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<title><![CDATA[23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その９]]></title>
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<description><![CDATA[数ある局面でいろいろなご意見があると思いますので続スレ（その９）を立てました。グローバルなNEWSや身近な話題から今後を占いましょう。＊地域や区によって上昇下降の差があると思いますが、それによる誹謗中傷的な書き込みは　止めて下さい。有意義なスレになっていると思いますので、　スルー、迅速な削除依頼により荒れるのを防ぎましょう。過去スレソノ８：http://www.e-mansion.c．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1123: うちの周り見ても、そうそう下がらない気が．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-26T00:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの周り見ても、そうそう下がらない気がする。勢いで上がっていたようなダメ物件除けば、ほとんど変動なし。外資はだめでも、それ以外で金がそこそこあってこの景気でも仕事が安定してるのは、沢山いる。＞東京ブランドたしかにね。割安でも日本人が買えなければ、金持ちの外人が買うでしょ。実際、アジア人で奥さんにせがまれて東京に買い物に来てるとか、その延長で物件買おうかななんて話は、身の回りでも聞くからね。ただ、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1122: 東京は楽観できるよ地方は悲惨だねなにせ地．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-25T22:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京は楽観できるよ地方は悲惨だねなにせ地方から東京に若者が押し寄せてくる小泉さんから地方切捨てが始まったからね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1121: 楽観的な意見を並べただけ。]]></title>
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<dc:date>2009-04-25T22:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[楽観的な意見を並べただけ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1120: 基本的に大きな値下がりは無理です。理由、．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-25T22:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的に大きな値下がりは無理です。理由、とりあえず３つ。１）２３区の人口は減っていないし、今後も減ることはない。よって需給は悪くない。２）すでに日本の不動産は大幅に下がっており、世界金融危機後でも影響は欧米に比べてきわめて少ない。３）中古物件の水準は中国と比較しても場合によっては割安。　　「東京」ですよ！　東京ブランドは東京人が思っているよりはるかに上です。　　アジアでは最高の都市、世界でもトップ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1108: &lt;a href= ＊＊4.hvo-．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-31T22:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&lt;a href= ＊＊4.hvo-rost.ru &gt;]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1101/">
<title><![CDATA[1101: こんな古い掲示板には、プチバブルの残り香．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-18T20:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな古い掲示板には、プチバブルの残り香がふわり。哀愁ですね、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1100: じっくり待った甲斐がありました。]]></title>
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<dc:date>2008-09-18T10:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じっくり待った甲斐がありました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1099/">
<title><![CDATA[1099: 中国のマンションの半値下落が始まりました．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-18T10:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中国のマンションの半値下落が始まりましたね。もっと下落するだろうね。日本へも波及するのは確実でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1092/">
<title><![CDATA[1092: 面白い展開ですね〜。１０６３、１０６７、．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-08T19:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[面白い展開ですね〜。１０６３、１０６７、１０８１、１０８５は同一人物ですか？彼（彼女？）の活躍で大盛り上がりですね。そのうち「大和郷のお祖父ちゃんが・・・」とか言い始めますよ、きっと（笑）久々にスター誕生！というかんじです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1091: ＞１０９０ちゃんこら、ニセ大学教授さん！．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-08T19:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１０９０ちゃんこら、ニセ大学教授さん！（笑）実はオレも上尾の運動公園には思い出があるよ。関東大会でね。＞１０８５なんでお前みたいな輩にオレの投票所教えなきゃならんのだ。仮にお前が本気で自分の投票所書いたとすれば、どうしようもないア○だよ。おめでたいヤツだ。関口の良っちゃんに宜しく伝えてくれよ（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1090/">
<title><![CDATA[1090: 上尾は良いところですよ。競技場もあるし。]]></title>
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<dc:date>2007-08-08T18:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上尾は良いところですよ。競技場もあるし。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1089/">
<title><![CDATA[1089: ちなみに私は参院選挙では「Dr中松」に投．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-08T18:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに私は参院選挙では「Dr中松」に投票しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1088/">
<title><![CDATA[1088: 上から目線で書き込んでると自分はいい気分．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-08T18:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上から目線で書き込んでると自分はいい気分に成れるが読んでいるほうからするとハァ？なわけだ、当たり前の話もう片方も上尾市民に謝罪するべしどっちもどっちだよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1087/">
<title><![CDATA[1087: 結局、人を「田舎もの」呼ばわりすることで．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-08T18:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、人を「田舎もの」呼ばわりすることでしか自分の優位性を論じられないのですね。他の自分に都合の悪い指摘は一切無視。「AとBの比較でBの優位性を述べている」人に対して、勝手に「Aを有り難がる」というレッテルを貼った上に、一方的に人を蔑む頭の悪さはは、ご自分では一生自覚できないんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1086/">
<title><![CDATA[1086: スレも止まらずいい感じで殺伐]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1086/</link>
<dc:date>2007-08-08T18:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレも止まらずいい感じで殺伐]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1085/">
<title><![CDATA[1085: &gt;1082〜1084はいはい。で、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1085/</link>
<dc:date>2007-08-08T18:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1082〜1084はいはい。で、どこぞの大学教授さんの参議院の投票所はどこですか？これから青山に豚食いに行くんでそれまでに教えていただけると助かります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1084/">
<title><![CDATA[1084: ＞あなたはものすごいお金持ちで車を買うよ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-08T17:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞あなたはものすごいお金持ちで車を買うようなものなのかもしませんが。 お前、一生買えないよ。車もマンションも。というか、買わないほうが良い。人生にセンスが感じられない。忠告してあげる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1083/">
<title><![CDATA[1083: ＞１０８１自らトンチンカンなツッコミを入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1083/</link>
<dc:date>2007-08-08T17:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１０８１自らトンチンカンなツッコミを入れてしまい、未だに自分の頓珍漢さに気付いていない。危険人物というより、哀れな人だねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1082/">
<title><![CDATA[1082: 会ったことない人に「田舎もの」と言えるあ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-08T17:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会ったことない人に「田舎もの」と言えるあなたもかなり人間として危険な存在である、というのが私の素直な感想です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1081/">
<title><![CDATA[1081: &gt;田舎もの呼ばわりする必然性を教え．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-08T16:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;田舎もの呼ばわりする必然性を教えてください必然性はないです。ただ自分の接してきた人間のなかで恵比寿を好きな人はたいてい田舎出身であることから、田舎ものという相関性があったのです。ですから書きました。ちなみに相関性なので、要因があるとは思わないです。&gt;貴方がどこに住んでいるかは正直どうでもいいですが普通はそうでしょう。埼●県とか上尾とか推測する人がいましたが、よくわかりません。&gt;．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1080/">
<title><![CDATA[1080: 忠告するのならば、単純に&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1080/</link>
<dc:date>2007-08-08T16:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[忠告するのならば、単純に&gt;&gt;1055宛に「どちらも薦められない。どうせ住むならここにしたら？」といえば良いだけではないですか？（それも大きなお世話ですがね。）「どちらか」という質問を素直に回答している他人まで田舎もの呼ばわりする必然性を教えてください。貴方がどこに住んでいるかは正直どうでもいいですが、上記の点において人間として極めて下劣である、というのが私の素直な感想です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1079/">
<title><![CDATA[1079: あとついでに、普通はマンションというか不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1079/</link>
<dc:date>2007-08-08T15:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとついでに、普通はマンションというか不動産って一生のうちでもかなり大きな比重を占めるのが普通だと思います。あなたはものすごいお金持ちで車を買うようなものなのかもしませんが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1078/">
<title><![CDATA[1078: &gt;1077茗台中です。で、どこぞの．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-08T15:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1077茗台中です。で、どこぞの大学かわからないけど（イオンドかな？）あなたはどこですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1077/">
<title><![CDATA[1077: ＞一応不動産というのは一生のうちでかなり．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＞一応不動産というのは一生のうちでかなりの比重を占める買い物だからちょっと忠告したまでです。偉そうに忠告した割りにはお前は自分で列挙したエリアには縁が無さそうだな。ＭＳを「一生の買い物」などと考えるからいつまで経っても買えないんだよ。ところで、先日の参院選はどこの投票所に行ったか言ってみな。選挙権の無い子供なら別だが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1076/">
<title><![CDATA[1076: 大きなお世話かもしれないけど、一応不動産．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-08T15:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大きなお世話かもしれないけど、一応不動産というのは一生のうちでかなりの比重を占める買い物だからちょっと忠告したまでです。せっかく恵比寿あたり買うお金があるならすぐ隣とかにもっといいとこありますよってこと。東京育ちならもちろんある程度わかってることだけど、しらなそうだったので意見しました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1075/">
<title><![CDATA[1075: 大きなお世話だよ妄想くん。埼○育ちの君に．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[大きなお世話だよ妄想くん。埼○育ちの君には関係ないでしょうに（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1074/">
<title><![CDATA[1074: いやいや、東京育ちならどっちも薦めないか．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-08T14:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいや、東京育ちならどっちも薦めないから、近隣の駅にしとけって話。でも東京とくに都心地区やその近郊は郊外と違って住居として優れてるところとそうでないところが混ざり合ってるから、目黒と五反田なら山手線の内側にしておけといっただけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1073/">
<title><![CDATA[1073: 1063、1067は恵比寿も豊洲もどっち．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-08T11:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1063、1067は恵比寿も豊洲もどっちも買えないから悔しかっただけでしょ。（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1072/">
<title><![CDATA[1072: 1063のようなお間抜けな方がいると荒れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1072/</link>
<dc:date>2007-08-08T11:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1063のようなお間抜けな方がいると荒れますね豊洲と恵比寿でどっち買う？って話してただけなのに・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1071/">
<title><![CDATA[1071: ↑間違えた。気持ち悪いのは1063＆10．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-08T11:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑間違えた。気持ち悪いのは1063＆1067でした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1070: ＞1063＆1069必死で他人の生活地域．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-08T11:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1063＆1069必死で他人の生活地域を持ち出して、なんか気持ち悪い人。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1069/">
<title><![CDATA[1069: １０６３さんは上尾辺りから投稿している都．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-08T10:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０６３さんは上尾辺りから投稿している都会生活を夢見るお方ですから・・・。そおっと見守っていてあげましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1068/">
<title><![CDATA[1068: 山の手の内側厨はこの掲示板に昔からズット．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-08T10:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山の手の内側厨はこの掲示板に昔からズット張り付いているおっさんです。今時、山の手内側信仰なんて流行らないっつーの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1067/">
<title><![CDATA[1067: &gt;長者丸のことを指してるなら、あそ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-08T10:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;長者丸のことを指してるなら、あそこは品川区。品川区なら何か悪いの？花房山も近い。&gt;五反田の山手線内側は池田山のことを言いたいのか池田山と島津山。両方あなたが嫌いそうな品川区だけど。&gt;山手線を基準にして語ること自体田舎臭い（笑）渋谷ならそうはしなかったかな。目白や駒込とかも。ただ、目黒と五反田はかなり差があるので山手線内側にしたということ。恵比寿って一時期の原宿みたいに、東京育ち．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1066/">
<title><![CDATA[1066: ＞１０６３誰も褒めてないだろう。恵比寿に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1066/</link>
<dc:date>2007-08-08T10:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１０６３誰も褒めてないだろう。恵比寿にするか豊洲にするかのの内容だろ。文章くらい読め。だいたい目黒の山手線内側ってどこなの？長者丸のことを指してるなら、あそこは品川区。五反田の山手線内側は池田山のことを言いたいのか？山手線を基準にして語ること自体田舎臭い（笑）お前、カッコ悪すぎ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1065/">
<title><![CDATA[1065: ただ都会人ぶりたいだけだと思います。相手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1065/</link>
<dc:date>2007-08-08T10:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただ都会人ぶりたいだけだと思います。相手にすると泥沼だよ。エセ都会人には言わせておいて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1064/">
<title><![CDATA[1064: 恵比寿と豊洲の比較でしか話は進んでいない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1064/</link>
<dc:date>2007-08-08T10:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恵比寿と豊洲の比較でしか話は進んでいないのに、他人を田舎もの呼ばわり？この白痴さんは突然何を言い出してるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1063/">
<title><![CDATA[1063: 恵比寿をこれだけほめるとは田舎ものぞろい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1063/</link>
<dc:date>2007-08-08T10:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恵比寿をこれだけほめるとは田舎ものぞろい。東京の参考にならん。東京育ちなら普通恵比寿を避けるよ。豊洲も避けるけどね。恵比寿にするなら目黒の山手線内側にしようよ。または五反田の山手線内側。豊洲なら迷うけど清澄白河か芝や高輪の高台がいいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1062/">
<title><![CDATA[1062: 恵比寿と豊洲で悩んでいる時点で、もう少し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1062/</link>
<dc:date>2007-08-08T10:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恵比寿と豊洲で悩んでいる時点で、もう少し時間を置いたほうが良いのではないかと思います。1055さんのご友人・知人がどこに多く住んでいるのか、職場も含めた生活圏はどこなのかもう一度見直して、自分が住みたい場所を特定してからＭＳ探しをしたほうが良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1061: 将来的にも視界が確保される様なら豊洲もあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1061/</link>
<dc:date>2007-08-08T06:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来的にも視界が確保される様なら豊洲もありかと。街の成熟度・安定度は恵比寿ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1060/">
<title><![CDATA[1060: 500万円の差で、広さ、築年数、駅までの．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-07T14:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[500万円の差で、広さ、築年数、駅までの距離が同じで、視界に抜けがあるなら、客観的にみて恵比寿でしょう。しかも将来、賃貸・売却を考えているなら尚更です。豊洲が悪いわけではないですが・・・。というか、その恵比寿の物件を教えてください（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1059/">
<title><![CDATA[1059: 恵比寿＞＞＞豊洲に決まっておる。だが、恵．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1059/</link>
<dc:date>2007-08-07T00:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恵比寿＞＞＞豊洲に決まっておる。だが、恵比寿でも商業地、店舗混在、車道沿いでうるさい、北向きで暗いなど悪条件がいくつも重なっているなら考えるな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1058/">
<title><![CDATA[1058: 進言ありがとうございます。でも、釣りじゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1058/</link>
<dc:date>2007-08-07T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[進言ありがとうございます。でも、釣りじゃありません。恵比寿のほうは建物的にはかなり見劣りがしますし豊洲より若干駅より遠いのと駐車場もありませんが、場所的には安い物件だと思います。逆に豊洲は高くされているのかも。でも、現地で眼下を見下ろす風景に魅了されたのと、恵比寿は逆に風景を見上げるものだったので。やはり先を考えると恵比寿でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1057/">
<title><![CDATA[1057: 釣りじゃない？高さ以外ほぼ同条件で500．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1057/</link>
<dc:date>2007-08-07T00:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[釣りじゃない？高さ以外ほぼ同条件で500万しか違わないどこの物件だか不思議ですトンキチ以外は恵比寿かいますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1056/">
<title><![CDATA[1056: 恵比寿に決まっていると思います、知人の親．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-06T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恵比寿に決まっていると思います、知人の親が住んでいる築36年のマンションの、低層階が坪/300万円で売りに出いているので驚きました、資産価値の維持率は高いのでしょう。山手線北側の同条件の、約2倍の坪単価です。豊洲は供給過剰もあって、20年後には半額だと思いますしインフラがそれほど良くなるとは、思っていないでしょう。印象的には20年前の、船橋周辺、浦安周辺といった具合でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1055/">
<title><![CDATA[1055: 皆さん、教えてください。近日中に決めなけ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-06T23:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん、教えてください。近日中に決めなければならないので。永年ワンルームに住んで小金を貯めて、自分の居住用マンション購入を最終候補２つで迷っています。場所は豊洲と恵比寿で、奇遇ですが両方とも約５５㎡、築３年程度、駅から徒歩５〜１０分と似たような条件です。ただ、豊洲は高層マンションの２９階、恵比寿は低層小規模マンションの４階です（ガーデンプレイスの夜景は近くに見えます）。価格は約５００万恵比寿のほう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1054/">
<title><![CDATA[1054: と、思いますね。私も。で、その１０は、]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1054/</link>
<dc:date>2007-06-15T21:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[と、思いますね。私も。で、その１０は、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1053/">
<title><![CDATA[1053: だから、高いか安い（レベル）かじゃなくて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1053/</link>
<dc:date>2007-06-15T09:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから、高いか安い（レベル）かじゃなくて、上がるか下がるか（トレンド）を論じてるときに、金利が高い低いの話してもしょうがないんじゃないですか。金利が上がれば、地価は下がらざるを得ない。（トレンドとトレンド）いろいろ理由をつけて、そうはならないストーリーを組むことも可能だけど、市場のメカニズムは基本ルール通りに動くもの。ただ、ごく短期的には、そのメカニズムを逸脱して動くこともありうる。不動産市場の時．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1052/">
<title><![CDATA[1052: スレ名継承！その１０の新スレhttp:/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1052/</link>
<dc:date>2007-06-14T23:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ名継承！その１０の新スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44209/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1051/">
<title><![CDATA[1051: ＞1049 契約済みさんしかしたった3%．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/res/1051/</link>
<dc:date>2007-06-14T23:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1049 契約済みさんしかしたった3%のローンでギリギリの返済プラン組んでる人が多いのもまた事実。ほんとそうだね同感であります。資金繰りカツカツでやってる人って多いんだよ、あなたの感覚が正常ですな良かった。あなたは破綻しないな。しかしカツカツさんは心配なんだな！暫くは大丈夫だけどね。その理由教えましょうか？一番抵当権の金融公庫の後に二番抵当権付けるわけノンバンクでいいけど。地価あがれば、またこれ．．．]]></content:encoded>
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