23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その36）

そういう人はスレ違いなのにねぇ

スレ違いで、ほとんどの人が縁のない話だが、相場的には重要。

うちに来た信託の人も、今の税制は、政府が金あるやつは不動産買えって言ってるようなものだと言ってたよ。

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民主党がもし政権取ったら、政府もチェンジ。

政権が変わっても政策は変わらない。小泉の時みたいに官僚に抵抗出来るような強い政権にはならないからね。

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そろそろ動き出しそうですね、東京の不動産市場

http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-37823620090503

>>985

>商業ビルへの注目が高まっている。

現物は現物でも、マンションとは一言も書かれていない。

>>980
今、閑古鳥が鳴いてる2,3億も3割引ぐらいで買っとけば、3年寝かせばある程度は
いけると思うけどね。

全然底を打ってないってことだね

みずほのPBなぞ商売になってないだろ
信託の不動産も全然売れてない（仲介出来てない）

988は銀行との付き合い方を知らないんだね。PBなんて税理士がいれば必要ないが、銀行と付き合っておけば、不良債権先の任売処理など美味しい話も結構くる。

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犯罪発生マップ、平成１９年と平成２０年の比較マップです。
発生数が増えて茶色が濃くなって来ているところ、
減って緑の色が濃くなっているところがあります。
住まいを選ぶ時の参考にしてください。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj_19_20.htm

>993

中央線沿線酷いね　戸建が多いからな・・・やっぱり最新鋭・防犯設備付きマンションが安全。

首都圏新築マンションの販売在庫数は3月末時点で8846戸、前月比で973戸減でした。
遅くとも年後半には適正在庫になりそうですよ。
12月末の在庫が12427戸でしたから、3ヶ月で3581戸減。かなりのスピードです。

また、何を言いたいのかわからないレスだと思ったら過去スレの４０かよ
自分で人生を切り開けとか、唐変木のおまえに言われたくねえよ（笑）

１年間に売れるマンションを首都圏全体で３万戸程度と考えれば、
大量の在庫を考えると、新規供給量は年間で２万戸ちょい超えくらいで十分。
世帯数はそれ以上増えるから、その差は賃貸が増えるってこと。

実際１～３月の新規販売戸数は6600戸程度で、昨年より3600戸くらい減ってる。
単純に年間で4倍とすれば、約26000戸。そんなもんかなって感じ。
5月も新規販売戸数は低調で、在庫の販売に集中するみたい。
マンションの着工延期が続出してるから、来年は足らなくなるかもしれない。

着工延期が続出ってことは、いつかは新規が溢れ出てくるって事。
足らない時にわざわざ買い急いで手を出すと、後で後悔しかねない。

過去スレの40って
徘徊老人そのものだな
MBA大学院は2000万www

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