プラウド新浦安（その1７）

公式サイトでは、販売戸数12となっています。ほぼ終わりましたね!!残り、お急ぎ下さい。

南東側はもう残り１戸のみ？

さあ、あと１２名しか住めません。

１００年に一度の金融危機といわれた人類が経験したことのないこの経済状況で完売まじかということは経済が普通になり高洲がより魅力的な街になった暁にはこの地区はとんでもない地価上昇をするのではないでしょうか？

はぁ、じゃあまあ、そういうことにしときましょうか。。

みなさんよく考えてね。とんでもない未曾有の不景気のこの状況で完売間近かということはすごいことなんですけどね。プラウドに嫉妬している人は経済状況も分析できないから結局はプラウド、高洲の価値もわからない頓珍漢なことばかり・・・。

いんだよ～。揚げ足とるのも人生、自分の意見言わず批判ばかりするのも人生・・・表現の自由ですから。私は、プラウドを買いました。住みました。満足しました。で、何か？

ところで、南東側高層って今後待ってれば中古で出てくるのでしょうか。
正直、今売り出されている部屋はあんまり…　です。

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

う～ん。待てば家庭の事情で手放すこともあるでしょうが、うちは永住を決め込んでいますので、モアナもなかなか南東は出ないでしょう。海を見ながらの生活はいくら新浦安でもなかなか手に入りませんから。

南西に住んでいます。南東のように真正面には見えませんが、南西中層階以上なら、左手斜めに、結構見えます。南西の魅力は、都心の夜景です。見せてあげたいなぁ。

あと、真冬の富士山や夕焼けも南西側の魅力ですね。
昼間の鉄鋼団地には目をつぶるとして・・。
南東、南西・・共にそれぞれ景色は良いですよね。

ここまだ完売してないの？？？？

完売は、遅くとも9月中とのことです。

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

もはや中古物件なので、完売は年内一杯かかるかもね。

これからは二割くらい値引きしてくれるかも。

はぁ、じゃあまあ、そういうことにしときましょうか。。

この100年に１度の大不況で売れてしまうこの高洲の物件にお門違いな投稿をしていた人たちはまたミスリードをしてしまいましたね。確かモアナヴィラ物件のころから自分の情報分析のなさをみんなに披露して大恥をかいていました。今回のプラウドの評価に対しても、笑ってしまうくらいの頓珍漢な評価には呆れてしまします。
　少しは恥ずかしいという気持ちを持って下さい。

中古で出てた物件は売り切れたみたいね

5780万円(119㎡）の中古が売れてしまい、中古物件は全て完売に･･･。
もう買える部屋は、一ケタに突入したんだろうなあ。

ここのマンションは潮風の影響を受けるのでエアコンを買うとき
室外機が「耐塩害仕様」になっているものを買う必要がありますよね。

地元の電気屋さんでは何も言わなくても「耐塩害仕様」になりますか？

また、値段は標準仕様と比べるとどれくらい高いものなのでしょうか？

>>610

野村のアフターは期待しない方が良いですよ。
知人宅ではアフターを依頼して６ヶ月待たされてやっと対応してもらえたと
言っていました。それも何回も催促してとのこと。

後１年くらいしてマンション全体から異臭がするほど問題になれば
ボルトで固定されて清掃できないバスタブの問題を対処してくれる
かもしれませんね。

耐塩害仕様っていうのがあるんですね。
湾岸の賃貸マンションに住んでいるので室外機を見てみたら
【耐塩害仕様】ってシールが大きく貼ってありました。
賃貸なのでもともとエアコンが設置済だったので初めて気づきました。

これから入居予定で、色々購入するところだったのでエアコンは
これに注意して購入しようと思います。

他に注意した方が良いものってありますか？

海側のベランダのエアコン室外機、特に塩害対策をほどこしてない
いないものを置いてありますが、別に錆びてはいませんよ。
まだ、一年ですが・・。ちなみに三菱電機のものです。

また、ダイキンのものは予め塩害対策がほどこされているという話を
聞いたことがあります。

ゆえに、新しいエアコンなら、ある程度は想定して作っていると思うので、
あまり気にしなくては良いのではないでしょうか。
大体１０年くらいで買い換えるものでしょうし。

ただし、自転車、ベランダに置いてあるテーブルの脚なんかは錆が早いです。

>>610

なんとかネガキャンしようと頑張っておられますが、
その件、MLでは一切話題にすらなってないですよ。
一部の住民だけの問題ですかね、今のところ。
数年後は分かりませんが。。。

>>610

営業に相談してみましたが
「特に問題ありません。こういう仕様です」と
言われました。使い方によるのかもしれません。

皆様はバスの定期券はどのように購入されていますか？
高洲4丁目と中央公園が使えるかとおもいますが、新浦安駅からの帰りのバスだと系統が違いますよね。
新浦安駅⇒高洲海浜公園で買っておけば、高洲４丁目を通る路線も中央公園を通る路線も1枚の定期で対応できるんですかね？

60 名前：名無し不動さん ：2009/08/26(水) 16:21
↓こんな事、ネットでバス会社のTEL-No調べて聴けばすぐ分かる。
　精神年齢いくつだ？

No.619 by 購入検討中さん　2009-08-26 15:41

皆様はバスの定期券はどのように購入されていますか？
高洲4丁目と中央公園が使えるかとおもいますが、新浦安駅からの帰りのバスだと系統が違いますよね。
新浦安駅⇒高洲海浜公園で買っておけば、高洲４丁目を通る路線も中央公園を通る路線も1枚の定期で対応できるんですかね？

通勤者なら、SUICAが便利だよ。
主婦の方なら、やっぱり回数券でしょ。
舞浜から乗ることだってあるし、高洲四丁目や三丁目、
高洲中央公園のバス停を使い分けるのだから。

シャトルバスがありますし、定期券は大して割引も無いから、
住民で定期券を持ってる人はほとんどいないと思いますよ。

621の補足。

通常の定期券SUICAに現金チャージしておけばOK。
アトレの買い物にも使えるから、便利だよ。

いえ、普通に定期券を買ってますよ。
会社の通勤手当がありますし。
シャトルバスの一ヶ月パスは1,000円なので、小遣いで購入してます。

うちの会社は、半年ごとに、電車賃＋バス賃の通勤代が現金で
振り込まれるのですが、朝はシャトル利用ゆえに
バス定期券は買わずに、621さんのように
電車SUICAに現金チャージした分で、帰宅バスで利用してます。

うちは高速バス通勤だから、定期券を購入するということはまったくない。
通勤手当は名ばかり通勤手当が毎月給与と一緒に入ってくるけど、不足分の通勤費は小遣いでのやりくりになる。
それは満員電車に乗らないで済むストレスマイナス代と考えている。
そういう選択ができることに幸せを感じている。

定期を現物支給じゃない会社だと、バス代もらってチャリ通勤して、バス代ウマー！　だな。

皆さんがオプションでつけたのってどんな物が多いでしょうか？やはりつけて正解でしたか？

しかし、その場合、通勤途中でケガをしても労災が出なくなる恐れがありませんか？