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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾伍(十五)
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930
匿名さん
>>923
小学校の授業からやり直してください。
>>926
ところで、いつの時代の「埋立地」から議論に含んでよいのかね?
まさか、このスレの地域だけが埋立地だと思ってるわけじゃあるまいな...既出過ぎる話題だが。
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931
匿名さん
>>930
江戸時代の埋立地からすべてだよ。
広い23区の中で埋立地の占める割合なんてたかがしれてる。
貧乏人が住んでる下町から城東エリアの中では半分以上が埋立地かもしれんがね。
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932
匿名さん
>貧乏人が住んでる下町から城東エリアの中
性格、3回転ぐらいねじれているよーね。
お金持ち=城西。醸成され過ぎて状勢変わったのだよ。
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933
匿名さん
以前、江東区は水上バスを運行していました。
いつのまにか三セクになり、消滅してしまいましたが、是非あれを復活させて欲しいです。
この掘割は江東区の宝であり貴重な資源になりうるだと思います。
もともと江戸時代の物流(水運)目的で作られたのが掘割ですから、交通的には便利なはず。
「釣りバカ」OPのように、豊洲から船で日本橋あたりへ通勤できるようになったら愉快でしょうね。
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934
匿名さん
No.08 by ご近所さん 2009/08/04(火) 21:25
海外では都心はアクセク働かざるを得ない方々の住むところで、富裕層は郊外に広々とした邸宅を構えてますね。グーグル、アップル、マイクロソフトなど経営者はみんな湖のほとりの邸宅。
その意味では井の頭池周辺の住宅地もいいと思います。実は欧米人がたくさん住んでますよ。井の頭公園のすべり台で子供を遊ばせていたら、日本人が自分たちだけで、他の5家族が全部欧米人ということがありました。
↑
埋立地に住んで喜んでるのはチバラギ人だけ。
ちなみに城東埋立地は都心じゃないぞ。
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935
匿名さん
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936
匿名さん
釣りバカの西田敏行は豊洲の敵。
負のエネルギーで話しができないなら、民主党は豊洲で演説するな!
それとも手だけマネキンで、音声は録音ですか?
民主党は西田敏行の発言をメディアを通して訂正せよ!
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937
匿名さん
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939
匿名さん
>>938
同じように
この世に生まれ、いろんな経緯を経て、一度きりの人生を
ポジティブに生きるか
ネガティブに生きるか
掲示板の投稿見てても、2手に分かれるんだなぁっとシミジミ感じます。
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940
匿名さん
そうですね、豊洲の商業施設は閑古鳥で、建つのはマンションばかり。
そんな厳しい環境で必死にポジティブキャンペーンを続けているのはすごいです。
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941
匿名さん
埋立地はどのエリアも書き込みがすごいですが、これは値崩れを恐れてる、デベ営業・転売屋・住民が必死に支えてるからですよ。
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942
匿名さん
閑古鳥ねぇ…。
実際には行ったことない、見たことないのにネガしているのが多いね。
運河が臭いとか言ってるのもいたけど、この辺は海が近いのでかなり綺麗だと
思うけどなー。目黒川とか、都心の川とか酷いもんだよ。
ららぽのドックの水見てみなよ。結構深いとこに居るクラゲまではっきり
見えるから。
まぁ泳ごうとは思わないけど…。あと田舎でも港湾のあるようなとこは
汚いし泳げないよ。私も田舎の海辺出身。ハッキリ言って、磯の香りが
すると落着きます。(笑)
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943
匿名さん
残念ながら、もうマンション建たないのでは?欲しいなら、今のうちに買うしかないような。。。
あとは、5丁目方面とか新豊洲だけですよ。あんなところに買ったら損するんじゃない。
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944
匿名さん
確かに今なら高品質なマンション建ってるしね。
さすがに仕様が低いマンションに住む気にはなれない。。。
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945
匿名さん
たしかにこの品質でこの値段が東京で買えるのはなかなか無いのでは?
都心で狭いマンション買うのも微妙ですし。
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946
匿名さん
>>945
都心が近いのになぜ安いのか考えないと。
考えられない人はお馬鹿ちゃんp(´⌒`q)
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947
匿名さん
ららぽは賑わってるよ、ZARAやヴィレッジバンガードも進出決定だし、客層も若くなっちゃうかな?
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948
匿名さん
ZARA、面積とりすぎじゃないですか?2,3個の店分とってますよね。
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949
匿名はん
おまえら豊洲のことなんてどうでもいいから、のりPさがせよ!
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950
匿名さん
>>946
「やっぱり山手線のマルの中じゃないと」としか考えられない
ブランド“のみ”志向のお馬 鹿ちゃんの皆様のおかげです。
ありがとうございます。
ずっとそう思っててください。
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951
匿名さん
>>946
理由の一つとしてアジア系の外国人が多いからですね。
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952
匿名さん
>>946
困った人だよ、まったく。
普通、数年前まで工業エリアで地価が低かったんだから、再開発中から都心部と肩を並べたMAX値で売り出すわけがないでしょ。
比較できる価格は、再開発が終わって数年して街がこ慣れてから。
一般的にはマンションの売り時は10年後なので、ゆりかもめ延長、有楽町線の延長、BRT、インナーハーバーなんかを考慮しても、その頃に今より地価が上がる可能性が有り、今が都心部より安いから買うんでしょ。
今から上がりきってる高価な人気エリアを今買っても、更に上がる可能性の方が余程低い。
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953
匿名さん
>>951
アジア系外国人は都心部の方が多い。
あなたには新宿、六本木、麻布十番あたりは激安なんでしょうね。
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954
匿名さん
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955
匿名さん
ZARAやヴィレッジバンガードみたいに
地方のショッピングセンターにもあるようなテナントができてもうれしいんですね。
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956
匿名さん
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957
匿名さん
豊洲が田舎みたいだと言いたいんじゃない?
買いたい人が買えばいいだけだと思うんだけどなぁ。
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958
匿名さん
ZARAは銀座にも台場にもある。
ヴィレッジバンガードだって台場にある。
結果、豊洲には不要。
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959
匿名さん
住環境が良くて、都心に近いところって、豊洲くらいしかないんじゃない?
東雲でもいいけど、あっちはちょっとまだ薄暗い雰囲気がする。
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960
匿名さん
都心部のマンション住人の大麻汚染はひどいな。ストレス抱えすぎ?
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961
匿名さん
>>959
白金、広尾、麻布、青山。
ここらには、ひいき目に見てもまだ並んではいない。。
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962
匿名さん
東雲在住の元wink鈴木早智子が今度AVに出ますね。
楽しみですね。
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963
匿名さん
>>961
並んでるとは住人も思っていない。
いつか並べば良いと思ってる人も居れば、今で十分なんで今以上の発展は望んでない、って人も居るだろうね。
個人的には交通便は良くなるほど良いけど、あとは今のままでも良いかな。
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964
匿名さん
麻布や青山にそんなに住環境良い所あったっけ?
とてもじゃないけど家族じゃ住めないと思うのだが。。。。
白金や広尾は良く分からんが。。。
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965
匿名さん
正直、ビル群はもう作らなくていいかなぁ。
あとは運河の周りの整備など、住み易さ重視の開発を行って欲しい。
スーパーなど商業施設も、既に十分です。
公園は今もあるけど、親水公園などあったらいいなぁ。台場にある程度でいいから。
豊洲発展させようなんて考えなくていいから、有明のほう何とかしてやって。
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966
匿名さん
ゆりかもめ駅の近くの公園どうです?緑も多く綺麗な公園ですよ。
豊洲もどんどん綺麗になってきましたねー。
マンションの資産価値も下がりにくいようなので、大変助かります。
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967
匿名さん
>>963
961です。
私もここらの住人なので、ネガではないです。
白金とかと豊洲(湾岸)は、発展の方向性が違うのかな。
湾岸はこれでもかって最新方向で進んでいき、良くも悪くも人工的かつ未来的な都市へ。
白金などはレトロさ趣ある雰囲気は残っていくんでしょうね。
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968
匿名さん
白金だとマンション乱立かつ交通量多いので住むのは厳しいんじゃないでしょうか。
お屋敷の街もありますが、そのあたりでないときついような気がします。
豊洲は、良くも悪くも埋立地なので、計画的な配棟計画があり、街づくりに安心感はありますね。
白金も豊洲も住宅街として発展していけばいいですね。公園や散歩道。学校や病院。
だんだんと、そろってきましたし。
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969
匿名さん
っていうか豊洲住人が、白金、広尾、麻布、青山なんて
高くて買えるわけないじゃん。
買えないから豊洲にいるわけ。OK?
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970
匿名はん
ネガが良く ここで言ってるじゃん
買えないのでは 買わないんだよw
OK?
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971
匿名さん
>>969
そうとは限らないけど...まぁいいよ。
そもそも内陸の地域と比較して検討する人少ないでしょ。
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972
匿名さん
>買えないのでは 買わないんだよw
日本語では 通じてないんだよw
頭 O K ?
まあ、豊洲も充分すぎなほど高いのは事実。
プレミア住戸なんざ数億だぜ。
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973
匿名さん
ちなみ世田谷区のプレミア住戸は豊洲の倍するよ。
世田谷に住みたいなあ。。。。
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974
匿名さん
>>973
それは「買えない物への憧れ」であって、なんで世田谷がいいのか説明できます?
「値段が高い=良い物件」とは限らないと思いますけどね。
他人の目を気にせず、自分の中の価値感に従えばいいと思いますよ。(もち、高いのが良い物件という価値感もありですが。)
同じ缶ジュースでも、喉の渇いた人やそれが好きな人にとっては200円の価値があり、飲みたくない人にとっては定価の120円すらも価値がありません。
また、定価で納得する人もいれば、人の数倍努力して、安いお店で80円で買う人もいるでしょう。
豊洲のプレミアが1億でも安いと思う人もいるし、とても高いと思う人もいる。どちらも正しいですね。
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975
匿名さん
>>972
昔、世田谷区内に少しだけ住んでいたことがあります。
公共交通機関は電車の駅があまりなく、主な足はバスのみ。
そのバスだって路線が少なく、本数も多くなく、車がない身にとっては正直不便でした。
大きい邸宅を造って、自家用車があって、というスタイルなら住みやすいのかもしれません。
世田谷エリアに値段の高い住戸が多いのも、そういう生活スタイルの人が住もうとするからじゃないでしょうか。
公共交通機関の便利さを求めるなら、世田谷のようなところよりは東京メトロ沿線の方がいいです。
だから長期的に見て、このスレで扱うエリアなら、豊洲駅から近い住戸が人気が落ちないと思います。
たとえ終電が早く乗り継ぎが微妙に不便な有楽町線であっても、東京メトロの便利さは圧倒的です。
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976
匿名さん
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977
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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978
匿名さん
有楽町の延伸って亀有につながるだけだろ。
亀有につながると豊洲の地価があがるのか?
意味不明。
しかも亀有延伸は完全に頓挫してて工事開始の見込みはない。
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979
匿名さん
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