【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】

なぜあいさつごときでこんなに・・・
逆に平和な感じがしますね〜

>>814さん
マンション自体に大きな問題がないことの表れでしょう。

こないだ指紋読み取り機の説明を受けたのですがいざやろうとするとなかなかドアが開かないのです。涙
どなたかその手順を教えて下さいませんか？
部屋番号を入れた後に指を入れてみたのですが。。。

入口で、さっきやはり開かなくて困ってる人がいました（わたしは認証前）

部屋番号４桁いれて、次に、E (Enter) を押して、指を入れるんじゃなかったっけ。
ちなみに、指紋みてませんよー。

指紋ではなくて、血流認証ですね。
http://www.bionics-k.co.jp/system.htm

これ、認証されない人は徹底的に認証されない傾向があるように
思います。（企業のデータセンター出入口等で使われています。）
指を適当に入れても恐らく駄目で、指を入れる角度や深さを常に
一定にするようにしないといけないと思います。

え、血流認証って今週の土曜から開始だったと思ってました。

820の続きです。
他所での話ですが、失敗する人は５回でも６回でも連続して失敗していました。
コツが悪いのか、あるいは本人排除率が高過ぎるのかも…。
（本人排除率と他人誤認率は相反する関係にあります。）

認証前ですが、部屋番号をイチイチ入れないとダメなんですね。それじゃ、カギを差し込んで開けるほうが早い。

確かに。後の人に部屋の番号を知られるということもありますね・・・後ろに人がいるならカギを使います。

うーん。血流認証システムは、おまけと考えればよいのでは。

おまけなら止めてしまうのも一案かもしれません。
まずは、年間の運用保守経費を調べる必要があります。

（システムの運用保守委託は開発業者等への特命発注となり、
結果、高く付くことが少なくありません。）

やっぱりＩＣカードの方が使いやすかったね。
数年後には誰も使ってない気が・・・
まぁ客寄せ機能っぽかったけど大戸数マンションでの運用は無理ですね。

一番簡単な入り方でいつも入ってます（連れ入り）

びみょうなつりばりがある

　　　つられる
　　→むしする

防犯上、セキュリティに関することをここであまり詳しく書かない方がよいのでは。。

>830 鍵穴に鍵を差し込んで回せば開きます。８３１さんの心配もわかりますが、
もし、意図的にＳＣＴに侵入しようとする人間がいるとすれば、最初のゲートは
入りやすいことはすでに既出です。
各自の家のセキュリティを徹底することが重要ですが、いったん入った場合には、
内部の防犯カメラの存在と中に入った人間は大規模マンションであるために、
だれかに必ず見られていることを知らせるほうがよいと思います。セキュリティの
意味でも挨拶するというのはいいですね。外部者にとっては、声を掛けられること
イコール顔を覚えられるというふうに感じられると思いますから。

833さんの言うとおりでしょうね。ただ「連れ入り」はどこのマンションでもあることです。
これを徹底して防いでいるマンションは一部の億ション以外にはないと思います。
ですから、確信犯で空き巣に入ろうとする人間にとっては、どのマンションも建物内には
簡単にはいれることになっちゃいますよね。

管理組合が開かれたら何を一番にテーマにしたいですか？ここではセキュリティを除いて。

ロビーの絵を変える。あと、イベント的なことをやる相談とか・・（当番に当たってないけど）

たばこのポイ捨てのことも。。。。

このスレ読んでる人に管理組合に入った人いる？いなけりゃ、何事もなくあっという間におわっちゃうんだろうな。

管理組合って任意なんですか？必修というか義務的な物だと思ってました！

共用部分のチェック。
あと各部屋の専有部分のチェック結果のおさらい。
特に内覧専門業者がはいったところで、傷よごれ以外に
どういう指摘事項があったかをまとめてほしい

>840
管理組合の役員の意味

ちなみに最初の管理組合の役員って何人？月に何回集まるの？これだけ戸数が多いと管理費も多額だから、掃除や管理の人とかの雇用分を除いても数百万円単位の金を管理することになるね。

いつから管理組合動くの？

役員は１階につき１人で、計18人ではありませんでしたか。

我家は二人住まいですがクローゼットのハンガーパイプ（二段にして使おうと思い）・物入れの棚板・洗面所の棚板が足りないので「ティッセタンタ　ジャパン」に直接行って注文して来ました。（メールでもＯＫと言うことです。）皆さんのご家庭ではどうですか？
何でもパンフレットは管理人に渡してあると言っていましたが、うちではもらっていませんでした。
美泡湯気持ちがいいですし、床暖房もいいですね。

床暖房とリビングのエアコン（暖房機）は、同じ時間ずつ稼動させたら
どちらが電気代がかかるのでしょう？

失礼。SCTの床暖房は温水式ですから、ガス代でした。

今日、カラスが飛んできてました（キャナルのほう）。からす封じにロビーの
絵を借りてよいか管理組合の皆さんに頼んでみようかな。

いきなりで恐縮ですが・・・
トイレの電気をつけっぱなしにしてしまうことってありませんか？
換気扇はランプ付きのスイッチなんですが、明かりの方はランプ無しですよね。
長谷工さんがうちだけランプ付きのスイッチを忘れたとかだと直してもらえるんですが・・・

残念ながら長谷工標準仕様です

棘のある852は無視しましょう。

で、長谷工でなくてもランプつきではないですよ。
ビバホームへ行けば、各種スイッチがあります。
1000円前後で変更できるでしょう。

住んで思ったんですが直床だけど静かですよね上の人（入居住み）の音は全く気になりません。

オンピカのパイロットランプつきはもうちょっとしたような気が・・・

強電の工事は資格が必要ですよ

1500円くらいで買えます。
http://www.murokoshi.net/wide21wt5041.html
http://biz.national.jp/Ebox/switch/switch04.html

でしょうね。

ゴミ捨て場の前の駐車場階段の下に黒い大型スクーターが停めてありました。ああいうの見た時はフロントの人に言えばいいんでしょうか！？

862はもう削除依頼済みでした。

>862
すごいですね。世帯数が多いと、いろんな人がいるね。

864には削除依頼を出しました。

ん？　敷地内って住人オンリーのところ？

住人の子供たちなんでしょうかね？

863＝867です。住人です。
このような情報がインターネットの匿名掲示板で共有するべき情報とは考えられません。
必要なら管理組合の内部で共有するべき情報です。

869さんこそ住人ですか？
もう少しものを考えたらいかがですか。

江東区議会議員・江東区長選挙のお知らせ
http://www.city.koto.lg.jp/topics/710.html

期日前投票は駅前の豊洲シエルタワー２階にて。

江東区の紹介
http://www.city.koto.lg.jp/profile/koto/

今日犬を歩かしている人を見ましたがいいのでしょうか？
確か敷地内は抱きかかえないといけないのでは。。。
それとベランダの手すりに洗濯物を干している部屋がありますがこれもルール違反では？
表から見れば部屋番号が分かりますので注意してもらいたいですね。

レインボーブリッジを見ながら食事できるのって最高です。

通路の電気が明るすぎるような感じがしますが、これって普通ですか？

粗大ごみにシールを貼らないで出している人の神経疑います。
自分が出した粗大ごみがいつまでも置いてあるって不思議に思わないのかな？？

851さんと同じで我家も電気消し忘れます。
対策としては電気を消してからドアを閉めることにしました。
24時間換気は付けていた方がいいのですよね。

（出し方）
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kankyo/7366/7367.html

（金額）
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kankyo/7366/7368.html

24時間換気ですがファンのモーターとか大丈夫なんですかね？
マンション全体みんなやらないと効果が無いような話をきいたんですがガセですか？
ご存知の方教えてください！

860
報告すべき。

エアコンの取付けですが、エアパージは真空式で行なってましたか？
名鉄引越で、作業会社は工事センターです。
真空式でないなら別の業者に代ようと思ってます。

883さん
ガセです。

規則は破られるためにある・・というか、大規模マンションで全戸がすべてのルールをきちんと守るということ自体、一種の絵空事かもしれませんね。わたしは守っていますが

それぞれのコートごとに管理組合の部会を作ることで適度な規模になり、そこで話し合うことにしたほうが、ルールを守ることも含めて、より結束力がでるかもしれませんね。

コートごとの数の違いが大きくないでしょうか。

878、
ちょうどいいと思う。
暗いより断然いい。

部会にどのような機能を持たせるかでしょうね。コートごとに戸数に応じて議決権をもつということも考えられますが、コートごとに子ども会を作るとか、親睦会をするとして、マンション住民内の親睦を深める機会を早めにつくるべきでしょうね。

キャナルで高層の方で自転車を２台玄関横に置いているのを見ました。
落とされることはないと思いますが・・・

ＳＣＴ内のドライ・クリーニングを何度か利用しているけどおばさんたちは感じよく接してくれるのはいいがちょっと要領の悪さが目立ちます。後ろに並びだしているのにちんたらちんたらとやり続ける。涙
こう思うのは私だけでしょうか？

入居前の電気代も払うんですよね（もう引き落とされてるんですが・・・）？本日電気代のはがきが来て2/15から3/13までの領収書が来ました！約6000円でしたが何か腑に落ちません・・・
電気が開通してから請求日前のは長谷工持ちなんですかね？

＞896
住居内ならいいのでは？
共有部分だと微妙なのでは？このスレ読んでてそう感じます…。
私的にはプランターくらいまでは全然OKだけど。

＞897
そうそう、クリーニングの受付の人たち、
まだ不慣れなせいかかなり要領を得てない。
たぶん、裏のクリーニング品の整理が出来てないのでは？？
いい人そうなので許せるけど。

それはないと思いますが、確か２３日の引渡しから各自負担だと思います。
今日、東京都水道局の「水道・下水道ご使用量等のお知らせ」がポストに入っていましたが、使用期間は3月23日〜4月16日になっていました。
東電に問い合わせた方がいいと思いますが・・・

1階のエレベーターの所に注意書きが貼ってありましたが違反している人は直してくれたらいいのになと願っています。

901,903さんありがとうございます！確かにＳＣＴ2/15〜3/13の物でした（以前は千葉に住んでました）早速明日東電にＴＥＬしてみます！

902さん、なんの注意書きですか？
不審者に注意ってのは見た気がするけど。

ベランダの手すりに布団を干さないで下さい等々。

906さん、ありがとうございます。
張り紙よく読んで学習します。

>887さん
なにそれ？？
「中庭・・・」って。誰か教えて。

駐車場のショッピングカート（？）ですが、階数が書かれています。（例：１階１）
駐車場を利用しカートを使われる方、楽だからって理由で無闇に１Ｆに返却するのは止めましょう。
って、こんなとこで息撒いても仕方ないか。

ゴミ捨て場・郵便受け・駐車場のカート・共有廊下等々、ここにモラル云々を書かれている方はそうでないと
願いますが、なんていうか最低限のモラル・ルールを守れていない人が散見されますね。
まぁほんの一握りの人達なんでしょうけど。

>909
駐車場を利用しカートを使われる方、楽だからって理由で無闇に１Ｆに返却するのは止めましょう。
って、こんなとこで息撒いても仕方ないか。

↑これはOKですよ。

え！？あのカートって1階に返却すればいいんじゃないの？

ルール違反については、故意に（確信犯で）やっているものと、
知らずに（過失で）やっているものとがありそうですね。
とりあえず、後者がなくなるように、周知徹底が必要ですね。

（より厄介なのは前者でしょうが…。）