クレストシティータワーズ浦安はいがかですか　２

竣工して１年経てば中古(新古）扱いになると聞きました。
交渉せずにそのままの値段で買う人はいないのではないでしょうか？

いまおいくら？

３，０００

253さん　ありがとうございました。
確かにモデムはないとネットできないですね。(-_-;)

入居してすぐネットしたい場合は事前に入居前に申請できるでしょうか？
また申請後、どのくらいでモデムなど届くのでしょうか？

モデムってＩＰ電話の場合だけじゃなくて？
ウチはモデムってありませんよ。
以前はヤフー使ってたけどココではモデムいらないから捨てました。

>>電話くんさん

253です。
259でも書きましたが、266さんの言う通り、ネットのみの使用の場合、このマンションではモデムは必要ありません。ネット回線は各部屋にひかれていて、そこに線を差し込めばいつでも使用できます。

ただしIP電話を接続する場合は、モデムが必要となります。
このモデムの特徴の一つは、既存の固定電話が使用できることです。
通常、IP電話をひく場合は、IP専用の電話機が必要となりますが、このマンションのプロバイダとそのモデムを使用すると、今まで使っていた固定用の電話機が使用できます。

（くどいようですが、）ですからわざわざ新しい電話機を購入する必要はありません。

家では入居する3週間前に、プロバイダに連絡したところ、引っ越す前にモデムが届きました。

>>電話くん

以下を参照しましたか？
読んでもわからない事項を質問したら如何でしょうか。
http://www.em-net.ne.jp/

所で、裏のドブ川は今年度中に蓋されると聞いていましたが、まだのようですね。
情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？

先週の金曜日の夜、すごい異臭がしてたような・・・。

現在リバーの購入を検討しています。先日の3連休で申し込みがかなりあったらしく（ゴクレの営業曰く）3000万代の部屋は大体申し込み済でしたが、未だ20件程空きはありましたね。

２０件っていくらの物件？

値引きの値段によっては考えてみたいけどいくらくらい割引してくれるのかな・・・

え！？まだ残ってるんですか？確かにもう少し値引きがあれば考えたいです。

時勢からいうと、値引きは厳しいのでは？
春先から新価格でマンションが売られるらしいし。
ま、この物件を売れ残りとみるか、売り渋りと見るかで違うかと思いますがね。

そもそも本当に値引いてくれるデベってあるのでしょうか？
オプション料金○○円分をつけるとかは聞いた事があるのですが、マンション価格を
値引くと言った事は聞いた事がありません。（私は）

>>269
確かに、裏のドブ川に蓋をする件、作業着手の様子が見られませんね。
年度末も、もうすぐだし、そもそも、蓋の話自体は行政が決めた事でしょうか。

値引く話、そこらじゅうにありますよ。もちろん売れ残り物件に限りますが。時期にもよるでしょうね。

いくらいくら？今いくら？値引く前いくら？

扶桑は発売当初から１００、２００値引いてくれました。（お年玉キャンペーンとかで）なのでまどわされて買っちゃいそうになりましたけど。
売れ残り２０ですね。りばー、さうす、がーでん、とそれぞれのサイズで売れ残っています。いずれも３５００〜４３００ぐらい。値引きしますかね？もうすぐ1年経つんですから頑張ってもらいたいです。しらた買う気ＵＰ↑↑なんですが・・・。住民の方もだいぶ満足されてるようですし。

値引きってそんなもんなんですか・・・

値引きはないんじゃないかな？
この前、半年くらい前にモデルルーム行ったのですがこの前久しぶりに営業から電話きて、確認したら値段は変わってませんでしたよ？

値引かなければ買えないのかい。
ここって他と比べてそんなに高くはないだろうに。

船橋よりも東で探せば住めるところあるよ。

271です。40〜50万の値引きは検討してくれるらしいですよ。
決算期なので今期の売りにのせる為に3月末までの入居が条件ですが。

購入を検討している者です。入居者の方に質問させていただきたいのですが、
上階及び隣接のお宅からの音はどの程度気になりますでしょうか？
また、配管からの音についても教えていただけると助かります。

宜しくお願いします。

やはり駅からの遠さが大変です。
夜暗いし。あとにおいがやはり我慢できません。
音については気になりませんが。あの値段なら他のがあるかも

目の前が川で、眺望が変わらない物件は中々ないでしょうね。

＞２８４さん
ベランダで洗濯物を干してたり、夏場窓を開けてたりするとお隣の音が聞こえることもありましたが部屋にいて自分達が話してたり、ＴＶを付けたりしていると、他の音は聞こえませんよ。配管の音も気になったことはありません。

いいなあ。眺望いいよね。りばあー。

うん。やっぱりね、りばあーは他より高いだけあって、いいよね。
中庭から離れていて、静かだろうし。
さうすは夏場に庭でピコピコサンダルを履かれたらウルサソウ。

駅まで歩いたら何分くらいですか?
パンフには16分とかかれてたけど25分くらい掛かりそうなんですが。
駅まで自転車の人はいますか?

【徒歩】
玄関から駅ホームまで14:30くらい。ただし汗だくです。
【自転車】
玄関から駅ホームまで10:00くらい。ただし、駐輪場の場所によってだいぶ時間が変わると思われます。

25分は、まずかからないでしょう。
もし、かかるようであれば、トレーニングルームで足腰を鍛えるべし。

自転車の人は多いですね

広い通りを通って行こうとすると遠回りになって
20分くらいかかっちゃうかも。

２５分かかっちゃったしトレーニングルーム通わなきゃ＠
さらに子と一緒に歩いたら・・・４０分経過っ

うちの旦那はずいぶん気に入っているようです。
私は子供が小さいので、駅までの距離がちょっと・・・。
島尻地区のママたちはバリバリ車運転されてますね。
私も練習しなきゃな〜。

この中でキッズルーム利用してる方っています？あそこはいつも１歳過ぎた走り回れる子とそのママさん達がいますけど0歳児とそのママさん達はどこにいってるんでしょうかね？誰かご存知ないですか？ある程度グループも出来ちゃてる時期だから皆さん個別で集まってるんですかね？

住人のみなさんは、普段の食料品の買い物ってどこでされてるんですか？
やはり頭にＫのつくお店でしょうか？
それとも、駅前の西●？

4月まで残ってしまうと格安になる分ガンガン広告折り込んでますね。
よくある「ほかの居住者の方には内緒の〜」って価格でってのかあるのかしら？

296さんへ
ホームズ内のＯＫが安くていいよ。

２９６さん
うちも２９８さんと同じく葛西のＯＫにいってます。
車あるなら、まとめ買いもいいかもね。

ほぼ300さんと同じだけど

西友に飽きたときは南行ダイエー。

>> 295
キッズルームを利用しているのは、いつも決まった人たちです。
グループが出来てそうだから入りづらいかも。

今、どのくらい残ってるか分かりますか？
営業の方に電話して聞けばいいのですが、１度電話するとまた何度も電話かかってくるのが苦手なのでご存知の方、または最近営業の方にお聞きになった方教えていただけませんか？

リバーの角部屋はまだありますでしょうか？

>>302
いつも決まった人たちとは限りませんよ。
新しく引っ越された方はもちろん、前からいた方もキッズルームに来てますよ。
確かに顔見知りの人たちが多いですが、新しくいらした方も、結構普通に、その日のうちに溶け込んでますよ。
302さん、先入観を持たず、キッズルームに行ってみたらどうですか？

>>303
先日見た分ではリバーの角部屋は無かったかもしれません。
空いている部屋は2月の中旬の時点で各棟ごとに5〜7件程度ありました。
ただし申し込みもあって、キャンセル待ちのところが半分程度でしたが・・・。

＞305さん
ありがとうございます。
都内で、１つ物件にハズレ、ローン&消費税アップを考えるとここで手を打とうかと考えております。
近いうちに、営業に電話してみたいと思います。

買い物・・・。車があるならですが、西葛西のマルエイは激安です（ネットやファックスでチラシが見れます・ガソリン代考えても安いと思う・・・）。浦安OKの近くのマインドも激安。生鮮が安く、特に野菜は１００円以上のものはないと言っていいぐらいです。加工食品はOKだし。おかげでセイユー・ダイエーに目先を変えて行っても高っ！！と思って買えなくなりました。

３０７さんに同意

>>307さん
マルエイは旧ダイエー跡地でしょうか。
実家が西葛西なので場所はよく分かるのですが
行ったことは無かったので。

>>309さん
多分ダイエー跡地かな？ゆの郷の真向かいの建物です。建物自体はボロイ所・・・・・。１回行ってみる価値はあると思いますよ！もやし１０円卵７７円とか。1000円以上購入者に限りとか条件ありますけど。お一人様○点まで・・とかってのもお腹から出ていれば赤ちゃんでもカウントしてくれるし・・・。

>>310さん
有難う御座います。ネットで確認しましたが、ダイエー跡地ですね。
ゆの郷の向かいです。
チラシも見ましたが、確かにかなり安い！！
土日に行ってみようと思います。