物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中津3丁目7番1(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩6分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩16分 阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩4分 阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ ノースゲートスクエア口コミ掲示板・評判
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101
働くママさん
みなさん、オプションでキッチンのカップボードはどうされますか?
天板がキッチンと連動なので、とてーもひかれているんですが、何せお値段が高い。。。
市販のもの(IKEAやニトリ、その他高級メーカー等)で考えている方いらっしゃれば、どういったものにする予定か、値段なども教えていただけると嬉しいです。
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102
契約済みさん
我が家は洗面所を白にしました!モデルルームと同じ床に変更したので、連動カラーよりも白のほうがスッキリするとコーディネーターさんにアドバイスしていただいたので。
まだ申込期限までもう少しあるのでギリギリまで悩もうと思ってます。
玄関の床をグレードアップするか迷ってます。。
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103
契約済みさん
>>101さん
すごく悩んだんですが、我が家はカップボードやめました!
お高いからなーと悩んでいたら、少し前に新築買った知人に傷ついたり汚れてもすぐ買い替えられへんと言われたので諦めがつきました。
そんなことがあるかわかりませんが…笑
ニトリのホームページ見てたら2万弱で食器棚ありましたよ!
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104
働くママさん
>>103さん
ありがとうございます。
30数万と2万円。。。
すごい差ですね(゜ロ゜;
それだけ浮けば、他のオプションに回せますよね~。
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105
契約済みさん
>>104さん
そうなんです。私はカップボードつけたかったんですが、主人が食器置けたら何でも良いんじゃないの?とか食器棚だけの方が機能的なのありそう!とか色々言って反対してました。
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106
契約済みさん
現地周辺に行ってみました!
少しだけ建物ができ始めてて、何だか嬉しかったです。
あと1年待ち遠しいですねー!
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107
契約済みさん
洋室のドアを引き戸に変更された方、もしくは検討中の方いますか?今更ですが迷い始めました…
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108
働くママさん
>>107さん
私は引き戸に変更する予定ですよー。その方がスペースを有効に使えるかなと思って。
どういうところにお迷いなんですか(^-^)?
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109
契約済みさん
>>108さん
最初は必要ないと思ってたんですけど107さんと同じでスペースを有効に使うには引き戸にした方がいいのかなぁと思えてきまして^^入居後の変更は難しそうですし。
しかしオプションの合計金額を50万までにおさえたいなぁと思っていたのにもう70万なんですよね…
なので少し迷ってます。引き戸にされる方は多いのかなー?
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110
働くママさん
>>109さん
オプションの金額、どんどん上がっちゃいますよね(T_T)
私は年内いっぱいが期限なので、まだもう少し悩むつもりです。引き戸は確定のつもりですが、確かに値段が上がってきたら、引き算する項目に入っちゃうかも。。。
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111
契約済みさん
>>110
年内いっぱいですかー!いいですねぇ^^我が家はあと1ヶ月を切りまして…最後の見直しをといろいろ考えていたらどんどん金額はあがるし迷いも出てきてしまって。。
もともとオプションをたくさんつけてもいいようにと少し下の階にしましたがいざとなるとやはり安くおさえたくなってしまって^^;
あれもこれもと欲張ってしまいます…
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112
契約済みさん
今日散歩してきましたー!
工事が進んでいくのが楽しみです♫
やはりライフまでは10分ちょいかかりますね;^_^A
近くのサンプラザを普段利用したいと思います!
中津商店街初めて中通りましたが、ほとんどシャッターで…もう通ることはないかな…^^;
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113
契約済みさん
>>112さん
サンプラザは普段使いできそうですか?
この前現地周辺散策しててグッディ見てきたんですが、サンプラザはまだ行ったことないので良かったら教えてください!
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114
契約済みさん
>>113さん
グッディも見たんですが、小さ過ぎて…サンプラザは以外と広くて品数もありましたよー♫生鮮食品もありました!洗剤などの日用品も少しありましたし、業務スーパーなので冷凍食品が豊富でした!そして安い。私は十分普段使い出来ます♫凝った料理を作られる方は物足りないかもしれません。
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115
契約済みさん
>>114さん
ありがとうございますー!サンプラザが普段使いできそうで安心しました!
グッディ本当に小さいですよね。けど潰れずにあるってスゴイですよね〜
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116
契約済みさん
>>112
契約する前は、一ヶ月に何回も見に行っていたのに契約した途端全然行けてなかったので画像見れて嬉しいです。
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117
契約済みさん
着々と工事進んでます♫
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118
契約済みさん
JR高架もついに1車線になり…
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119
契約済みさん
とっても明るくなりました!
以前は昼でも薄暗く怖いイメージでしたが改善されましたね♫
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120
契約済
フローリングのコーティングを検討しているのですが
皆さんどうされますか?
オプションだと高そうですが。
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121
契約済みさん
>>120さん
私もフローリングコーティング考えてますが、多分オプションだと高いと思うので引越し前に業者に頼もうと思います。安いところ探しましたけど、高いですねー。
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122
契約済みさん
フローリングコーティングの説明ってもぅありましたか?
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123
購入検討中さん
>>122さん
説明はまだされてないです。
入居前にカーテンとかと一緒にフローリングコーティングのオプション説明があるみたいなので、まだ先ですかね。
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124
契約済みさん
コーティングってだいたいどのくらいするもんなんですかね?
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125
.
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126
購入検討中さん
>>124さん
業者によっても違いますし、コーティングの種類で全然値段が違います。私はUVコーティングがいいなと思うのですが、30平米で30万とかでした。部屋全体すると60万くらい⁉︎
高すぎて迷います…。
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127
契約済みさん
駐輪場は、一世帯2台までとか決まってました?
お子さんいる人とかは、どーされるんでしょうか?
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128
匿名さん
みなさん住宅ローンの申し込みされましたか⁇
年末か年明けくらいのはずなのですが担当者から連絡来るまで待ってて大丈夫ですかね。
ローン会社は何処がオススメとかありますか?
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129
契約したよ。
住宅ローンは住信SBI銀行というネット銀行が良かったです。私は普段使いしています。
詳しいことは私も分かりませんが、なぜか八大病?保証が追加金利なしで付いてきます。
金利も他と比べて安いはずです。
一度ホームページ確認してください。
担当者に聞いたら、申し込んでくれました。
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130
契約済みさん
>>129さん
ありがとうございます。八大病追加なしは魅力ですね!調べてみます♫
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131
匿名
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132
契約済みさん
今年物件見納めしてきました♫
JR高架下とても明るくなってました!
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133
契約済みさん
出来上がりが本当に楽しみです*\(^o^)/*
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134
匿名さん
>>131
ピアノですか。。。
マンションでは騒音がかなり問題になるので、できれば避けた方がよろしいのでは。
例え昼間にしか弾かないといっても、夜中働いて昼間に寝てる方も少なくはないと思うので。
うちは消音してヘッドホンで練習のできる電子ピアノにする予定です。
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135
匿名
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136
匿名さん
みなさんペットについてはどう考えていますか?
最初はペット可が魅力的だと思っていましたが、もしちゃんとしつけができなくて無駄吠えばかりするようなわんちゃんが隣にいたら嫌だなぁと…私も動物は好きなので飼えたらいいなとは思いますが周りに迷惑がかからないか不安で躊躇してしまいます。
実際ペットを前向きに考えていらっしゃる方は多いのでしょうか?
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137
匿名さん
今日見てきました。
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138
契約済みさん
中津商店街に初めて行ってみました!
日曜日だったので閉まっている店も多くて正直かなり寂れているなーという感じでしたが、若い人がやってる新しいお店やカフェも何件かありました。
新しいお店が増えてもう少し活気が出たら嬉しいです。
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139
匿名
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140
契約済みさん
高架下にも新しいお店が何店かあったので、もっと増えるといいなと期待しています。
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141
契約済みさん [女性 30代]
みなさん、工事中の見学会には参加されますか?
私は来週末、主人と伺う予定です。
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142
契約済みさん [男性 30代]
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143
契約済みさん
私も来週末見学行きます!
なかなか建設中の現場の中へ入る機会がないので楽しみですー♫
素人なのでどこをチェックしたらいいのかサッパリ分かりませんが^_^;
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144
契約済みさん
私は来月行く予定です。
楽しみですね。
本当、どこをチェックしていいのか分かりませんね。
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145
契約済みさん
建設中の現場行かれる方多いんですねー!
我が家は週末は仕事が休めないので残念ながら行けません。
行かれた方、また感想お願いします!
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146
契約済みさん
>>145さん
見学会行ってきました!先に二階の建築中の部屋を見せてもらい壁の中の断熱材や配線、排水管、床暖房などを実際に見たり触ったり体験出来て社会見学のようでした。笑
次に一階のほぼ完成している部屋を見せてもらい、こちらはモデルルームと変わりない感じでした。説明も丁寧に分かりやすくして頂き勉強になりました。
素人なので詳しくは分かりませんが、建築中の現場にヘルメットを被って入るなんて初めてだったのでテンション上がりました♫
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147
契約済みさん
>>146さん
そうなんですねー!
感想教えてくださってありがとうございます!
建設中なんてなかなか見れないから良いですねー!
先日現地付近を散策しましたが、中津商店街の中のオシャレなカフェでお茶しました。美味しかっしゆっくりできる感じで引っ越したらまた行きたいなーと思いました。
高架のところも明るくなっていて夜でも通るの怖くなかったです!
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148
契約済み
すみません、私だけなのか教えていただきたいのですが、契約して以降、各種案内が郵送で届いてくるのですが、回答期限のあるものや、抽選関係のものまで郵送のみで、担当からの電話が全くありません。
送られてきた書類の内容を説明したり、普通はしないのでしょうか?少し不安なので、教えていただければ幸いです。
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149
契約済みさん
>>148さん
同じこと思っていました。
郵便事故などで届かなかったらと思うと不安になります。
契約まではとても対応良かっただけにがっかり感があります。
何ヶ月も電話1本ないのはどうなんでしょう?
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150
契約済みさん
>>148さん
私の担当者からはローンの申し込み案内で一本留守電が入ってました。
確かに次から次へと郵便物が届いて開けず放置してたら
抽選関係の期限付きのがあって慌てて返送しました。
普段電話取れないので郵便物でも十分分かりやすいですけどね。
この前ローン会社選びのことで問い合わせしたら手書きでわかりやすく比較した資料を即、郵送してもらい対応は良かったと思います。
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