東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「THE TOYOSU TOWER Part4」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 豊洲
  7. 豊洲駅
  8. THE TOYOSU TOWER Part4

広告を掲載

マンション住民さん [更新日時] 2009-09-07 23:22:25

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居もピークを超え、期待や感動から日々のトピック中心に。
より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地:東京都江東区豊洲3丁目1番42(地番)、東京都江東区豊洲3丁目6番5(住居表示)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩6分
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43612/
【住民版前スレッド】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48342/



こちらは過去スレです。
THE TOYOSU TOWERの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-04-28 01:35:00

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 906 マンション住民さん

    認証化は公式には今回初めて検討すべきことではないのですか。以前デベが独走したことも、取り止めたことも、
    住民としては何の意思決定もしていないのです。今回、理事会へ提案され、理事会で前向きに捉えたということで
    すが、理事会で決定できることなのか?総会議題なのか?どうなんですかね。対象の子供さんの居る家庭は賛成?
    いない家庭は反対?それでは多数決でも決めれないですね。

  2. 907 住民

    当初の業者で辞退をしたラヴィにしろマミーもフルの保育料は8〜10万でした。
    高い金額ですがいわゆる「保育園」以上のカリキュラムがあったり高級路線だったりだと相場の額です。
    実際どうかは別として、ちょっと高級で売り出したマンションの住民専用の託児ですから妥当なところだったわけです。
    けれど周辺にはもう少し安い認証にも空きがありますし、未就学児を預けるのに幼稚園には入れなくても、バディのようなところだったり希望者の多い認可に入れたりで
    結局のところ、9名以外の世帯には選択されなかったわけです。
    この選ばれなかった施設を是が非でも維持しなくてはならない理由は何ですか?
    マンション内に託児所があるメリットは住民専用である安心感と送迎の便利さであったわけです。
    認証なら送迎の便利さしか残りません。マンション内に認証にしてでも保育所を維持すべきだと
    声高に主張されている方、あなた様の送迎の楽さの他にどんなメリットがるのでしょう。
    教えてください。

  3. 908 住民さんA

    907
    まぁまぁそんな書き方しなくても。
    でも、私も気持ちは同感ですよ。

    認証にまでする必要性ってあるのかどうか。他に認証の空きはありますからね。

    プライベート保育を辞めるならマミーは何故最初から引き受けたのでしょうね?
    ここが問題なのかもね。

    デベから数ヶ月したら、管理組合と協議して認証化を進めたらどうだと言われのだと思いますが、みなさんどうお考えでしょう。

    管理組合は安易に多数決で決めないでほしいですね。
    そもそもの契約と経緯をキチンと確認し、もし!デベがそそのかしたのであれば、デベに責任をとっていただくことが良いと思いますし、
    マミーがプライベート保育と判ってて引き受けたのであれば契約期間はちゃんとプライベート保育で進めることを守っていただきたいですね。

  4. 909 住民さんA

    >>906さん
    実態として、契約者の多くあのタイミングで一度は検討しています。そしてNGという結果だったんです。
    その声があのタイミングで認証化撤回に繋がったのです。
    このままでは、正に、対象の子供さんの居る家庭は賛成、いない家庭は反対。
    ということで、多数決で再度NGでしょう。

    セキュリティや託児所周りの環境、共有施設の保全面でのリスクが高まることは納得できません。
    個人的には、それほど維持を望むのであれば、受益者負担の原則に則り、維持したい人達が現在の体制をマミーが維持できるだけの望む補填金額を分担して自己負担して欲しいですね。

  5. 910 マンション住民さん

    うちの共用棟はコンビにも含めて外部に開けるような造りになってないんだよね。
    そんな構造なのに、無理して認証化の話が出ること自体、そもそもおかしいんじゃない。

    理事会ももっと先に考えるべきことがあると思うけどね。
    機械式駐車場の稼動状況の方がよっぽど急務だと思うけど。
    優先度の低い話を個人の思いだけで勝手に進めないで欲しいな。

  6. 911 住民さんX

    認証、認証ってくどいなぁー。一人何役で投稿してんの?

  7. 912 マンション住民さん

    >>911さん
    いや、くどいのは何度も認証問題を蒸し返す管理会社、売主側ですから。

  8. 913 マンション住民さん

    託児所の料金を安くして貰う為に、住民専用という看板を下ろせと言う。そんな暴挙が許されることではありません。どんなに高い料金でも今の形態を維持すべきです。安価なところを探すことは可能なのですから、それは一部の利用者の我侭だと考えます。理事会が前向きなのは理解できません。理事の中に利用されている方がおられるのかと
    邪推します。

  9. 914 住民

    うちのマンションはマミーを養うためにあるんじゃないよ。
    後腐れなく多数決で決めましょうや。

  10. 915 マンション住民さん

    確かに何を急いでか平置き駐車場は再抽選してたよな。
    俺も正直なところあの時は、理事会の中で企んでいる人がいるんじゃないかって、邪推してしまった。
    情報開示や花火大会の屋上の案内等、ルーズで適当なところもある一方(初回だしこれを責めるつもりは無いけど)で、あまりに恣意的過ぎる動きも見える。
    理事になったら、自分のことよりも逆に全体を見るように心がけるようになるもんだと思うけど、どうやらそれができない人物がいるようだ。

  11. 916 入居済みさん

    ここのマンションの管理会社と理事会は、なにをやってるんだろうな。
    理事はボランティアだろうが、与えられた仕事と前向きなマンション施設運営をキチンとやってもらいたいね。

    理事の立候補でも募集するなりして、積極的に改善して行った方が良いんじゃないか!?

    総会でもやりたくなかったけど、仕方なくなんてあの場で言っちゃうやつはいるし。

  12. 917 契約済みさん

    ここの管理会社、何もやっていないよな。

    一流デベの子会社らしいが、たんとうの
    外形的なレベルも、姿勢意識も低過ぎよ。

    理事もあり得ない水準ね。

  13. 918 入居済みさん

    理事のメンバーも見てるだろうに。
    ここに登場して欲しいね。

    見てないかな。

  14. 919 マンション住民さん

    理事会のメンバーも女性の方が多数ですよね。管理会社は百戦錬磨ですから対応は厳しいですよね。それでも住民の側に立って頑張って欲しいと思います。住民とのコミュニケーションをしっかりしないとこれから厳しいですよ。

  15. 920 マンション住民さん

    ミクシーの板は今も生きているのですか?
    理事さん含めケンケンガクガク議論してるのですか??

    結局のところ私はこちらのほうが気楽なので、
    あちらには一度も参加しませんでしたけど。

  16. 921 住民さんA

    920は、匿名でしか書き込めないちっちゃい人間なんだろうな。

  17. 922 マンション住民さん

    マミーは、最初から、認証保育園になることを企んでいたような気がします。
    だって、住民専用のクローズドの施設なんだから、もっと幼児教育の面のプログラムを提供しなければ、利用者は集まりません。
    なのに、マミーは、単なる保育園。
    これは、確信犯でしょ。

    私は、プレゼンテーションブックに載っていた、幼児教育を中心としたプログラムも魅力に感じて、このマンションを買ったのに、裏切られました。
    ラヴィからマミーに変更されたこと自体、不本意なのです。
    それが、よりによって、住民専用の施設から、住民以外でも誰でも利用できる施設に変更するなんて、二度目の裏切りです。
    絶対に嫌です。

    知り合いに相談したら、「おそらく、住民の75パーセントの賛成で管理規約を改正する必要がある」、「最悪でも、総会で50パーセントを超える賛成が必要」、ということのようです。
    まさか、半分以上の方が認証化に賛成するとは思えませんので、一安心しました。
    でも、もし、認証化に半分以上の方が賛成するようであれば、トヨスタワーの住人ってその程度だったんだと諦めて、私は、すぐに引っ越します。


  18. 923 マンション住民さん

    理事会が何も情報を出さないから、くどいが言わせてもらうよ。

    キッズスクエアが共用部分だということに対する理解が、理事会には足りないね。
    共用部分なんだから、それを共有する全区分所有者の利益のために存在するんだよ。
    区分所有者以外の外部の人間の利用は、公開空地のような場合を除いて、許されないんだよ。

    このことをきちんと理解していれば、認証化なんて、検討するまでもなく却下だろうよ。
    理事の中に強引に認証にしようっていう奴がいるんじゃないかって、疑ってしまうよ。

    話しはかわるが、デベとマミー間の業務委託契約書が一体どうなっているのか、とても興味があるね。
    結構いい加減な奴らだから、契約書や関連書類を読めば、認証化の問題の尻尾が見えてくるかもしれない。
    もしかしたら、「密約」でもあったりしたりね。
    管理組合はデベから契約書類を引き継いでいるはずだから、ここは、掲示板に貼りだして開示して貰いたいね。



  19. 924 マンション住民さん

    923も記名して、そのままBOXに投函してくださいよ。
    よろしくおねがいしますよ。

  20. 925 マンション住民さん

    ニーズがないのに現状通りには行かないことはわかりますよね。
    文句や不満だけなら民○党でも言えます。

スムログに「TheToyosuTower」の記事があります

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

8,590万円~9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,700万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~2LDK

38.36平米~61.17平米

総戸数 77戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

総戸数 4,145戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~8,500万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

総戸数 149戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円予定・6,750万円予定

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

7,900万円~8,700万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~67.37平米

総戸数 150戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,730万円~7,680万円

1LDK、2LDK

38.23平米~45.46平米

総戸数 70戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

ジオ南砂町

東京都江東区東砂七丁目

6,700万円~7,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.80平米~68.26平米

総戸数 348戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue

東京都江東区北砂5丁目

5,998万円~6,548万円

2LDK+S~4LDK

70.53平米~82.00平米

総戸数 64戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

シティタワー錦糸公園

東京都墨田区太平4-4-1他

未定

2LDK~3LDK

55.41平米~72.08平米

総戸数 130戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸