レジデンシア、との仕様は多少の差は有るが、値段の割にはあまり良くない。
と言うことは、レジデンシアは割高と思いました
電波ゆんゆん
電線の嫌いな人はここは最初から止めたほうがいいです。
しかし近くに住宅の人が昔からいるのだから、気にならない人はどうぞ
この価格で高いと思うひとは吉祥寺では買えない人ですね(笑)
吉祥寺レジデンシアも同じ高圧線がありますが、価格は2千万も高かったですよ。
125さん
ブランド重視であれば、吉祥寺アドレスでも成蹊裏あたりなら、ここと同価格帯で手が届くのでオススメですよ。
ただ、最寄り駅は三鷹、バス便になりますけど。
今は新築は無いですが中古なら色々あると思います。
友人が吉祥寺にマンションを買ったとのことで、遊びに行ってきた。
駅からかなり歩かされ、ようやく到着した。
『あ~疲れた』
ふと電柱の住所プレートを見ると… 『練馬』…。
『…』
そんなに練馬アドレスにこだわる人って…
武蔵野アドレスにこだわるレジデンシアの人??
武蔵野アドレスだと西久保とかも入るから、「吉祥寺」アドレスじゃなきゃ!と言いたいんじゃない?
そのうち御殿山より吉祥寺北町五丁目のが上とか言いだしそう(笑)
「住所」に済む訳じゃないからね。
遠方の親せき友人に自慢することが家選びの最重要事項って悲しすぎる。
私は毎日の生活のほうが重要です。
128さんへ
荻窪から南善福寺行きのバスで行かれると良いと思いますよ。吉祥寺からこの距離で大変とのことだと、バスで立っているだけでも体力的に厳しいでしょう。この路線だと行きも帰りも始発バス亭なので、座って来れますよ。
第2期販売はいつ頃からですか
電磁波心配です
134さん
コンロはIHじゃないから心配無用ですよ(笑)
2期販売の様子をご存知の方教えてください。
なかなか人気のようなので、悩んでるうちに売れてしまうかな・・・
2期購入組は、吉祥寺レジデンシアと比較検討した上での申し込みなんでしょうね。1期の時にはレジデンシアは価格未定でしたし。
我が家もそうですが、そういう方って多いのではないでしょうか。
うちは、ドレッセ久我山とレジデンシアと比較検討していました。
しかし、他物件坪単価かなり高い。 久我山はそれなりに仕様もよかった
が、高い。レジデンシアはオプションが多く、値段のわりには仕様が普通。
GWにもう一度MRに行き、いよいよ本格的に検討します。
できれば、南向きと広さを希望したい。
第1期販売のクロイスターガーデン棟で半数は契約との情報。
その辺りの事も見てきます。
138さん
ドレッセ久我山っておいくらくらいだったのでしょう??ここと比べて。
138さんではないですが。
久我山は初めに予定価格見た時は高いと思いました(5000万円台からで、日当たりの良い南向きで6500万円位)が、
その後営業さんからの情報だと、どうやら大きく値段を下げてくる気配でした。
予定価格での反応が悪かったのでは、と邪推しています(笑)
商品のグレードは一番上だし(レジのオプション付のモデルより標準仕様が同じかそれ以上)、
東急も天下の三井ブランドには及ばないけど長谷工よりはずっとマシ。
今のところ三井>東急>>長谷工ながら、駅への距離で引っかかっていましたが、
吉祥寺に絶対というほどのこだわりはないので、久我山の新価格?にも注目しています。
久我山の営業さんには、今の値段では買えない、もし下がったら教えてくれ、と言ってあります。
ここの第二期販売前に決まるといいのですが。
2期分で購入要望書提出している部屋が結構目立ちました。
5月中にほぼ売れてしまう勢いですね。
140さん
有難うございました。
長谷工は確かにありえないですね(笑)
久我山はもともと高く売るつもりだったらしいので?
仕様をケチっていないところは確かにオトク感あります。
駅距離も周辺環境もイマイチですけど値段が安ければ・・・
久我山は駅近じゃなかったっけ?
久我山は施工主がちょっと引っ掛かる。
ドレッセ久我山は徒歩8分なのでここに比べれば近いけど、、、、周辺環境がちょっと。
久ぶりにMRに行きました。かなりの混み様でしたが、販売も順調で2期で殆ど完売しそうな勢いでした。
驚いたのは地下住居が人気だった事です。安いからか?
現在賃貸でルーフバルコニー付きの部屋にすんでいるが、子供がなわとびの練習を
すると、下の部屋に響くようで、もっぱら妻がガーデニングするのみ・・。
ここの1階テラスはリビングからつながり広いし、開放感あるし、子供も自由に
遊べる。 地下だから人の目線もきにならず、カーテンを開けっぱなしに
できそうだ。 最近の地下部屋、こんな理由も人気の秘密では?
146さん
2期で完売する勢いですか!?
竣工まで、まだかなりあり、しかも、この御時世で、もし仮に2期で完売となったとしたら凄いですね。
>149さん
榊さんに相談のメールしたよ。
吉祥寺は人気がありすぎるが、マンションの供給が少ないエリア
この物件はこの御時世、安いとは言えないが、売り切れるレベル
つまり市場価格範囲内。
鉄塔が気にならなければ、吉祥寺徒歩圏というのも、書かれている通り大きな魅力。
環境もよく、全体的に落ち着きのあるマンションと思われます。
と、返事を頂いたよ。
同時に比較物件の相談もしたが、ひとつひとつのマンションに関して
丁寧に返事をくれますよ。
ただ、現地を見ての意見ではなく、ホームページを見ての意見みたいなので・・・。
かなり人気みたいです。1期は殆ど完売。2期もその勢い。地下住居が人気。
住宅ナビを見ると1期は先着順で3戸売れ残ってるし、1期、2期含め早期に完売ってのはなかなか難しいんじゃないかな。
吉祥寺伊勢丹が閉店するらしいですね・・びっくりしました。
2期販売は30戸位。まだまだ3期、4期とありそうですね。
>155さん
30戸ぐらい?本当ですか? GWの後半に行った時は
第2期販売開始で20戸ほどの要望書が・・。
先週末で10戸も要望書が入ったのでしょうか。
このご時世、第2期で完売て事は難しいでしょうが、勢いは
ありますね。
伊勢丹跡地は何が入るのかな。ユザワヤもビル建て替え話があるから、伊勢丹跡にユザワヤが移るってのが自然な気がする。
この物件を真剣に検討しましたが、駅から徒歩20分はかかる。駅前に駐輪場の空きがない。何といっても隣の送電線が気になる。ことからやめました。1Fの半地下が人気みたいですけど、南向きでもほんとに日が入るのか微妙です。
伊勢丹もついに閉鎖か、寂しくなる一方だな。
郊外はもうダメかも。
158さん
ココは向いてないと思います、他を探しましょう。いつの日かご希望のお住まいが見つかると良いですね!諦めずに探していれば、きっと見つかると思いますよ!!
今日は2期登録ですね!!
どれくらい申し込みがあるのでしょうかね。
私が感じたところ。
1.南にあるエントランスまで吉祥寺駅から15分。マンションまでの信号機などの待ち時間を含めると18分。
毎日の通勤が大変。
2.三井で二重床でなく、直床ありですか。(地下住戸だけは湿気対策で二重床。
3.洗濯機置き場もフラットで年1回の排水管清掃のときは洗濯機を動かすのが大変。四隅を高くしたものを採用してほしい。
4.ベランダにスロップシンクなし。
5.クローゼットのドアが薄くなったような感じがしました。(閉めた時の音)
6.自転車置き場までが遠く、出し入れが不便。
唯一、評価できるのは施工が大林組。でも「直床」はマンションのスペックから見て● ● 工。
2期の抽選会、行かれた方いらっしゃいますか?
公式HP更新されてました。2期30戸、1期の残り3戸の計33戸のうち週末で計30戸が売れたようで、残戸数3戸となってます。
1期の2次とか3次とかもありましたから、なんだかんだ100戸程度は売れてるみたいですね。
住宅情報ナビでも情報更新されてましたね。
購入を検討したものです。
1階は確かに思ったよりは日は入ると思います。
しかし、三井の営業のかたとも話したのですがあくまでもリビングの3分の1程度まで。2階以上と比べると比較にはなりません。
価格は違いますが、同じ1階なら半地下になっていない長谷工の方がいいと思います。
私は駅からの距離が難で候補から外しましたが、かなりいい物件だと思います。
何よりも、売れ行きが好調なのが全てを物語っていますよね。
今週末、いよいよ売買契約となりました。
買いたい時に買う。不満をあげればキリがないですが、それよりも満足感の方が高いよねと、旦那とたくさん話して決めました!
NO169さんその通り!
世間がどう言おうが、第3者がどう言おうが、
結局は、自分の意見をどう捉えるか。です。
いろんな意見に振り回されず、自分の意見・考えを貫いて
物事を判断(購入を決めた)したあなた方は立派です。
最近、第3者の意見に振り回されたあげく、自分の意見・考えを引っ込めてしまう
人が多いですよ。