高輪ザ・レジデンス⑨

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99さん
私も引越したばかりでポスト間違えました。でも
>101は失礼だな

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102も酔っ払い？
人ん家の玄関間違えて入るのと一緒。失礼以前に確認しないのが悪い

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＞９８さん・・・谷底は怖そう。
アップダウンの多い東京は
地震の他にも浸水に気をつけなければなりません。
一昨年の台風で麻布十番の地下鉄や溜池山王が大変でした。

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高輪の高台の素敵なマンションでどんな方が住まわれるのかしらと
思っておりましたが、近くのマンションを悪く言われる居住者の方も
多そうですね。あまり品の良い方がいらっしゃらないのでしょうか。
御自身に自信がおありの方は、あまりそういったことは
気になさらないと思うのですが。お育ち悪い成金の方も購入したのかしら。

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へぇ〜。

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>>105
だって、このスレって、住民以外の関係ない人間や
住民に成りすましたのなんかが、ほとんどでしょ。
他人を引きずり下ろすのって楽しいでしょ、というのりでしょ。

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今朝何か撮影してたみたいですが何でしょうかね？SETSのCMとか?まさかね。

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宗男の仕業かっ？

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十数年前になりますか。京葉線の新木場と東京駅間の地下工事が
難航し、開通が予定よりかなり遅れました。理由は、あの辺は
昔海だったところで、地盤が非常に悪かったからです。
その延長で、「台」のつかない「白金」は地盤が悪く、「台」がつく
「白金台」は地盤が良い。こんな事実を不動産を購入する方々は
十分考慮したほうがいいと思います。地震、洪水、等々の自然災害は
容赦なくやってきます。

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最近ゴミを埋め立てた場所を例えに出されてもねえ。
110はかなり強引なこじつけっぽいね。
「その延長で」って。。。

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セッツでドラマの撮影があるって聞きましたけど

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ムネオの企みかぁ？

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閲覧していてこの板は情報収集の要素はなくなってきましたね。
やはり外部が多い様な気がしてなりません。
そろそろこの板も終わった方がいいような気がしますね。
多分、極限られた人のレス板と言った印象ですし。

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枯れた植木の交換費用は誰が負担するのけ？

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地震、谷底、火事、かみさん・・・
こんな順序ですかねぇ。

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>>114
そうですね。それがこういうスレの宿命でしょうね。
ここのスレは一定の期間が過ぎると自動的に消滅してるみたいだし。

一部の住民やご近所を除いて、ここに参加しているのは
そういう人たちを引きずりおろして
かすかな慰めを得ようとする○流グループの人々が
多いので。

まあ、バーチャルじゃなくて、彼らに邪魔されない
リアルな世界でexclusive community を皆で作るしか
ないですよね。そこでまたお会いしましょう。

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じゃあな！

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なぜムネオ？

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枯れた植木の交換費用は、もちろんＴＴＲの管理費の中の
植栽保守費として支払われます。
公開空地の保守・清掃代などもすべて管理費から支払われます。

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分譲マンションってそういうもんなんだけど１１５は住人じゃないでしょ？

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庭にあった青の電飾がなくなってしまいました。
あの灯り、すごく気に入っていたので残念です。

まさか、以前あった下記の書き込みのせいじゃないでしょうね。
＞＞ちなみにセッツの前の石畳中のLED電飾や樹に施された電飾って趣味が悪いと思いません？　最悪。近隣住民として何とかして欲しい。

もし取り外した理由がこれならば、すぐにでも付け直してほしいものです。ちなみに私はレジデンスの住人です。

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電飾撤去反対。いつも帰ってきたな、とほっとしながら玄関に向かっていたのに。

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私も撤去反対。石畳中の電飾私も大変気に入っています。レジデンスの住人その２です。

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電飾撤去賛成です。はずかしくないですか、あの装飾？

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ばかばかしい。

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>>いつも帰ってきたな、とほっとしながら玄関に向かっていたのに。
わたしもそうでした＾＾
戻してほしいな〜

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年がら年中ではなく、ホリデーシーズンだけでよいと思いますが。

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まあ、建物自体が地味だからねぇ。
個人的には、別にどっちでもいいって感じ。

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電飾の撤去は植木のメンテの為の一時的なものです。
勝手に撤去はいたしませんのでご安心を。

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電飾どうこうより、１３０の様な口の悪い人が住んでることが残念。

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１３０も１３３も住人ではなくて
ＴＴＲをおもちゃにして楽しんでいるだけ。

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リンコスの排気ダストから出る油ものを揚げた臭いが中庭に充満して、気分が悪くなる時があります。
何かよい対策はないものでしょうか……。

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桜田通りの歩道にある電柱の撤去はいつ完了するんでしょうね。
知っている方、教えてください。あれが無くなれば、すっきりしますね。
ＴＴＲの表玄関が益々冴えると思います。

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>135さん
あの臭いは酷いですね。
お陰で、中庭歩くことが楽しめなくなります。
揚げ物のお惣菜なんていらないから、悪臭出すのをやめてもらいたいです。

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排気口に脱臭フィルターを取り付けていないのかもしれませんね。
揚げ物の臭いはかなり強いですから、臭いに相当鈍感な人にとってもイヤなものです。
特にテラス北側の住居の方は辛いと思いますが、皆さん我慢をしているのでしょうか。

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ガラス交換って、なんでまた？

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ついでに窓拭きフキしてもらっちゃったりしたら？

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削除の嵐ですな

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それより，保育園の前の芝生にペットを入れないで書いてあるのに，入れておしっこをさせている飼い主さん，なんとかしてー。
この間，注意したら，「お宅は芝生とどんな関係？」とか，「うちだけじゃない」とかおっしゃる飼い主でびっくりしました。
小さい子どもが遊んでる目の前でおしっこさせるんだから，どういう神経してるんでしょう？
その後，中庭のコンクリート部分にもイヌの糞が落ちてたし，マナー違反の飼い主さんも多いんですねー。
高輪なのにがっかりです。

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高輪なのに、、、とか関係なし。
お金持ってる人でマナー悪い人大勢いますよ。
高級外車乗ってる人で、交通マナー悪い人大勢いるし。
庶民でもちゃんとしてる人大勢います。

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プリマダムというドラマに、レジデンスが映ってました。
いつの間にか、Set`sの前で撮影してたんですね。

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あの〜、板違いだと思いますが。
どうかここでは対峙なさらないでください。

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160です。
すいません。ジョータンのつもりで
笑ってもらおうと思ったのですが・・・
おもしろくなかったですか？
申し訳なかったです。

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１６０はホント乞食だね

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今も庭の階段で犬におしっこさせてました。土の上ならいざしらず。そのうえ紐を外して保育園前の庭を自由に遊ばせてる。。マーキングし放題です。。信じられない。やっばり公開空地ってこうなっちゃうんですね。

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ほんとにここのスレって、レジデンスの住人はほとんどいなくって
関係ない人間ばっかりだね。面白い。

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先日近くに行ったついでに、外だけですが見学させてもらいました。
いいですね、ここ！
でも住民にとってみればあの中庭？みたいなところに外部の人が入ってこれて、しかも居座られ、汚されたりしたらたまったもんじゃないですよね？
中庭から２階？のラウンジを見ましたが、本当にホテルの様で羨ましかったです。
２４時間スーパーって変更になったんですか？
最近の書き込みは見てませんが、昔Foodexで看板がどうのこうのってなってましたよね？
賃貸で出ていれば入りたいと思います！
東京建物のＨＰには賃貸情報なかったので、がんばって探してみます！！！

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恐れていたとおり、中庭は犬・猫のトイレになりかかっていますね。
最近場所によっては臭いが強くなりました。
これから気候がよくなると益々酷くなるでしょう。
この近辺では犬のしつけでなく、飼い主のしつけも必要なようですね。
ここに引っ越してきて、常識を知らない住人がこの地域に多いのには驚かされました。
中庭には常時管理人を配置することが必要でしょう。
現在マンション全体の管理のバランスが取れてないように思えます。

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どなたでも通って頂いても結構なのが公開空地でしょうけど犬猫のトイレも許可しなきゃいけないのでしょうか？飼い主の神経を疑いますよ。でも注意を促す表示を増やすのも美しくないですよね。常識や思いやりがどれだけ大切なものかを感じます。

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どこかに「高輪なのに」って書いてありましたが、
高輪も４丁目(品プリの裏あたり)なら一応それなりですがこの辺りは？ですね。
このマンションの建つ前ここは大きな駐車場でした。
実はその駐車場にクルマを置いていたことがあるんですが、
暗闇で、二度ほど犬の糞を踏みつけてしまいました。
腹が立ったのは言うまでもありません。
ここいらの住人にとって、そもそもがここは犬のトイレだったのですよ。

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品川プリンスあたりもイマイチだよ

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>172
３丁目と比べてでしょう？

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東村山３丁目と比べたらイマイチですね

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都心の地価が上がり、マンションの新規建設は次第に都心部から離れた地域へと移っています。客観的に見て、この立地は希少でしょう。感情論は必要ありません。投資に見合う価値が得られるかどうかです。金利もこれからさらに上がっていきそうですし、数年後には自民党が消費税に手を付けます。最低7〜8％、一気に10％にもってくる可能性もあります。資金に余裕のある人は、数年後、ローン金利が大幅に上昇し消費税も上がっている時に買うよりも、底値のいま取得を考えるべきでしょう。最後のプレミアムを買っておけば、将来的に転売したとしても、1億くらいは抜けそうですね。株よりは効率がいいかもしれません。

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この物件のことをよく知らないのですが、
ここは「中庭」が公開空地になっているのですか？

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ここの住民はまさか、中庭はともかく、
マンション敷地外の道端を犬のトイレになどしていないでしょうね？

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＞１７１
4丁目だってさまざまだよ。
確かに一部ハイソエリアがあるが。

レジ周辺は微妙だけど、
でもだからこそタワーが建てられたのであっていい悪いではないと思う。

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政治ニュース - 4月30日(日)13時0分

消費税、8％への抑制困難＝谷垣財務相が認識示唆

　谷垣禎一財務相は30日、テレビ朝日の番組で、今後必要と考える増税後の消費税率について「『竹中8％説』でやるには、歳出削減はものすごく切り込みが必要だ。そこまで切り込んでしまうと後が難しい」と述べ、上げ幅を3％に抑制するのは困難との認識を示唆した。間接的ながら財務相が将来の税率について見通しを示すのは初めて。2ケタになるかは「何とも言えない」と述べた。
（時事通信） - 4月30日13時0分更新

やはり10％に乗ってしまうのでしょうか。
そうなるとちょっと苦しいですね。
ちなみに、先進諸国の消費税率は
デンマーク25％
スウェーデン25％
ノルウェー23％
フランス20.6％
イタリア20％
イギリス17.5％
ドイツ16％
韓国10％

です。

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消費税UPくらいならまだ良いですね。
最近の法整備状況みていると
預金封鎖もあながち・・・・

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ここで消費税の話を持ち出すおばかさん。
よそのスレに消え失せなさい。

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このスレは・・・・

｛「高輪ザ・レジデンス」を購入したいなあ、、既に「高輪ザ・レジデンス」を購入して入居まで
が待ち遠しいなあ、、などなど「高輪ザ・レジデンス」を購入される方のための掲示板です。
「高輪ザ・レジデンス」購入に対して日々感じていることなどありましたら書き込みしてください。｝

ということです。消費税は関係ないようですよ。

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マンション購入時の価格は、消費税を含んだものです。売主が業者の場合は、マンションは課税対象となりますので、消費税の増税により販売価格も影響を受けます。
増税後の他物件より、増税前のレジデンスの方が、消費税の条件面では有利という意味で、消費税の話題を出したまでです。そんなにスレの趣旨に反してはいないと思いますが。
もしかして184さんや185さんは、マンションは消費税がかからないと思われていませんか？

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はぁ・・・・

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っていうか、このスレにレジ住人はほとんどいないのでは？

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いや、ここは住人が多い方だと思いますよ。

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ついに完売しましたね。
やはり良いものは良い。
このスレも役目は終えたようですね。
あらしさん、今度はどこに行かれます？

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長かったですね

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