港区港南　WORLD CITY TOWERS　７

少し前の記事ですが、東京都心部の人気マンション第一位として名前があがっていました！
住民としてはうれしい限りです。

http://www.zakzak.co.jp/top/200902/t2009022537_all.html

アクセス数ランキングでしょこれって。なんか、あれから新しいマンション
いっぱい出来たのに、ひそかに注目され続けてるんですね。
やっぱり、設備が充実しているからなんでしょうか？それとも、デザインが
目立つので、検索する人が多いのかな？モノレールで羽田空港に向かう人が
見て、興味を持つかもしれませんね。

アクアタワー東から見えるニチレイの横が更地になりましたね。
何が出来るのか気になります。

>>03
首都高やモノレールから目立つマンションなので、アクセスも多いのかもしれませんね。
最近は景気も悪いので、こういう大規模マンションはもうあまり出てこないでしょう。
本当の水際でマンション立てられる場所も港区にも中央区にも、もうありませんし。
ある意味希少なマンションです。

>>４さん
これのことでしょうか？倉庫の立て替えのようです。

http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p03397.html

昨日コンシェルジュの前で、水をただで配ってたね。
１ケース頂いちゃいました。ありがとうございます。
今日は税関の前で凄い抗議活動があって騒がしいですね。

>8

ミストサウナの件、私も知りたいです。

以前、東京ガスの人に聞いたところ、取り付けできないと言われて諦めていました。

費用や手続き等分かりましたら教えて下さい。

同じく、ミストサウナ知りたいです。よろしくお願いします。

6さんへ

ありがとうございます！
以前、この掲示板か忘れましたが、品川埠頭に横長のマンションが出来るというデマがあったので気になってました。

>>12
>>13

入居済みさん、情報ありがとうございました！

妻とも相談して前向きに検討したいと思います。

暑いねぇ　室温２６度

>>15 さん
暖房切ってはいかがですか。

ウチは室温13度です。

１５です

もちろんエアコンなしの温度でしたよ

この時期に室温２６度とは、夏はさぞ大変でしょう。
西向きの部屋の厳しさが分かりました。

家も西側だけど昨日は暑くて思わず、冷房をつけてしまいました。

カーテンで多少調整できるのそれほど不満という程ではありません。

夏はレースのカーテンをひいて冷房をガンガンかけてます(笑)

【品川経済新聞】ガンダム、大地に立つ－18メートルの等身大立像で都市再生をPR
http//shinagawa.keizai.biz/headline/539/
拡大写真
http//shinagawa.keizai.biz/headline/photo/539/

立像の脚部の間から見えている建物は・・・！？

C西側高層ですが、冷房？うちは、何もつけずに２２℃ぐらいでしたけれども。
夏の昼は確かに冷房付けっぱなしにしないといけないけれども、遮熱カーテン＋冷房で十分です。

大崎ウェストタワーは遮熱フィルターいりのFIX窓なんですね。うちも、定期フィルム交換の時期にそういったのになるといいのだけれど。

当マンションはDWの大きさにより、寒暖条件は大きく異なります
大雑把に言えば南西角、北西角のDWの広い部屋は外気温の影響を大きく受けます
これらの部屋のリビングはマルチエアコン（6k×2）が標準で付いたりします
（エアコンの能力は各部屋の詳細条件により変わりますが）

ところで、定期フィルム交換なんてあるの？

投稿名が黒字になる人がいますがどうしてですか？

道路開通は7月です。

緑水公園前に車寄せみたいな凹みがあるが
あそこにバス停が出来るのかな。

この近辺の美容室を検索したら、港南４－６－４結婚相談室「結婚力のライフ＆バリュー」って出てきました。google mapではこのマンションの敷地内にマークがついてます。

ここは確か事務所使用禁止で、以前もこの掲示板で叩かれてた会社があったような・・・相談室だとOKなんでしょうか？
もしかして、マンション内住民対象？　意外と独身も住んでいそうだしねー。そんなサービスもあるのか、このマンション。

以下を検索しました。
「スピリチュアルカウンセラー・整体師の潤治」と同一人物のようです。

http://aqua-mixt.seesaa.net/article/99545898.html

『縁と勢いとタイミング＋結婚力UPセミナー』

日時：2008年7月13日（日）
時間：14:00-17:30
参加費：6,000円（早期申込割引有）
場所：品川ワールドシティタワー セミナールーム
対象：独身女性

もちろん、講師は私たちが担当いたします。

ワークショップやレッスンに参加されたことがある方で、ご存知の方もいらっしゃるかもしれませんが、私と潤治は出会って数回あっただけで入籍。
まさに縁と勢いとタイミング＋天使のサイン　でしたムード


「結婚力のライフ＆バリュー」
http://www.life-value.co.jp/

>>30

胡散臭いね。
セミナーなんて止めて欲しいな。

10年に一度、ＦＩＸ窓のフィルム交換というのをどこかでみたような。

こういうのに引っかかるやつってまだいるんだな。
それにしても堂々と写真までのっけてんだから驚きだよ。

No.29です。

No.30さん、31さん、さらに調べてくださってありがとうございます。

No.30さんの情報だと、去年の夏にマンション内の共有施設を使って、使用細則で禁止されている「営利を目的」としたセミナーを開催したってことですよね。今も定期的にやっているのかも。

しかもNo.32さんの言うように、確かに胡散くさいですよね、このセミナー。


・・・とは言え、ここに書いても解決しないと思うので、マンション内のしかるべきところに報告するようにします。

（こういうのって、コツコツやってくしかなさそうですね。）

>>37
？？？ってなに？36は別に変なこと書いてないよ。区分所有者＝管理組合員でしょ。

>>36
ようこそ

>>39
ありがとうございます！

No.36さん、

こちらこそよろしくお願いします。

B北は眺め、よさそうですね。

入居前に知っておくべきことは特には思い当たらないのですが、入居後など分からないことがあればコンシェルジュに尋ねると、とっても丁寧に教えてくれます。
ビミョーにメンバーが入れ替わっているようですが、これまで接したみなさん、とても感じが良い方ばかりですので、その辺はご安心を・・・・。

私は隣近所とは挨拶程度の付き合いしかなく、子供がいるわけじゃないのでそう言ったコミュニティにも属さず、この近辺で起こった情報はこの掲示板で知ることが多いかな。

あと、他の情報源として、この掲示板と同じ「マンションコミュニティ」にある「東京サウスゲート計画（港南・芝浦の将来は？）３」も参考になりますよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43704/

公園の開発計画だとか、現在工事中のところに何が出来るかだとか、この地域の未来は明るそうな情報が載ってて、「ここに引っ越して来て正解！」と確信もったりしてます。

B棟東側の高層階ですが
最近窓を開けて換気をすると、たばこのにおいのような薪や紙を燃やす煙の臭いのような
そんな臭いが立ち込めてきます。
海側で同じように感じる方は他にいらっしゃらないでしょうか？

緑水公園の店舗に解体足場が組まれてましたね。
海洋大側はフェンスに変わり、開放的な雰囲気に変わりましたが
公園前側も整備されると、海岸通りの風景もさらに綺麗になることでしょう。

ところで、バイクの修理屋さんだけはまだ営業続けてるみたいですけど
工事に遅れが出たりしないんですかね？

石綿撤去とか書いてあるけどしばらく通過しない方が良いかな。
神経質かな？子供の通学路でもあるし。

>>43
完成予想図では桜の木が植えられていますが、わたしは桜が好きなので楽しみです。
>>44
古い構築物だからしょうがないですね。解体工事にはつきものです。でも、普通は
住民説明会とかはやるべきでしょうと思っています。

でも、住民説明会などやると、モンスター的な住民の意見で工事がすぐ止まる。特に官の工事では。実際、緑水公園工事もモノレールの発電なんちゃらに対する近隣住民意見を尊重した結果、１年近く完成予定が伸びてしまったのをみんな知っているのだろうか。さっさと綺麗にしてくれるのを楽しみにしている多くの住民より、少数の意見のせいでツマらん事に時間をかけて欲しくない。要望は重要だが筋違いな意見は避けるべきである。

緑水公園の住民説明会…ヒドかったですね。
これが今時の「モンスター」か、と。
初めて目の当たりにして、とても不愉快になりました。
あたかも世間の代表のような顔をして、
他人の迷惑顧みず個人的な意見を延々と主張するのにはアキれました。

>>46さん
変電所の位置が幼児の遊び場に近すぎて子供の影響を気にして変更になったと聞いていますよ。
子供の遊ぶところですし、変電所の影響は馬鹿にできないと思いますので延期は仕方ないのでは？
確かに、延期は残念ですが楽しみに待ちましょう！

>48さん
表向きそうなんですが、実態は、ブランファーレの北側住戸住民の「モンスター」が原因でしたね
ごく一部の地区住民の反対で、緑水公園の再開発が1年遅れたのは地域住民として非常に残念です

>>48、>>49
「表向き」がそうなっていたとは知りませんでした。
住民説明会では、身勝手な「モンスター」には本当に腹が立ちました。

>>50
そうなんですね！初めて知りましたモンスター！そんな人のおかげで、みんなが迷惑するのは考え物ですね。

モンスターバスターは？

>>41
ありがとうございました。「東京サウスゲート計画（港南・芝浦の将来は？）３」は面白かったです。
前住んでたところは、山手線の内側の一応高級と言われるエリアでしたが、開放感が無く町並みも
それほど綺麗ではないので、湾岸に移ることにしました。シーフロントは海外では最も価値の高い
土地だそうです。これからのここに期待してます。

ところで、共用設備ってどれも結構人気あるんですね。ゲストルームやコモンホールの2ヶ月先までの
予約が殆ど埋まっているのにはびっくりしました。使わない共用設備は無駄などと、よく評論家が
言ってますが、使わないどころか皆で使いまくりで良いことですね。でも、予約が大変そうだなあ。

入居前さん
余計なお世話ですが
投稿名の設定を変えた方が良いいんじゃないかと

失礼しました！設定変えました(^^;)

まっすぐ道路沿いの校舎建築現場、ずいぶん大きなクレーンが入っていますが、
何階建てぐらいのどんな校舎になるのでしょうか？
どなたかご存じですか？

多分、相当大きな学校になると思いますが、普通は5階建てくらいじゃないでしょうか？

５階建てです。
小学校の移転・改築は平成２４年４月からと最新の「べいあっぷ」に掲載されていました。

「グッドデザイン賞」建築が多いエリアなので、
校舎も「グッド～」なものになるといいですね。

この辺に美容院あります?

こんな記事ありましたが、倒産となったらシステムのwaonなどへの変更に費用がかかるとかいうことにならないんでしょうか？大丈夫なんでしょうかね？

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電子マネーのエディ、9期連続赤字でいよいよ正念場
東洋経済オンライン4月 2日(木) 11時27分配信 / 経済 - 経済総合

エディの普及は進んできたが…
　市場規模が1兆円突破目前にまで普及した電子マネー。だが、業界のパイオニア的存在でもある「Edy（エディ）」が苦境にあえいでいる。

　エディを展開するビットワレットは、2009年3月期に50億円近くの最終赤字を計上する見通し。前期の赤字で自己資本が大きく毀損しており、今期の赤字に伴う債務超過転落を回避すべく、既存株主を引受先として50億円程度の増資を予定している。

　実は、これで6回目の増資（関連図「今回が最後の増資となるか」参照）となる。当初に計画していた5年目の黒字化計画は達成できず、01年の会社設立からずっと赤字状態が続いている。

Eｄｙにはあんまりチャージしないほうがいいのかねぇ

美容室だとＣＴＳの１Ｆにあるかな　　この間行ってみたらありましたよ。

>>63
この地域の掲示板にやたらと『美容院どこ？』と聞いてくる人がいます。
美容院のサクラか嫌がらせか・・・。

>>62
別に数万円なくなっても痛くないけど、マンションのサービスが縮小されるとか、
システムの変更に大きな費用がかかるとかだと、嫌ですね。

SUICAに切り替えの為のシステム導入費(工事費込み)はいくらくらいなのかね？

>64
私もそれ怪しいと思ってました。

>>61
仮に経営破たんしても、どこかの電子マネーと合併することになるでしょうね。資金を貸している銀行や
出資している株主も何らかの手を打つでしょう。サービスそのものが何処にも引き継がれずに、全く
消えてなくなることは考えづらいと思います。

美容院って普通、家から一番近い店に行きますか？男性が散髪する床屋じゃないので、少し遠くても
お気に入りのところに行くのが普通と思いますけどね。私はいつも青山です。

自分はインターシティ内のＱＢに行ってます。

>>71
ナカーマ(^^)!

皆さん、普段の買い物（食料品とか日用雑貨）はどこに行っていますか？私は、
金額に直すと、マルエツ２割、ジャスコ４割、クイーンズ伊勢丹４割ってところ
なんですけど。ほかに、お勧めの店があれば共有させてください。

青物横丁のＯＫストア　ものすごく安いよ

今　色々なマスコミに取り上げられています

この近所にも開店しないかな

74さん　ありがとうございます。今日早速行って見ます！

定額給付金の案内はみなさんのところは来ましたか？
まだ来ません。

下のカフェが冷し中華はじめたね。

>>77
おにぎり定食もあったね。
カフェとは名ばかりの町中にあるただの食堂だね。

もう何も期待してませんから、、
残念!!

カフェで採算取るのは難しいんだよねー。
まぁ、仕方ないかなー。
でも食堂メニューじゃなくて、
もうちょっと洗練された食事を出して欲しいなあ。
サンドイッチのほうがまだまし。

共用施設の充実ぶり、ほんとうに羨ましいです。
2000世帯あって、poolなどはやはり混雑しますか？

多いときで利用者３０人くらいですかね。でもそれは当日使用料を払って利用権利をもっている
人の数で、いっぺんに混むことはあんまりありませんね。ちなみに、このマンションはネット上
のマンションのポータルサイトで、共用設備の予約とか料金の支払いとか、混雑状況の確認が
出来るので、便利ですよ。

あのカフェは、どうして入れたんだろうね。スタバとか入れてくれたほうが良かった。。。

８１さんご丁寧にありがとうございます＾＾
大変参考になりました＾－＾

海洋大構内の桜が満開になってきました。
高浜運河沿いのと合わせると港南は意外と桜が多いので、我が家にいながらにして、花見を楽しんでいます。

緑水公園に桜がいっぱい植えられるといいですね。北側の住戸からは下が桜でピンクに染まって、目の前は海でよい景色になりそうです。

Ｃ棟東側4階のルーバル？にテーブルセットが置いてあるけど、
あれは共用施設なんですか？

>>86
Ｃ棟東側３階ではないですか？マルエツの上の３階には、アリーナガーデンという植栽された
ガーデンテラスがあります。
４階以上は一般住戸なので、もしかしたらバルコニーにテーブルを置いている人がいるのかも
しれませんが。基本的にバルコニーは緊急時の避難経路なので、大きなものを置くことは禁止
されています。

>>87
アリーナガーデンはｃ棟のロビーから出られるところで、ベネッセの保育園と同じ２階ですよね。
３階はクリニックで、その上の４階です。４階にビジネスホテルライクのゲストルームがあるのは知っています。
その４階に個人のものとは思えない大きなルーフバルコニーがあるのですが、本当に個人のものなのでしょうか？

WTC唯一のルーフバルコニー付住戸です。
個人宅のことでもあり、これ以上の詮索は自粛してください。

>>89
そうなんですか。知りませんでした。特定されてしまうので、この件に関する
書き込みは止めましょう。

なんか、あっという間にモノレールの下の古い建物が撤去されましたねー。あれがなくなると、こんなに雰囲気が変わるものか！とあらためてびっくりしています。まだ覆いが取れていないみたいですけど、モノレール下に公園の入り口が整備されて、公園が緑化されてマンションの敷地とほとんど一体になるのが本当に楽しみです。

モノレール下のバイク屋も早く移転してほしいですね。
道路にいろいろ出し放しになってる物も一緒に。

モノレール下のマルエツ手前２棟の建物が撤去され、広々して開放感がアップしましたね。
公園整備に合わせて、歩道も早くきれいに舗装してもらいたいものです！

公園完成後には、まっすぐ道路からこんな噴水が見えるのですね。

皆さん、上階からの騒音気になりませんか？

だんだん上の階のお子さんが大きくなられたのか、最近走り回られる音が大きく、それも頻繁なので、結構大きな音でテレビを見ていても気になり、いらいらするようになりました。どうしたものでしょうね。走り回る音以外は、まったく気にならないのですが。

この掲示板に、そういうスレもあるようですが、こちらの居住者で同じような悩みをお持ちの方がおられるのでしょうか？アドバイスがあればよろしくお願いいたします。

>>95
スラブ厚33cmのマンションで上階の音が聞こえると言うのは相当ですね。ウチは、上下左右、壁に耳を押し当ててもなーんにも聞こえませんね。ただ、このマンションの2重床の床は下に空洞があるのが明らかに分かる感じはします。飛び跳ねると太鼓のような音になってしまうかもしれませんね。内廊下も、歩くとポコポコと音がしますね。

>>94
この絵のソース（出典）はどこですか？

>>95
ウチも上下左右、何も響いてきません。
じっと静かにして耳をそばだてたとしても、
聞こえてくるのは24時間換気の音ぐらいです。
上の階の子供は、よっぽどヒドい走り方をしているのでしょうね。
運が悪かったというのか、どこかヨソのマンションの話を聞いているようで…。

一度、防災センターに相談してみてはいかがでしょうか？

>>96
もしかすると、子供の飛び跳ねる音じゃないかもしれません。このマンションは、相当のことをやらないと
下に響くような作りでは無いと思いますし。想像だけで、上階にクレームをつけると、もし違ったときに
気まずくなりますし、もしかすると水の流れる音とか、何か他のことが原因になっているかもしれません。
98さんの書いているように、本当に耐え難いなら、まずは音の原因を防災センターに状況を見て（聞いて？）
もらってはいかがですか？それで、原因が本当に上階にあるなら、防災センターから本人に通知してもらう
のが良いのではないでしょうか？

>>96 >>99さんへ、

そうですか。拙宅だけのようですね。ドドドドドドッ、ドドドドドドッてな感じですね。育ち盛りのお子さんならば、仕方ないかなあとは思うのですが、他の音がほとんどしないだけに、毎日だとついつい気になってしまいます。

防災センターやコンシェルジェと相談する手がありましたね。一度録音してみて、できれば来て確認してもらいます。アドバイスありがとうございました。

>>97

港区役所の都市計画課公園計画担当で、住民説明会で配布した資料です。
私は出席できなかったので連絡して郵送してもらいました。

ウチは、お隣さんからドア開閉音、洗濯機の音と振動が伝わってきますよ。
夜中に洗濯をされると結構響いてきます。結構乱暴にドアを開閉されて
いるようです。しかし上下階からの音はありません。

音の件に関しては、感じないお部屋の方は余程条件が良かった方のようです。
我が家でも耐えられないほどではないですが、それなりに聞こえます。
１０２さんと同じく洗濯機の音や振動も感じますし、開閉や玄関先でのお話しも聞こえます。
ただ、どうも上階の音と思っていても隣からのものだったり、下階からだったりといった場合があるようです。
部屋の間取りにも起因する場合もあるみたいですね。
お子さんがいるいないも原因の一つでしょうね。
壁面から季節により、温度差に起因する「バキッ、ボコッ」という音が聞こえる事もあります。
それと廊下を歩いているとどこかのお宅の会話も聞こえる事もありますね。

ウチは角部屋だからでしょうか…。
隣接する壁が少ない分、上下左右、音の問題とは無縁です。
でも、このスレで、これまでに音の問題で激しい議論になったことはないところをみると、
音で悩んでいる方が少数派だという気がするのですが…。

１０３です。
我が家では、悩むほどでは無いですが聞こえる事は聞こえます。
同じ音でもそれぞれの過ごし方とか間取り、主な生活の時間がまちまちなので、こういった意見が同じになる事は無いように思います。
大多数が感じていないので問題が無いという訳では無いと個人的には思い、少数の方でも条件が違うお部屋の方もいらっしゃるので、皆さんで考えて差し上げる事は良い事ではと思ったと言ったところでした。
私の書き込みの「余程条件が良かった方のようです。」の部分はチョット表現が適当ではなかったかもしれませんね。

>103

壁面から「バキッ、ボコッ」という音が聞こえるのは、ポルターガイストかも・・・(嘘)
うちは大型液晶テレビが熱を持つらしくて、背面のカバーが「バキッ」っと音をたてます。

上階の人は歩く時に踵から着地してるんだろうなぁと言う足音が聞こえる事があります。
すり足をしていないんですね。
が、こちらが居間で何一つ音をたてていない時に限られ、気になるレベルでも頻度でもありません。

うちも奥まった部屋のせいか、殆ど上下左右からの音は気になりません。
お隣の方が小さい子供がいらっしゃって、お会いするたびに
「煩くないですか？」と仰られるのですが、気になったこともないので。

以前に住んでいたマンション（分譲賃貸）に比べると、
ＷＣＴの防音のレベルは天と地の差で快適です。

うちも全く聞こえません。
玄関での声も廊下に聞こえず、とっても快適です。

そういえば、以前３Fのホールに行ったとき、キッズランドで子供たちが走り回る振動が伝わってきて、不思議に思った覚えがあります。

うちも聞こえる、、、
部屋によって違うみたいですね

うちはハズレみたいです。
深夜近くに上階の足音？だけはよく聞こえます。

思うに、このマンションってフローリングじゃないですか？フローリングって、スリッパとかでぺたぺた歩いたり、とびはねたり硬いものを落としたりしたら結構大きな音がしますよね？逆に、カーペットを敷き詰めていたり、厚いラグを敷いていたりしたら、自室内でも音はほとんど吸収されるでしょ？
上階の人がフローリングのままで暮らしているか、何か床に敷いているかでずいぶん違うんじゃないですかね？ちなみに、我が家はフローリングって、どうしても食卓の椅子や書斎の椅子のひきずりで傷がついて、そうなるとみっともないし、スリッパではなく裸足生活が好きなので、廊下や水回りを含む全体にホーム用の少し毛足の長いウールのタイルカーペット（ＷＣＴの内廊下のような土足用の硬いのじゃなくて）を隙間無く敷き詰めています。足は裸足でも冬もあったかいし、歩く感触も柔らかいし、物を落としても音はしないし、汚れたらそこだけ剥がして洗えるし床を傷つける心配もないので、結構満足していますよ。

２４H換気はどのようにお掃除されてますか？

以前に比べると、効かなくなっているような感じがしてます。
うちは以前フィルターの交換＆掃除をお願いしてから、換気口の周りを掃除するぐらいです。
フィルターの交換時期は１年に１度でいいのかしら？買いだめなどされていますか？

多分NoXのフィルターは年一回の交換と取り説に書いてあった記憶がありますが、我が家は24時間換気は
結局真冬くらいしか使っていません。部屋によるのかもしれませんが、風通しが良くて、窓を開ければ
空気の入れ替えはすぐなので。

＞112

ありがとうございます。
最近睡眠中に息苦しく目覚めることが続いていたので、困っていました。
以前は空気の流れを感じることが出来たのですが、今は換気口に近付かないと・・。状況は変わらないはずなのですが。
今はあちこちの部屋の窓を少しあけたまま、休んでいます。

天王洲の mr moon の後、中華の青蓮が 5/1 にオープンだって。開店記念\300均一だよ！

先日、NoXフィルターを交換しました。風量が変わったと思います。
うちはマイナスイオンでしたか、そういう装置も付いているのですが、
1年ごとに交換しております。

NoXフィルターはネット等でも購入出来ますか？

入居時に配布された取扱説明書（青色の厚いファイル）の２１、２２の欄に給気ファンフィルターユニットの取扱説明書が添付されています。
そちらに交換部品・補修用部品の取扱先として有限会社暖冷サービスが案内されています。
連絡先は０３−３５５２−５７２１になります。
そちらに問い合わせるのが一番早いのではないでしょうか？

直接購入した方が安くなるのなら、私も興味ありますので、問い合わせされましたら、レポート頂ければ幸いです。

ちなみに私はNOXフィルターを購入して自分で取り付けましたが、非常に簡単でしたよ。
取扱説明書に詳細に記載されています。
ただどこに給気ファンフィルターユニットがあるかなかなかわからず、それが大変でした。
我が家の場合、廊下の上扉にありました。４０センチ四方の扉ですのでご参考までに。。

ところでコンシェルジュから浴槽下のエプロン内部の高圧洗浄のご案内が来ていましたね。
力仕事で面倒なので、我が家では申し込もうと思っていますが、みなさんいかがでしょうか？

正門、アクアタワーの入口横、
WCTのボードウォーク入口に、建物にマッチしない散歩道入口ゲートができていました。

みなさん洗濯物はどう干してますか？
私は乾燥機やお風呂場での乾燥がまだなんか違和感あり、リビングに干してる状態です。
リビングなら陽も当たるので。
でもやはり見た目が・・・。
みなさんはどうされているのか教えていただけますか。

普通に浴室乾燥。
リビングに干すとかの方が違和感ある。
意図しない湿度供給源増やすとか信じられない。

フィルター、交換の目安は６ヶ月だそうです。（環境によるそうですが）

ネットで探したところ9240円税込、暖冷サービスは9000円代引・送料込み、コンシェルジュは8925円でした。
暖冷サービスは１０枚前後のまとめ買いだったら、値引き交渉可だそうです。

常時コンシェルジュでの取扱いがあるそうです。早速購入してきます。ありがとうございました。

NoXフィルターはここで買ってます。
http://www.z-enomoto.jp/z-z-u-vf-hpbr.htm
リピーターは10％引きになるのですが、何よりコンシェルジェまで行くのが面倒なので毎回ここで買ってます。

洗濯物、うちも浴室です。
朝ぶら下げて、夕方に３０分〜１時間浴室乾燥使ってます。
シーツなど大きなものは全て洗濯機で、場合によってはその後浴室乾燥したりしてます。
乾燥機は衣類が傷む（昔の話？）と聞くので、なんとなく避けてしまいます。

>>120
洗濯物は浴室乾燥機を使って乾燥させていますよ。
浴室も乾燥させることができて一石二鳥ですよね。
部屋干しは湿気が発生するし、ベランダ干しは管理規約で禁止されていますので、浴室乾燥機か洗濯機の乾燥しか選択肢はないと思いますがいかがでしょうか？

ベランダで干すより、浴室乾燥機を使った方が余程衛生的だと思うのですが、バルコニーで洗濯物を干している住民を見ると正直嫌な気分になります。自分さえ良ければいいという態度が感じられるからです。

日干し信者の方はここに住む資格はないと思います。

洗濯物は「風」がないと乾くまでに時間がかかってしまい、それこそ雑菌繁殖の原因に。
No.120さんのお宅が風通しの良いリビングであれば問題ないのでしょうが、
我が家のリビングは無風に近いので、もっぱら浴室干し。

朝シャワーを浴びた後、洗濯物をほし１～２時間タイマーの乾燥設定して出かけ、
帰宅後、洗濯機を乾燥オンリーの設定で２，３０分ほどまわします。
浴室乾燥にもなりますし、タオルなどもふんわりする上に、乾燥機にかけることで
滅菌効果もあるのでは・・・なんて思ったりしています。
選択物が少ないときは、浴室に乾し、サーキュレーターをまわしたりもしています。

サーキュレータは１つもってるといいですよ。
冷暖房効率をあげるのにも活躍しますし。１年中どこでも活躍します。

>>125 さん
同意です。

以前ベランダ干し厳禁との掲示があったにも
関わらず干されてるお宅が散見されますよね。

ベランダの掃除はどうしていますか？
柵や室外機等を見るとすぐに汚れるので、マメにベランダの床も掃除して酷くなる状態を避けたいのですが、大量の水を流すこと禁止だそうですよね。
掃除をする際のバケツ数杯だったら大丈夫なのでしょうか。

入居以来ベランダは掃除していませんでしたが、先日ぞうきんを濡らして、土ぼこりを拭き取りました。
ぞうきんは１枚駄目にしましたが、見違える様に柵や手すりがとても綺麗になり、ベランダに出るのが楽しみになりました。

すみません、外部のものですが、ＷＣＴを検討中です。教えていただきたいのですが、土日の昼間は
共有部（特にジムやプール）は混んでますでしょうか？

130>

土・日はプールもラウンジもほとんどみなさんおでかけのようで、ガランとしてます。プールは平日も、ゆったりとした時間幅のためか、混むということは、ありません。夏休みは、お子さんが利用するため、多少にぎやか・・といった程度です。

入居して2年ですが、ほんとに満足しています。隣駅の某マンションに遊びに行き、wctのすばらしさをさらに確信しました。その理由として、周辺の景色と視界の広がりです。某マンションは一歩外に出ると古いビルが林立して視界が広がらない。しかしWCTは房総半島まで見える空間・運河・海洋大学のキャンパスの緑・天王洲アイルのオフィスビル街もおしゃれ・そして何と言っても、WCTの4階ぶち抜きの空間ロビーは、圧巻です。訪れる友達も最初に驚嘆します。この空間はこのMSの財産だと思います。居住しながら、毎日、鏡廊下(と呼んでます)を歩くとき、ぜいたくな気分にひたってひとりほくそえんでいます。あきることがありません。

某MSは、広い敷地をうたっていましたが、ちょっとした箱庭庭園付レストラン程度・人工的な空間、ロビーも「何だ・・ふつうのMSじゃん」と思っちゃいました。WCTにしてほんとうによかつたと毎日思ってます。友達とおでかけして、coffeしても、早く帰りたい、26Fのラウンジでお茶したほうがいいじゃん・と内心思ってます。

外出しても、MSに帰るのが楽しみです。住んでみての正直な感想です。ご参考まで。

>>131
分かります。こんなマンションなかなか無いですよね。景気も悪いしこれからも作られないでしょう。なによりこういう開放感のある立地がもうありません。

購入を考えて　案内してもらいましたが、ラウンジで　子供がソフアの上で飛び跳ねているのを見て
止めました、　内廊下　狭いし、、、

>>133

まあそういうこともあるのはどこのマンションでも同じでしょう。

数十戸程度の低層高級マンションなら大丈夫かもしれませんね。

これだけ多数の住民がいるのですから、多少の不満が出るのもやむを得ないでしょうが、これ以上のマンションにめぐり会えることを祈ってます。

>>133

あなたに最適なマンションがありますよ。

老人ホーム・廊下は車椅子対応で広いです、ラウンジで飛び跳ねる子供・・いません。いかかですか？

>131さん

回答ありがとうございます！　そうですかあまり混んでないようでなによりです。
実は有明のブリリアマーレとWCTを検討中なのですが、エントランスなどははるかにWCTのほうが良いですね。

>>137
私も両方検討してここにしましたが、同じようなうたい文句でもブリリアマーレとここは全く比較になりません。それくらいここのほうがあらゆる面で良いです。ターミナル駅立地ですし、共用設備を集中させてコストを浮かして無理やり33階だけをホテルに似せて作ったけど、それ以外の仕様は普通の中流マンション並みのBMAに対して、ここは共用施設があちこちに点在して専有部と一体化していて、全体の質感やホスピタリティーが全てホテル仕様です。その分、有明より値段も高いのと、もう余り間取の選択肢が無いのが難点ですけど、２つから選べと言われたら、私は１００対０でこちらを選びますね。

>>136
古奈屋のカレーうどんには一食入り冷蔵の海老天の付いていない廉価版と、２食海老天入り冷凍版があって、味ははるかに海老天入りのほうが上ですが、特売はどちらですか？海老天入りなら今日買います。もしも、古奈屋ファンで海老天入りを食べたこと無いなら、お勧めします。

138に追記すると、私が買ったときはまだ少し間取のバリュエーションが豊富だったので住友分譲分から買いましたが、今は間取の選択肢がないので、私は希望の間取が無かったらBMAの新築よりこちらの築浅中古が出るのを待つかもしれません。

ちなみに共用部で予約が一番取りにくいのは土曜日、休前日のゲストスイートです。よっぽど運がよくないと殆ど２ヶ月前の予約⇒数倍から数十倍の抽選になりますので、その点は理解して置いてください。ただし、それ以外にスタンダードゲストルームも５室あります。それを入れても、土曜日の予約は簡単ではないですけど、それは何処のマンションでも同じでしょうね。

ゲストルームですが平日の混み具合はいかがなものなのでしょうか？
休み前ほどではないのでしょうがスイート、スタンダード共になかなか利用できない状態なのでしょうか？

>>142
平日は、スイート４部屋から部屋を選ばなければスイートでも抽選無しで取れることは多いです。私は、普通より予約が取りづらいと思われるＧＷ谷間の平日を１カ月前に来客用に予約できました。ただし、１ヶ月前から直前までにかけてどんどん埋まっていって直前は殆ど埋まりますので、予約が取りたければ平日でもできるだけ早く予約したほうが良いと言う感じですかね。

ここは住人版です
基本的にWCTに居住している人の意見交換の場ではないでしょうか？

百歩譲って、130番さんのように　住人の意見を聞きたいというのはありなのかも知れません
住人の意見を聞ける機会があるのはすばらしい事だと思います
しかしながら、130番さんは住人の意見を聞きたいのであって"部外者"の意見を求めていません。
　"部外者"（元検討者は既に購入をしない事を決定した時点で部外者ではないでしょうか）の
貴重なご意見は"検討版"に反映していただけないでしょうか？

提案です
上記のような　"部外者"　からの　あらしに属する書き込みは　スルーしていきませんか？

>>144さん。そうですね。恐れ入りますが、ご検討の方はできるだけ


WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43711/

でお願いします。返事が無ければ、こちらで検討版に書き込んでいる旨を伝えてください。

>143さん

レスありがとうございます。やはり平日でもあまりに直前だと難しいのですね。
転居したら共有施設の中でもゲストルームを真っ先に利用したいと思ってましたので。

居住者さまの意見交換の場とのこと入居予定とはいえ失礼致しました。。。

ゲストルーム等の共有施設は2ヶ月ぐらい前に抽選を行います
抽選翌日なら平日の半分ぐらいは空きがあったように感じます
（ごめんなさい　あくまでも私の感覚でしかないのですが）

4つあるスイートに順番に泊まるのも楽しいですよ
特にバスタブからシースルーでお台場方面を眺めるのは最高です
外から見えると恥ずかしいので電気を消して入りますが
外から見る為には相当の望遠鏡がいるのかしら？

>>146
さっき予約入れたついでに、状況見てきたので現在の状況を参考に。

Sweet

４月は月末に１室残すのみ。
５月は土曜日全滅、日曜日１日だけ空きが１部屋ある日があり、平日は残り僅か
６月は土曜日全滅、金曜日残り僅か、それ以外はかなり空き余裕あり

といった状況。

Standard

４月は日によって空きが僅かにあり
５月は土曜日全滅、日曜平日はまだ空き室あり（予約６割くらい）
６月は土曜日にも半分空きあり、日曜・平日はまだどこでも取れます。

といった感じです。

他のマンションを見下すような発言をして、WCTを良くいう方がいらっしゃるのですね。
とても残念です。

WCTのポータルサイトの意見書回答集の3-040に現在の修繕積立金、修繕積立基金、長期修繕積立計画書についての問題点およびそれに対する提言がありました。
住民の方には是非ご覧いただきたいと思いまして投稿いたしました。

WCTは大規模マンションだから、管理費や修繕積立金も安いのかと理解していたのですが、やはり他のマンションと同様に、
販売時に意図的に管理費、修繕積立金が安く見積もられていた模様です。

この提言書は非常に理路整然と論理的に問題提起しており、今度の総会での一番の論議が繰り広げられそうです。

修繕積立不足は将来のマンション価値にも悪影響をもたらしますので、私個人としては、修繕積立金の値上げはやむなしと考えています。

理事の方々はとりまとめ大変かと思いますが、どうぞよろしくお願いいたします。

内部情報とのお叱りを受けそうですが、できるだけ多くの住民にこの問題を知って頂きたかったのと、
対応次第で更にWCTのマンション価値を高めることができると思い、投稿させていただいた次第です。

>149さん

ご丁寧にありがとうございます。
来月入居予定なのでリアルタイムな情報大変参考になりました。
やはり前月になると平日でもスイートは残り僅かな状況なのですね。
大変参考になりました。ありがとうございました。

>>151 さん
私も見ました。ボリュームあって読破するだけで疲れたけど大事な問題かと思います。

誰から発せられたかも提言書の内容の妥当性も評価の客観性も良く分からない中で、オープンな掲示板に
情報を書き込むのもあまりよくないと思います。疑問があるなら、管理部門への問い合わせを利用するか、
意見書に書いて投書すればよいのでは？住友不動産建物サービスの長期修繕計画を見てからでも遅く無い
でしょう。

>>154様

記載内容に特別重要な情報が記載されていないように思います

管理部門への問い合わせや意見書に書いて投書するのは当然として
住人に広く告知（機密漏えいにならない範囲で）するのは問題ないと思います
教えてもらって触発される住民はたくさんいます
ここで知られたら困るのは関係者では？


個人的な意見です
住友不動産建物サービスの仕事に満足していません
去年の総会のトラブルは彼らの仕事の甘さに起因しています
他にも数え上げればきりがありません

>>156さん

管理組合でも、外部の顧問を立てるなどして、修繕費については検証を始めていると思います。住友不動産建物サービスの仕事に満足していないと考えるのであれば、貴方が管理組合役員に立候補して、住友不動産系の管理会社と納得の行くまで調査、議論してみれば良いのでは？それで、管理会社側から修繕についてもキチンと総会で説明してもらえば良いでしょう。家の修繕計画はあくまで予想で予想と実際が異なることはある意味で当たり前です。状況が変化して、例えば物価や資材が高騰して積立金に不安がでることが判明したら、積立金を毎月、何千円か何万円か分かりませんが積み増せば良いだけです。地震により、計画外の大規模修理が発生するかもしれません。賃貸なら関係ありませんが、資産として家を買う以上は、容認しなければならないリスク負担です。少なくとも私はここを買う以前から修繕費は計画より上がって当然と考えています。分譲した住友不動産も、自社の代表的物件であるこの物件のことは、キチンと対応するでしょう。いたずらに騒ぎ立てないほうが良いと思います。

156です

157さんのご意見に合意致します
悪戯に騒ぎ立てたところでまったく意味がありませんし、そんなつもりもありません
又、修繕計画に関しても、その他一般的なマンションよりよっぽど熟慮されているように
感じています
当初予算より実費がズレるのは、ある程度致し方ないものと思っています
又、過去から現在の理事の方々のご活躍には頭の下がる思いです
ましてや、彼らの行ってきた事にケチを付ける気持ちは毛頭ございません

ただし、去年の総会の時の不手際は明らかに管理会社のミスだと思っています
もちろん最終責任は住民全員が取る事になりますし、表面上は理事会の不手際
という事かも知れませんが、これらの不手際を未然に防ぐ為にマンション管理の
専門家として管理会社と契約しているものと思っています

私は何でもかんでもコストダウンしろという考えはWCTにはそぐわないと思っています
いいサービスを受ける為にある程度の対価を支払う用意もあると思います
繰り返しますが、現在の管理会社が決していいサービスをしているとは思いません

『あなたが理事に立候補しろ』と言う言葉を言ってしまうと
『それを言っちゃあおしまいよ』になってしまいませんか？

私としては、今のところ、管理会社には殆ど不満はありません。
よくやってくれていると思います。
人間ですから、感じ方には住民個々で温度差はあるのでしょうね。
でも、過度な負担を期待するのはいかがなものでしょうか…。
新築間もない時期に、理事会決議で管理会社を変えてしまった近隣マンションの例がありますが、
大変苦労しているようですね。

不満な方から満足な方まで、濃淡もいろいろあると思いますが、
ご自身の意見が「世間代表」と思われない方が賢明ではないでしょうか。
「十分満足している」住人がいることもご理解下さいね。

>>158
つまり管理会社がいい加減なので
内部の意見書についてここに書き込みました。って事でいいのかな？

管理会社に対する不満はあるとしても、何も道の真ん中で大声で叫ぶ事ではないのでは？
（オープンな掲示板に書き込むというのは、道の真ん中で大声で叫んでいるのと同義です）

ここ見ているの住民以外の人の方が多いよ。機密漏洩とかそれ以前の問題。

管理組合で住民だけの記名式のBBSを作れないものですかね。

このような件を外部も見る掲示板に書くことへの道義の是非はさておき、アラシの非常に多いＷＣＴのスレに書いたところで、まともな議論は出来ないのではないのでしょうか。

何に不満があるのかわかりませんが、少なくとも他のマンションにもいくつか住んだことのある私として個人的には満足していますよ。管理会社や、管理組合の管理会社に対する姿勢に不満があるようですが、管理組合は住民みんなの総意で選ばれた代表であり、それに文句を言うのは天に唾するのと同じです（投書箱にも管理組合に不満を言うような投書がたまにあるようですが）。各理事さんには無償のボランティアであるにもかかわらず、本当に良く運営していただいており、頭の下がる思いです。自分も、いつかは恩返しの意味でやらなければと思っています。そんな、管理組合や管理会社への個人的な不満を、こんな不特定多数が見るところに書き込まないでください。

気になったので一言。
去年の総会に出ましたが、不手際と言うほどの問題でしたか？
多くの功績から目をそらし、ちょっとしたミスに目くじらをたてるのは、まさに評論家そのもの。
このような思考は前向きな取り組みのブレーキにしかならない。
私は理事会の人達には感謝に感謝。
また管理会社にも満足です。これまで住んだマンションで、これほど上手く機能しているところはありませんでした。
もちろんコストには健全な意味でのチェックは必要ですが。

>>168
159は、どうみても一般論であり、WCT管理組合の批判でも何でもないことは
普通に読めばわかることですよね。
わけのわからない中傷はお気になさらないで下さい。

いや、私はそうは思いません。
今の管理会社に対してとくに何か感じているわけではありませんが、批判がない限り発展もありません。
たしかに批判一辺倒では前に進むことはできませんが、その逆もまたよからぬ結果を招くと思います。
あくまでも一般論ですが。

170はこのスレのどこをどう見たら「だらけ」って
表現が出るんでしょうね？

管理会社に対して明確に不満を述べているのは一人。
でも、その意見にしても自分は完全に満足はしていないという程度で
誹謗中傷はしていない。

あと、これまで週刊ダイヤモンド他雑誌でも取り上げられていますが、
管理会社とは適度な緊張感をもった関係を保たないと
色々と問題が発生したり、ぼられたりするのは衆知の事実ですよ。

単なる荒らしでしょうが、
もう少し、読解力と社会的な常識を見につけた方が良いかと思います。

>>156
>>158
です

みなさん

気をつけて下さい
この板には明らかに管理会社側の人間の書き込みが見受けられます

今までの書き込み内容で、モンスター的な批判や理事会活動を否定している
意見はないと思いますが、そのように誘導している書き込みを見受けられます

事を簡単にする為に去年の総会について考えて見ましょう
（あくまでも具体的な内容をこのような場で公表するつもりはありません）

前回の総会の一番重要な決定事項の前提条件にミスがあり
総会を再度開催しなければならないかもしれないような状況になってしまいました
当時の理事達の賢明なご判断により、何とか総会の再開催というような
愚行を行わずにすみました

理事たちはあくまでもボランティアで行っている素人集団で、マンション運営の
プロフェッショナルではありません
だって考えてください。理事って自分とかお隣さんがなるんですよ。それも
自分の重要な余暇の時間を削ってやってくれているのですから
感謝する事があっても批判するつもりはありません
だから、前回の総会の理事会のご判断に誰一人文句を言っていないでしょ
だって理事達は自分たちそのものの代表ですから

私の意見はこのような事態に陥らないようにする為にオブザーバとしての管理会社
があるものと思っていました
もし、その職務が管理会社にないという事なら、別のコンサルタントを雇う必要が
あるでしょう

私の主張を整理します
　・理事達は自分たちの代表で、基本的に彼らの行動を批判するつもりは一切ない
　・管理費の削減が一番大事とは考えていない。WCTではサービスをお金で買いましょう
　・管理会社は経費に見合ったサービスをしているとは考えない　（もちろん、
　　すべてを否定しているわけではありませんが、常に改善して貰いたいと思っている）

みなさん繰り返します
過去の私の書き込みから後の内容をじっくり読んで見てください
故意に内容をゆがめている書き込みが何件かあります

近隣で市場行きの豚満載のトラック見かけるけど、豚インフルが不安
になっちゃうね。神経質すぎかな。

172の方がよっぽど荒らしにみえるけど。。

↑すいません、170の間違えです。

ここの管理会社が本当に書き込みなんかするかな？

住友系の癖に、なぜか淡白で、そんなにがっついていない代わりに、何を言っても暖簾に腕押し、必死にここの管理を死守しようという意欲のようなものを、感じない、というのが私の感想ですが。

>>173

＞・理事達は自分たちの代表で、基本的に彼らの行動を批判するつもりは一切ない
＞・管理費の削減が一番大事とは考えていない。WCTではサービスをお金で買いましょう

これは同意です。


>>172
＞管理会社とは適度な緊張感をもった関係を保たないと
＞色々と問題が発生したり、ぼられたりするのは衆知の事実ですよ。

それもそのとおりでしょう。


>>173
＞・管理会社は経費に見合ったサービスをしているとは考えない　（もちろん、
＞　すべてを否定しているわけではありませんが、常に改善して貰いたいと思っている）

これは何故そう考えるかさっぱり分かりません。なにか不満な点があるのでしょうけど、間違ってもここには書き込まないでくださいね。管理会社がここに反論の書き込みなどするわけ無いでしょう。ここまでの書き込みが全て住民によるものだったら、あなたはどうされるつもりですか？根拠も無く、管理会社が書いているなどと勝手な憶測で物を言うのは荒らしかモンスターと言われてもしょうがないですね。そこまで言うなら書きますが、あなたが本当は住民では無いのではないですか？そういわれたらどんな気分がしますか？いい加減にしましょう。

>>156
>>158
>>173

私の書き込みをよく読んでください
長期修繕計画や個人的な恨み等は一切記載していませんし
そのようなコンフィデンシャルな内容をこんな所に記載するつもりも
一切ありませんし、そのようにコメントしているでしょ

あくまでも管理会社には常に改善努力を要求していきたいし
常によりよいサービスを期待しています
前回の総会の問題が管理会社の職務でないなら、外部のコンサルタントを
活用して、よりよいサービスを受けたいと考えています

削除依頼をするのは如何なものでしょうか？

削除されるような内容なんてある？

この掲示板が、クローズドな住民専用であれば、何も言いません。世間は、僅かな情報をもとに話を大きく
しようとします。まったく、その気の無い書き込みであっても
住民以外がどう受け止めるかは全くの未知数です。ここまでの書き込みは、前回の総会が揉めて大混乱した、
それは修繕計画に瑕疵がある疑いがありそれに対して十分な説明がなされなかったからだ、と外部が勝手に
想像を膨らませかねない内容です。これをネタにマスコミが管理組合に取材に来たらどう責任を取りますか？

・このマンションの修繕計画には重大な瑕疵がある
・管理会社の管理が悪く、多くの住民に不満と受け止められている

などという事実とは異なる噂が世間に広まり、結果としてマンションの評価が下がっても良いなら、どんどん
書き込んでください。その時は、マンション全体の評価につながる共有部の管理や修繕状況に関する問題提起
は、外部も読んでいること、結果として区分所有者全員の利害に強く関係することを良く覚悟した上でやって
ください。

そんなことより下のカフェがカレーうどんはじめたね。

ソバは無いの、うどんだけ？

>>186
マスコミが取材にって、考えすぎじゃないですか？
良いことだけ発言しろというのですか？

そんなこと言うのであれば、バルコニーに洗濯物を干している住宅がある、ペットの糞尿の処理をしない等のマナーが悪い人がいるなどということも住宅価値にマイナスイメージだから発言するのは止めた方がいいと言うことでしょうか？

これまでの発言でマスコミに取り上げられるようなネタは特段見当たらないと思います、
修繕積立金不足なんて多くのマンションで危惧されていることだし、WCTにおける管理組合と管理会社の関係は良好であり、より良い改善点はあると思いますが、これといってマスコミが取り上げるような発言、ネタはないと思います。

当マンションにはまた他のマンションと同様に、住民専用の発言自由な掲示板はありません。
本住民版掲示板は発言者の良識を前提に運営されていますが、問題発言があれば、削除依頼もできますし、悪意ある発言者をアクセス禁止にすることができます。

今回、修繕積立金不足についての住民からの提言が管理組合にあり、掲示板に情宣したのは私です。

WCTのポータルサイトにアクセスする方は本掲示板を読んでいる住民のうちでもわずかでしょうし、
多くの方に関心を持ってもらいたいと考えたからです。

発言内容は、修繕積立金不足が将来問題になることと住民の方にはポータルサイトで内容を確認してもらいたいというものでした。
WCTをより良いマンションにしたいという思いから発言した次第です。

臭いものに蓋をする時代は終わりました。
企業に不祥事があれば、速やかに公表、謝罪し、対策、改善策を提示する時代です。

186さんは内向きの考えであり、事なかれ主義者の考えだと思います。

先日、C棟の中古物件を契約し、数ヶ月後に入居する予定です。

現在居住中のマンションのフローリングに、何も手をかけず傷ついてしまったので、WCTでは
フロアコーティングしようか検討しております。

住民の方々でフロアコーティングをした体験から良かった点、悪かった点、お勧めの業者等ありましたら、
ご教示いただけると幸いです。

フロアコーティングの掲示板もありましたが、マンション毎の使用しているフローリングによっても
事情が異なるかも知れないと思い、こちらでお聞きしている次第です。

よろしく御願いしますm(__)m

>>189
>問題発言があれば、削除依頼もできますし、悪意ある発言者をアクセス禁止にすることができます。

これには全く期待しない方がいいですよ。ここの運営の削除基準は全くもって不明です。

WCTの住民板の方は比較的冷静に内容を判断されているようなので、当初の目的は達せられたかと
思いますが如何でしょうか？恐らくみなさん意識はされたと思います。

検討板で暴れている住民がこちらにくると、収集がつかなくなるかと思いますので
一旦おさめてみては？

>>187
カレーうどん好きだけど、カレーうどん好きなればこそ、カレーうどんにはうるさい自分です。
カレーライスは自分的には(´ヘ｀;)　う～ん・・・だったんですけど、うどんはどうでしたか？

私は最初だけ業者さんに頼んでワックスをかけました
ワックスの値段は部屋の広さによると思いますが
我が家は105平米で20万ぐらいだったと思います
UVコーティングなら40～50万ぐらいだったと思います
（あやふやな情報です。どなたかもう少し精度の高い情報を頼みます）

真偽の程はわかりませんが
　・コーティング剤は剥がすのが困難
　　　⇒　台所とか出入り口の人がよく歩くところはその他より早く傷つき・削れて行く
　　　　　部分的に補修する事が難しく全部をやり直すためには強めの剥離剤が必要で
　　　　　素材に負担をかける（そんなに頻繁に行う必要はないのでは？）
　・ワックスは長持ちしない
　　　⇒　部分的に塗りなおしも可能で安くて出来るが、寿命が短い
　・全般的にやわらかめの床材なので傷がつきやすい
　　　⇒　ワックスに神経質になるより10年ぐらいで張り替えたほうが安い
　　　　　本当に安いかどうか不明です？

ワックスをかけてくれた業者さんが言っていましたが
素足で歩いたり・底がゴム系のスリッパは床にあまりよくないそうです
MUJIで売っているような繊維系の材質の底のスリッパがいいそうです

私は下記を使っています
掃除と床の保護が出来ます
但し、定期的に張り替えないと逆効果です
<<http://www.kis.gr.jp/page/kiosk-nikki.html>>

>>190
入居前にシスコンにコーティングしてもらいました。
そのお陰か、２年経った今もきれいです。

>>189さん
もういいのでは！？この掲示板での問題提起としては
十分に役目は果たされたと思います。
本当に議論する為には、総会で正式に議案として出していただければと。

あなたの意見も間違っているとは思わないけど、他の方の意見も
また間違っていないと思います。色々な意見があるのは当然です。
ただ他の方の意見を頭ごなしに否定し、自分が正義のような姿勢は、
余計な摩擦を生むだけで、プラスになるものは０だし、控えた方がいいと思います。

なんにせよ、この問題は総会へと議論の場を移すべきと考えます。

>>190
ウチもリビングのみシスコンでコーティングしてもらいました。
傷がつきにくいので、今でもリビングの床は綺麗です。
しかし、コーティングしなかった洋室はかなり傷だらけ。
こんなことなら、全室やっておけばよかったと思います。

約30万円ほどかかりました。
当時は高いなあと思いましたが、
今は、「ナルホド！」と納得しています。

>>192
>>194
>>195
>>196
>>198
各位

190です。
早速のコメントありがとうございした。結構メリットあるんですね。検討の参考にさせていただきます。

PS：今から入居する日が楽しみです♪