文京区の住環境はどうですか？

>>13868 通りがかりさん
宝生能楽堂が三井不動産の言いなりになっているのかな。
文京ガーデンゲートタワーのテナントに入っているのだけど宝生にそんな余力があるとは思えないね。

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消防車が活動しづらい狭い道の地域や、飛地のようにあちらこちらに残っている木密地域、老朽化が進む旧耐震の老朽ビルなど、防災の観点からすれば再開発してより堅牢で現代的なビルに建て替えた方がよいに決まっているのだが...

今我々消費者にできることは、再開発によって生まれ変わった地域を選ぶことだろうね。なにかともめている地域に住むのは避けた方がよさそうだ。

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>>13871 匿名さん

湯島三丁目の歓楽街の再開発が進めば、近年では小石川に次ぐ再開発ですね。防災の観点から、どんどん進めてほしいです。

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>>13872 匿名さんはサンクレスト小石川のことを言いたいのですね

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築20年超えてくるとほとんどの設備が耐用年数超えるからね。安全に暮らすなら新築が良いです。

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2015年から9年間、設備が全く使われないで時間だけが経ったマンションがありますね、小石川二丁目に。

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はしご車が入れないのは問題

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湯島3丁目と小石川2丁目では中国人の質が全く違うからねえ

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2009年から2024年の15年間でもっとも人口が増えた町丁目ベスト１０

大塚一丁目 　+86%
大塚二丁目 　+69%
湯島三丁目 　+65%
湯島二丁目 　+64%
小石川一丁目 +60%
水道二丁目 　+55%
関口一丁目 　+52%
小日向四丁目 +47%
後楽一丁目 　+46%
本郷一丁目 　+42%

小学校が過密になるわけだよね

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2009年から2024年の15年間での小石川の人口増加率
小石川一丁目 60％
小石川二丁目 32％
小石川三丁目 31％
小石川四丁目 30%
文京区全体 24%

小石川四丁目　3136→4072
仮にリビオシティ文京小石川が建って人口が1000人増えて5072になったら
小石川四丁目の人口は対2009年比で62%増加となる。

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ル・サンク小石川、ソーラーパネルで発電中！？

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文ママの間で話題

中学受験率が中央区に抜かれ、文京区が２位に転落

文京区公立小学校改築の失敗が原因

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> 中学受験率が中央区に抜かれ、文京区が２位に転落
> 文京区公立小学校改築の失敗が原因
そうです。区議会自民党の責任は大です。
いまからでも学校環境を重視の施策をとるべき。

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>>13879 匿名さん

湯島三丁目の繁華街の再開発でレジデンスができたら、湯島小学校はパンクしますね。

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中央区は勝どきで1000戸以上のタワマンできても小学校改築の対応ができた。文京区ではなぜかそれができない。
区長、区議、教育委員会の違いだろうね。。。

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中央区晴海フラッグにはモダンな晴海西小学校が開校
https://harufula.jp/learning/521/

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> 区長、区議、教育委員会の違いだろうね。。。
教育長、教育委員が学校を重視していないと思います。教育環境を守れない人が就いてはいけません。

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本郷ハウスのマンション建替えがされたら、本郷小学校はパンクしますね。元町小学校の復活もするべきです。

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>>13885 匿名さん
港区湾岸の方が酷いよ。港南とか23区で最悪の多学級状態が放置されてる。

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中央区に抜かされたのは明らかに文京区教育委員会の責任でしょ
教育長と学務課長は交代

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> 教育長と学務課長は交代
同感です。区長の任命責任もあります。

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教育がダメになったら文京区は廃れた都心では？

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教育長には教育行政に携わった人を任命しないとね

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文京区はお洒落タウンでもない。でも文京区には優秀な学校があるし、住民は真面目で子育て熱心。
教育施設に力を注がないと消滅する区になるよ。

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文京区は高齢者よりも子供の方が増加している

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【速報】2024年 東京23区の中学受験率ランキング
１位　中央区　54.4%
２位　文京区　53.0％
https://gosanke-juken.com/?p=14417

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文京区の小学校改築の失策の責任。
特に柳町小と誠之小。知人は小石川から晴海に引っ越した。
優秀層の1％くらいは引っ越ししていてもおかしくない。

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> 文京区の小学校改築の失策の責任。
全くその通りなんだけど、区長も区議会議員も分からないようだよ。

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保護者の意見を無視して、仮校舎2つ目作ったり体育はバス移動で2時間連続、日本語できない外国人が多くなっても特別クラスなしで学級崩壊
中学受験組はこういう小学校避けるだろうね

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文京区の役人どもは呑気な昭和のリーマン気分の無能ばかりなのだろう。小学生の教育環境は23区の中で最低レベルに落ちぶれつつある。何が「文の京」だ！湯島三丁目の風俗嬢や外国人犯罪者に土下座しろ！！

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>>13897 マンション検討中さん
>中学受験率が全体的に上昇しているのに文京区が下げているのは何で
定量的な検討は難しいけれど、中央区は中受を考える高所得世帯が増えている影響だと思います。中央区は人口が平成26年には13万4千人余でしたが、令和６年には18万7千人余で約5万人、38％も増加していて億ションを買える層がこれだけ増えたら中学受験率は上がりますよ。高齢化率まで減少していて現役世代の人口も増加しています。やはりタワマンががんがん建った影響でしょうね。

文京区にうつり住む人は億ションを買った人よりも賃貸を借りているとか相続で親の家に引っ越してきたという一般人が多いと思うので、そこまで年収が高い層が増えていないのではないかと想像します。そもそもマンションの供給自体が文京区は少ないですから。マンションに反対している場合じゃないんですけどねえ（笑

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>>13900 匿名さん
>保護者の意見を無視して、仮校舎2つ目作ったり

あなたはわかってませんね。そもそも好ましいとは思っていなくても仮校舎に反対している保護者はいませんし、まあしょうがないかなという雰囲気ですよ。中央区みたいにブルガリ小学校が建てられる土地柄ではないということは誰もが理解しています。

ただ根本的には文京区は都市計画を進めようという熱意に欠けていることが問題で、現状の変更に非常に臆病なために公共の空間を広げられず、その場しのぎ（仮校舎もそうです）ばかりしているのはご指摘の通りです。少なくとも公共の利益に資する建物については規制を緩和するなど思い切った方策をとるべきですが、それができないでいる。区長にはもっとリーダーシップのある人が就いてほしいと個人的には考えています。いい人いませんかね？

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>>13896 匿名さん
>今回最も変動があったのが豊島区で、5ポイント上昇して40.9%となっています。
豊島区は子育て学校環境にすごく力入れてる。文京区は5年後に豊島区以下かもね。

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>>13903 匿名さん

湯島三丁目の再開発は進めますよね？

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>>13901 匿名さん
>小学生の教育環境は23区の中で最低レベル

ところにより定員オーバーの小学校もあるのであなたのお怒りももっともだと思います
これは例え話なんですが、

混んでいる列車に無理に乗るとくたびれますよ。

とか思っちゃうんですよね。文京区なら○○小学校でないと、みたいな頭を切り替えましょう。そもそも国立も含めて公立の小学校は"中学校受験のための特別な準備をする学校ではありません。"

https://www.elementary-s.tsukuba.ac.jp/wp/wp-content/uploads/2024/09/r...

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>>13905 eマンションさん
>湯島三丁目の再開発は進めますよね？
文京区が積極的に推進しているようには見えませんが。脊髄反射的反対派も多いですし、地元でうまくやってくれという感じでは。

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高層マンション要らない。これ以上人口は増えないでいい。

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最近鈴木隼人衆院議員がさわやかな笑顔でこちらを見つめる写真のポスターを区内でよく見かけます。共産党や立憲民主党のポスターよりも数が多く感じられるほどに。
区民の民意がどちらを向こうとしているのか、よくわかりますね。

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>>13909 匿名さん

好ましいということですかね?
共産党系ポスターは、バリキャリが多い文京区にはあわないですからね

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>>13907 匿名さん

三井不動産が進めるということは区長の肝いりですか？

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区長の肝入りのデベでも頓挫するときはあります

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>>13912 匿名さん

そっか。ありがとう。

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桜蔭学園が東京都を提訴、隣地のマンション建て替えに関する総合設計許可巡り
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>>13910 匿名さん
>共産党系ポスターは、バリキャリが多い文京区にはあわない
そういう人たちはマンションに住んでいると思うのですが、10年前ぐらいは共産党のポスターを貼っていた個人宅が、自民党のポスターを貼り始めたというところに注目ですね。

このままではまずいという考え方の団塊ジュニア世代が増えているのではないでしょうか。

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>>13915 匿名さん

いい傾向ですね
文京区の良さは残しつつも、共産党系の反対派に負けず大規模再開発とかをどんどん進めてほしいです

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教育崩壊で文京区は消滅の区になるな

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>>13917 マンション比較中さん

そうかな？
ちょっと悲観しすぎてない？

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学級崩壊が多いのは都営住宅が集まるようなエリアだよ。文京区の小学校は評判良いですよ。

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文京区の小学校評価はガタ落ち。
テレビで放送されたとおり。
日本語で会話できるように外国人特別学級はすぐにできる対策なのに放置して学級崩壊、担任は病んで休職。

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教育を軽視してこの区に何が残るというのだろう

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教育を軽視しているのではないと思うな。小学校の建設にもかなり莫大な予算を割いているようだし。ただやり方が拙い。狭い敷地、劣悪な接道、高さ制限、そうした様々な制約を取り払う努力をせずに、ただ今あるリソースだけでなんとかしようしているために歪みが生じている。

お金の使い方にも疑問、我々の血税をたくさん使えばいいというものでもないだろう。公助だけでやろうとするから負担が大きくなるので、民間資本を導入して共助のスキームを広めるべきだ。

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小学校が理由で他区に転出

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>>13916 マンション検討中さん

湯島三丁目の再開発を早く進めてほしい。

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日本語能力が不十分で日本社会に溶け込んでいない外国人（中国人）の子供が急増したら、そりゃ教育の現場は崩壊しますわな

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>>13921 匿名さん
「マンション建設反対運動の聖地」の称号

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>>13919 匿名さん

学級崩壊と都営住宅は関係ないだろ。今どき都営なんて年金暮らしの年寄しか住んでないんだから。

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>>13925 匿名さん
東京都の統計資料によると、文京区の小学校での言語のサポートが必要な生徒数は両手で数えるほどぐらいしかいないようですが。生まれた時から日本に住んでいて、ご両親は日本人として育てたいという意気込みで文京区で子育てしているんで...その辺の事情をしらないと理解できないだろうな。食い詰めて東京に流れてきたような労働者階級とは違うんだ。

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>今どき都営なんて年金暮らしの年寄しか住んでないんだから。

そういや文京区に限らないが、都営住宅って又貸しが多くて問題になってなかったっけ

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>>13928 匿名さん
>東京都の統計資料によると、
文京区教育委員会が把握できていないということ

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>>13930 匿名さん
>文京区教育委員会が把握できていないということ
陰謀論ですね、エビデンスを示してください

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>>13931 検討板ユーザーさん

湾岸では港南とか良さそうですね。

今、児童数が激増！？実は中学受験熱が高い「芝浦港南」の教育事情とは…
https://o-uccino.com/front/articles/55692

壮絶な受験戦争は幼稚園選びから始まる…「東京港区」の苛烈な教育事情
子育て世代が集中する「港南」
https://gentosha-go.com/articles/-/45957

港南地区合計の在籍児童数2,641名を6学年で割ると、1学年平均は約440名。一方、通学区域の公立中学校は「港南中学校」1校で、こちらの在籍学生数は342名、3学年で割ると、1学年あたり114名となります。小学校は1学年平均440名が、中学校は1学年平均114名となり、概算で公立進学率は約26％、7割以上の公立小学生が私立等に進学するという中学受験の激戦地区といえるでしょう。

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湯島三丁目の再開発によって、マンションもできるみたいだから、湯島小学校がパンクしないですかね。

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>>13930 匿名さん
就是??。テレ朝の報道のとおり。
誠之小のPTA便りは日本語版と中国語版が同時配布。
各学年に1クラス分が中国籍、昨年度区の小中で90人が日本語できないと議会報告。

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誠之小の通学路では中国語ばかり聞こえてきますね

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>>13935 周辺住民さん
完全に移民大国化してるな。自民党の移民政策や小池百合子の移民政策、外国人優遇政策、河野太郎や中国共産党から買収された議員連中の思惑通りに進んでるね。後10年したら日本もヨーロッパの移民政策失敗の様になるね。

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>>13935 周辺住民さん
>テレ朝の報道のとおり。
外国籍の子供がいるイコール日本語がわからない子供がいるではないですよ。
テレビ朝日の番組記事がネットで見れるようになっていますが、前半では文京区で外国籍の児童が増えているという話で、後半は最近チャイナタウン化が激しい足立区の事例を報じているので、文京区がチャイナタウンになっているわけではない。

検索してもらえるとわかるが、この件について書いているブログ記事などを見ても外国籍の児童は増えているけれど日本語がわからない児童が増えているわけではなさそうだし、文京区に来るのは中国でも資産を持つ富裕層で教育レベルが高く高額のマンションを買ったり高い家賃が払える家族。中国語のお知らせは日本語が苦手なご両親へのサービスでしょう。実はこれもまた児童が日本語を理解できないことの裏付けにはならない。少なくとも区議会で日本語のサポートをするための予算措置や人員配置をするという話し合いはなさそうなので、現時点では学習の障害にはなっていないでしょう。

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僕が学生の頃は文京区＝陸の孤島みたいなイメージはあったな。

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最新版の「日本語指導が必要な外国籍の児童生徒の学校種別在籍状況」が出ていたので共有しますね。

https://www.kyoiku.metro.tokyo.lg.jp/school/japanese/files/result/01.p...
確かに以前よりは文京区、増えてますね。令和5年は４７人。
最も多いのは江戸川区424人、次いで足立区254人、葛飾区205人、全体に増加傾向。
おそらく習近平政権が強める独裁や稚拙な経済運営による不景気などを嫌って日本に逃げてきているのでしょう。文京区に集まっているという傾向はとりあえずなさそうです。

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区長が日本語指導員の拡充は施政方針で言ってた。中国人増えすぎたからね。

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〇依田委員　まず、お聞きしたいのは、日本語がしゃべれない、まだまだできないという場合は、そうやって区がサポートしているということかと思いますけれども、実際、指導を受けているお子さんというのは、どのぐらいいらっしゃるんでしょうか。
◯赤津教育指導課長　３学期の３月12日今日現在の状況でございますが、全部で小・中学校を合せて90人と認識をしてございます。
令和６年予算審査特別委員会

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>>13940 匿名さん
令和５年度でも５月１日の47人が3月12日に90人の約2倍に増えた。

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>>13943 匿名さん
>令和５年度でも５月１日の47人が3月12日に90人の約2倍

>>13940 匿名さん で貼ったリンク先の書類は小学校の話
課長さんの言っているのは小・中学校を合せての話なので、一律比較はできないよ。

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チャイナタウン文京区

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湯島三丁目北東地区はチャイナタウンになるということですね

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>>13946 匿名さん

ならないよ。東京大と連携したアカデミックな街になるんだよ。無知ほど怖いものはない。

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文京区の小中学校が最低レベルだからアカデミックな街は無理

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>>13948 匿名さん

でも湯島三丁目の再開発は進みますよね。

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>>13949 名無しさん
ドーム跡地の方が早そう

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チャイナ再開発が進みます

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湯島はチャイナタウンです
https://shueisha.online/articles/-/140317

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>東京大と連携したアカデミックな街になるんだよ

そんな構想があるのか？なんかいかにも失敗しそうなコンセプトだが（笑）
アカデミックはいらんから、明るくモダンな商業施設とタワマンができてほしい。

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>>13950 ご近所さん

どちらも三井不

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>>13952 匿名さん

情報が古い！
いまはベトナム

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>>13947 評判気になるさん

湯島三丁目の再開発は、厳密に言うと、スタートアップ支援の街だね。東京大学のアカデミックとは近いけど。

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湯島において、最も勢いがあるのがベトナム人のグループでもある。ここ４～５年でベトナム系ガールズバーが急増し、その数は20近い。その草分けとされるのが、「Ｑｕｅｅｎ」だ。
https://friday.kodansha.co.jp/article/390449?page=2

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>>13957 匿名さん

摘発されてなかったっけ？
再開発でゴキブリを一掃、浄化するのでしょう。

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湯島はアカデミズムからほど遠い街、なるほどガールズバーのスタートアップ支援。

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>>13959 匿名さん

おまえ、馬鹿にしてるのか？

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>>13947 評判気になるさん
東大と連携したオールジェンダートイレが増えそう
場所柄を考えると国際的なハッテンバになるかもしれんですね

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>>13961 匿名さん

ダメ、ゼッタイ。そんな薄汚い新宿のビルにしてはいけない。

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>>13958 評判気になるさん
以前も議論されてたけど、再開発によってゴキブリを一掃できた街って過去にありましたっけ？

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>>13963 匿名さん

有楽町とか？

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記事で煽られてる
中学受験するなら、港区と文京区のどっちに住むのが「勝ち組」なのか
都心の公立小学校環境なら、港区＞千代田区＞中央区＞渋谷区＞新宿区＝文京区でしょ

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>>13964 名無しさん

寿司屋横丁を再開発したね

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有楽町というと再開発というか「戦後復興」のイメージが強いな

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>>13968 通りがかりさん

有楽町は再び再開発されるけどね。

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