パート２が１０００スレ超えましたので、パート３を立上げました！
いろいろ情報が錯綜していますが、
販売開始まで盛り上がっていきましょう！！！
高倍率を勝ち抜けるか！
（パート２はこちら https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44240/ ）
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2008-02-15 22:07:00
なぜ皆さん180万のラインにこだわるの？200万位でも定借の地代分差し引いても安いよーな気がするし何も壱円でも安く買わなくてもいいじゃん（笑）
躯体は明らかに平均的なタワーよりも強度低いでしょう。もともと安く売らなきゃいけないんだから当然です。
土地の権利もないんだし、できるだけ安く買わなければ大損でしょ。795は他の平均的な物件と同程度のスペックだと思ってないですか？ほんと甘いですよ。
180以下じゃないと割が合わない。立地がいいと言っても駅から徒歩15分はかかるし、実際は近くないのにも気づかなくてはいけませんよ。
↑じゃあ買わなきゃいいじゃん
都も抽選の混乱は避けたいだろうから適度なところに落ち着くでしょ。
全戸一般抽選になると思っている幸せものも↑にはいるみたいだけど、もともと都営住宅跡地で都営住宅は建替え候補が沢山あるということは忘れないようにね。
>797
798の言うとおり買わなきゃいいんじゃない？？
周りの相場が坪270~300程度だから、低仕様・借地だとしても、
坪200なら2割〜3割安くなってるし、さらにあの辺りでは品川駅に一番近いし、
買うヒトはいくらでもいるよ。まぁ即完売でしょ！？
ところで、あの距離で品川駅まで15分かかるってよほど足が短いんですね（笑）
すっと待ってきたのですが、上にあるように「中堅所得層のファミリー」ということは、
単身者は申し込めないのでしょうか。
単身はむりでしょ。
都営住宅にも明確に制限があるんだから・・
審査はどんどん厳しくしていこう。
投資目的も外して欲しいものです。
入居者募集が７月初旬であれば、当選発表はいつ頃かな？
審査を厳しくしてほしいのが本音だが、ここは都営ではないんだよね？
「中堅所得層のファミリー」というのはあくまでコンセプト？
借地とはいえ、分譲マンションなのに単身はダメなんですか？
東京都では、本プロジェクトにおいて、民間事業者により、中堅所得層ファ
ミリー世帯向けの定期借地権分譲住宅の供給及び生活利便施設等の一体的な整
備を行うため、
っちゅうことでファミリー向け限定ですよ。
申し込みたいなら嫁を探しておくこっちゃ。今からじゃ手遅れかもな
嫁はもらえそうにないので、親と同居ってことにしておこう。
↑
親と同居することにするというのはOKです。
ただし入居後、住宅局にバレないようにしましょう。
↑分譲なのに事実上の都営住宅とかわけわからんこと言わないでください。
根拠がない推定をさも事実かのように書くのはやめてください。
根拠なしレスはやめてね。
ちなみに都営住宅の入居資格は・・・
＜家族向＞募集の入居資格の概要
１ 申込日現在、都内に居住していること。
２ 同居親族がいること 。
３ 住宅に困っていること。
原則として、持家のある方、公的な住宅（ＵＲ賃貸住宅・公社住宅・都民住宅・公営住宅など）
にお住まいの方は申込むことができません。
４ 所得が定められた基準内であること。
申込世帯の所得の合計が所得基準の範囲内であること。
給与収入 （年間） 家族数 所得金額（年間）
０ 円 〜 ４１５万円 ２人 ０ 円 〜 ２７８万円
０ 円 〜 ４６２万円 ３人 ０ 円 〜 ３１６万円
０ 円 〜 ５１０万円 ４人 ０ 円 〜 ３５４万円
０ 円 〜 ５５７万円 ５人 ０ 円 〜 ３９２万円
０ 円 〜 ６０５万円 ６人 ０ 円 〜 ４３０万円
そんなに所得が多いわけではありませんが、
この基準ってかなり低いですよね？
中堅所得者層ではないですよね？
おいおい、主旨の中に、収入平均800万が目安って書いてあったぞ。
平均収入の３年分・・・800万×3年で買える価格って書いてあったぞ。
ぜんぜん矛盾していますね。
いってる事と、やってることが違うが、どの人が正しいのか？
８１３もちょっとあやしいぞ？？？
虚偽書き込みに注意しないと・・・
