公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-shinkawasaki/?adid=ad20712
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社 横浜支店
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地：神奈川県川崎市幸区下平間238他6筆（地番）
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅（駅舎）より徒歩14分、
JR南武線「鹿島田」駅（東口）より徒歩9分
【物件情報の一部を追加しました 2014.5.30 管理担当】
[スレ作成日時]2014-05-29 22:57:30
少し前に書いた>>485です。その節はお目汚し失礼しました。
過日、無事契約してきました。
その後の書き込みも拝見していますが、同じように感じていらっしゃる方、
しっかりと暮らしたいという指向の方が多く、快適な暮らしがさせてもらえそう、
と思って嬉しくなりました。
皆さま、今後ともよろしくお願いします。
昨年モデルルームに行ったときに営業さんに伺った話では、こんな感じでした。
「実際の要望書の出方にもよるが、第1期で90戸くらい出したい。」
「残りが第2期というかたちになるのではないか。」
この数字から考えるに、1期は完売、というのは>>571さんの推測でしょう。
実際現在も先着順住戸は残っていますしね。
とはいえ2/9で70戸販売済みはすごい！
これで半分以上が売約済みですね。
自分がもらった1/9時点での価格表では、販売済は39戸でした。
1ヶ月で31戸、1日1戸売れたことになりますね。結構順調なのかな。
少し気になったのが、オリンピックの駐車場問題。
なので、先日実際に駐車場にあがって物件を眺めてみました。
結果、まったくの杞憂ではないか、と思いました。
まず南向き住戸ですが、ぜんぜん心配はなさそうです。
駐車場の一番南側から見ても、斜めからしか見ることができず、まだ足場と
覆いがかかっているので断定は出来ませんが、部屋の中まで覗き込むことは
難しいように思います。
東向き住戸については、確かに駐車場からバルコニー正面を見渡すことが
出来ました。
ただ、建物と十分な距離があるので、よほど意図して覗かなければ、それほど
心配の必要はないのでは？と感じました。
確かに興信所さんは仕事やりやすいかもですね。望遠レンズを使えば室内は
ばっちりでしょうから(笑)
興信所などにご縁の無い方なら、心配するのが馬鹿らしいレベルかと。
自分なら、東向きを買うとしても、これ位ならまったく気にしないと思います。
もっともこれは主観の問題で、感じ方が違う方もいるかもしれませんので、
それだけは申し添えます。
特に特徴もない、可も不可もない、というご意見も多いですけど、それって
不動産についてはほめ言葉ですよね。
今回中古も含めていろんな物件を見ましたが、その時にとある営業さんから、
「突出した特長のある物件は避けられる傾向にある」
「その『特徴』が住みづらさにつながる」
と伺いました。
特徴の無さをあえて悪く言う意図があるのかもしれませんが、逆にそういう
ニュートラルな物件を作ることのほうが難しいのだろうし、その意味でも
いい物件を選んだんだなあ、と安心しています。
これは自分の選択の正当化というか、身びいきですね、すみません(笑)
取りとめも無く書きましたが、いい選択ができたと思っています。
今から引き渡しが楽しみです。
ROMに戻ります。
またも長文失礼しました。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5640万円～5790万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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5118万円～7298万円 |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1 |
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5400万円台～9400万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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61.6m2～75.24m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～4900万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～5648万円 |
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3LDK |
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70.2m2～71.27m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
