パークシティ豊洲はどうですか？ Part28

いきなり２８に！

次点です！あきらめずに待ってます！！

頑張ってください！

>413

あなた様のリポートで抽選方法がよくわかりました。
今まで身勝手なことですが裏がある絶対にと思っていました。
疑問は払拭しました。感謝。

これからでも落選の連絡ってくるのでしょうか・・。
担当の方はどちらにしても連絡をくださるとおっしゃっていたのですが、結局昨日は来ませんでした（ToT)
もうさすがに諦めてますが、とどめを刺して欲しい。
気持ちが宙ぶらりんなので。
「今朝連絡きたよ」って方、いらっしゃいますかー？
ま、あるとしても９時スタートなのかな？

デメリットネタをさんざん無視して当選して今になって青ざめキャンセルしようか迷ってる人と
デメリットネタもちゃんと理解して抽選に挑んだけど落選した人。。。
当選してスレ立ててルール守らない人もいるし。。
なんだか住民になる人達本当に大丈夫なのか心配ですわ。

>>06
私のところもまだ連絡きてません・・・「落選」でも連絡しますとは言ってたのですが・・・
こちらから連絡した方がいいのか、待っていた方がいいのか・・・

大丈夫と思いますよ。
いろんな人がいて世の中成り立っているのですから。
西側の低層階は木々の緑で真夏の暑さは少しやわらげられると思いますが高層階は経験者に
聞いた方がいいですよ、FIXまどもあるので開口部はどのくらいか
それでもいいと納得して購入した人は文句もでないようですが
深く考えないで購入した人は大変です。高い買い物ですから本契約までにはその点しっかりと
検討して、１割の頭金入れたらもう向きは考えないことです。
私はとある高層の２９階東南の過度にすんでおります。南西の角に居住されているひとはちょうど南西部分が斜めで眺望窓からのお日様は大変だそうです。
PCTはベランダがあるので地祇意はあると思いますが、当選者は契約する短い期間に時分の部屋を飽きることなく調べて後悔のないように。決して水を差すつもりはありません。

１０です。変換ミスばかりでごめんなさい。

今朝、駅前で配布していたフリーペーパーの「月刊江東」（渋い名前、、、、）に
ららぽーとの特集がありました。はじめてみるフロア配置図がありました。

1階
スーパーあおき、ドラッグストア、東急ハンズ、インターネット放送スタジオ、平木浮世絵美術館
ヤングレディバラエティ、ノンエイジトレンドレディス＆メンズ、メンズバラエティ
ペットソリューション、レディスファッションバラエティ、ライフスタイルコンプレックス
シティリゾートレストランツ

2階
ドゥスポーツプラザ、インターネットカフェ、パイプオルガン、ニューミセスライフスタイル
ライフスタイルコンプレックス、ファミラーバラエティ、キッズ＆ジュニアソリューション
アミューズメント（キッズ＆ジュニア向け）、東急ハンズ

3階
紀伊国屋書店、キッザニア東京、ユナイテッドシネマ、アミューズメント
スタンダードレストランツ、オーシャンビューレストランツ

具体的な店名以外のものはフロア割のカテゴリだと思います。
秋のオープンが楽しみですね！

芳名さんのチョンボの多さには閉口します。
しゃしゃり出ないほうが本人のためだと思いますが。。。。

まあまあ、そんなことおっしゃらずに
前向きに情報交換進めましょうー。

15さん
PCTスレPart.2の24あたりが参考になるのでは？

7=13
あんたもいちいち細かい事で他人にケチつけなさんなよ。
しゃしゃり出ない方が良いのはあんたも同じだよ

高級チャリとチャリ４台と子会社社長マダムは、抽選どうでした？
当たってたら仲良くやりましょう。

新設の豊洲北小の横のマンションはいつ販売でしょう？
こっちが静かに暮らせるかなと

時期販売だと選べる住戸も減るのと契約がないので、住宅金融公庫も押さえられないので
金利も心配しなくてはいけないんですよね？
時期販売では、６月の住宅金融公庫間に合わないですもんね・・・

23さんと同じく私も知りたいです。
豊洲北小の横のマンションは、分譲ですか？
詳細をご存知の方教えていただけませんか。
ＰＣＴの次期でダメだったら、本格的に
他をあたらないと・・・
家族で悩み中です。

晴海は来春の販売で、それまで今住んでる高い家賃払うのも、もったいないし
待てば待つほど、購入の知恵がついいてよいマンションにめぐり合える気がするし
武蔵小杉もララポ隣接でもう販売してるよね

豊洲北小の横のマンションは三井住友の販売っと聞きましたが
いつでしょうか？

>>26
晴海の来春っていうのは、三菱地所のことでしょうか？
ご存知なら教えてください。

晴海は今年の秋と聞きましたが住友です、小野田セメント？の西側です。
東京インナーハーバーに建物想像図が載っています。
私は２６ではありませんが。

>>15さん
Part２６の182からお話しした者です。（ (*^ー゜)b グッドラック!!の。)
うちもダメでしたー。
次点にもなれませんでした。
なのでキャンセルより次の期を待ちます！

>>29
情報ありがとうございます。
この掲示板で見かけただけで、晴海は長谷工、三菱、住友と、あとゴクレ？もあるのでしょうか？
そうなると結構な規模になるんでしょうね。
もし今回PCTがだめでも、希望はあるかもってうれしくなりました。

そうすると、近い将来で今後豊洲近辺に出来るマンションというと、
晴海の住友と、豊洲北小の横に住友ということでしょうか？
両方とも住友なのですね。晴海が秋で、豊洲のはいつなんだろう・・・。

でもおそらく価格はＰＣＴ以上ですよね。。
豊洲北小の横っていうのは詳細を知らないのですが、
それはＰＣＴより条件的に少しは安くなる見込みあるのだろうか？

残念ながら落選してしまった者です。

当選して悩まれている方への風あたりが強いですが、私も同感するあります。

（選ぶ権利があるだけ羨ましいと思いつつ）
実際自分が当たったとしても、いざ支払が確定するとなると悩むのはしかたないですよね。
私も覚悟を決めて申し込んだとは言え、ローンを払い終わっても永遠に続く管理費の支払や、部屋を貸しに出す時に高額管理費がネックにならないか？など不安を抱えつつ昨日の結果を待っていた状態なので同感する点多いです。

私は先ほど担当者と連絡し、キャンセル待ちをしても見込みがないことをはっきり伝えられましたので、又別のマンションを探そうかと思っています。

当たっても悩まれている方、じっくりご検討下さい。
外れてしまった同士の方、またどこかでお会いしましょう！

ではでは。

やっとMRに電話がつながり、抽選結果教えてもらいました。
「どちらにしても連絡します」と言われていたものの、昨日は連絡がこなかったので・・。
結果は残念ながら、（連絡なかったし当然ながら）落選でした（ToT)
最終倍率21倍、当選は6番、次点が13番だそうです。
ご参考まで・・。

PCTの登録前に建設途中の小学校の方まで歩いて見たときに、マンション建設予定地には既に建設予定の看板が立ってました。小学校から芝工大にかけての土地８−３、４街区だったかな？大手不動産会社の名前がかかれていて竣工時期は２０１０年の３月と２００９年の１月だったような・・・どちらがどちらかはっきり記憶はしていなので申し訳ないのですが。その土地の道を挟んだＰＣＴ側は東○建物の土地みたいですね。いずれにしても、時期はずれる事はあるでしょうし、記憶違いだったらごめんなさい。工事期間と竣工時期の書かれた建設予定看板は立っているのは事実です。

先ほどから、落選者への　謝りの電話連絡始まってるようです。
担当さんは　だいぶお疲れでした。

A東の低層で倍率１でした。
他のA東の方はどうでしょうか？

>>16さん
前スレ444です。
他物件ですが私は何回も落選の経験があるので、どうも他人事と思えません。
家族には倍率が高い部屋ばかり登録するから落選するんだと呆れられてますが、
いつかは当選するだろう位の気持ちで望んでます。
買い替えだからキャンセルが回ってこないのかもしれないけど (笑）

>40さん

そんなに他の人の倍率が気になるのなら、ご自分の営業さんに電話すればよいのでは？
ちゃんと教えてくれますよ。

>34

同感です。
当方も落選しました。主人はかなり凹んでいましたが、
私は僅かながらホッとした気もしました。不思議ですね。

たかがマンション購入でって笑われるかも知れませんが、
当選して悩む人、落選して安堵する人・・・、
いろんな心境になるのだと思います。

そうですねぇ、当選したらうれしい反面、ローンのことを考えたら
恐ろしいのが我が家です。支払い楽々でなんの心配もいらないご家庭は
いいでしょうが、うちは厳しいので・・・・

当選してもハンコ押すまで悩むのは当たり前です。100%希望通りの住戸などないのですから。
外野など気にせず後悔の無いように。

まあ、落選された方は残念ですが、
その後他の物件スレでPCTの悪い点だけ並べたりするのはやめてほしいな。

私は単なるTTT購入者だけど、TTT落選者がここでTTTの悪い点だけを並べて、一方で
PCTを盛り上げようとしている姿には本当に憐れみをおぼえました。

コネの数って知れてるって思いますが次点の番号は発表されますが当選者がキャンセルしたしたかどうかは反射の人にしかわかりませんよね。信じるかどうかは別にして、どうしょうもないことですからないと思った方が賢明ではないですか。

TTTの人って自分を正当化して余計なことばっかり言うね。
あなたの言ってることのほうがよっぽどやらしくって気分が悪くなる。
TTTの話題なんてここ１０スレ以上出てないでしょうに・・・

わざわざPCTスレに出張にしてきて、関係ない話題に割り込んでまで
嫌味を言いに来ずにはいられないあなたに憐れみを感じましたｗ

やっとMRに電話が通じて次点でした。当選の方が購入を表明しているので電話なかったそうです。
最終倍率はB棟西側２０階８０平米で４倍だそうです。営業が最初のアンケートで４倍ですから空いている部屋に変更しても４倍かと残念です。
２次募集については、城西地区の中小物件を含めて考えます。

落ちました・・・・このまま、賃貸でいくか、一般で申し込むか
購入したらローンが心配・・・賃貸は老後が心配

他スレにありましたが、抽選に外れた人の半分が
次回以降申し込んでも完売ですね。
やっぱり結局はかなりの人気でしたね。
はぁ〜

最近PCTレス荒れ過ぎていませんか？

当選した方は外れた方への配慮を。
外れた方も当選した方の購入に対する悩みの理解を。

両方、もう少し落ち着きませんか？

PCTの有益な情報が少ないように思えます。

縁がなかったということかもしれません。

同程度の条件の分譲予定が無いからね。

次点に回ってくるとしたらいつぐらいのタイミングですかね？

>60さん
全部確定とはどういうことでしょうか？
各部屋毎ではないのですか？ちなみに私はここの掲示板情報からいくと次点だと
思っているのですが、次点の場合電話はかかってくるのでしょうか？

営業担当に電話してきけばいいじゃん。

そうそう、自分に関する重要なことは直接確認すべし。
遠慮は無用。
明日、水曜日でお休みだし早いほうがすっきりされるのでは？

６１さんへ

本日、MRへ電話して抽選結果を確認したところ、私は次点で、次点者について当選者が購入を承諾した場合、次点である旨、連絡しないと言っていました。部屋番号を言うと最終倍率と当選番号、次点の番号を教えてくれます。お電話なさってはいかがでしょうか。

次点に回ってくる可能性って結構あるのでしょうか？

あくまでも雑誌情報ですが、申込金１割を支払うまでに当選者の１割が降ります。さらに申込金を支払った後も、２年後の竣工までに１％がキャンセルします。あくまでも平均値です。

みなさんありがとうございます。
電話したらやはり次点でした。
>66さん
10%ですか。セレクトプランやら金利のこともあるのでもしまわってくるなら早い時期が
いいのですが、期待せずに待ちます。

コネは自分の努力で作れますよ。上の方の社員に積極的に声を掛けて知合いを増やすのです。努力！

今日の昼前に電話がありました。
くじ運悪いしまったく期待していなかったので、今日がゴミの日だったら
あの重〜いパンフ捨てているところでした。

>69さん
・・ということは当たったのですか？おめでとうございます☆
今日の連絡で当選なんてこともあるのですね！

おめでとうございます！
それは当選の電話ですか？それとも当選者キャンセルによる繰上げですか？
当選の電話だったらちょっと遅いですよね〜。

当選の電話が今日あったということですか？
それとも早くもキャンセル？？

売りに出他部屋の数だけ次点の人いるわけで意外とたくさんの人が期待してるんですかね。

２期いくので捨てません。

69です
いいえ一番当選です。連絡遅いですよね〜・・・

次の期があるのにやめちゃうんですか？
どうして？

パンフは構造部（床や壁など）と設備などを比べるためとっといてます。

2期でもいいところは結構あります。
三井も＊＊じゃない、ちゃんとマーケティング戦略たててますよ。
でないと全部売れないでしょ。

例の江東区ネタの人、書き込みが無くなったところを見ると当選したのかな・・

例のってどの辺に書いてあったもの？
江東区ねたって星の数ほどあったから、どれなのかイマイチぴんとこないよ。

次点でしたが、当選された方がキャンセルをしたらしく
当選の連絡が先ほどきました！！

おお、良かったですね〜。おめでとう！
キャンセルも早くしてもらえるといいね。

>>83さん

おぉぉぉぉぉぉぉぉめでとうございますっ！
よかったね。

我が家も次点です。３倍でした。８３さんにあやかれます様に！！！
おめでとうございま〜す。

ありがとうございます。８３です。
ちなみにうちはコネも全くありません。

皆さん！カラーセレクトは決めましたか？
参考までに聞かせて頂けますか？

６倍住戸の次点でしたが、先ほど繰り上げ当選の連絡を貰いました！しかも担当の営業が今日休みだったのですが、電話してきたのは以前TTTでお世話になった他の営業の方でした。次点の方々、諦めないで！

>88さん
うちはレピスコンフォートにしようと思ってます。JMAもいいなぁと思ったのですが
洋室床がちょっと・・・でもレピスも洗面、トイレ床が今ひとつ気に入らないデスネ。
でもマンションは１００％自分の気に入った内装になどならないのだから、どこかで
妥協しないといけませんね。

おめでとうございます！
それも、以前他の物件での担当さんからのお知らせなんて、運命を感じますね〜。
6倍での繰上げ当選はすごいです。

Ｂ棟当選の方で、例のバルコニー段差のことを確認された方いますか？
夫婦で仕事をしているもので、三井さんに電話をして設計に詳しい方に
聞く時間がありません。

途中で電話したら、なんと何とずっと話中だし..
帰宅したころは電話は自動音声ですし。
契約まで時間が無いので早めに知りたいのだけど。
明日も、お昼は話中になるのかしら？？(泣）

ちなみに明日はMRはお休みですよん。

>９３さん、９２でござる。

そっか、明日水曜日ですよね。ガ〜ン！
それならなおさらこちらの掲示板で詳しい方々に
意見をいただきたいっ☆
Ｂ棟検討者の皆様、愛の手をー。

レピスコンフォートいいですよね。
我が家もレピスコンフォートにしようかと思っていますが、
HBAもいいかなと。
ただHBAにした場合、キッチンのカラーセレクトが悩みどころで。
HBA推奨のキッチンカラー（ダークオーク）だと、暗過ぎかなぁ〜なんて思っていまして。

やっぱ無難にレピスコンフォートがいいのかなぁ？
膨張色だから部屋も広く見えるだろうし。

>>96
95です。
推奨となっているので、あくまでもってことは分かっていますよ。
推奨のカラー意外だと何があうのか分からなくて。
自分の好きなカラーってのに悩んでいるのです・・・

HBAにしようと思っている方で、キッチンの色を決めた方が
いらしたら参考までに教えていただけますか？

>83さん、89さんおめでとうございます！！
うちは2倍ではずしての次点です。少ない可能性ですが希望を捨てず待ちます！
はー、お仲間に入りたい。

三井の別の物件で仮契約のとき、当選の連絡をしてその場でキャンセルしたのは３件だけだと営業の方が話していました。ちなみにこの物件の第一期販売戸数は４００戸余り。
しかし、その後、本契約まで進むにつれて、じわじわとキャンセルが出た模様です。
抽選から本契約終了まで1ヶ月位かかるので、どうしてもPCTに住みたいと思っているけど落選してしまった方、もしかすると忘れた頃に連絡があるかもしれません。（PCTは住戸数が多いのでもっと時間がかかるかも。）諦めないでくださいねー。

>９５＝９７さん、おめでとうございます。
うちはカラーもオプションも決めていたのに次点にも入りませんでした。
他の方も書いていらっしゃいましたが、
ＭＲのジーマテックのお姉さんが、このトップには、このウォールはどうかなどと
ボードを並べてアレンジしてくれます。相談なさってはいかがですか。
次の期で、もし積立君にも負けず当選したとしても、もうセレクトできないのでしょうね。
どうか、楽しんで選んでください。

ジーマテックのキッチンいいですよね〜。
キッチンとかって簡単に変えられないし、結構、重要じゃないですか？
うらやましい・・・