物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区下平間字宮前耕地234-3(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩14分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
134戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 新川崎口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
>>139
そんなに調べてないよ。高齢者は。
足で稼いだ情報はあっても、ネットの、ましてや掲示板は見ないし。
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142
匿名
てか間取りなんか二の次だろ。慣れだよそんなもん。
仕様設備にしたって、ディスポーザーやらミストサウナやら、私たち親世代はそんなものがない環境で育ってるわけじゃん。
そんなことより、立地。東向きは、府中街道があれだけ近いと、窓開けて寝れないよ。本当に。今の自宅が国道一号から似たような距離だけど。
だから、検討するなら南向きだけど、東向きとどのくらい価格差が付くかだね。
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143
購入検討中さん
なんか高齢者や年配者が好むマンションのように書かれていますが、私は反対に小さい子供のいるいわゆるファミリー向けの間取りだと思いました。
高齢者や年配者は床暖やミスとサウナ、ディスポーザーなんかには興味がなく、ママ友の集まる広いリビングもどうでもよく、ゆったりした間取りやごろごろできる和室とかが欲しいのじゃないでしょうか?
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144
購入検討中さん
エレベーターは間取り図を見ると、2機あるみたいです。
南向棟の階段の隣と、部屋番号Aの北西角です。
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145
購入検討中さん
ピアノよりカラオケのほうが嫌です。
自分の嫌いな分野の曲が聞こえてくると気分が悪くなります。
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146
購入検討中さん
私の今住んでいるマンションはピアノやそのたの楽器を持っていらっしゃると思われるご家庭が何世帯かありますが。
音は聞こえてきますが、みなさん常識の範囲でやってらっしゃるので、楽器の音に関するトラブルは入居以来ありませんよ。
毎回理事会で問題になるのは、猫とたばこです。
猫がベランダを伝わってよそのおうちに行ったり、駐車場の車におしっこをかけたりするとか、
たばこの煙の臭いが干していた洗濯物についてしまったとか...
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147
購入検討中さん
現地に行ってみましたが、結構奥まっているのに府中街道の騒音が聞こえるので東側はだめだと思いました。
だけど、南西角は塚越中学と下平間小の間の道路にほとんど接しているくらい近いし、ナイスの7階建てマンションともくっついているので、結局どっちもだめだと思いました。
西側に車用のエントランスをつくりナイスのマンションと離して建てれば、西の角部屋がもっと生きてきて北側廊下向きの部屋つくらずにすんだと思うのですが。
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148
購入検討中さん
あんな欠陥出しても、三菱というだけでみんなとびつくのかな?
パークタワーも欠陥あったし、
見学会行っても構造のことはわからないし、何を信じたらよいのか...。
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149
匿名さん
>何を信じたらよいのか...。
人なんて皆信じたい物を信じてるだけだろうに、何を今更
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150
購入検討中さん
間取りは普通ですよ。
三菱という冠がなければ!
とうわマンションだと思えばいいのだ。
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151
購入検討中さん
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152
購入検討中さん
そうなんですよね。プラウドの様な勘違いの価格でなければ検討しようかと思いますが、こちらも二重床ではないのでかなりの減点ポイントになっています。。。 あとは欠陥連発が気になります。
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153
物件比較中さん
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154
購入検討中さん
二重床ではないというのはどこからの情報なんですか?
二重床の方が良いのですか?
プラウドの営業マンによると、二重床は太鼓現象といって音が響くそうで、プラウドは床のコンクリートを普通のマンションよりもかなり厚くしているので音が階下につ伝わりにくいと言っていました。
壁もかなり厚くしているので隣の音が聞こえにくいし、外気の温度も伝わりにくといっていました。
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155
購入検討中さん
二重床は関東だけのはやりだと聞きました。
二重床の方がリフォームに便利だから最近はやってきたのだそうです。
関西ではほとんど二重床にはせず、コンクリートをものすごく分厚くするそうです。
だから階下に音が響かないんだとか。
また、二重床が重い家具を置くと床がひずんだり、床を支えているピンのゴムが経年劣化したり、太鼓現象で音が増幅されたりすることがわかってきたので二重床をやめる傾向にあるとも聞きました。
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156
匿名さん
>155
それを全部理解した上でフニャフニャの直床は嫌だ。
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157
購入検討中さん
最近の建築でフニャフニャでない直床にはできないのか?
フニャフニャでなければ音が伝わりにくいから直床で良いけどね。
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158
購入検討中さん
うちは家具の跡がつかないけど、親戚のマンションは床がふにゃふにゃで家具の跡がつくと言っていました。
それが直床なんですね!
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159
購入検討中さん
オーバーですよ。
いくつもMR行きましたが、フニャフニャってことはないと思いますよ。
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160
購入検討中さん
プラウドのMRはふにゃふにゃってほどではなかったですよ。
同じ三井住友建設だから同じようになるのでは?
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