豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾壱(十一)

どこに住んでるんですか？と聞くと

港区とは言わない麻布の人
江東区とは言わない豊洲の人
大田区とは言わない田園調布の人
世田谷とは言わない成城の人
神戸とは言わない芦屋の人
横浜と言う神奈川の人

ネットでは叩かれがちな豊洲だが、実際の知名度アップは凄いと思うよ。

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その高級外車たちはみんな足立ナンバーなのでしょうか。
すごいなーこんど見に行こうっと

>足立405どの
高級外車+ナンバーという考えがあなたの年齢を物語っていますね。
是非見に来て下さい。

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話題のアウディ豊洲（笑）

贅沢な空間設計の芝浦工大。あの階段はどこにつながってる？

高級賃貸Royal Parks豊洲。住んでみたい。

今日も良い天気ですね！新鮮な電気（笑）の東京電力。

選手村（笑）オリンピック来なくても広々芝生公園気持ちいいー。

今日も有明教育芸術短大一生懸命工事中です。メインロードも工事中。

東雲キャナルにお住まいの方は車道・信号待ち無しで駅直結なのが羨ましい。

>>407～
綺麗な写真ありがとうございます。
意味がほとんどない会話レスより、１枚の写真のほうがとても参考になります。＜購入希望者じゃないですけど(笑

今後も楽しみにしていますが、無理のない範囲で継続お願いします。

>>404
レス内容、面白かったです。

辰巳の森緑道公園の桜並木。桜の季節はお店がたくさん並んでますね～。

>>404
おいおい冗談はやめてくれよ
豊洲以外は自他ともに認められた人気の住宅地で、多少の自慢をこめて言っても許される地名だけど
豊洲だけは江東区というのを隠したい、もしくは
ばれるのが恥ずかしいから言うんだろ
こんな冗談みたいな事を真顔で言う勘違いがいるから嫌われるって理解したほうがいいよ
ていうか新種のホメゴロシですか？

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辰巳の森海浜公園。パターゴルフやディスクゴルフも楽しめます。

辰巳国際水泳場。1日600円で無料シャトルバスも出てます。

今月中にハンコおさせないとアウトだもんな。


必死だよ、印象操作。

辰巳橋のほとりは鴨の絶好の住みか。日向ぼっこ気持ちよさそう。

豊洲新市場予定地が「震度5強でも液状化する」ことを東京都地質解析調査から洗い出し

http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10151197323.html

そろそろ　我慢できないチンケな煽り　が　入る頃だろう

ＴＴＴ、晴レジ、そして清掃工場（笑）

No.1014 by 匿名さん　2009/03/04(水) 22:24

http://www.31sumai.com/mfr/A5003　にPCTの在庫物件が売りに出ていますが明らかに煽りですね。坪400万なんて実際に今どきこんな値段で売れないの分かっていて、値引きを前提に値段を付けています。「へぇ～三井もこんな手を使うのか」って正直思いました。

殺風景な写真が連投されていますが、新手のネガキャンでしょうか？

たかだか　ちょっと写真貼った位で　躍起になって反応するなよ　ｗ

みっともないｗ

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい

>歌手兼女優のKSがHUMMERに子供を乗せて幼稚園に送りに行く姿を良く見かけますが、

いえ、HUMMERなんて威圧感の塊に乗っている人とは積極的に係わり合いになりたくありません（笑）
見栄の張り合いとヤンキー文化はそちらにお任せします（笑）

せっかく写真貼ってくれてるんだから、そういうこと言うなよ

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＞305
外車（笑）に乗っていると「見栄を張っている」と絡んでくるわりには、
豊洲で外車を見ると嬉々としているんですよねぇ。
そもそも外車＝見栄っというロジックが理解できないんですが、よければ教えてもらえませんかね？

例えば外車でもＶＷとかＭＩＮＩなら見得じゃないだろうし、　
アメ車なら見得というよりは、マニアですよね。
Ｓ系ベンツとかはやっぱ見得があるでしょうけど。
レクサスはやっぱ見得なんじゃないかな？
クルマの話題は他所でやりますか。

それにしても
＞ここから住友が三本のタワーを売るわけだが、東京への人口流入が止まった上に、
＞所得激減、ローン審査厳格化となり、どうやって売り切るのだろうか？
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/114077860.html#more

440の＞305は、＞435の間違い。
まぁ、どうでも良いことですけど(笑）

豊洲以外ネガでない話題がないのが残念。

写真の主はどっち付かずのコメントでいいと思うけどね～

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せっかく写真貼ってくれてるんだから、そういうこと言うなよ。

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確かにＢＭＡ（有明）買うなら、豊洲で賃貸の方が、いい生活も出来るし便利だ。

ＢＭＡは買った途端値下がり確定みたいな物だから利息＋値下がり分を払う事になる。

住民でもアンチでもないけど、

>いやいやしかし、
>このスレの地域の人気はすごいね．．．

そうみえる感覚がすごい・・・

住んでる区の住宅費なんてトップ5区以外は50歩100歩

東京23区件数（件） 賃料（万円）
港区 694 24.2
千代田区 148 20.2
渋谷区 375 17.5
中央区 392 16
目黒区 388 14
世田谷区 899 12.7
新宿区 703 11.6
江東区 390 11.3
品川区 702 11.2
文京区 320 11.1
台東区 305 10.4
中野区 428 10.2
豊島区 522 10.1
杉並区 511 10
大田区 717 9.8
墨田区 224 9.5
荒川区 165 9.2
北区 199 9.1
練馬区 276 9.1
江戸川区 306 9.1
板橋区 420 8.8
葛飾区 120 8.1
足立区 198 7.8

http://www.reins.or.jp/trend/PDF/賃貸居住用統計集計（200807～09）.pdf

分譲板で賃貸のデータ出されてもね。。。
必死なのはよくわかりました。

そのとおり。

いちいち削除申請して。もっと大人になったら？

埋立地のタワマンに住むんなら一年くらい賃貸を借りて試しに住んでみて、それで気に入れば買えばいい。
焦らなくても埋立地はいくらでも土地があるんだから心配ない。
勢いで買ってしまって、こんなはずじゃなかったって後悔するほうが悲惨。
ちなみに俺はタワーの高層なんてすぐ飽きると思うから最初から検討外。

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眺望に飽きるより、タワマンは構造上静かに生活をするのには問題あり。
なので賃貸で試すは賛成。

住みたいな～、でも高いな～。なんとかなりませんか？

https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/websearch/A0201SpecialIndex....

CTTノースは賃貸棟にしてくれないかな

＞タワマンは構造上静かに生活をするのには問題あり。
安普請のタワマンにお住まいですか？
うちのタワマンは上下左右に人がいるのかわからないくらい音しません
まあ物件によるでしょうが

城西のタワーは静かでうらやましいこと

470をなんとかしてやろうと思い、三井の賃貸サイト検索してビックリした。
◎駅徒歩10分以内◎築年数5年以内◎60平米以上で検索してみた。

豊洲駅物件　197件
辰巳駅物件　 42件

他はどうだろう？と同じ湾岸エリアを検索

品川駅物件　　5件

あらら？？
では、なにかと比較されることの多い世田谷を区全域で検索

世田谷区物件　83件　※区全域

ちなみに

目黒区物件　　19件　※区全域

豊洲駅の賃貸物件数が突出していることが判明。
駅単独で世田谷区全域の2倍以上の空き室があるって凄い。
市場の原理から、今後の賃料下落は必至でしょうね。

>>478
そういう根拠ある意見は歓迎だけど、
その
＞品川駅物件　　5件
とか
＞目黒区物件　　19件　※区全域
とかも異常だと感じないかい？

確かに品川駅の5件は少なすぎるな。
ちなみに同じ条件でYahoo!不動産で検索してみたら、
豊洲駅762件、品川駅569件でした。
やっぱりスゴイ・・・。

>>480
本気で興味あったので、
勝どき駅で検索してみた。。。。1046件ヒットした。

>>480
続いて、人気の吉祥寺駅を検索してみた。。。。2914件ヒットした。

売り主重複していることは考慮しないのですね？

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＞481、482

駅徒歩10分以内、マンション、築5年以内の条件付きで検索しなきゃ。

豊洲駅　　762件
勝どき駅　601件
品川駅　　569件
吉祥寺駅　152件

豊洲は豊洲レジデンスとパークアクシスが2/3くらい入居ない状況だからなあ
URシエル、ロイヤルパークス、はほぼ空きなし
前項2棟が空きまくりなのはなんでなんだろうね？

>前項2棟が空きまくりなのはなんでなんだろうね？

・立地：シェル>ロイヤル>豊洲レジ>アクシス
・竣工時期：シェル⇒ロイヤル⇒豊洲レジ⇒アクシス

豊洲なら時間が立てば埋まっていくでしょう。アクシス辰巳は知らん。

これは好き好き？
・高級感：ロイヤル>アクシス>豊洲レジ=シェル

>>続いて、人気の吉祥寺駅を検索してみた。。。。2914件ヒットした。
>駅徒歩10分以内、マンション、築5年以内の条件付きで検索しなきゃ。
>吉祥寺駅　152件

つまり、吉祥寺アドレスの95%は、古くて遠い人、ってことか。。。
イラネ

>キミんとこの話だよw
ライズね。3棟立たなそうでうらやましい。

悔しいけど吉祥寺の方がやっぱり格上かな。

豊洲の未来映像です。

http://www.nicovideo.jp/watch/sm3404759

写真アップ担当の方

こんど焼肉食べに行きたいんで
例の焼肉屋街の町並みの写真も
お願いしまーす！