グランセンス吉川美南ステーションコートその2

まあ吉川美南なら広い土地に注文住宅でしょ。
明らかに戸建の方が売れてる。

だから、（年収が上がりそうな）なんですよ。
上がらない人も勿論いる。全員が上がらないわけでもない。

価格は決まってるんだから、売れて困る人はいないでしょ。

301さん　戸建てもいいけど　駅から遠くなるデメリットもね…　どこでも戸建ては駅から遠いから安い。

セキュリティ面でもマンションの方が安心かと・・・。
戸建よりもマンションにした理由の１つです。

駅前マンション住んだら二度と戸建ては住めないですよ!

電車通勤者にとっては駅近が一番です！

営業さんも必死ですけど、契約者さんも必死ですね。

それが何か？
一生懸命なのは悪いことじゃないですよ。
売れて欲しいと思います。
あなたが営業マンもしくは契約者ならそう思いません？

あまり契約者が必死だと、よっぽど売れてないのかとちょっと勘ぐってしまいます。

ホントですねー。
契約者の方のコメント、別に必死感ないですし。
ここが良いと思うから前向きなことを載せているだけです。
不愉快なコメントは、もうたくさんです。

コメントの内容といいますか・・・検討版に契約した方が出て来すぎたと、検討中の者は書き辛くなります。何を書いても突っ込まれそうで。

安いが一番、普通に住めればOKですよ。

検討者からしたら、契約者の押し付けがましいコメントはウザいだけ。ネガが出ると一斉に否定だし。

＞３１０みたいな人は仕事場でもお局様してそうですね。

せっかくの掲示板が荒れ荒れで残念です。

私も、314さんの意見に賛同です。
ここの検討版は、契約者がでしゃばりすぎてるように感じます。

私はここを読んでいて本当に検討している方と買わないけども投稿している方の
言うことがやっぱり違っているので検討者へのアドバイスの一つになれればと思い、たまに
投稿させていただいています。
検討者は本当にここを買おうかやめようか、もたいな迷いのうかがえる内容。
買わない方は俯瞰で見た一般的なマンションへの感想。これが間違いだとは思いません。
その通りだと思われるコメントもたくさんあります。
そこに購入者の声も加わったら、迷っている方への選択肢もまた増えるのではないでしょうか？

以前、駐車場が敷地内にあって詰め込んだ感があるとか、駐輪場を地下に造ればよかったのにとかいうコメントが
ありました。
確かに見た目的には圧迫感があるかもしれません。
でも実際に生活する者にとっては、駐車場は住居の近くにあった方が便利だし、わざわざ地下まで自転車を駐輪しに
行くのも面倒です。ゲリラ豪雨で地下が浸水しても困ります。

見た目も大事ですが、やはり生活していく上では便利さも重要なので、一般論とは違うかもしれませんが
こういう目線で選びましたよ・・・という声も聴いていただきたくコメントさせていただきました。


荒らしているつもりはありません。

でもここは誰がコメントしてもいい場ですし、一方的な内容のコメントがある程度続いたらちょっと違うよとも
言いたくなるものじゃありませんか？

検討されている方でこちらで悩みが解決しない方はＭＲに行って営業の方に聞くのが一番ですけども、私たち契約者に
質問してもらってもいいと私は思っています。

普段荒らしているのは誰なのか、も思い出していただいて検討中の方には冷静に検討して買う・買わないを決めて
いただけたらなと思います。

同じように感じてた検討者の方が結構いたんですね～。
＞３１０さん、
307・309とひとまとめにされてますが、そこも別々の人ですから。

そもそも騒いでいる匿名さんたちこそ本当の検討者なの？
怪しいなあ～。

>320　良い指摘だとおもいます　注意して読むべきでしょうね

322ほんとに別人ですよ。なんか感じ悪いですね。契約者の方ですか？

はぁ？それもおかしな指摘ですね。
検討者がたくさんいると、不都合なことでも？
この間現地見に行きましたけど、外観のデザインが戸田公園のシティテラスに似ていると思いました。

＞３２４です。タイミングがかぶってしまいました。
＞３２０～＞３２２に言ってます。

荒らしに対しても、ある程度の思いやりは必要だと思いますよ。
突き放しす過ぎ！！

戸田公園のシティテラスって派手に売れ残ってる物件ですか？

荒らしに思いやりはいらないでょう。
無責任に荒らしているだけですから・・・。

ああ、失礼、都心に近い物件に似ているとほめたつもりが逆効果になってしまったかしら。

シティテラスは完成売りで、独自のやり方で順調に売れてるみたいよ、あそこは基本２年計画だから。

あのテレビはマイナスだね、ハッキリ言って。で輩がやってきた荒れた。

あのテレビは動画を見ればわかるが　家賃７万円代って言ってるときに管理費、修繕費が入ってない。しかも国から貰える年間20万円の控除額を月で分割計算して引いている。はっきり言って詐欺的な放送です。じゃあ固定資産税はどうやって払うの？って感じ…　その後のマンションの紹介では　ちゃんと管理費、修繕費を入れて紹介してたが　今度は支払いがきつくなって手放した話。結局　年収300万円代で買えるってゆう広告に気をつけろって感じのオチでしたよ(笑)小倉キャスターもそう言っていた。やはり年収は最低でも450万以上無いと　家族が増えたり、ちのち管理費、修繕費が上がることや　変動金利が上がり支払いが増えることも考えたら維持できないでしょ。

荒らしのみなさんは　もっとバカにできる物件のスレッドにでもいったら？普段　車や自転車などで走っていたらわかると思うが　駅から遠くて林に囲まれたマンションや　まわりになにも無い建築中のマンションや中古マンションなどいくらでもあるはず。そこに住まれたひとは　なぜ駅から遠い資産価値の無いマンションを買ったと思いますか？人それぞれ　買うメリットや理由があるはずですが　正直　ここら辺のマンションは　ネガティブに考えるほどの理由はさほど無いですよ！駅から近く、目の前に色々な店ができるし　周辺の道路は綺麗に整備され　ららぽーともレイクタウンも近い。それでも　ここを叩く理由を知りたい…

荒らしが調子に乗って検討者ぶるから早速ボロが出始めましたね。

どうしてこう荒らしが多いのでしょう
困ったものです

ここ以外では相手にされないからでしょう。

モデルルームの営業さんはすみふの人でしたけど、ここはなんで完成売りにしなかったんでしょうね。
完成売りにしたほうがスーパーとかが出来上がっていて売りやすかったでしょうに。

荒らしは、ここ以外の物件を荒らして欲しいってひどい話し。自分さえよければいいという事ですか？

ふーん、、、
安いとか高いとか、そういう見栄みたいなものまで、検討する
題材になるんですね。知りませんでした。
ただ、住みたいから、買えるから、で決めたのですがね。

私は人生において持ち家で他人様を判断したことはないので、
自分が持ち家で他人様から判断されることもないと思ってます。

反面、お屋敷みたいな家に住んでいる親戚は、代々受け継がれていて
仕方なく住んでいるので、住みたい家に住めず気の毒だったりします。

お金だって、先代が稼いだだけで、現在の家族は貯金もできないくらいの
ギリギリの生活らしい。
だから、住んでいる家でどうのこうのは、ないと思います。
私の両親は長い間市営住宅暮らしでしたが、お友達はたくさんたくさん
いましたしね。

ひたすら、建設中の建物が、問題なく安全に完成することを願います。

ここにいろいろ悪いこと書かれても、その人たちは多分購入しないから、
それで十分。

333さんはここ以外の物件の荒らしさんですか？

おいおい、一度60坪の注文住宅に住んだら、狭いマンションなんて住めねーよ！
まあ、5000～6000万は出せない人が3000万のマンション買うんだろうけどな。
駅前の利便性を重要視するなら、そもそももっと都心に近い駅の駅前マンション買えよ。まあ、それも5000～6000万しちゃうけどね笑

342 恥ずかしいから　ヤメときな(笑)60坪の注文住宅で5000万なんて勝ち誇る金額じゃないよ。簡単に都心のマンション買えって言うけど　勤め先が都心じゃなければ通勤が遠くなるだけだし　子供の小さいうちは学校が遠くなると子供の心配や苦労もありますよ。なかにはギリギリのひともいるかもですが　5000万以上の物件を買えるけど　越谷とかここら近辺のマンションを買ったひともいます☆昔と違うんで　一戸建てで優越感持たれても困るよ～(笑)しかも一戸建てだから　上下合わせて60坪だったりして(笑)駅から遠いひとは　さいなら～☆　

まあ、不動産は値段なり。安かろう悪かろうでも、予算が無い人もいるし、家に金をかけたく無い人もいるし、いいじゃないですか。

そうそう　ひとは不動産だけでは計り知れない。知り合いに目黒に一戸建て住んでるひとがいるが相続税払うのが厳しくて売ろうか悩んでるひとがいます。端から見たら羨ましい場所に住んでるが実状は違う場合もある。はたまた賃貸マンションに住んでる友達は株や貯金で１億オーバーだし…

http://bylines.news.yahoo.co.jp/fshin2000/20140510-00035184/

こういう考えもあるので、低所得者が多いマンションはリスクが高いのですね。納得。