東京23区の新築分譲マンション掲示板「足立区の住環境はどうなんでしょう?」についてご紹介しています。
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あ!ダッチ [更新日時] 2009-10-20 09:57:47
【地域スレ】足立区の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

ディカプリオが登場する西新井や新田、千住のタワーなど
湾岸地域以外の23区では希少になりつつある大規模マンション分譲が今後もあります。
兎角良くない事を聞く足立区、実際のところの環境はどうなんでしょう?

・マンション購入者に役立つ有意義な情報をお願いします。
・節度のある品位のある読む人が気分を害さない書き込みをお願いします。
・誹謗中傷はスルーで即削除依頼をお願いします。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】足立区の住環境

[スレ作成日時]2007-02-21 04:59:00

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足立区の住環境はどうなんでしょう?

  1. 102 匿名さん

    本当に欲しい人は既に申し込んでいるだろうから...
    スレもほとんど書込みがない。

    毎週「今週のオススメ間取り」みたいなのがカラーA4にコピーされて届くんだけど、やたら貧乏くさくて泣けてくる。
    広告宣伝費にはもうお金かけないで値引きした方がいいと思うんだけど...

  2. 103 匿名さん

    >>102
    ウチにもきてた。「今週のオススメ間取り」
    前回は、三菱系(販売代理)の社名変更。
    今日は、デベ(オリックス)の社名変更のお知らせ。
    これからは、”オリックス不動産株式会社”となります。
    販売代理は”三菱地所リアルエステートサービス株式会社”となった。
    ???なんだこりゃ。。。

  3. 104 匿名さん

    今週のオススメというより、一昔前の売れ残りの案内みたいな感じだね。

    ちらしも変動金利で最優遇で月10万円以内の支払い。

    ライバルはアクアテラって感じかな。
    どっちもこけそうだけど。

  4. 105 匿名さん

    アクアテラに釣られないでしょう。
    個人的には神殿には良いイメージがないからね。

  5. 106 匿名さん

    ディカプリオへの報酬が高い→マンション価格も足立区にしてはバ カ高。
    こういう構図ですか。

  6. 107 匿名さん

    >>106 マンション価格も足立区にしてはバ カ高。
    再開発地域で坪220万円なら今時安いでしょ。
    え!私は買わない、いえ買えない。

  7. 108 匿名さん

    >週間ダイヤモンド(4/14号113ページ)
    ・・・は、レコシティ(23区足立区)を郊外と認識して記事を書いている。
    少なくとも業界(デベ)は郊外と思っているのだろう。
    足立区在住の私も否定はしない。

    >>107
    この地域で坪220万は無理でしょう。

  8. 109 匿名さん

    リハートって入居が始まっているのに1/4が残っている。
    売り渋り?売れ残り?
    アクアテラも売り出して新田大丈夫?

  9. 110 匿名さん

    新田なら西新井の方がマシでしょう。
    ショッピングセンターで買い物をして、
    普段はマンションにこもって、
    お出かけは電車で都心なら、
    足立区に触れずに済むものね。

  10. 111 匿名さん

    都心にでるのに東武を使う時点で郊外を感じさせる。
    せいぜいメトロ1本じゃないかな。
    その点で北千住は足立区ではなく、荒川区でもいいと思う。

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  12. 112 匿名さん

    >>110
    でも子供がいる家庭は?
    足立区の子供たち&親たちと接する機会が多すぎない?
    足立区が気に入らない人は、どれだけ予算があってもここを選ぶことはないでしょ。

  13. 113 匿名さん

    そうですね。
    子供の教育を考えるファミリーなら足立区は微妙…

    まあ、どうせうちの子供は頭が悪いんだから…
    とあきらめているご家庭ならいいかも。

  14. 114 匿名さん

    教育環境だけではなく、子供の医療補助なども23区内で最低ですからね。
    赤字の区なので福祉も格差がありますからねぇ。
    他の区からわざわざ足立区に移住する人は少ないでしょうね。

  15. 115 匿名さん

    >>110
    西新井はチャレンジ物件ということが定着しちゃったし
    そもそも5000万円〜7000万円が最多価格帯なんて
    足立区を知らなさ過ぎる。

  16. 116 匿名さん

    >サラリーマン家庭が対象の場合、5000万超えると一気に引かれちゃうでしょう。
    >西新井の失敗があるから、どのデベも強気ではいられないはず。
    西新井の失敗って”レコシティ”のことでしょう。
    西新井はチャレンジ物件→失敗の図式が定着するのでしょうね・・・

  17. 117 匿名さん

    一般サラリーマンは5000万円がぎりぎりの値段。
    それ以上は、よく聞くネオ富裕層が買う価格帯。
    しかしその富裕層が足立区内で買うという選択は
    絶対に無いので西新井は苦戦するだろうな。

  18. 118 競合物件企業さん

    再開発+新価格のご祝儀付けても70平米台2500〜3200、一番大きな部屋でも5000万までがせいぜい。
    足立区に、西新井に住まなくてはならない特殊な事情がない人は中心価格帯が3500を越えるなら他を探すのが吉と思う。
    足立区だからと言う要素の他、西新井という場所自体、環七の排気ガス、総○がらみの施設やら
    東武伊勢崎線の混雑ぶりと都内にはいると料金が別(※都内というのは北千住もしくは隅田川より都心よりのこと)
    この地にゆかりのある人以外、購入する意欲はないと思うことが価格を決めていると思う。

    しかし、このデベ・・・世間知らずなだけではなく、身の丈すら知らんな。10年後どうだ。

  19. 119 匿名さん

    足立区といえども23区の住所が手に入る。
    西新井は、埼玉の小金持ちの人がターゲットと思われる。

  20. 120 匿名さん

    >>119
    もし、埼玉の人がターゲットでも伊勢崎線の方々ですよね。
    元々伊勢崎線沿いに住むサラリーマンは京浜東北線を諦めた層です。
    23区にこだわらない人が多くてあまり期待出来そうもないです。
    団塊世代なら、戸建ての立て替え、郷里回帰・・・レイクタウン(おまけ)。

  21. 121 競合物件企業さん

    >レイクタウン
    軽井沢の別荘だろ、それ(爆)

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