東京23区の新築分譲マンション掲示板「【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?14【★★★】」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2007-04-30 18:11:00

前スレ:
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?【★★★】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?2【★★★】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?3【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?4【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?5【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?6【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?7【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?8【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?9【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?10【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?11【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?12【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?13【★★★】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44707/



[スレ作成日時]2007-03-19 20:51:00

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スターコート豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 701 匿名さん

    まあ、エコノミークラスの値段の部屋の人もいれば、そうでない高い部屋の人も
    いるということで・・・

  2. 702 匿名さん

    高い部屋を含めてもエコノミーなのですよ。

  3. 703 匿名はん

    都会的センスのある金持ちは、ここの高い部屋を買う訳がない!
    都心近郊の生活に憧れる、田舎の小金持ち??

  4. 704 匿名さん

    荒らしばかりですね。

  5. 705 匿名さん

    お友達が家に泊まりにきたって部屋着はいつもと同じですけど。
    逆に赤の他人ならちゃんとした格好しますね。

  6. 706 匿名さん

    お金のないヒトほど、エコノミーを強調する。

  7. 707 匿名さん

    >704 自分達が荒れてるんですよw
    早く閉鎖した方がいいんじゃないですか?個人攻撃ばかりで。
    これも大規模エコノミーの特徴です。

  8. 708 匿名さん

    まあ、だらしない格好で住むのがよいヒトはそれでよし。それは自分のポリシーに
    反するというヒトは身奇麗にされるとよい。残念ながら、大規模マンションのSCTでは
    ロビーも通路もへったくれも関係なく、前の道路や地下鉄のホーム並みの単なる雑踏だと
    いうことでしょう。そういうレベルの住み方を望んでいるヒトが結構いるということ。

  9. 709 匿名さん

    お金のないヒトほど、エコノミーを否定する。
    精一杯背伸びする。

  10. 710 匿名さん

    708さん あなたは大人。

  11. 711 匿名さん

    もう引渡し終わったので閉鎖のほうがいいかもですね。

  12. 712 匿名さん

    入居後2ヶ月くらいまでOKですけど。ここはそのほうが無難ですね。

  13. 713 匿名さん

    このままではみっともなさを露呈するだけですもんね

  14. 714 匿名さん

    それを言っちゃおしまいよ。

  15. 715 匿名さん

    抜けたいヒトは自由に抜ければよい。抜けたくないヒト、このレスで話を続けたいヒトは続ければよい。いずれにせよ、時期がくれば突然、このレスが消滅日が来るから。

  16. 716 匿名さん

    まぁ管理人さんの判断ですね。
    ここは書き込みが多いのでそれだけ部外者の目にも触れますね。
    豊洲一は確定。

  17. 717 匿名さん

    皆さん、エアコンはいくらくらいのをつけました?
    自動お掃除機能付きが欲しいのですが、高くて悩んでいます。

  18. 718 匿名さん

    値段や予算なんて自分で決めたら?
    よその家がいくらだからって、購入するものが変わるの?
    自分が欲しいもの、妥協できるもの、そんな決定は自分でするもので聞いてどうなるもんでもない。
    ここのマンション住人ってどこまでもこういう人の集まりなんだね。

  19. 719 匿名さん

    >>718さんは冷たい人ですね。
    雑談しているだけなんですから、参考までに聞いてもいいでしょう?
    実際の使い勝手は経験者でなければわかりませんし。

    言われなくても自分のうちのエアコンの機種選定は自分でします。
    当たり前です。

  20. 720 匿名さん

    過去レスみればわかるけど、家具の値段だのなんだのとお金話がここは多いんだよね。
    そういうのはその都度、「。。。」って意見が入ってたの知らないのかな

  21. 721 匿名さん

    スレ1から全部読んでいます。
    別にお金の話が多いとは思いません。
    PCTとの比較の話、通学の話、のぼり組の話、中学校の砂や騒音の話、
    昔はそんな話が多かったですね。
    ウルトラマンも来ていましたっけ。

  22. 722 匿名さん

    720さん同感です。
    やっぱり程度が低いと言わざる終えない。
    残念。

  23. 723 匿名さん

    価格コムで安いところで決めましたが、工事が雑でがっかりしました。

  24. 724 匿名さん

    740戸のうちの一部方たちの発言でマンションの品位が下がるのが
    とても残念です。

  25. 725 匿名さん

    721、この人がくせものと言う事じゃないですか。
    それに同調する数人。多くの人はお互い助け合い上手に人と人が生きていけるくらしを模索します。
    あたりまえでしょう。そうそう引越しができるのですか?
    程度が低いというのはそう言うことです。

  26. 726 匿名さん

    どういうこと??

  27. 727 匿名さん

    やっぱりこの掲示板使わないほうがいいですよ。
    どうも話が変な方向に誘導されているような気がしてならないんですよね。

  28. 728 匿名さん

    ウルトラマン懐かしい・・。
    癒されたなぁ。

  29. 729 匿名さん

    725??

  30. 730 入居済み住民さん

    確かに!ウルトラマン懐かしいですね!購入者でしたら是非姿を見せて下さい!!!

  31. 731 匿名さん

    誘導される?恥ずかしい。

  32. 732 匿名さん

    購入しないで幸いです。豊洲No1おめでとう。

  33. 733 入居済み住民さん

    717さん
    気にせず情報交換しましょう!
    うちはダイキンとシャープの2機購入しました!共にお掃除機能付きですがシャープは自動で外気に排出するタイプ、ダイキンは自動でごみポケットに集めてある程度溜まったら自分で取り外して処理するタイプでした。ナショナルもなかなか良いみたいですよ!詳しくは価格.コムで見てみてください!!!

  34. 734 匿名さん

    SCTかなり↓

  35. 735 入居済み住民さん

    誘導されてるのは煽りにつられてるからでしょう!地に足つけて行きましょう!

  36. 736 入居済み住民さん

    734買えなかったんだろ?消えろ!

  37. 737 入居済み住民さん

    ■速度.jp スピードテスト 高機能版 回線速度測定結果
    http://zx.sokudo.jp/ v3.0.0
    測定時刻 2007/04/09 23:35:53
    回線種類/線路長/OS:光ファイバ/-/Windows XP/東京都
    サービス/ISP:USEN GATE01 マンションLANタイプ/USEN
    サーバ1[N] 74.9Mbps
    サーバ2[S] 90.9Mbps
    下り受信速度: 90Mbps(90.9Mbps,11.3MByte/s)
    上り送信速度: 63Mbps(63.5Mbps,7.9MByte/s)
    診断コメント: USEN GATE01 マンションLANタイプの下り平均速度は32Mbpsなので、あなたの速度はかなり速い方です!おめでとうございます。(下位から95-100%tile)
    80Mbps以上出ており、超高速です。心よりお祝い申し上げます。

  38. 738 匿名さん

    豊洲を見ててここを買えないってことある?
    まず自分達の程度の低さを考えよう。
    まともな人もいるのに残念。

  39. 739 匿名さん

    >>733さん
    ご丁寧にありがとうございます。やっぱりお掃除機能付きが欲しいです。
    (自動排出タイプは音が大きいということはないですか?)

    先週末から、量販店、インターネット販売店など、かなりの時間を費やして調べています。
    同一機種でも数万円も違うようなんですね。がんばって調査したいと思います。

  40. 740 匿名

    >荒らしばかりですね


    一体どこから来た人が荒らしなんでしょうか?
    荒らしとそうでない人の区別が本当につきますか?
    マンションの掲示板は
    何百とあるはず。どうやって見つけるの?

  41. 741 匿名さん

    豊洲4丁目の新築マンションて長谷工さんばっかりなんですか。

    なるほど、豊洲№1ですね。

  42. 742 物件比較中さん

    利益重視コストの関係で準工業地しか買えないからです。

  43. 743 匿名さん

    豊洲のよいところは準工業地帯の指定でありながら、実際には住宅地であり
    利便性の面で生活環境が整っていること。つまりコストパーフォーンスがよい
    物件。それが証拠に豊洲のマンションは買ったときよりどれも値上がりしている
    江東区内の他の地域と比べれば一目瞭然)。それを準工業地帯だからという
    議論を蒸し返すのはピントはずれかSCTの住人でない証拠。豊洲の住環境を
    みんなの努力でさらに改善をしていきましょう!

  44. 744 匿名さん

    豊洲で貸しビデオがないことは七大不思議のひとつですが、みなさん、どこを実際に利用されていますか?

  45. 745 匿名さん

    >744
    新橋のTSUTAYAか、新木場のTSUTAYAかな。
    新木場は車あれば片道5分くらい。徒歩では無理です。
    1回/月くらいに旧版の半額セールやるので、それを狙っています。

  46. 746 入居済み住民さん

    エアコンは値段じゃなくて機能で決めたので>>717さんの答えにはならないかもしれませんが、参考になれば。
    お掃除機能、空気清浄機能を必須機能として探してみました。
    空気清浄機能は花粉症なのと粉塵に弱いので付けました(シャープの加湿空気清浄機もってるのですがw)。
    最初は冷え性なのを考えて、シャープの空気が体にあたらないタイプにしようと思っていたのですが、人数の関係で部屋全体を暖める(冷やす)より人がいる所を中心に暖める方がトータルの電気代が安くなると思ってムーブアイ機能を選択しました。
    この機能は三菱と富士通が持ってて、変換効率表を見せてもらったところ、富士通の方がよかったので一気に暖めて後は最低の電力で使えそうなため富士通のにしました。
    冬は部屋全部が暖かく(暑く?)ならないので、ちょこちょこ移動できていい感じです。夏になって、直接冷風が来たときにどうなるのかが、今の心配の種です。

  47. 747 匿名さん

    >>743
    確かに豊洲物件の値上がりは凄い。
    PBやTFCを買った人が羨ましいです。

  48. 748 匿名さん

    717は値段が聞きたいんでしょ。いくらとハッキリ書いているし。
    機能で選ぶなら高くても買うでしょ。高くて・・・ということなら機能を諦めればよいのに。
    他人がいい機能のをかってたら見栄はって予算オーバーのを買いたい主婦なんだろう。

  49. 749 匿名さん

    >>748 何かいやなこと有った?

  50. 750 匿名さん

    新木場のTSUTAYAってある?TSUTAYAのHPには載ってないけど?

  51. 751 匿名さん

    >743、747

    他も上がってるからねぇ。
    売却して次に移り住むにしても、人気の都心6区や城南は
    ますます買えない状況になりそうです。

  52. 752 匿名さん

    いろいろあるけど、SCTを買った人はよい買い物をした、と今の時点ではいえると
    思いますよ。将来、へんなどんでん返しがなければね。あと地震の面でも、耐震、
    免震ではないものの高層のような予想外の被害が起こる可能性は多少低いかも
    (ただしこればっかりは大地震が起こらないとわからないし、個人の運不運もあるからね・・)

  53. 753 匿名さん

    高層のマンションでは最近、長周波でゆれがとまらなくて内部がガタガタになる話が出てきてるよね。
    それにエレベーターが数ヶ月止まれば実質的に生活できないとかね。

  54. 754 匿名さん

    >>750、745
    745は木場のTSUTAYAの間違いでしょ。
    豊洲に欲しければ、下記のサイトで住所と駅名を明記し、
    出店してくれ、と依頼すべし。
    http://www.ccc.co.jp/member/request_tsutaya.html

  55. 755 匿名さん

    未入居で売りに出てましたね.....ヤ●ーで見つけました。

  56. 756 土地勘無しさん

    どれくらい高くして出しているんでしょうか?

  57. 757 匿名さん

    豊洲でもこのエリアは地盤がかなりアレなので、荒れるからあんまり地震に強いなんて言わないほうがいいと思うよ。

  58. 758 匿名さん

    >>755
    直前でローンが組めなくて、キャンセルになった物件を
    売主が販売しているという噂もありますが。

  59. 759 匿名さん

    >757
    豊洲でもこのエリアは地盤がアレって」その根拠は?この地域全体が埋立地という以外にさらにここの地盤が悪いという聞いたことがありません。荒らしでないなら、その根拠をしめしてください。

  60. 760 匿名さん

    754さん、出店依頼しましたよ。

  61. 761 匿名さん

    スターコート豊洲 江東区豊洲4丁目  有楽町線/豊洲 4分
    5,280万円 3LDK 71.92m2 '07/02


    物件種別 中古マンション
    構造 SRC 建物階/所在階 地上18階建て/6階部分
    方位 南東 バルコニー面積 12.40m2
    管理費 14,700円 修繕積立金 5,770円/月
    間取りの内訳 - 駐車場 空なし
    総戸数 740戸 現況 空家
    面積計測方式 壁芯 引き渡し時期 即時
    敷地の権利形態 所有権
    そのほかの費用 -
    特記事項 設計・施工 長谷工
    備考 -
    お問い合わせ先 (株)長谷工アーベスト 豊洲
    取引態様:媒介(専任)

    キャンセル物件をここまで吊り上げて売りますかね?

  62. 762 匿名さん

    駐車場空きナシというのが不自然だけど。実際はあるにね。それを書けばもっと高くてもよかったかも。

  63. 763 匿名さん

    5000万円の家に住んでるってことは、SCTの住民は貧乏ではないといえるね。

  64. 764 周辺住民さん

    あれ?駐車場って100%じゃなかったでしたっけ?

  65. 765 匿名さん

    賃貸に月27万ってのもありましたね。

    http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=geo&pf=13&ge...

  66. 766 匿名さん

    今日の帰り、豊洲の駅前に明らかにその筋の人たち数名がしきりに建築中の小さなビルを見ていた。
    SCTとは離れているけど、ちょっと気になった(あらしではありません。事実です)

  67. 768 匿名さん

    月27万の家賃。とてもわたしには払えません。でも住んでるのはそこよりちょっと大きい家・・ということはSCTを買って正解だったってことかな。

  68. 769 匿名さん

    >>759 アレの根拠は有るかもしれません。
    豊洲レジデンスのスレで液状化の資料を見たことが・・
    4丁目〜5丁目に危険地域の帯があったような。
    ここが入っているかは定かではありませんが、
    ただ何でもかんでも荒らしと決めるのも。

  69. 770 匿名さん

    >>746さん
    ご親切にありがとうございます。やっぱりお掃除機能は楽チンで魅力的ですね。
    高くても買おうかという気になっています。

    なお、物の値段というのはあくまでも仕様(機能)とのバランスですからね。
    単純な絶対額の問題ではないと思います。
    機能と価格を両にらみで選択します。
    (どうでもいいでしょうが、男です。)

  70. 771 匿名さん

    >>768
    賃貸料よりローンが安いからと言って正解と言うのは安直過ぎるのでは?

  71. 772 入居済み住民さん

    770さん733です
    外気に排気するの絶えず微量に出してるので室外機の音でかき消されるくらいみたいです!
    実際今の季節では使用してないので分かりません・・・

  72. 773 入居済み住民さん

    豊洲でレンタルビデオ(DVD)屋やれば儲かるかも!

  73. 774 匿名さん

    >>772さん
    770です。
    なるほど、室外機の音がありましたね。
    気づきませんでした。ありがとうございます。

    それにしても、親切な住民の方がいらっしゃることはとても嬉しいです。
    今後ともよろしくお願いします。

  74. 775 入居済み住民さん

    774さん
    お互い様です!!!

  75. 776 入居済み住民さん

    2階の駐車場ってがらがらですね?なんでだろ?

  76. 777 入居済み住民さん

    皆さん美泡湯って使ってますか?確かに気持ち良いんだけど深夜にお風呂に入る時あの音って気になりませんか?下の人ってあの音聞こえるのかな?

  77. 778 住まいに詳しい人

    となりの方が聞こえるんじゃない?

  78. 779 入居済み住民さん

    実際聞こえました?

  79. 780 匿名さん

    >>759

    豊洲でも南側は支持力をほとんど持たない軟弱層が分厚いの知らないで買ったんですか???
    PCTあたりは支持地盤まで20〜30m程度ですが、このあたりは60〜70mあります。
    デベの資料にも載ってるはずですが。

  80. 781 匿名さん

    支持基盤まで杭を打ち込んでいるのでは?建物自体の地震の耐久性は安全だという前提で買った人が多いと思いますが。液状化の危険性はあると思いますけど、それは表面的なことなので建物が傾くことはないはず。

  81. 782 匿名さん

    >776 値段の問題でしょう。一階に近いほうが車の出入りに時間がかからないけど、頻繁に車が通るので
    自分の駐車位置の切り替えしでまごまごしてると、他の車がきちゃいますよね。

  82. 783 匿名さん

    777さん、確かに美泡湯は音が大きいのが難点ですね。50デシベルと松下の担当者から聞きましたが深夜だと響くかもですね。

  83. 784 匿名さん

    >>780
    どっちにしても建物が乗ってるのは杭の上

  84. 785 匿名さん

    長谷工は、阪神大震災のとき、被害の少ないマンションだったことを宣伝してましたね。
    理屈よりも実績を見て判断するということでいえば、地盤の問題はあるものの長谷工の物件は
    まずまずよい部類では?タワー型だと震災に伴う同時火災発生のときに逃げ場がないということもありますし、その点も横長のSCTは非常階段が数箇所に分かれているので安心できるのでは。

  85. 786 匿名さん

    SCTによくカラスが来ていますが、ベランダに止まって汚されました。なにかよい対策は?

  86. 787 住まいに詳しい人

    >>785
    SCTは出口1ヶ所ですよね。
    災害に強いとは思えません。

  87. 788 匿名さん

    入居してからしばらくたって落ち着いてきたころと思いますが、住民同士で挨拶をしている姿が
    少ないですね。これって、前の賃貸以上に少ないです。大型物件だからかな。単に意識の問題なんですけどね。

  88. 789 匿名さん

    >>787
    内側からだけ開けられる扉がいくつかあったはずですよ。
    もちろん車用の出入り口もあるしね。
    災害に強くはないけど、他と比べて弱いわけでもないと思うよ。

  89. 790 匿名さん

    >>788 まず自分がするところから始めれば?

  90. 791 匿名さん

    普通の耐震マンションで地盤がちょっと弱いので、地震に対する強さは中の下といったとこでしょうか。

  91. 792 匿名さん

    >790 してますよ。でも、あいまいな挨拶を返してくる人が多い。

  92. 793 入居済み住民さん

    自分も必ずしてますよ!奥さん?女性の方はかなりしてくれますね!男性はほとんど返事は無いですね!

  93. 794 入居済み住民さん

    786さん
    カラスって見たこと無いんですけど何コートですか?

  94. 795 入居済み住民さん

    アーバンコートでは半々ってとこですね!廊下とELVの話ですが。
    まあ場所は関係ないか。

  95. 796 匿名さん

    まず自分から…ですよ!

  96. 797 入居済み住民さん

    そのとおり!でもしない人がかなりいる・・・

  97. 798 匿名さん

    挨拶はしましょう。

  98. 799 匿名さん

    風紀委員じゃあるまいし。
    挨拶なんぞしたい人はスレばいいし、
    不要と思えばそれもまたそういう考えがあっていい。
    妙な人とは接点持ちたくないという積極的不要論だってあってしかるべき。

    挨拶するなとは言わないのと同じく、しろとも押し付けないのが筋でしょう。

  99. 800 匿名さん

    >>799
    筋って、誰がいつ決めたの?
    近隣同士、挨拶が当たり前でしょ。
    799がどんな人か見てみたい。

  100. by 管理担当

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東京都墨田区太平4-4-1他

未定

2LDK~3LDK

55.41平米~72.08平米

総戸数 130戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

1億8,000万円~2億円

2LDK

64.64平米~64.73平米

総戸数 140戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

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パークコート青山高樹町 ザ タワー(6/5登録)

パークコート青山高樹町 ザ タワー

東京都港区南青山6丁目

未定/総戸数 85戸

オープンレジデンシア北綾瀬プロジェクト

東京都足立区谷中二丁目

未定

1LDK~3LDK

36.78平米~78.67平米

未定/総戸数 95戸

ザ・パークワンズ 日本橋人形町

東京都中央区日本橋人形町2丁目

未定

1DK~3LDK

30.60平米~80.71平米

未定/総戸数 45戸

オープンレジデンシア板橋グランデ

東京都北区滝野川6丁目

未定

1LDK~4LDK

36.98平米~88.31平米

未定/総戸数 69戸

パークタワー渋谷笹塚

東京都渋谷区笹塚1丁目

未定

1LDK~4LDK

43.94平米~129.45平米

未定/総戸数 659戸

プラウド八幡山(5/23登録)

プラウド八幡山

東京都世田谷区南烏山一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.63平米~77.40平米

未定/総戸数 88戸

TOKYO EARTH プロジェクト

東京都板橋区舟渡1丁目

未定

2LDK~4LDK

56.16平米~83.79平米

未定/総戸数 598戸

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定

2LDK~4LDK

57.67平米~90.04平米

未定/総戸数 277戸