東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向（その13）」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格動向（その13）

元祖匿名はん [更新日時] 2007-08-26 03:58:00
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。はたして天井なのか、踊り場なのか。他方、ファンドの買いも鈍ってます。

過去スレその１２：　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44601/　その１１：　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/　その１０：　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44209/　その９： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/その８：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43810/その７：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44688/その６：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44706/その５：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44740/その４：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44762/その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43701/その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44794/その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/

[スレ作成日時]2007-08-07 17:20:00

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23区内の新築マンション価格動向（その13）

  1. 60 匿名さん

    不動産相場をつくってるのは、実際問題、銀行だからね。バブルの時や最近のアメリカの住宅金融のように、時価の100％や120％まで熱狂して貸せば、その後、突然梯子が外れて、逃げ遅れまいとわれ先にとパニック売りになることもあろうけれど、一度、苦い経験をしている今の日本の銀行が同じことをしている気配はいまのところ全く感じられないもんね。
    だから、ここ数年の急上昇のあとの横這い期間に、遅れている賃料の上昇が追いつく形で、数年たって、再度、上昇基調に拍車がかかるってシナリオが最も順調で過熱感のない不動産相場のトレンドっていうとこでしょう。いずれにしても、不動産相場が長期下落基調になるためには、まず、銀行による担保価値目いっぱいの熱狂貸付の局面がないと理論的にはたどりつけないっていうとこだと思いますよ。安く買いたい気持ちは、わかるが、「押し目待ちに押し目なし」ってとこでしょう。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向 最新の検討スレへ

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