東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その９」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その９

ヒマリーマン [更新日時] 2009-04-26 00:13:00
【地域スレ】23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

数ある局面でいろいろなご意見があると思いますので続スレ（その９）を立てました。
グローバルなNEWSや身近な話題から今後を占いましょう。
＊地域や区によって上昇下降の差があると思いますが、それによる誹謗中傷的な書き込みは
　止めて下さい。有意義なスレになっていると思いますので、
　スルー、迅速な削除依頼により荒れるのを防ぎましょう。

過去スレ
ソノ８：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43810/
その７：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44688/
その６：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44706/
その５：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44740/
その４：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44762/
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43701/
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44794/
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/

[スレ作成日時]2007-05-19 05:26:00

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23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その９

  1. 249 匿名さん

    >>247
    ＞これから先、都心部の新築は貴重品ぜいたく品ゆえに価格は高くてあたりまえ
    ＞郊外はバス便の中古マンションは値段は下がって駅前最開発等だけが高値維持
    ・・・という構図になる。

    まあ、象徴的傾向としてはほぼ言い得ているでしょう。
    不動産不況(地価下落）⇒都心回帰(地価回復一部）⇒
    都心適地減少(主要地価上昇）⇒２極化顕在(仕入地価等高騰）⇒
    ①都心部高価格維持②郊外・外周区部価格転嫁できず低価…の
    色合いが濃くでてきた状況。

    ①の価格上昇が②に単純にスライドしていないところが、
    かつての地価狂乱時とは大きく異なる点。この２極化は
    購買層属性の所得・資産等の２極化にリンクしており、
    "持てる者"と"持たざる者"が不動産にも大きく反映されているのが、
    今回の戻り上昇局面での特徴。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【地域スレ】23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？ 最新の検討スレへ

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