ドリルとタイル用のドリルで一気に穴を開けずにゆっくり出し入れしながらやれば割れません。
とは言えテクニックにもよるので割れませんとは言い切れません。
余り端を攻めると割れます。
あくまでもご参考程度で自己責任でお願いいたします。
プラウドタワー立川の下にいる２人のガードマンさんは期間限定なんですかね？
眼を光らせてる人がいるといないでは、全然違うのでいてくれると助かります。
先週の台風の時も、風で倒れそうな方を助けてあげようとしてたり神対応に見えました。
>>712 住民板ユーザーさん7さん
エコカラットに、壁掛け用フックを取り付けました。細い釘でしたので、打ち込んでも、エコカラットは、割れませんでした。色々ありがとうございました。
>>住民板ユーザーさん7 さん
そうなんですね。情報ありがとうございます。
休日は、管理人さんがお休みなので、ちょっと不便ですね。
マンションノートという評価サイトで
東京都のみならず全国で50位と検討してますね。
https://www.mansion-note.com/mansion/1631642
まだ新しいからで、近い将来はダラダラ順位下がってくとは思いますが。。
ステレオだか、TVだか知りませんが、音量についての張り紙がありましたね。
重低音のボリュームを上げたり、そもそも大音量で聴かない限り、隣の部屋の音などお互いに窓を閉めていれば聞こえないように思うのですが・・・。
大音量や重点音を響かせて聴いている人がいるのか、それとも音に過敏な人がいるのか。
よくわかりませんね。
>>719 住民板ユーザーさんAさん
張り紙、私もみました。
一般的に重低音は高い音より遮音されにくいので、対策を取らずにウーファーを使用したり大きい音を鳴らすと重低音だけ地鳴りのように周囲に響くような事は聞いたことがあります…
生活音全体の苦情じゃなくて重低音の苦情なので音を出す側の問題が大きいような気もします。
駅前にも関わらず窓を閉めれば殆ど音がせずに静かだなって言うのが私の印象ですが、うちもホームシアターを検討しているので気をつけたいです。
このマンションに入居すると、マイカーの利用が大幅に減少しそうです。
そのため、カーシェアリングの利用を検討中ですが、どなたか利用された方がいらっしゃいましたら、使い勝手等を教えてください。
マイカーの利用は、月２回程度の旅行またはゴルフの予定です。
>>>722
カーシェアリングは１５分３５０円です。
なので１～２時間使う分にはいいですが、旅行やゴルフには
レンタカーの方が安いと思います。我が家は今まで週末しか乗らず
点検のたびにもう少し乗ってくださいと言われていました。
越してきたのをきっかけに車は手放しました。
週末ジムに行くとき使っています。
ドンキとマルエツができて、日常の買い物も便利になりましたね。
向かいにハナマサも開店するそうです。
毎日自衛隊のヘリコプターバンバン目の前飛んでるけど？
うるさいし目障り
>>726 匿名さん
窓を開けたら、鉄道の音がかなりうるさいので、ヘリコプターの音には、気付きませんでした。南向きだからでしょうか？いずれにしろ、窓を閉めれば、騒音は全く聞こえません。静寂の世界になりますね。
静寂は言い過ぎかもしれませんが、ヘリよりは鉄道の音の方がよほど聞こえますね。
元々北口に住んでいて、災害医療センターに救急ヘリが来た時は音ですぐにわかったものですが最近は全く気付きません。
この前は調布？から飛び立ったセスナ機がマンションくらいの高さを飛んでいってビックリ。
北向きは離着陸の瞬間まで見えるから結構楽しいですよ。こういうのを観察できるマンションも珍しい。休日は飛んでないので滅多に見れませんけど。
へぇ、北側だと離着陸が見えるんですか。確かに滑走路がよく見えましたね。面白そう。
広場（？）でイベントのための何かをやっているのは見たことがあったのですが、今度行くときは気にしてみます。
>>727 プラウドマンさん
もちろんそうだが。こんなマンションスレスレで飛ぶとは思わなかったから、こんなにうるさいともおもわなかった。
マンションに、激突するんじゃないかと思うほど低空飛行だからさ。
鉄道の音は逆に気にならんが。
みんなのんきなやからでうらやましいぜ！
呑気も何も、聞こえないものは聞こえないしねぇ…
住友のマンションのスレと間違えてるのでは？
北側だと離着陸も見えるんですか？南口じゃみえないから飛行機ファンとしてはすごいうらやましい
北はラウンジからですが、よく昭和記念が観れますね。南は南西角部屋でなくとも、富士山もよく観れますし 夜景が めちゃくちゃ綺麗で毎晩、夜景を楽しんでいます(^-^)
住友？のマンションもあるの？
部屋によって聞こえ方違うんだろね。
在宅ワークだから日中気になるんだが。
聞こえないならラッキーだな。
>>737 匿名さん
このマンションのように厚板状のタワーの場合、反対側の音はほとんど聞こえません。
北側のヘリの音は、南側では、ほとんど聞こえず、南側の鉄道の音は、北側では、ほとんど聞こえません。
ただし、柱状のタワーマンションの場合は、違うと思います。
南側の鉄道の騒音は、建築前から予想されていましたので、南側の窓は、二重窓になっています。
北側の窓は二重窓になっているのでしょうか？
北側は、二重じゃないですね（確か
駅前で拡声器使ってうるさくしている人達の声、微かに聞こえたりしたことも。
まぁ、かなり大声でない限り、窓を閉めてまで聞こえない（仄かに聞こえる場合もあり）。
電車の音は、窓開けても聞こえませんね、北側ですから。
※当方、まだ引っ越ししていないので夜景はわかりません＾＾。拡声器の話は、荷物待ちで行った時の体験談
北側はペアガラスですが図面通り二重ではないです。目立った騒音も無く見た目がすっきりして部屋も広くなるので北向きはこれで良かったと思ってます。
伊勢丹の巨大スクリーンからくるりんの絵描き歌がよく聞こえてきます。笑
南側の景色見たことないので南側に友達が欲しい。笑
誰か写真アップして下さい！
北側は、ペアガラスですが、窓を閉めると、防音、断熱共に大満足しています。
今日の朝起きた部屋からの朝もやは、幻想的でした。これから、寒くなると、度々みられるのかもしれないですね
>>741 匿名さん
南側が二重窓になっていると言うことは、南側の鉄道の騒音が、最も酷いと言うことだと思います。私のところは南側ですので、窓を開けて、風を通す時は、かなりの騒音です。しかし、二重窓を閉めると、鉄道の音は全く聞こえません。二重窓の効果は抜群です。
うちも二重窓ですがヘリコプターの爆音は聞こえますよ。
夏もこれじゃあ１日中エアコンいれないとうるさそうですよ。
>>745 住民板ユーザーさん2さん
きれいな写真ですね。
我が家も南側ですが、まだ入居前なので、時々訪問しています。しかし、こんなきれいな富士山が見えたことはありません。
>>747 住民板ユーザーさん7さん
そうですよ！南側だとベランダにヘリコプターが突撃してくるんじゃないのか？って目線できます。
その写真も投稿したいけど、なかなかうまくとれません。
記念公園からの帰りもこのマンションすれすれで飛ぶヘリコプターを何回も見てますよ。
あの爆音を全く聞こえなくする二重窓があるなら、私もほしい。
今日は、快晴のあまり南側ベランダで、お布団干されてる方がいますが、
干しても大丈夫なのでしょうか？
ゴミの出し方がルール守れていない方がいるのが残念です。
さっき揺れましたよね？
いつもしない家鳴りがしました。
気のせいかと思いましたが、意外と長く感じました。
鳥取の地震の影響でしょうか。
原発止まってるらしいです。大きな影響ないといいですけど、心配ですね。
>>749 住民板ユーザーさん1さん
立川飛行場(自衛隊基地)の飛行ルートが、マンションのすぐ西側を通っていますので、ヘリコプターの騒音は止むを得ませんね。西側の部屋も二重窓になっているのではないでしょうか？
>>754 住民板ユーザーさん7さん
南側で二重サッシですが、閉めてると線路の音は聞こえないけど、ヘリコプターの音は聞こえる。
線路よりうるさいのか距離が近いのか。
ちなみに中層階ですが。
私は低層階なのですが、二重サッシを閉めても電車の音が結構聞こえます。中層階位になると電車の騒音は気にならないのですかね？
高層階ですが、サッシを閉めていても通風口からある程度は音が入ってきます。南側で電車の音が全く聞こえない部屋はないでしょうね。
当然「どこかでヘリが飛んでるな」というのも分かります。
立川駅から徒歩10分以上の場所でも静かな夜は線路の音が聞こえてたこともあり、音の大きさとしてはその頃と変わらない気がします。
>>757 匿名さん
基本的に何度市役所に言っても、協定なんて守られてませんよ。
まぁ、市民が誰も声をあげないので、自衛隊や消防のヘリコプターはやりたい放題になってますよね。
>>766 住民板ユーザーさん
そうですね。かなりの高さになります。
ただ実際その高さでヘリコプターって飛べるもの？なんですかね？
最近ここ見ていて、ちょっとヘリコプターの音を意識するようになってしまいました(>_<)
我慢してきたけど、結構無理めになってきたんで投稿。
上下なのか左右の部屋なのかはわかりませんが、音楽の音がうるさすぎる！！
しかも早朝とか夜中の12時から3時くらいにかけて、特に週末がひどいです。
階層は細かくは言いませんが、２２階から２４階のどこかの部屋です。
同じように思うヒトいないですか？？
一ヶ月我慢してきましたが、まったく控える気配無いので困ってます。
一時期張り紙で重低音のことかいてあった事ありましたが、多分同じ騒音でのクレームだと思います。
重低音って本当に響くんですよ。
鉄骨を伝わってくるので、静まった寝室では寝付けないほど響いてきます。
ごみ出しについてですが、どなたか言ってましたが、私の住むフロアにもルール守れない人います。
有料ゴミ袋で出さずに、張り紙をされているのに放置している人や小さなダンボールを解体もせずにはこのまま出してる方。
ちょっと民度が低くてびっくりです。
引っ越してきて思ったのは、都心のクリオなど大型のマンションに住んでいましたが、エレベーターなどで他の住人と会えば、当たり前のように挨拶してきましたが、ここは挨拶の習慣が無い人がとても多くびっくりしています。
こちらから挨拶しても、ろくに返事をしないような人もいて、このままでは防犯上よろしくないようにも感じます。
いろいろな人がいるのだとは思いますが、攻めて同じ住人ですから挨拶くらいは交わしたいものだと思います。
>>768 マンション住民さん
南側か北側か、ルミネ側か西立川側かの情報いただけますか？
自分も該当範囲だと思いますが、そのような騒音はありません。
睡眠妨害になるのは困りますね…。
>>767 住民板ユーザーさん1さん
たしか富士山の頂上の測候所に機材を運んでいたと思います。その程度は飛べるのではないでしょうか？
いずれにしろ高度の測定は難しいと思います。しかも離着陸時は、低空飛行もやむを得ません。
証拠が無いと話が前に進まないでしょうから、騒音の測定は必要ですね。
管理人さんを通して市役所に依頼しても良いと思います。
私は、まだ引っ越しをしていないので、騒音の程度がよく分かりません。
ただ、二重窓の防音性能が高いのにびっくりしています。
>>769 入居済みさん
同じフロアーの住民どうしが顔見知りになるのは、防犯やゴミ出しなどのために必要だと思います。
パーティールームを活用して顔合わせをしたらどうでしょうか？
私もそうなのですが、まだ引っ越してない方が多いのでしょうか？
入居率は半分程度ですか？
タワマンって、高さがあるので建物の重さを軽くしないといけないらしく、戸境壁は薄いものが多そうです。
そのため、普通のマンションより上下左右の音が通りやすいと、建築士の方に聞いたことあります。
2フロア下の部屋のカラオケが聞こえてくるとか。まぁ、マンションでカラオケは言語道断ですが。
そして大音量の音楽ももちろん非常識ですね。
音の問題でも蜂の問題でも、注意を促すのなら、北か南か？上層中層下層なのか、もう少し具体的に張り紙してくれると注意する方もされる方も効果があるように思いますね。
ゴミ問題は、別の地域から来られる方には、慣れるまで時間がかかるかもしれませんね。まぁ、モラルの問題にも起因するかもしれませんけど。
先々週くらいにちょっと聞いた限り、まだ引っ越ししていない方々も多いようです。そういう私も引っ越ししていませんから。
※音楽の場合、本当に大音量、またはウーハー等による低音を強調するような聞き方さえしなければ・・・。と思っていますが、どうなんだろうか。
※プラウドタワー立川には関係ありませんが、タワーマンションにおける法改正がこの頃にぎやか。住民に軋轢が生じるような改悪な法改正になりませんように、といったところ。関係ないんですけどね。
７６８です。
音楽や騒音についてですが、私が感じる限りでは、ウーハーの設置はわかりませんが、かなり重低音が響いてくる感じですので、どちらにしても大音量なのは間違いありません。
こればかりは聞いていただかないとなんともいえない部分なので、気になる気にならないは人それぞれかもしれませんね。
感覚的には、地下にクラブがあってその音が上階へ響いてくる感覚と似ています。
響いてくるテンポからもクラシックなどではなく、アップテンポの曲のようです。
せめて夜中や早朝でなければ気にすることも無かったでしょうけど、時間帯にも問題があるように感じます。
どこにでも挨拶できない、ゴミの仕分けができない人はいますね。
意外とできない方は両方セットでできてない気がしますが。。
今回、ここで問題になってる方はどういう方かわかりませんが、、
ごみの出し方は男性一人暮らしの方が割合ルーズな傾向はあります。
一概には言えませんが、、夫婦や、家族がいれば、誰かしらストッパー役いるでしょうし、
子供いるファミリーなら躾上、大人はしっかり分別してるはずです。
まずは管理人に（報告）任せて、住人同士は極力直接関与せずに仲良くしてられる環境を維持しとくべきです。
管理人がしっかり個人を特定してその方に直接注意すればだいたい常識のある方なら気づいて直ると思います。
それでも直らない場合は、野村パートーナーズへ直接苦情として報告、マンション管理組合に相談してカメラ設置など然りべき処置をする必要があると思います。
マンションの価値、プラウド住人の民度にも繋がる問題なので他人事とは言えません。
>>778 マンション住民さん
カメラは防犯用の物が廊下含めいくつかついてますし、あとはそれを最終的に使うか使わないかではないでしょうか。
とは言っても、まだまだこれから入居の方も多いですし、他地域とのルールの違いや慣れ、海外からの方などもいらっしゃるみたいなので、あまり性急に結論を出してしまうのもな…と思います。
今年度いっぱいくらいは諸々様子見かな、と。
>>779 住民板ユーザーさん1さん
モラルの問題は、地域や、個人によってかなり違いが有りますね。ゴミや音、臭い、挨拶の仕方など、このマンション独自のモラルが確立するまで２～３年はかかると思います。
住み良いマンションにするようお互いに協力しましょう。
>> 778 さん
人それぞれですよ。
少なくとも、本タワーマンションを購入できる層で、常識知らずが多いなんて思いたくないですが。
独り身だってできる人もいれば、ファミリーだってダメな場合もあると思いますがね。
今いるマンションも今までいたことのあるマンションも横のつながりを親密にしたい人もいれば、あいさつ程度で十分と特に気にしない人もいます。
同じマンションだからとか、同じフロアだからとか、そういうものでもないかと。
ゴミの分別は、今まで住んでいた地域との差もあるのかもしれません。こればかりは、立川の、またはプラウドタワー立川のやりかたに慣れてもらうというか、ルールを守ってもらうしかないかと。音に関しては、論外ですけどね。集合住宅に住んだことがない人なのかもしれません。これは注意を促していくしかなかろうと思います。
礼節は大事だと思いますが、それを強要するものでもないのではと。
ヘリコプター騒音なんとかして
この間ピンポン鳴ったので(多分一階から)でたら、NHKで当然のごとく開けてって感じで話すので、しまった！と思いつつも仕方なく応対したのですが、テレビありますか。とか見てますか、とかそんな前置きもなく契約がまだです、この場で契約してください、と。で、こちらもちょっとムッとしたので私では分かりません、ここの名義も私じゃないので勝手にできません。と押しきったら契約者の方にお伝え下さい。と帰っていきましたが、ホントに出て失敗しました。皆さんもお気をつけ下さい！最初、若い男の子だったので宅配かと思っちゃって。
>>>783
我が家も若い男性でした紺のジャンパーを着ていてじっと見てNHKだと分かったのに
対応してしまいました。「契約していません」ときりました。これからどうなるのでしょうか。
NHKの受信料問題はなかなか根深いですよね。
受信料を支払いたくないなら、TVを持たない生活というものも。
放送法改正するなり、スクランブル放送をしてNHKを見たい人だけが見る、受益者負担の原則のようになればというのが本来の形じゃないかなと思っています。
ただね、なければないで、あまり困らないんですよね、TV。
タワーに引っ越しを良い機会として、TVを手放すというのも面白そうはあります。
NHKの受信料を払っていない人がそんなにいるとは。
しかも当然のような口ぶりで。やっぱり立川の民度って。。。
騒音とかゴミ出しに文句いえるのかしら。
ルール的には違反でしょうが、NHKの受信料を払わなくても、NHKの番組を一切見なければ良いと思います。我が家は、NHKをかなり見ていますので、受信料を払っています。
787です。
民度うんぬんは言い過ぎました。
徴収方法にも問題あると思います。スマホ所有者からまで徴収するなんていうのも言語道断です。
そして、NHKを一切見ないという方は、支払う必要はないと思います。
以上です。
783です。払いたくないのではありませんよ。現に娘のマンションと今現在持っている持ち家は両方共に年払いで今現在も払っています。ただ、帰ってきたのを見計らって当然のごとく開けてくれ、払ってくれと言うのが腹立たしかっただけです。娘なんて大学入学して越したその日に引っ越し最中にNHKが来て、親に聞かないと分からない、と、言ったら、クレジットカードかキャッシュカード持ってるでしょ、それ出して見せてよ、とそこまで詰められたんです。訪問するなら最低限なマナーがあると思うし強引に話しを進めるので。言葉足らずですみません。決して契約をするな、ってことではなく、あまりにも強引な訪問だったのでお気をつけて！の、つもりだったのですが。なんか民度とかまで話しが広くなってごめんなさい。
ヤマダ電機の看板三方向にデカデカと掲げられてしまいましたね(^^;)
ヤマダ電機の営業時間、知ってる方いらっしゃいますか？後、うちはマンションの駐車場契約してるのですがヤマダ電機のお客さんの車の出入りで住民の車が出入りしずらくならないか心配しています。
>>796 匿名希望さん
10時〜22時までらしいですよ。18日オープンでフロアの詳細等も出てました。
http://www.yamada-denki.jp/ir/pdf/press/2016/161104.pdf
これでプラウド山田タクロスの完成ですね
数週間ぶりに郵便物を受け取りに行きましたが、ヤマダ電機がもう少しみたいですね。
ちなみに夜のタワーは初めてでしたので、つい夜景をば。夜のベランダから撮る写真は、ちょっと怖いですね。
>>799 住民板ユーザーさん7さん
796です。駐車場の出入り口が一ヶ所しかないと思うのですが。住民用は住民用でヤマダ電機は地下駐車場ですが、入り口が一つです。多分。サンクスの角を曲がって入るのですがその道も狭いし何台も並ぶとか出来る感じではないです。ヤマダ電機のお客さんがどれだけ駐車場を使うか分かりませんがオープンからしばらくは混乱しそうで憂鬱です。
>>783さん
「お帰りください」
これだけ。ほかのことは一切言う必要なし。テレビがないなどという必要はなし。
「お帰りください」といって帰らない場合は、
住居不法侵入 および 戸口前の出入りの妨害で法律違反になるそうです。
くわしいサイトがいっぱいありますよ。
もうだいぶ前に外資に下ってるし、事実上、電通の子会社ですからウソばっかりです。
●９．１１自作自演ビル爆破 を 即時にテロと断定放送しました。なぜ分かったんでしょうか？
●アウンサンスーチー＝英国諜報員の妻 を「息子が英国人なので大統領になれない」で押し通す。
●支配層の子供をコネ入社させて、それらを含め社員に異常な年収を与え続ける。
その他、キリがないのでこのくらいで。
今たくらんでるネット配信による強制徴収には反対しましょう。
>>802 匿名希望さん
ヤマダ電機のお客様の車が列を作ったら、混乱しますね。地下駐車場は、混雑しそうなので、いずれ提携駐車場に流れると思いますが、時間がかかりますね。我が家は抽選に外れたので、外部に駐車場を借りました。
やはり外部に駐車場借りられましたか。。。
利便性考えるとマンション駐車場借りたいですよね。
しばらくは空きそうも無いですし外で探すか悩みます。
車は必要無い立地と思い駐車場を申し込まなくて失敗。
先日、２台の駐車場追加募集していました。
確かエレベーターにも募集のチラシが貼ってあったと思います。
富士山綺麗だったので久しぶりに投稿してみます。
南側はモノレールの通っている橋がアクセントになって夜景も綺麗で良い感じです。
すっかり雪化粧ですね。
11月24日までの募集とエレベーターに告知されていますね。
数に限りがあるので抽選のようです。
使用は12月1日からとの事。
皆様、今更ですが洗濯物はベランダに干していますか。
ベランダについている物干しは申し訳程度ですよね。
やはり洗濯機や浴室乾燥でしょうか。
>>813 匿名さん
情報ありがとうございます。このマンションの場合は、今後も時々空きが出ると思いますので、我が家は、外部と建物内の駐車場の使い勝手を比較してから、応募するかどうか検討します。
>>814 マンション住民さん
物干し台の高さが低いのは確かに使い勝手が悪いですよね…
ウチは丈の短いものは何とか工夫して竿に掛けています。ワンピースとかはやむを得ず室内干しです。
22階から24階の騒音でお悩みの方、以前いらっしゃいましたよね？うちも多分同じ騒音で困っています。ちょうど今も大音量でアクション映画かなんか見てるのかな、ばばばばばーって重低音が響き続けてます。南側住戸です。管理人さんにも相談しましたが一向に収まりません、、、。
>>821 匿名さん
騒音の発生源を特定するには、被害住民が協力するしかありませんね。まだ入居して間がないので、お互いに顔も分からない状態ですから、しばらく時間がかかると思います。
今朝このマンションに住んでから初めて体感できる地震でしたね。
震度3〜4くらいでしょうか。
ゆっくり長い時間揺れてました。
怖さは感じませんでした。
お風呂の排水溝から嫌な匂いがするのですが、、
少しブクブクいってる気もします。
タワーマンションならではの何かの現象なのでしょうか？
何か対策はありますか？よろしくお願いします。
819です。今もまた音がします…。重低音の合間にぴーん、ぴーんって選択するような音も聞こえたからゲーム？映画？なんにせよ辛いです。土日祝日の昼過ぎと夜に多く、休まりません。
>>825 匿名さん
タワーは壁薄いから、こういう話はよくありますよね。二階下の部屋のカラオケの音が聞こえたとかあるらしいので、音源の特定は難しいのでは？
うちは上階騒音に苦しんで、いろいろ調べたり法的措置？みたいのも考えたけど、音の問題は感じ方が人それぞれなので、立証は難しいと言われました。
結局は、今のとこに引っ越して落ち着きました。
>>824 マンション住民さん
我が家はまだ引越していませんが、かなり下水の臭いがしました。すぐ水を流したところ、臭いは無くなりました。下水管は、水を溜めて臭いをガードする構造になっているようです。
なお、換気扇を回すと、下水の臭いを排水溝から吸い上げる可能性もあると思います。
>>826 住民板ユーザーさん1さん
このマンションのサッシの防音性能は非常に高いので、外部の音はほとんど聞こえません。しかしサッシでは、マンション内部の音は防げません。ここが勘違いしやすいところだと思います。騒音発生源の方は、自分の出している音が、他の住居に聞こえているなんて夢にも考えていませんね。
>>828 住民板ユーザーさん7さん
いや、逆にサッシの防音効果が高いので、部屋にいると他の部屋からの音を聞き取りやすくしまうのですよ。
最近のマンションはサッシの防音効果的高いため、外部の音はシャットアウトできても、その弊害？で室内で壁からの音が聞こえやすくなる。
横やり失礼します。(ナンバリングは南番が空いているのやら)
南側ですが、住んでみてこのマンションの防音性能はすごいと思いました。音については発生源になるかもしれないので入居時の挨拶でお隣さん等に断っておきましたが、今のところエレベーターで会ったときにお互いに全然生活音が聞こえないとビックリするぐらいです。
あとは上下階の音ですが、こちらも今のところ全く聞こえません。上階は挨拶時に居なかったのでまだ入居してないのかもしれませんが。
そんじょそこらのマンションより全然静かで昔のタワマンのイメージで一くくりにするのもどうかと思います。少なくとも私は線路横でも二重窓など逆に防音が優れているので、音に関してもこのマンションでよかったと思っています。ヘリなんて書いてる人もいましたが、私は音で一回も意識したことはありません。目で飛んでるのは確かに見ましたが。
ただ、ウーハーの騒音で苦労されている方もいらっしゃるとのことなので、その件については少しずつ浸透して解決すれば良いですね。
今日は雪、二重窓の効果で断熱性もしっかりしており、本当に住みやすいマンションだと思いますよ。他に比べても尚更です。
長ーくなってしまったので要約すると、音に関してはマンションが悪い訳ではないのでしょうか？一般のマンションと比べても。
深夜に重低音が響くのはかわいそうなので、深夜は音量を下げる等お互い気をつて欲しいですね。
ということです。
100世帯くらいまだ入ってないみたいだから階数とフロア内のおおよその位置が分かれば特定できる可能性が高いよ。
凄い住みやすいマンション。
奥さんとマンション内でカメラ撮影を楽しんでます！どこを撮っても絵になり良いですね。
>>834
>売る残り
売れ残りのことですよね、2年前に完売しています。
まだ埋まってないのは事実ですが、タワーですから、住まない住戸もあると
思います。いずれにせよ2/3は既に引越し済みとのことですから、現状静かと
感じることはひとまず良いことだと思います。
それとタイトルをよく読んでください。
ペット不可の賃貸にペット飼っている人いるけど。
837の続きです。ペット
何度もすみません。携帯の調子が悪くうまく投稿できません(^_^;)
要は賃貸主がダメと言ってる所に内緒で飼ってるってことですか？
うちもワンコがいますが書類を提出してしっかり登録しました。
>>835 匿名さん
読んでますが(笑)
私が住んでるわけではないけど、所有してますよ。
完売なのに、なぜ新築未入居の不動産やのチラシが、入るのでしょうか？賃貸ではなく分譲で。
こちらとしてもあまりいい気分しないので、そういう不動産屋のチラシ見たくないんですけどね。
え、そうなの？と思い100レスだけ読み返してみましたが、マンション住民さん1さんって複数人居るんですかね。住んでないとするとそれまでの発言に整合性が無いような気もしますが。
住民で情報を共有しあうのであればサイバーホームが提供しているこのマンション専用の掲示板に皆で移った方がよいのかもしれませんね。
で、売れ残りに関してですが、野村だったらキャンセル住戸は完成後皆への引き渡しの前に定価で販売するので今売っているものはキャンセル住戸（売れ残り）ではないのでは？プラウドタワー武蔵小杉のときにキャンセル住戸が数個出て、即売れていった状況を確認済みです。
建つまで2年もあったので、仕事の状況が変わった等で中古や新古売りも普通に十分考えられると思いますよ。
騒音、思ったより気になりませんが、２５階より上だと上空のヘリに近いため、
少し騒音が気になる日があるとは言っていました。毎日ではありません。
スカイビューもちょうど景色がよく見えるエレベーターも使いやすい２０階にあるし
このマンションにおいては１８階～２２階当たりが住みやすいと野村のアフターの方が話していました。
我が家は低層なのでどちらかというとヘリより電車の音のほうが聞こえます。
しかし窓（二重サッシ）を閉めていれば、ほとんど気になりません。
>>841 マンション住民さん
引き渡しが、８月で間もないので、新築と言って販売しているのでしょうか。本来は、中古物件ですね。それにしても、表示価格で売れるなら、かなりの値上がりですね。
>>832 匿名さん
皆さんお返事ありがとうございます。819です。今日も地鳴りのような重低音が続いています。かなりひどいし、ここを拝見する限りうち以外にも困ってらっしゃる方がいるので、聞き取り調査をしてもらえればなんとなく原因住戸は特定できるような気はしています。
ただ…逆恨みされたりするのも怖いので…。こういう時こそ「困った時はなんでもどうぞ」と言っていた管理会社が仲介してくれたらいいのにと思います。今のところ貼り紙どまりのようですが。とりあえずこういう騒音で困ってらっしゃる方は管理人さんに伝えていただけませんか？
家族全員、かなり限界が近づいてきてます…。よろしくお願いします。
重低音、まさかとは思いますが24時間換気の音じゃないですよね？個人的には割と気になっている音なので。
高層階南側ではそれ以外の重低音というのは聞こえません。
>>844 匿名さん
とりあえず、騒音被害に悩んでいる方が、管理会社に届けるところから始まりますね。ただし、騒音源の特定を管理会社に求めるのは無理だと思います。管理会社といえども、警察ではありませんから、各住居に立ち入る権限はありません。
被害者が協力して、どの方向から聞こえるのかお互いに情報交換しながら、だんだん範囲を狭めて行くしかないように思います。
また、多分騒音源の方は、自分が騒音源になっている意識が無いでしょうから、お互いに顔見知りになる方が早道かも知れません。
多くの方と顔見知りになれば、騒音源を特定せずに、昨夜低音が響いて眠れなかったと話すことも可能になります。
入居者も大分収まり落ち着いてきましたね～
想像以上に住みやすいマンションです。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/knpnews/14/660651/00023/
ヤマダ電機のネオンや二階エントランスの掲示物、立川市の景観計画への抵触はもちろんですが、周辺との調和、ランドマークに相応しい落ち着いた景観からかけ離れていると感じませんか。
植え込みのポール看板が取り除かれたと思えば、横断幕を垂れたり、横断幕が撤去されたら、ガラス面にえなりかずきが張り出されたり、せっかくのタクロスのイメージ作りに逆行するヤマダ電機の行動に辟易したいます。
>>848 住民板ユーザーさん7さん
入口の騒音が無いだけまだマシですかね。
LABIの看板が四方八方について節操がないですよね。通行の妨げになる植え込みのポール看板は撤去して欲しい。
どこにでもいますね~。そういう基本的な約束事を守れない人が。
このところ3日連続で重低音が夜中に響いてきます。今もです。耳も変な感じになってきたし、もう本当勘弁してほしい…。この我慢してる時間を返して欲しい…。
>>853 住民板ユーザーさん1さん
皆さんありがとうございます。詳しくは言えないのですが、そういう持続的な音じゃないんです。正直、どんなゲーム（恐らくですが…）してるのかがうちからわかるような状態です。
ちなみに今もしてます。
ぼやかして だいたいどの階数のどの辺りなのか教えて下さい。
ポストに無記名で
お手紙いれることは
できないですか？
音出してる家がどこだか特定出来ないから困ってるんじゃん
>>854 匿名さん
迷惑な騒音は、住宅使用細則第１条で明確に禁止されていますので、騒音源を特定すれば、止めさせることは可能です。ご近所の部屋の方と、騒音源の特定方について相談すべきかと思います。
マンショソってマンションの間違いですか？
>>854 匿名さん
騒音がしている時間に、可能な時間であれば管理人さんにお願いして、廊下から(聞こえるのかわかりませんが?)一応確認してもらってみてはどうなのかな？
その前に、エレベーターにも、忠告してありましたから、気づいておさまるといいですね。本人は気づいてないのでしょうね
Kタイプですが上の階の子供の走る音が聞こえる。。。
最近になって聞こえ出した（引っ越してきた？）ので
もう少し我慢してみたほうがいいのか、管理人に言ったほうがいいのか
マンションて難しいですね。
我が家も土日朝にどしんとかパタパタと走る音がします。
年配のかたなので多分お孫さん来ている時なのかとおもいます。
早いうちに管理人さんに話したほうがよいといわれたので近いうちに
話したいと思っています。比較的に戸建から移られた方は音に関しては
関心が薄いのではないかと言われました。
昭和記念公園のイルミネーションが始まりました。
２度見る必要はありませんが、一見の価値はあるかも？
昨日いきました。
平日のせいか、人はかなり
少なく、お化けがでそうでした。
先日の事ですが２０階のラウンジで女子高生の二人組がスマホのスピーカを最大音量でダンスを踊っていたそうです。
ある方が注意したそうですがダンスは止めたものの逆ギレしてその後も大声でお喋りしてライブラリーに居た方皆さん大変迷惑そうだったようです。
住人のご子女とお友達だと思われます。
こちらをご覧になっているか分かりませんがご家族に高校生がいらっしゃる方がいらっしゃいましたらラウンジで騒わいでないかご確認の上もし思い当たる所があるようならご注意していただけると助かります。
>>872 マンション住民さん８さん
信じられない…。モラルの低さにクラクラしますね。
自分もライブラリはよく利用しているので、そういう行いは許せません。
同じような場面に遭遇したらスマホなどで撮影の上、管理室へ提出した方が良いと思います。
以前、3階エントランス前を女子高生がウロウロしてたんです。スマホ片手にしてたので友達が出てくるのを待ってるのかなと思ったのですが、私が入ったらスッと一緒に入ってきて。よっぽど注意しようかとも思いましたが、学生さんでよく分かってないのかなと思ってしまったんです。電話しながらエレベーターを待っていて、「ハイ、2〇階ですね。今入れたんで行きます」て敬語のような口調だったので、びっくりして。やっぱり注意すべきでした。機を逸してしまったのと、こちらは子連れ、変なこと言われてはと今更こわくてできなくて。。。すみません。すぐに管理人さんには伝えました。さすがに後をついて入ってきたのは1回だけでしたが、あれから何度も似たような子をエントランス内で見かけるのですが、なんだか住人っぽくない気がするんですよ。
874の追記です。
20階ではなく、2★階とさらに高層階を言ってました。さすがにボカしますが、どっか塾とか何かやってたりします？ まさかね。。。 明らかに年上と話してる感じ(しかもコソコソしてて。横に立ってたから聞こえたけど)だったんでびっくりでした。友だちとの会話っぽかったら気にもとめませんからね。
制服はブレザーでしたよ。
ライブラリーで騒ぐのはやめて欲しいな。私も行きますし、静かにすごしたい場所です。
そういえば、ラウンジでは少し前に50～60歳台の女性が電話で大声で話をされてることもありましたが(内容ダダ漏れ)、それはありですか？
何でもありです。
>>874 匿名さん
一緒に入ろうとする人物が結構います。玄関の入り口を一緒に入ってしまったら、エレベーターホールに入らないで様子を監視すべきです。更に、正規の解錠をしないなら、管理人室に通報すべきです。住民全員の安全にかかわる問題ですので、よろしくお願いします。
立て看板に監視カメラがついてることを明記した方がいいですね。マンション関係者以外立ち入り禁止という柔らかい表現ではつけ入られてしまいます。
>>879 匿名さん
不審者にマンション内に入られたら、かなり危険ですね。外界から遮断された閉鎖空間なので、逃げ場が無い上、どこからも見えません。不審者をエレベーターホールに入れないよう、住民の努力と協力が必要だと思います。
最近はストーカーが増加して、狙われたら、何をされるか分かりませんので、皆様よろしくお願いします。
玄関の入り口から入る際は、一緒に歩いている方が、そばにいる際は、その人が通りすぎてから入るように心がけていますが、以前の話ですが、それでも、戻ってきて開いたすきに走って入って来られたおばさんがいました。エレベーターの前まで来て、こちらのマンション素敵だわよね〜と来たので、ついて来られてもと思い、その時は、一階にいきました。
そのあと、おそらく、マンションを出て行ったと思いますが、気をつけていても、戻ってきて興味で入って来られる方がいるのには、びっくりばかりでした。ギャラリーも、住人のお知り合いの方ならいいのですが、全く関係のない外部の方が利用しているとしたらと思うと?
ここは、都内最下層、立川です。
エレベーターでの放尿する小学生がいます。
塾は別にいいんじゃないの？
ちゃんと挨拶に来られましたよ。
>>884 住民板ユーザーさん6さん
塾の営業は禁止されています。万一塾の生徒だとしても、塾に連絡すれば解錠してもらえます。塾の生徒ではありません。住民に連絡しても、解錠してもらえない人物であることは、確実です。要するに、正規に解錠しない人物は、住民に歓迎されない人物です。借金取り、ストーカー、住民に復讐する目的の侵入者、ラウンジの備品等を狙った泥棒、放火魔、通り魔、押し売り目的のセールスマンなどです。
非正規に入ろうとする人物は、１００%危険人物ですので、エレベーターホールに入れないことだと思います。
何件か塾やサロンで理事会から許可もらってるところありますよね。
住民じゃない885は消えてください。
本日、１階のエントランス前で電話している３０代～４０代くらいの女性が
私が入ると一緒に入って来ました。私が「今一緒に入って来ましたよね」と言うと
「私は３１階に住んでいます。鍵忘れたので」言っていました。でも携帯で「今エントランスに入りました」
とはなしていましたので住民ではないと思います。次の時にそういう事があっつたら
鍵見せてくださいと言ってみようと思います。しかし、一体何なのでしょうか。
>>888 入居済みさん
かなり怪しいですね。鍵を忘れたのなら、どの道自分の部屋に入れません。玄関で、家族の帰宅を待つはずですから、エレベーターホールに入る理由はありません。このマンションは駅前と言う立地に有りますから、不審者に狙われやすいと思います。お互いに気をつけましょう。
>>890
住民ユーザーさん2さん。
何が問題か分からないのが問題。
少し考えれば問題有る事わかるでしょ？
誰でも入れて良いならオートロック要りますか？
貴方の個人的な思いは別として大変迷惑な行為なので止めて頂きたいと思います。
都心とか都下とかも関係ありません。
よろしくお願いいたします。
ところでオートロックについて、三階からは大丈夫なのですが、一階からだとキーの無線の認識が悪いのかドア手前まできても開かないことがあるし、反応が遅いのですが、皆さんはどうでしょう？
右ポケットに鍵を入れているからかな？
プラウド買えなかった方が妬みなのか変な書き込みしていますね。
あまり酷いならipから特定します
また駐車場の空きが出て、募集をしていますね。生活スタイルによりますが、このマンションは、駅に近過ぎて、車が不要になる可能性がかなり有ると言うことだと思います。
天気がいいと暑いですね…
メリークリスマス、昭和記念公園の花火がきれいでした
冬になると空気が澄んでよく見えますね
>>905 住民板ユーザーさん2さん
テレビでやっていましたが、年々富士山が良く見えるようになっているそうです。
原因は、工場が減ってスモッグが減ったことと、地面の舗装が増えて、雨水が地面に浸み込まず、空気が乾燥して来たためだそうです。
今後、益々富士山の眺望が楽しめるようになりそうです。
今日も富士山が良く見えていました。
北側は花火、南側は富士山、このマンションの眺望はなかなかですね。
今日は、昼間の日が差している時間帯は暖かでしたが、日が落ちると急に寒くなりました。一戸建てに比較すると、温度変化が激しいようです。
どなたかIKEAの手前の空き地にできるビューホテルの情報ありませんか？
ビューホテルって調べると結構レジャー感の強いホテルですよね。
国分寺の住友のタワーマンションが完成したらスカイツリーが見えなくなってしまうのではないかと心配です。
今の季節は、空気が澄んでいるので明け方は
こんな感じでハッキリとスカイツリーも見えます。
夜、望遠にて、クレーンの場所から考えると
重ねって見えなくなる可能性もありそうですね
おまけ、この間の昭和記念公園の花火
凄い写真！！ちょっと感動しました笑
よくホテルみたいだという割にはこちらのエレベーター（特に下のゴム床）が汚いのが気になりますね
エレベーターに関してはマークスのほうが綺麗でした（笑）
なぜこの美しい写真の直後に突然エレベーターの話を持ち出すのか不明。大丈夫か。
>>915 マンション住民さん
国分寺のタワーの右端がスカイツリーを隠す可能性が有りそうです。
ただし、こちらの階数にもよりますが、スカイツリーの頭の部分は顔を出しそうです。
国立駅、西国分寺駅、国分寺駅がすぐ近くに見えるすごい望遠レンズですね。
夜になると玄関付近に予備校お迎えの車が並んでるのどうにかならないですかね？
車を入れるのに信号手前に縦列駐車されてると本当に迷惑なのですが･･･
マンション目の前ですから美観も損ないます。
野村ﾊﾟｰﾄﾅｰｽﾞさん、ご対策よろしくお願いします。
あまり過剰に写真あげないほうがいいですよ。
タワマンでは望遠レンズを使った犯罪も多いので気をつけたほうがいいですよ。
写真あげてる方、部屋の角度からでお宅のお部屋特定されますよ。
パッと見は北東か南東の２７階以上ですね。もう少し解析してみますが･･･
陰湿ですね。こんな綺麗な写真見たことないじゃないですか。
是非定期的に上げて頂きたいです。
望遠レンズが取り締まり対象ならまだしも、この写真でプライバシー侵害なんて全くしてないのだから問題ありません。
あらら・・
私が写真アップしたことで、なんかよくない方向になってますね
同じ名前が多いのでコメント番号で書かせてもらいますね。
>>924さんへ
ご忠告ありがとうございます。
色々と問題があるんですね、気をつけます。
写真に関しては、個人情報がわかるもの（人の顔、表札、車のナンバー等）が
映ってないか確認して投稿していますが
今後は、望遠の写真は投稿しないようにしますね。
924さんも住みやすくしようと考えて、書き込みしていると思うので
926さんが言うように、最後の１行のような発言だと、皆さんに反感かってしまうので
意見交換ができるような言い方にしてもらえると嬉しいですね。
今後とも宜しくお願い致します。
>>925さんへ
お褒めの言葉ありがとうございます。
趣味レベルですが、皆さんの参考になりそうな写真があったら、今後もアップしていきますね。
これからも宜しくお願い致します。
ここの住民とは限りませんのであまり気にしない方がいいかと思います。
問題ない範囲で望遠の写真もお待ちしてます。
どこにでも優良マンションスレにはありますが、近所の住人の嫌がらせ？の書き込みもありそうですね。
ネガレスはスルーしましょう。
良い写真はマンションの資産価値を高めます。
>>931さん
あなたは住人？
違うなら出てけばいいのに・・
望遠撮影で外観からのマンションのもの（できれば夜景）も見たいですね
期待してますので、今後とも宜しくお願い致します。
南側の部屋だとなかなか都心側が見えません…乗り出せば都庁くらいはわかるのですが。
東側も面白そうですね。
季節によってどのように変わるのか楽しみです。
日によっては信じられないほど遠くの山が見えますね。女峰山？でしょうか栃木県にありそうな形の山が見えたこともあります。山に詳しい方がいると嬉しいのですが。
一般的に風水、日当たりで南向きが良いとされていますが
特に、このマンションに関しては富士山見える南側と南西角が
資産価値が高く、将来的にも需要が高い、と野村の方が話していました。
うちは抽選にならないように北を選びましたが、富士山見れないのは少し残念です。
ただ南よりは相当安く買えたので後悔はしていません。
都心側の夜景も綺麗ですが正直たいしたことないですけどね。
母が晴海のタワーに住んでますが、そこと比べたら・・
個人的には国分寺タワーが出来ると向こうの南西、北西の部屋と正面になるので
出来るのは知ってはいましたが少し嫌ですね。
>>938 住民板ユーザーさん1さん
国分寺のタワーマンション、かなり離れているので、それほど気になりませんが、同じ立川にタワーマンションが出来たら、相当うっとおしくなりますね。出来ないように祈っています。特に富士山が隠れるような位置にタワーマンションが出来ると、最悪です。
>>特に富士山が隠れるような位置にタワーマンションが出来ると、最悪です。
断言はできませんが、富士山見える西方面にタワーが建つとしても八王子地区くらいで
それ以外の田舎のエリアにタワーが建つことは考えにくいですね。
八王子方面に万が一、１００階以上のタワーが建ったとしても
プラウドタワー立川から見える富士山にかぶる事はありません。
立川より都心方面には今後もタワーが出来る可能性はありますが
今後はタワーマンションも色々、規制がかかって売りにくくなるかもしれないので
晴海、豊洲、武蔵小杉のようにボコボコ建つ事は考えにくいですね。
もしあるとすれば国分寺エリアが今回の駅直結マンションをきっかけに
高層タワーエリアになるかもしれませんね。
。
>>940 マンション住民さん
八王子も遠いので心配はありませんね。私の心配は、すぐそばに、タワーマンションが建つことです。このマンションの西側は、立川飛行場の航空路にあたるので、高い建物は建てられないと思いますが、立川飛行場が無くなると規制が無くなりますね。
このマンションが市公認の立川のランドタワーとして作られたことを考えると
立川で、このマンションに影響を及ぼすマンションはできないと予想されます。
将来も安心して住めるマンションであってほしいですね。
北側の遠く見える山々は左側から赤城山、日光白根、男体山と思われます。
災害医療センターの上に見えるのが赤城山、
西武ドームの上に見えるのが男体山、
その真ん中が日光白根。
また、遠く右側に見える山は筑波山です。
冬の乾燥した時期には秩父、奥多摩だけでなく群馬、栃木、茨城の山々が見られるのもこのマンションの素晴らしさの一つですね。
住民の皆様こんにちは。
色々と考えさせられる記事です。
http://www.yomiuri.co.jp/fukayomi/ichiran/20151125-OYT8T50154.html?pag...
良いマンションとして維持していきたいものです。
No943の追加です。
地図的には男体山（標高2486m）の右側に女峰山（標高2483m）が見えるはずです。
>>944 マンション住民さん
以前のマンションは大○でした。
雨水用の塩ビ配管が割れていたので管理会社で
修理すると、20万円とかの収支報告を受けました。
ホームセンターで塩ビ配管を買ってきたら
1万円以下で修理できたのですが、本当に
ボッタクリ感がありました。
毎日違う姿を見せる富士山です。
冬は特に近くに見えます。
近くにラブホテルがあるから使い勝手が良いですね
虫ですよ虫。
スマホの拡大なのでガチガチですが、今朝は遠くの山が見えました。
赤城山、男体山、日光白根などが見えているのでしょうか。
この右側の山は何という山でしょうか。
山はもういいだろ、日本一の山は富士山。
以上
>>954 住民板ユーザーさん3
１本だけのタワーマンションは、立川だけですね。
国分寺で工事中のマンションは、ツインタワーです。
八王子のサザンスカイタワーは、１本だけのタワーマンションだったのですが、北側で、もう１本のタワーマンションの工事中です。
ラブホテルが近くにあるから幸せですねー
ヤマダ電機でデンマを買って最高です
>>963 住民板ユーザーxxさん
頻度としては１週間に１回あるかないかといった感じですかね。天気と関係がありそうな気がします。
いつもの地平線の上に突然山並みが出現するのでギョッとします。関東平野が山に囲まれてることを実感しますね。
購入した時はまさか北関東の美しい山並みが拝めるとは思いませんでした。
近くのレストラン、色々有りますね。目の前の魚力、お寿司が比較的お得な値段で食べられます。味も、まあまあです。ちょっと行ったところに、イタリアンのユーイチロウが有ります。ここも、格安、合格点です。さらに、その奥に、フレンチのタスケが有ります。かなり美味しいと思いますが、価格は高いです。フレンチとしては普通ですね。さらにその奥に、無庵と言う蕎麦屋が有ります。蕎麦屋としてはかなり高級で、価格が高いので、美味しい蕎麦をどうしても食べたい方向きです。その他駅の方に行けば、レストランは、いくらでも有りそうなので、当分楽しめそうです。
北住の方、自作自演はやめましょう
>>965 住民板ユーザーxxさん
タスケ、無庵、まだ行ってないので気になります。
今度行ってみよう。
住民板ユーザーxxさんもし北向きでない写真撮れましたら見てみたいので是非お願いしますね。
筑波山の女体山がきれいに見えます。
女体山をながめたあとは女体を眺めに。
ラブホテルが近いから便利ですねー。
活動後はイタリアンのユーイチロウがコ・ス・パ的にもおすすめです。
無庵なら前日までの要予約ですが、『そば游膳コース』が美味しかったですよ。
蕎麦焼酎の蕎麦湯割りを吞みながら、ゆったり過ごすと立川にいることを忘れそうになります。
ラブホのくだり寒いね
荒らしか、タワー買えなかったやつの僻みかどちらにしてもゲス乙
正直な話、ユーイチローは何年か前に作る人が代わってからあまり美味しいイメージないけどな、、、雰囲気で寄ってくる女性の溜まり場のイメージ。個人的イメージなのであしからず。無案の蕎麦は正直にうまい。うますぎて一人で蕎麦を二杯とか頼もうと思うと断られること多いので注意が必要。夜の蕎麦屋の楽しみ方をしましょう。
立川は店も多いし、家用でも伊勢丹やらルミネやらで楽しむことが出来るので満喫していますが、普段使いのイタリアンの良店を見つけられず。ピザならララポートのサルバトーレクオモのDUOになってしまうがチェーン店な訳でこれを近場で超えてほしい。カンテラ、マザーズも個人的に×。誰か教えてください。ちょっと系統変わって離れるけど南口のトスカーナはあり。ようはうまければいい。インカメラの下atrioも作る人変わったりしてピザないけど良かったのに残念、、、立川の近場は売れ出したら作る人が代わるのか？客は分からないと思っているのか？真面目な良店望む。イタリアンじゃないけど、”あさの”とかいいよね。
ちょっと誹謗中傷っぽくなったが、期待してもいるのでよろしくお願いします。時々使わさせて評価変えさせていただきます。
>>970 匿名さん
968の住民板ユーザーxxは、私ではありません。他人のハンドルnameを使うアラシです。無視しましょう。アラシは無視されるのが一番イヤなので、他人のハンドルnameを使うようです。
ところで皆さん出前ってどうしてます？特にお皿返さないといけないやつはお店と相談ですかね？
イタリアンは伊勢丹脇のウェストエンドがオススメ。気取っていないので入りやすく、味とボリュームも十分。
値段をきにしないなら
南口のインカメラ！
>>967 住民板ユーザーさん3さん
富士山の写真を撮ってみました。
以前望遠レンズで撮った写真がアップされていましたが、そこまでの望遠レンズは持っていないので、このような写真になりました。
肉眼で見た感じはこの写真のようです。
冬場は毎日のように見えますので、北側の山並みのような有り難味は有りませんが、富士山はいつ見ても美しいです。
>>977 住民板ユーザーさん5さん
南口のインカメラ、かなり高そうですね。お祝いか何か行事の時に利用することとします。
普段は、安くて、パスタソースのおいしい店が好みです。
>>982 住民板ユーザーxxさん
いやいや、私が見たのは
ボンレス系（マツコ・デラックス似）の集いでした。
やはり、ウエストエンドのパスタはボリューム大です。
たまに学生もいます。
982は私の名前を騙るアラシです。
パークホームズ立川の人じゃない？
[No.982～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・前向きな情報交換を阻害する投稿のため
・自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため
・当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断したため 管理担当]
フロームチューブの1階に
イタリアンぽいお店がありますが
誰か行かれた方はいらっしゃいますか？
２４時間換気について教えて下さい。
南側の住民です。
換気口が２か所（トイレと洗面室）にあり月１回程度フィルターを清掃しています。
吸気口はベランダ側にあると思いますが、そこにはフィルターがあるのでしょうか？
これからスギ花粉の季節をむかえ、空気の取り入れ口から部屋に花粉が入って来ないのか心配です。
誰か詳しい方がおりましたら教えて下さい。
２４時間換気についてですが、喚起は給気（吸気ではなく）と排気の組み合わせでなりたっています。
給気の装置として、廊下の天井裏に給気ファンフィルタユニットがあります。
バルコニーの給気口から吸い込まれた外気は、このユニットのフィルタを通過して、各部屋の上部にある給気口へ送られます。
このユニットのフィルタも定期的に清掃と交換が必要ですが、このフィルターが花粉対策になるかはわかりません。
排気は書かれていた通りです。
>>997 入居済みさん２４時間換気さん
給気ファンフィルターユニットが有るのですね。初めて知りました。当然、フィルターの清掃交換も必要だと思いますので、探してみます。我が家も花粉症の家族がいるので、ちょっと心配です。
>>976 住民板ユーザーさん2さん
ウェストエンド行って来ました。午後２時近くだったので、お客さんが１０人程度とかなり空いていました。
味は、まあまあの合格点で、価格は、お茶付きで１３５０円と、これもまあまあでした。
このくらいの価格なら、時々楽しめますね。
素晴らしいマンションです。
野村に感謝。
東京都国立市中2丁目 |
|
7399万円～8199万円 |
|
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
70.22平米～75.88平米 |
|
総戸数 18戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
|
4580万円～5980万円 |
|
2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.00平米～74.70平米 |
|
総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
|
4300万円台～8300万円台 |
|
1LDK・2LDK |
|
44.46平米・60.69平米 |
|
総戸数 162戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
|
2LDK+S~3LDK |
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65.01㎡～73.49㎡ |
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総戸数 36戸 |
東京都練馬区上石神井一丁目 |
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6938万円～7848万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.88平米～63.00平米 |
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総戸数 42戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
