文京区の住環境はどうですか？

訴訟だとか抗議活動だとか、なんだかおっかない顔して大声で拳を振り上げながら叫ぶって、今は流行らないんだよ。叫べば叫ぶほどに、怒りをぶつければぶつけるほどに、アウトロー感が漂う。

かつて権力が差し向けた兵士による弾圧に対して、向けられた銃口に花をいけてみせたように、左翼は本来柔らかい優しさもまた備えているはずだ。老人になって忘れてしまったのかな。まずその怖い顔をやめたらどうだ。そして自分だけが正しいという老人くさい信念から抜け出そう。

https://ameblo.jp/maha-chohan62/entry-12281470028.html

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老害だらけの文狂苦に嵌め込まれるより、
三田のパコトキオ買うだろ普通わ

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行政訴訟が多いのは納得いかないと徹底して争う住民がいるから。

政党によるものではなく住民が争っている。
この掲示板には政党の所為にしたい人がいるようだけど。

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>>14481 匿名さん
関係なくないですね、自分のところの支持者ぐらいちゃんと手綱を引いておきなさい。左翼は体育会系で上の指示には従う体質があると思っていましたが？とりあえず子供の使いみたいに無条件に請願紹介するのをやめなさいな。

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そもそも焚き付けているのは誰かと...

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ともあれ、チームみらいみたいな冷静で建設的な発言をしている人たちにたくさんの票が流れたのは事実だから、政党云々は別にしても、攻撃的で先頭的な高齢者は社会の中では孤立し敬遠される存在になっていくだろう。実際、左巻きとされていた高齢者ですら与党に入れた人が多いわけだし、左翼はきちんと総括するべきだよ。いつまでも他責的な態度でいると、その間に着々と与党は経済や外交で実績を積んで次の参院選挙でも自民が圧勝しかねないので、本当に大政翼賛会みたいな国会になって９条なんて軽々と改正してくるでしょう。９条を守りたいならもっと危機感を持ってほしいな。

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>>14484 匿名さん
>先頭的 ではなく
>戦闘的　ね
前衛という意味ではないから、勘違いしないでね

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>>14475 匿名さん
ル・サンクのすぐ横にはプレハブの共産党事務所があったし（去年無くなった）、無関係とは思えない人が大半でしょ。

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建築確認をめぐる諸問題と今後のあり方
https://www.jstage.jst.go.jp/article/jares/30/4/30_106/_pdf


事業としての不動産開発において、少数者による反対運動で簡単に建築が阻止されるという事例が積み重なれば、事業の不確実性が増すため、そのような地域における開発行為には各社とも慎重にならざるおえない。

ごく一部の人たちが建てさせない権利を行使することは、その街が朽ちていく引き金にもなりかねない。その不利益は建築に反対していなかった人も含めて地域全体が負わされるのだ。もう何年も日々コンクリートの廃墟のような工作物を見させられ続けて、それを強く感じた。

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>>14488 匿名さん は、建築基準法で定める技術的基準に適合しないマンションを放っておくことを推奨しているのでしょうかね。

とくに避難路の設計に誤りがあってはならないのですが。避難路の不備を追及されているマンションを建てて売ろうとした不動産業者の味方をするのでしょうかね。

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>>14492 匿名さん
ル・サンク小石川後楽園は契約者がNIPPOを訴える訴訟にもなりました。契約者の訴えは認められなかったようですが、設計者が初めから避難路に違法がないように設計すれば良かったですし、建築審査会で避難路の不備が追及されていたのだからNIPPOが設計者になおす指示をすれば良かったのだと思います。

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>>14492 匿名さん
>建築基準法で定める技術的基準に適合しないマンション
その点もかなり異論があって、この掲示板にも正しく反論すれば逆に適合していると判断された可能性もあるという人がいましたよね。まあここの一件があって以来、どこもガードが固くなったのか重箱の隅をつつく戦術が成功したケースは私の見聞きする範囲では聞かれませんね。

大所高所から見ると、反対運動の存在はマンションの建築コストを引き上げますので、マンション価格を高騰させる一因となっている側面は否めないかと。さらにデベロッパーはそういう土地にはマンションを建てない、跡地の再開発は当分塩漬けにする、といったかたちで建てない権利を行使するので、地域の不動産価値が低下、仮に近隣のマンションが老朽化して建て替えが必要になっても請け負うデベロッパーがいないなどとなるかもしれません。

戦争反対、平和が一番ですよ。

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平和が一番というなら、不動産業者も安全側に判断して事業を行いましょう。

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>>14495 匿名さん

野党や左翼メディアはアホのように｢戦争反対｣｢カタログギフト反対｣と叫ぶ。ネタがないので、頭がいかれちまったのか。こんな輩たちに日本の未来を託せるわけないじゃん。いつまでも頭がお花畑で、逆に哀れだよ。

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>>14495 匿名さん
デベが敗訴した事実は変わらないでしょ。違法建築物を建てたことは事実だからデベを擁護する方がおかしいと思うな。

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>>14497 検討板ユーザーさん
>野党や左翼メディアはアホのように｢戦争反対｣｢カタログギフト反対｣と叫ぶ

戦力を持たず戦争はしないとお経を唱えていたら侵略されないという脳内お花畑さんたちは不勉強なんだよ。日本の再軍備とか核武装を牽制しようというモチベーションが働いていた戦後50年ぐらいまでの間はそれでよかったが、戦後80年を過ぎて自分より弱い相手にはめっぽう強いいじめっ子体質の某隣国より弱い国になってしまった今、今より弱くなることは侵略戦争の蓋然性をむしろ高めてしまう。

ウクライナのゼレンスキーはウクライナ侵攻の直前まで、プーチンとの外交交渉でなんとかしようとしていたのに裏切られたのを日本人は皆見て知っているからな、もはや机上の空論を叫べば叫ぶほど、支持者は離れていくばかり。対話の相手を見誤ったウクライナの轍は踏みたくない。

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>>14498 通りがかりさん
>違法建築物を建てたことは事実だから
それが当初の目的だったら賞賛するべきかもしれないが、それは単なる手段であって目的ではなかったのは誰もが知っていること。

論点のすりかえにすぎない。不寛容は厳に慎むべきだよ、建設的な議論にならない。

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>>14499 匿名さん

結局カタログギフトの話も下火に。左翼や野党は何やってんだか。

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>>14501 eマンションさん
一人三万円ほどの少額だし、カタログギフトは胡蝶蘭を贈るのと大差ない慣習的な贈答品だからね。あれがダメなら議員会館の胡蝶蘭もアウトだ。

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左翼政党の支持者って潔癖な人が多い印象だから、そもそも辺野古移設を容認するような事を言ったり、改憲に理解を示した時点でアウト。左とか右とか関係なく、票田の支持者の気持ちを忖度しない時点で政治家としては終わってしまっているんだよな。

そもそも日中関係悪化をネタにして倒閣するために、あえて中国を刺激する国会答弁を引き出そうと質問にトラップを仕掛けたりしている時点で売国奴の誹りを免れ得ない。落選して当然の人たちが国会を去っていっただけ。

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>>14503 匿名さん

左翼の議員やメディアって、権力監視と言いながら、何が正しいかという森を見ず、あの人は嫌だから、あの人は間違っているからと、木を見て妄信的に追及するから、国民の理解を得られていないのだと思う。そしてそんな姿がダサいと思われていることに気付いていない裸の王様状態。権力監視するなら、対案を提言して正々堂々と議論しろよ。批判が目的になった野田や蓮舫みたいな政治家やTBSテレビの偏向報道なんかは、これから国民に見放されて活躍は難しいだろうね。

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>>14504 マンコミュファンさん
総理に一泡ふかせたいとか、完全に国民不在の考え方にドン引きした人も多かったかと。

野田さんがそう思っているというよりは公明党のそういう気持ちを理解したという論旨みたいだけど、同調した時点で同類ですね。うちの党の票とそちらの党の票を足したら自民党に勝てるんじゃないか、というスケベ心を出したのが運の尽き。互いに批判し合っていた過去を忘れろったって有権者はついてこない。

https://news.tv-asahi.co.jp/news_politics/articles/900181723.html

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>>14500 匿名さん
それで貴方は違法建築物を建てた不動産業者を擁護しているのですか？

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>>14506 匿名さん
>違法建築物を建てた
最初から違法建築を建てさせないという意図で始まった運動ではないでしょう？まずそこは認めなさいな。

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三田特隊のパコトキオタワーみたあとだと、
文狂苦にわざわざ買はんは。

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違法建築物を建てた不動産業者であることは事実だし擁護のしようがないよ

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>>14509 匿名さん
>違法建築物
本当に違法であったかどうかという点にも異論はあるようだけれどね。

ともあれ、時代は変わった。今は区議会で高さ制限の緩和を議員が堂々と訴えられるようになった。なんとなく雰囲気に流されて高さ制限を作ってしまったけれど、区内のマンションストックの老朽化に伴い、その更新が課題となっているのに高さ制限がネックになるなど、副作用の方が大きいと認識する人も増えている。

公共施設や公共用地の不足、そして肝心の予算の制約を解決するためにも高さ制限を緩和して民間資本との共助による公共資本整備が求められている。小石川2丁目マンション事件は、そんな時代もあったんだねえと苦笑いしながら思い出される小さな歴史上のエピソードとなるだろう。

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>>14505 匿名さん
今回の衆院選、確かに自民大勝の理由として高市総理の人気も大きかったと思うんだけれど、一方で立憲民主と公明党が野合するという敵失に助けられたことで大勝利に繋がったのだと思う。

一方で野党としての存在意義を失った維新が票を落としたのはある程度予想の範囲だったが、共産党が凋落したのは予想外だった。現実的な政策で論争を挑む国民民主のスタイルが広い支持を集め、とにかく権力に楯突けば票が稼げたという時代の終焉を感じた。

日本という国は、先の大戦で敗れたあと、国民の財産を全て奪うことで財政破綻を免れた。海外の植民地から引き上げた人々は農地には向かない荒野に放り出されて塗炭の苦しみを受けた。福祉は機能せず、多くの人が餓死し、あるいは栄養失調で病に倒れ、日本では暮らせないとブラジルなどに移住する人も後をたたなかった。それを知っている団塊世代以上の世代ががむしゃらにわけもわからず政府に反抗するのは、ある意味敗戦で政府に裏切られた人たちの怨念のようなものを背負っていたからだろう。

しかし、今、自民党政権が作ったと言っていい我が国は国民皆保険を実現し、年金も支払われ、働き方改革で余暇が増加し家族といる時間が増え、結果的に生じた人手不足で特に初任給や若い世代の収入が増え、失業率は低下して完全雇用を実現した。もちろん欠点はないとは言わないが、かなり良い国になった。今の現役世代の多くを占める若い人たちはみな株価やマンション価格が高騰していったアベノミクスの好景気しか知らない。日本政府に感謝する人はいても、不満を述べる人などいない。リスクをとって超高額のマンションを買っているのも彼ら若者現役世代だ。彼らは政府を信頼し、日本の未来に希望を感じている。なんでも反対という変わり者の老人たちはそういう日本の社会の変化からはみ出していることを自覚するべきだ。

マンション反対運動はいずれ黒歴史として文京区の歴史に悪名を残すだろう。

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>>14511 匿名さん

そう、そう。左翼の拠り所である団塊の世代は、反権力をファッション感覚で振りかざしていたし、そのワガママ世代が日本をダメにした。あと10年、20年したら団塊の世代もやっと鬼籍に入るので、日本はもっと良くなるよ。

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> 本当に違法であったかどうかという点にも異論はあるようだけれどね
デベロッパーが最高裁判所まで争って違法建築と確定したもの。事実を受け止められない人なのでしょうね。

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SNS見てるとアメリカ＆イスラエルによるイラク攻撃を「高市のせいだ！」とか言ってる限界左翼がチラホラいるが、文京区にもそういう中高年男女が一定数いそうで恐ろしい。

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>>14513 匿名さん
>デベロッパーが最高裁判所まで争って
最高裁は技術的側面には一切立ち入らなかったよ、判決文読んでみて。
専門家が認めたんだからそうなんでしょ、みたいな話になっている。

ただ司法判断の勝ち負けと、その後の勝ち負けは必ずしも同じではないんだな。巨大なコンクリートの廃墟と言って良い工作物に地域の大きな部分を占められてしまい、地域社会のためになったかどうか、そこに住む人たちは日照を取り返すこともできなかったし、夜間は真っ黒な巨大なコンクリートの墓石のような風景を何年も目にし続ける羽目になってしまった。

後楽園駅から徒歩1分程度のところにある巨大なコンクリートの塊は、シビックホールの展望台や議場からも良く見える。これからも亡霊のように私たちを見下ろし続けるだろう。

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>>14515 匿名さん
つまりNIPPOも日建ハウジングシステムも専門家ではなかったということ。
ル・サンク小石川後楽園は東京都建築審査会で2回建築確認を取り消されている。
同じデベロッパーの同じ建築敷地の案件で2回建築審査会で建築確認を取り消されたのは全国的にもル・サンク小石川後楽園だけと思う。

なお最初の建築確認取り消しは2005年6月。20年以上前から違法建築として追及されていた。2015年に違法建築が追及され始めたのではない。

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>>14518 匿名さん
>20年以上前から違法建築として追及されていた
彼らもそこは修正してきていて、処分庁は再度許可をだしていました。
ただ運の悪いことに、彼らも解釈によって違反になりうる部分までは気が付かなかったようです。ちょうど多義図形を使った心理学のテストのようなことが起きてしまったのではないかと私は思っています。あまりにも長い争いが判断力を鈍らせていたのかもしれません。

いずれにせよ、決まってしまったことは覆らないです。

どうやらこれからもずっと、巨大な工作物とのにらめっこは続きそうですね。私はいつも不愉快な気分になりながら近隣を歩いています。多分多くの人がそう感じているでしょう。そしてどうやったら解決に至れるのか、どうしたらこうならずに済んだのか、人によって意見は分かれるでしょう。
ただ、事件後に超高層マンションやオフィスビルが近隣に建ち、2丁目のアドレスにも高級マンションが新たに建ちました。こうした現象は、事件に深く傷ついた多くの人たちが、考えを改めたことを表しているように思えます。建設的な意見が多数派になったようである意味安心しています。

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今度は運が悪いと言って擁護するんだ

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避難路の違法は20年前も争われていたのですけどね。判断を鈍らせたのではなく法的リスクを認識できないデベロッパーだったのでしょう。

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運が悪けりゃ違法建築
そのような姿勢のマンション業者なら契約者から訴えられて当然ではなかろうか

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おや、随分と多弁じゃないですか。

大した反対運動もなく、その後マンションがたくさん建っているのはめでたいことです。ガーデンゲートタワーが程なくして大した反対もなく完成したのは大きな変化があの事件以降起きたと私は考えています。

私の意図していることは、なってしまったことはしょうがないので、これからのことを考えましょうと言っているんですけどね。今度は邪魔をしない方がいいでしょう。

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反対運動が起きる計画と起きない計画があるように思われる。今後も反対される計画では反対されるように思う。

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>>14524 匿名さん
>今後も反対される計画では反対される
そうでしょうかね、随分と間口が広くなったような気がしますよ。
実際白山の方で反対運動が一瞬起きたかと思ったら突然かき消すように鎮静化したケースもあります。建築基準法の範囲でも倫理的に問題があるとか言って反対している人もいた時代と比べると格段の進歩だと思います。

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法令違反が疑われたらなおさら争いになるだろうな

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>>14527 匿名さん
>法令違反が疑われたらなおさら争い

そうでしょうか？家が日陰になるとか、めざわりだとか、そういう感情が先にあって、建てさせないために一生懸命法令違反がないか粗探しするというのが順番として正しいように思いますが。

建築基準法違反があるから止めるのではなく、なんとか止めたいから建築基準法違反の有無をさがして、そしてそれを根拠に建設を止めようというのが一般的な戦術ですよね。

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