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匿名さん
[更新日時] 2009-08-17 14:44:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4-2-7 |
| 交通 |
JR山手線 「品川」駅 徒歩10分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー品川口コミ掲示板・評判
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946
匿名さん
下げ進行、いいね
不動産価格も下がれば、レスも下がる
どんどん下がって、一次取得者が増えれば、景気も良くなるだろう
もちろん、無理な購入は無しだ
皆がみんな、アクセク働いてローンに追われていたら、景気なんて良くならない
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947
購入検討中さん
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948
匿名さん
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949
匿名さん
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950
匿名さん
事業協力者は賃貸だけじゃなくて、売りも良いはずだから、来年から(今年だと税金の関係でおいしくないので)売りも出始めるよ。早く占いと、元値を割るかも知れないから結構早めにでてくるとお思われます。
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951
匿名さん
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952
匿名さん
元値以下で売るおひとよしなら、税金問題で来年まで待つ意味無し。
高く売りたいからこそ来年でしょ。
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953
匿名さん
そう、3000万控除を付けるには一応住まないとね。でも、二年も三年も待つとドンドン下がるから
一年目に出ると思われます。
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954
匿名さん
本当に売りに出るのか？
協力者の住戸は条件いいし、数少ないし、出たとしても安売りはしないな。
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955
匿名さん
ここは、ほぼ所有権のようなものだから１０年後に買ってもいいのでは・・
安くなるかもね。
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956
匿名さん
10年後のマンションは良くない
その頃は、すでに陳腐化しているよ
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958
匿名さん
普通の分譲マンションは確かに老朽化すれば、自分達の管理組合が指揮して解体だな。
解体するかしないかで住民がモメるのは確実だが。
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959
入居予定さん
私は死んで、子供も早々に出て行く予定なので、解体のことなんて知らん。
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960
匿名さん
ここは７０年後だもんな。
契約者の大部分はこの世にいない時期だな。
子も出て行ってるだろうし、孫の心配などする必要はないし。
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961
匿名さん
買いたい人はあまり焦らないほうがいいね。
５年後に安くなるか高くなるかなんて、わからないんだから・・
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962
匿名さん
この物件は、新築価格は激安で、お買い得物件でしたが、
５年後の中古価格は、立地、仕様、定借である点などを総合的に反映した、
そのときの市場価格が改めて評価されますから、
この物件がとりたててお買い得物件になることはありえません。
「しょぼいし港南だし定借だから激安になるはずだ」と主張する人もいるかもしれませんが、
これは、それらの悪条件が反映された市場価格になるという意味ですから、
悪条件を考慮すれば、決して「お買い得」にはならないということです。
なので、中古を狙っている人は、この物件にこだわることなく、
選択の目を他の物件にも広げるのが賢明です。
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963
匿名さん
962に同意。
5年後に、このマンションを買ったら隣人で苦労しそうだ。
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964
内覧前さん
>>962氏の内容と、隣人で苦労するかどうかはほとんど無関係の問題と思うが。
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965
匿名さん
今から５年後にならなきゃ、ここに限らず
中古マンションでさえ買えない人たちの会話か。
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966
匿名さん
ひょっとして、ここの新築価格ぐらいの予算の人達でしょうか？
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