【流山おおたかの森】UPPER EAST　Part ４

>100さん
まだまだ緑は多いですが、以前に比べればかなり減っているんですよ。

そうですか・・・
難しい要求かもしれませんが、森を保護すべきでしょうね。
結果的に街の資産価値になると思いますし。

他の街と差別化を図るためにも重要と考えます。

>>55さん
３ｍ幅ぐらいの遊歩道がループになっています。
路面は普通のアスファルトです。
距離が短いのでちょっと飽きちゃうかも。

いよいよMRも今週末までですね・・・
完売は心から嬉しく思いますが、MRとのお別れは少し寂しいです。
マンション（PFG棟）もだいぶ建ってきたので、久々に現地に行かれる方は
びっくりされるかもしれません。フォレストカーサの戸建てもだいぶ完成してきています。

緑は大事にしていきたいですね。
グリーンチェーン戦略もあることですし、マンション敷地内の緑も
綺麗に仕上がることを期待しております。

93さん≫私も30代ですので、セレクトショップだって好きで利用していますし、その定義くらいわかりますよ。
バーニーズもアローズもシップスもビームスも大好きで良く行きますし。
私は、そういうところを有名なショップ、と表現したつもりでした。

92さん≫必ずしも、というわけではありませんが、細部にまでこだわって作っている上質なショップはコストもかかり当然のことながらそれだけ価格も上がってきます。そういうものを高級なお店というのではと思うのです。

なんだかこのスレでの皆さんの希望が、周りの状況などを度外視したあまりに根拠のない現実離れしたもののような気がしてしまい、色々書いてしまいました。
申し訳ありませんでした。

流山市の第二市庁舎の建替え工事の計画がストップしたようですよ。
なんだか議会を軽視したことと業者の選定が問題だったようです。
どうやら市長の独断で進められていたみたいですね。市長は柏への敵対心で早まってしまたんですかね。。

１０５さんは、「周りの状況」を何処で何を見ているのかしらね。
１０６さんのソースはどこかしら？柏への敵対心なんてないのにね。。自意識過剰ですね〜。
お二方ともＦＲ購入者ではないようですから。

* 日経新聞(10/15)で流山おおたかの森について好評価：ライブドアニュース（ＰＪニュース）より
http://news.livedoor.com/webapp/journal/cid_2647104/detail
* 流山市は頑張っていますよ：
http://yaplog.jp/otakanomori/archive/9
　

↑ライブドアニュースの方は上手くいかず、スミマセン。流山流流組のブログにも出てましたので、そこで見てください。

１０５さんは柏に３０年住んで柏の葉の三井物件を楽しみに待っている方かな？レスが独特ですね。

106です
ソースは産経新聞ですよ。

>>105さん、92です。
高級と上質は重なり合っている部分もありますが、「上質」は高級とイコールではないと思っています。エルメスに代表される高級ブランドは「ブランド名」も価格に上乗せされ、さらに高価になります。「ブランド名」というのは、評価され後に有名になります。上質なものは職人（店）のプライドの結晶だと思います。私は上質なものを敬意をもって大事にします。「ブランド名」にあぐらを掻いている高級ブランドは上質に入りません。人それぞれ感性は違いますから、ご理解いただけなくても良いのですが、上質なもの（本物）がある生活は癒されると思うのです。ＳＣは本物志向かな・・とコンセプトを勝手に理解していましたので、、『夢』であっても最後までみていても良いのではないですか？ＦＲ購入者なのですから。現実は蓋があいてから、、しっかり見ることができますので・・。

>>111さん
情報ありがとうございます。
市長の考えはもっともだと思ってしまうのですが・・・市民の安全第一でしょう。
大地震がきてからでは遅いでしょうに！

110さん
その方はどなたでしょう？違う方のようですが・・・
FRはモデルルームを見に行きやめました。
でも先日ここをのぞいてしまったのは手が出なかった為の妬ましさもあったと思います。
大変失礼致しました。

当てずっぽうで相手の属性を決め付けるレスは止めませんか？
いろんな考え方の人がいるのです。

私は、デイリーだけど高品質、というのがSCに合うと思っています。
その意味ではMarks&Webなどはぴったり。
またデパ地下食品街もそれにあっています。
逆に普通の質だけど、デイリーじゃない店、
例えばイオンやIYにあるようなブティックは合わないでしょう。

>>柏の葉物件をご検討されている方々へ。
あなた方が柏の葉で夢をみているのと同じなんです。自分たちが住む街（市）の将来に期待しているのです。もう止めませんか？批判しあうのは・・無意味です。

このスレには“上質感を求めるFR購入者”と“FR見送り柏の葉検討する者”と双日さんかな？“どこかの営業さん”ともしやもしや・・上質感なんか諦めろよ！と当事者の“東神開発さん”が参加しているように思えて仕方ない。

いろいろな書き込みがあるのは良いことだと思います。
特にFRを購入された方（私も購入者ですが）が、SCに夢や希望を持っているのは当然ですし、
新しい情報を得たくて、この掲示板を見ているんじゃないでしょうか？

柏の葉を検討されている方々が批判めいたコメントをされているのかどうかはわかりませんが、
ここで、各自の希望に対して批判してもしょうがないと思います。
特に個人に対する誹謗中傷は、このスレの質を下げるだけで、
有意義な情報が得られなくなるだけだと感じます。
（もう完売の物件のスレですから、穏やかに情報交換しませんか？）

私がこの物件を購入しようと判断した一つの要素は、この掲示板でした。
ＦＲ購入検討者の方々は穏やかに意見交換できる方が多く、このマンションなら・・・という
気持ちになれたのです。ですから、ここにいる皆さんにはとても感謝していますし、
入居がとても待ち遠しいです。

入居までまだ１年ほどあるので、ＳＣ含めいろいろと夢や希望を持っていたいですよね。
私は隣りの柏の葉の発展（ららぽーとなど）もとても楽しみにしています。
同時に、ＳＣについては、流山市だけではなく周辺地域の方にとっても
興味の対象となって当然でしょう。
ちょっと厳しいコメントがあったからといって柏の葉検討者さんなどと決め付けず、
118さんがおっしゃるとおり、穏やかに情報交換できると良いですね。

12/15発行の「広報ながれやま」に、‘決算から見る台所事情’が分析を含めて報告されています。
財政事情公表を2回/年行っているのですね。。

飲食店は何店舗はいるのでしょうね。
中華料理は既に決まっていますが、フレンチ、イタリアン、インド料理、タイ料理の有名店が漏れなくはいると嬉しいです。他に、日本のご当地の老舗が集まっても面白いですよね。京都の懐石料理、名古屋のひつまぶし、仙台の牛タン専門店、沖縄料理・・。後、オーガニック料理店も。

飲食店ですが、３階の映画館の隣に、柏のステーションモールと同じくらいの店舗数が入るようです。幅広い世代を考慮した店舗構成になるようです。

ＳＣの運営は、地域全体のニーズで決まるものであり、ＦＲ住民の希望は、ニーズの一部分ですからね。おおたかの森周辺に住んでいる地元民の経済力は、ＦＲを買える人とは違いますから、変な高級ショップはそっぽを向かれますよ。

１２４さんのご発言は地元の方に失礼なきがしますし、少しリサーチ不足ですね。節約されるご家庭があるのなら、まず外食はしないでしょう。それに、チープなファミリーレストランなどは点在していますしね。週末には他地域からも、映画鑑賞と少しリッチな美味しい料理を食べようと、来ていただけると思います。現に柏の葉ららぽーとでも、サバティーニなど田舎にはなかった飲食店が話題を呼び人気ですよね。

ＳＣが魅力的であれば、今後移住されるのは上質を希望する方々になりますよね。
（前評判でＦＲを購入した私のように・・既存となれば確実にそうでしょう。）
東口はこれからマンションが建っていくはずですし、ＦＲ側は個人や不動産により戸建が
建っていきます。ＳＣには上質な飲食店が入るべきでしょう。

124さんは煽りかな。本来ならスルーすべきでしょうけど・・・
「変な高級ショップ」はＦＲ住民からもそっぽ向かれると思いますよ(^_^)

>>123さん
本当ですか！飲食店がどれくらい入るか心配だったのですが、楽しみになってきました。
やはり「食」は大事です。

１２４さん、地元住民です。購入者ではないのに発言することを許してください。
ＦＲ購入者の方が、地元住民を見下しているような発言をされていて残念です。
私の周りには、経済力のある地元の人がいっぱいいますし、ＦＲ購入者の方より
劣っているような印象はないです。

購入者ではないのにすいません。

高級飲食店でも、コース料理は値段に幅があり、リーズナブルでいただけるランチコース（＝食材はディナーと変わらない）もあります。一品料理をたのんでも良いわけです。
ニーズは決して一部の人間ではないでしょう。

１２４さんへ。
購入者です。
私は流山市民ではなく、近郊（野田・柏以外の・・）からのお引越しになります。
地元住民を見下す事なんて皆さんしていないと思いますよ！
それにそれに、ＦＲの購入者の大半が流山（野田・柏）住民です。
私の個人的イメージですと、流山は地主さんが多く関東では自然があるリッチな感じを受けています。あと、行政も誠実なイメージあります。
ＳＣはお店の外観に見合うお店を希望します。（皆さんと同じで希望なのです・・）
今後どうなるかはわかりません。ただ、東神開発さんに期待する以外今はないのです。。

↑間違えました。１２８さんへ。です！

>>128さん

124は煽りだと思いますよ。購入者かは？？ですね。
私は購入者ですが、今後の転入者が地元、周辺地域の方々と共存共栄し、
おおたかの森が魅力ある街に発展してくれればと願ってます。

地元の方にご意見を伺うのは、非常に参考になります。
今後ともよろしくお願いいたします。

>>130さん

「ＦＲの購入者の大半が流山（野田・柏）住民です。」
って、ホントですか？

>>128さん
124さんはFR購入者ではないと思います。127さんもスルーすべきとご判断されていますし、私もそう思います。その様な考え方の持ち主であれば、FRは選択していないと思います（以前奥様がそういった方で購入を断念した方のレスがありました)。少なくとも私はわかっておりますし、このような掲示板には、購入者を装って場を荒らすレスが、悲しいかな付きものです。ここの皆さんは冷静に対応される方が多く、削除にはならずお目にとまることが今後もありましょうが、どうぞ笑って流してください。。入居後はご近所となりますが、どうぞよろしくお願いいたします。

１２８です。

１３０さん、１３２さん、１３４さん、購入者の皆様、
今後ともよろしくお願いします。
ＳＣやＦＲの建設風景を眺めるたびに、今後の街の発展がとても楽しみです。
おおたかの森が素敵な街になってほしいと心から願っています。

>>128さん
私も、124さんは“煽り”だと（ＦＲ購入者ではないと）思います。
120さん同様、私もここのスレでは冷静に対応される方が多いので安心していましたし、また時折
「地元」と名乗られる方が登場してくださったりして、あたたかく迎えていただけるようで
とても心強く感じておりました。
マンション建設には、周辺住民の反対などが起こる地域も多い中で、ここなら、と思うことが
できました。
入居までまだまだ先ではありますが、“煽り”に惑わされることなく皆で話し合っていけたら
いいですね。どうぞよろしくお願いします。

>>135さん（128さん）
136です。すみません、入れ違いになってしまいました・・・
そのようにおっしゃっていただけて本当に嬉しく思います。
流山市民の方々が今まで築いて下さってきた良いところをキープしつつ、
緑を守りながら、さらに素敵な街に発展することを願いたいですね。

今日オプション会で久しぶりに現地にいってまいりましたが、B棟以外はもう６階まで立ち上がっており、今の段階でもいいマンションになることが十分に想像できました。
また、おおたかの森SCも本当にすばらしい外観で、落ち着いた上質なSCに育つことを確信いたしました。安心して再来年３月の入居を楽しみに待つことが出来そうです。
しばらく現地を訪れることはありませんが、SCオープン時には是非行きたく思っております。

ＳＣはあの日建設計の手によるものですからね。
建築物としても観賞に耐えるものになるのではないかと期待しています。

＞＞１３３さん。

お返事遅れました、１３０です。

営業さんが当時言っていましたよ〜。
あと、駐車場は“野田”ナンバーが多く見かけられましたが？

前にＴＸ沿い三郷中央の物件検討しましたが地元の方が多かったようでした。
また、ＴＸ沿いで検討していましたが、地元の方が多かったように思えます。
多分ですけれど（勝手に思ってるだけですが）・・お隣の柏の葉さんは柏の地元の方の検討が多いと思います。

でも、どうしてですか？

１３８さん、オプションはどうされますか？

まったくの資金繰りの都合で、Air-Conのみのお願いで済ませました。量販店での購買も考えましたが、何せ面倒くさがり屋で多少の違い(身の程知らず…)なら、入居時に設置されていると楽だなあと考えまして、お願いいたしました。でもそれ以外はせっせとこまめにショールーム巡りするつもりです。時間はたっぷりありますので。
これからも皆様といろいろな情報交換しながら、仲良く楽しいマンションライフを過ごしたく、よろしくお願いいたします。

ようやく旧宅マンションの売却契約が成立しました。やはり駅遠物件ということで希望金額とは遠く離れた結果となりましたが、何とか買い手が付き安堵いたしました。
全く同時期(S.60年)建築、同間取り・デベロッパー・販売元で駅近(徒歩７分)物件の約半額(取得時の28％)でした。
よく専門誌などで言われる様な結果となり、もしFR以外の検討者でこのレスを見られている方がおられましたならば、是非駅近物件を検討されることを老婆心ながらお勧めいたします。
しかしながら、FRを含めたおおたかの森はこれからが大いに楽しみです。これからの街の息吹を感じます。

>140さん
私も地元からの購入は多かったと営業さんから聞いた記憶があります。
（うろ覚えですが東葛エリアで７割くらいだったような・・・）
ＴＸで秋葉原から25分、その後野田線に乗り換えなくてよいというのが私の決め手でした。
昨年の８月にＴＸが開業して様子を見ながら（特に夜間の乗り継ぎの悪さを実感しながら）引越しを決めたという感じです。
地元の方が多いのは流山に自然が多く残りながらも近くに柏があることで生活しやすく、
またＴＸの快適さをわかっているからなのかもしれませんね。
流山インターからも近いですから常磐道だけでなく外環経由で東北道・関越道も使えるのも便利です。
どこに住んでいるのかと聞かれて流山と答えると「えっ？流山なの？」と言われることはまだまだ多いですが、これからは新撰組だけでなく流山がおおたかの森を含めて成長していくことを期待しています。

>>130さん
133です。
深い意味はないのですが、漠然としたイメージで、他の地域に住んでる人がTX沿線の開発の魅力に惹かれて購入されているのかな〜って思ってました。流山近郊の方は、すでに戸建住宅にお住まいのイメージだったので、FR購入者はよそからの転入組が多いのかと想像してました。
私はモデルルームに行ったときが「初・流山」だったので、勝手にそんな印象を持っていたんだと思います。

>145さん
144です。ようこそ流山へ。
私も145さんと同じ理由で地元からは少ないのではと思っていたので、営業さんから話を聞いたときは意外でした。
ちなみに145さんは何が購入の決め手になったのでしょうか？

>>133(145)さん・１４４さん
１３０（１４０）です。

おはよう御座います。
１４４さん！購入の決め手と周りの人の反応が同じです。
「え？流山？」と聞かれます。
でも、『うん！ＴＸの駅近で、快速の停まる“流山おおたかの森”って言うの』とつい自慢気に答えています。（笑）

１３３さん。同じく「初・流山です」宜しくお願いいたします。

ウチの場合、野田線沿線は緑も多く静かなので気に入っていますが、
都心まで遠く不便さも感じていました。
ＦＲ購入の動機は、
①ＴＸ駅至近であること（都心への足回り）
②ＳＣが間近にあること（日常生活の利便性）
③周辺に緑多く公園に面していること（環境）
④行政が都市計画による街づくりを進めること（将来性）
⑤流山ＩＣからの距離もそこそこ（車の足回り）
でした。
他の地域から転入される方はいかがなのでしょうか？

私は流山市民です。3割も遠方の方がいらっしゃるなんて・・すごい！と思いました。
（ちょっぴり誇らしいような嬉しい気持ちです。）

「広報ながれやま」の臨時増刊号（12/17付）が発行され、市人事行政の運営状況が公表されていました。また、「流山おおたかの森駅に光のトナカイ出現」白黒写真も出ていました（綺麗です）。
西初石にお住まいのイルミネーションプロデューサー・小泉武史さんが無償で作品提供なさったそうです。