匿名さん
[更新日時] 2014-04-08 11:09:44
要望にお応えして立ててみました。ミニ戸vsミニマンの熱い戦いはこちらでどうぞ！
[スレ作成日時]2014-03-24 12:10:18
[PR] 周辺の物件
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
購入するなら、90m2以下のミニ戸？それとも90m2以下のマンション？
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101
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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102
ご近所の奥さま
> その土地代が値下がりしそうにない立地だね。
> 同じ価格のマンション買って、40年後に売るとしたらどっちが高く売れるんだろうね？
いつも思うが、「４０年後。。。」「管理費が。。。」とかって貧乏くさいよね
まぁ結論は、節約するなら戸建ということなのでしょうが。。。
その割に、「戸建のほうが高い」とかプライドは高いよね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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103
匿名さん
>100
そんなにキレイな真南向き、丁度いい比率の長方形、真四角の土地を前提にするのかよ・・・
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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104
匿名さん
どっちがいいかでなくて、どっちが家族の住居として相応しくないかでしょ。
そもそもファミリーで暮らす住居として劣悪な狭さは、日本の住環境向上の足かせ
７５平米以下の３LDK、９０平米以下の４LDKなど、面積に対して無理やり部屋数をとる間取りは
固定資産税を割り増しする等の措置を行うべきでしょう。
黙っていては収容率と利益ばかり追求されて、一向に日本の住環境は向上しない
優良住宅を奨励する国の政策が望まれます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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105
匿名さん
>>102
貧乏くさいって言うか、40年間都心で快適に暮らしてその上資産として代々受け継げる。
戸建ての方が高いなんて思わないけど、マンションの高さは適正でない。いい加減、目を覚ましなさいよって話。
それと、管理費がなんて言ってないけどよほど気になってるから自然に出たんだね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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106
匿名さん
20坪と30坪以上に、30坪と40坪の違いはでかい
30坪じゃまともな家が建たないが、40坪あればそこそこの家が建つ
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107
匿名さん
>20坪と30坪以上に、30坪と40坪の違いはでかい
こいつバカだろ。
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108
匿名さん
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109
匿名さん
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110
匿名さん
この大きさ、価価格帯でもマンションの完敗ですね。
「マンションは90平米あってもミニ戸に及ばない」でFA
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111
匿名さん
もう目糞と鼻糞の争いはいい加減にしろよ
どちらもまともな家とは呼べない代物だろ
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112
匿名さん
>111
ここは、そんな目糞と鼻糞がどっちが糞か比べるスレなので、
それが嫌ならよそのスレへどうぞどうぞ。
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113
匿名さん
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114
物件比較中さん
都内のペンシル例に出してる馬鹿がいるが、地価の高さだけでミニマンに及ばないとほざいてる。ハッキリ言って都心で108が例示した同じ立地や広さのマンションならば億は超える。比べ方がおかしいにも程がある。
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115
匿名さん
>114
つまり、同価格、同広さなら、立地がよくなる戸建てのほうが
マンションよりも良いってことでFAっすな？
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116
物件比較中さん
115
いや、必ずしもそうとは言い切れないでしょ？なぜならマンションの場合は他にも、一戸建てにはない共用設備、眺望、災害に強いという別の付加価値がつくのだから。
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117
匿名さん
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118
匿名さん
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119
匿名さん
つまり、同じエリア、同じ広さなら、マンションの方が高額で、住んでいる方の収入も高い、という結論ですね。
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120
匿名さん
＞マンションの方が高額で
そうですね
＞住んでいる方の収入も高い
なんでわかるの？
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121
匿名さん
>つまり、同じエリア、同じ広さなら、マンションの方が高額で、住んでいる方の収入も高い、という結論ですね。
（そのまま返すと）
つまり、同じエリアのマンションよりも高額な戸建てに住んでいる方は、マンションの住民よりも収入が高い、という結論ですね。
・・・おまえ、何度も同じこと繰り返しているみたいだけど、ちょっとおつむ弱くにしか見えないぞ？
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122
匿名さん
>118
誰にも相手にされてないようなのでマジレスすると、
そんなものは共用施設と呼ばない。
これ豆な。
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123
匿名さん
>121
それいったら、その戸建てより高いマンションに住んでる方がお金持ちでしょ。同エリア、同じ広さ。比較するなら、条件、同じにしないとね。これまで、この条件、使っといて、具合が悪くなると何でもありですか？
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125
匿名さん
>つまり、同じエリア、同じ広さなら、マンションの方が高額で、住んでいる方の収入も高い、という結論ですね。
地域によって違うのにね。
しかも金持ちとか収入なんて端的な偏った見方からはわかんないでしょ。
そういうことを１２１さんは言ってると思うんだけど。
だから、お前何言ってんの？ってことになってる。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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126
匿名さん
>>123
「同じエリア、同じ広さならマンションの方が高い」から「マンションには広い部屋が無い」んだよ。
同じエリアにミニ戸含む戸建と同じ広さのマンションは絶対的に少ないの。
乱暴に言えば、同立地だとほぼすべてのマンションが戸建てより「大幅に狭くて安い」の。
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127
匿名さん
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128
匿名さん
＞同エリア、同じ広さ。比較するなら、条件、同じにしないとね。これまで、この条件、使っといて、具合が悪くなると何でもありですか？
マンションさんが具合が悪くなっちゃったよ。
＞１２６さんの言ってることに筋が通る。
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129
匿名さん
ほんとだ。同じエリア、同じ広さで比較するとマンションのほうが安くなる。
となると、＞１２１の理屈だと
戸建に住んでいる方が収入も高い、という結論ですね。
ってことになる。
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130
匿名さん
＞同エリア、同じ広さ。比較するなら、条件、同じにしないとね。
価格も同じにすると戸建の方が広くなるってことね。条件同じだわ。
マンションさん涙目。。。
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131
匿名さん
>125
121の文章読んで、どうやってそんな都合の良い解釈ができるのよ。
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132
匿名さん
同条件だと、マンションの方が高額であることを、戸建てさんが、証明してくれました。
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133
匿名さん
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134
匿名さん
>>132
「同条件だと、マンションの方が高額」そして「マンションは戸建よりも大幅に狭い物件しかない。だから、マンションの価格は戸建より安い」のです。
キチンと最後まで言わないと事実が捻じ曲げられる典型です。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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135
匿名さん
同じエリア、同じ広さで比較するとマンションの方が高く
同じエリア、同じ価格で比較すると戸建ての方が広い
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136
匿名さん
>>133
高額だから「狭くして安い価格帯にするので」狭いのです。
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137
匿名さん
>129
その時の都合で結論を変えないで
ね。まずは115さんと戸建ての意見をまとめてください。
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138
匿名さん
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139
匿名さん
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140
匿名さん
戸建ては安物なので、部屋が大きくできるって言うのが、結論。
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141
匿名さん
金がかからないのはミニコ。
快適なのはマンション。
異論はないだろ。
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142
匿名さん
>139
戸建ての意見をまとめろまとめろって、おまえバカか？
正解はひとつ。
マンションは戸建てよりも低価格で供給され、低所得者の住むところ。
低所得者用の住まいはコストパフォーマンスが悪いため、
㎡あたりの価格としては割高だ。
おまえの論理だと、
「単身者用のアパートがもっとも高所得ですね？」
になる。
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143
匿名さん
>141
快適な暮らしなのはミニ戸。
ぱっと見のファサードやエントランスの見栄えがいいのがミニマン。
これでFA出てる。
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144
匿名さん
>142
129によればマンションの方がコスパが良いみたいよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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145
匿名さん
>144
お前は129しか相手に出来ないのか？
同条件だとマンションの方が狭いのは事実なんだよ。
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146
匿名さん
>145
そうだよね。
安物だから同じ予算で
大きくできるんだよね～。
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147
匿名さん
>145
同じ戸建て派で、まったく意見が逆なのに、両方、相手しろってこと?そらないでしょ。逆の立場になって考えてよ。
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148
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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149
匿名さん
>147
詭弁だな。
同条件でマンションが狭いのは事実なんだよ。
戸建ての意見が違うと言う以前に、事実が認められないの？
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150
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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151
匿名さん
>149
貴方一人の意見は同でも良いから、戸建て派の意見を、どっちでも良いから、まとめて。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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152
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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153
匿名さん
まあ、マンションさんの思い込みが根底から崩れたから、なかなか現実は受け入れられないんでしょ。
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154
匿名さん
>148,152,153
一戸建てさん、捨て台詞しか言えないみたいね。
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155
匿名さん
同立地、同じ広さなら、土地代かからない、マンションの方が安いんじゃないの？土地代の安い田舎を除いて。
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156
匿名さん
完全な同立地はありえないけど、一低住の地域を考慮してみた。比較対照は戸建と低層マンション。
一低住の例えば文京区の低層マンションでいったら１戸辺りの土地は５０平米になる。
土地の坪単価２５０万くらいあるので、１戸辺りの土地分の値段は３千５百万円くらいになるよ。
方形にまとまった地形に買い上げたりする必要もあるし敷地はその点割高になるよ。
マンションが安いかどうかは分からないよ。
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157
匿名さん
低層マンションはマンション派が否定するでしょ。
一番売りの眺望が･･･
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158
匿名さん
確かに眺望は大事。
１Ｆじゃあ、カーテンすら開けれない。
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159
匿名さん
普通マンションよりミニ戸のほうが、同エリア、同価格では広い家に住めることが、マンションの指摘によって証明された。
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160
匿名さん
＞159
たとえばNo.156の低層マンションの一低住の地域にはミニ戸はないよ。
もしミニ戸で比較にしたいならそれがある場所で考えて見ないと。
結局立地の違いなの。
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161
匿名さん
90平米以下の戸建ってあるのか。地方だから無知で申し訳ないが。
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162
匿名さん
＞１５９
広さを同じにすれば、広尾の一戸建てと世田谷のマンションが同価格でしたよね。
つまり、広尾一戸建て住人と世田谷マンション住人の収入は同程度。
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163
匿名さん
>160
そもそも同じ条件を指定したのはマンションさんでしょ。
広さで戸建てに敵わないからって、あるなしで比較されてもねぇ。
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164
匿名さん
ミニ戸の方が上ってことでいいんじゃないの？居住性とか採光とかそんなんじゃないんだよ。とにかく家買ったって言えないのが嫌なだけ。明らかにみて小さい家ってのに抵抗がありすぎた。ほんとそれだけ.
マンションにして後悔してないけど、ミニ戸にしてたらずっと後悔したかもと思う。
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165
匿名さん
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167
匿名さん
＞１６６
何で？マンション、ミニ戸、どちらも選べますよ。
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168
匿名さん
このスレで頑張ってる戸建てって時点で、相当恥ずかしいことに気が付かないんだろうか…
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169
匿名さん
何言ってるのよ。ミニ戸と普通のマンションが対等に戦ってるんだぜ。
どっちが恥ずかしい思いしてるかわかってるの？
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170
匿名さん
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171
匿名さん
＞１６９
戸建てさんも、流石にミニ戸はダメってことで良いのかな？
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172
匿名さん
＞１７０
その発言が恥ずかしいんだって。
一戸建て派だけど、ミニ戸はないよ。
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173
匿名さん
戸建てがどうとかミニ戸がどうとかいいのよ。しかもマンションからの書き込みみたいだし。
スレタイが
「購入するなら、90m2以下のミニ戸？それとも90m2以下のマンション？」
なんだから、それに則した議論してるだけ。
結果ミニ戸がマンションより優勢になったって事実が出ただけでしょ。
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174
匿名さん
>168
うん、おれ、普通戸建て住みだけど、おれから見たら、
このスレで必死なマンションも同じだよ（笑）
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175
匿名さん
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176
匿名さん
>171
このスレでミニ戸がダメってことになったら、マンションの価値が（このスレ内で）暴落するぞ？
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177
匿名さん
>172
こういうのが成りすまし以外の何物でもない。
普通戸建て派は、自分ではミニ戸は嫌だが、マンションはもっと嫌だ。
まあ、先に上がってたような
「広尾の戸建て」ｖｓ「芦花公園のマンション」
なら広尾を選ぶ。
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178
匿名さん
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179
匿名さん
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180
匿名さん
すげえいい勝負で笑えるが、いまのところ、やはり戸建て優勢ですね。
しょせんマンションは荒らしに近い連呼しかできないのか。
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181
匿名さん
>177
このスレ見てる人間が、広尾なんて買えないでしょ。
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182
匿名さん
>179
残念、広尾と芦花公園では生活にかかる金が違うので、
広尾のほうが収入が高い。
例：芦花公園の住民「子供はずっと公立でいい」
広尾の住民「子供はせめて中学からは私立に」
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183
匿名さん
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184
匿名さん
>181
ミニ戸だから買える金額なんじゃないの？
実際8000万円ちょっとだったら、ちょっと収入よければ買えるでしょ。
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185
匿名さん
>182
物件同じ価格なんでしょ。
大差ないよ。
見栄を張らないの。
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186
匿名さん
≫１８４
こんなところで、時間つぶして、
広尾の住民層も大したことないんだね。
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187
匿名さん
本スレ住民だが、こっちの流れが早くてクッソワロタｗｗ
やっぱおまえら狭小戸建て・狭小マンションだったんだなｗｗ
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188
匿名さん
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189
匿名さん
自分は１２０ｍ2の戸建だけど、スレに限定条件が付いてて面白いから参加してる。
誰でも参加ＯＫみたいだからね。
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190
匿名さん
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191
匿名さん
>182
＞残念、広尾と芦花公園では生活にかかる金が違うので、広尾のほうが収入が高い。
もうマンションさんヤケクソじゃないか。
物件と関係ないことで勝負挑んでるよ。
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192
匿名さん
>191
戸建てさんの発言なんだけど。
過去スレも読んでね。
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193
匿名さん
収入の話はマンションさんがしてない？
>119
＞つまり、同じエリア、同じ広さなら、マンションの方が高額で、住んでいる方の収入も高い、という結論ですね。
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194
匿名さん
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195
匿名さん
＞残念、広尾と芦花公園では生活にかかる金が違うので、広尾のほうが収入が高い。
今してた議論と関係なかったのに、いきなりマンションさんがぶッこんできたよね
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196
匿名さん
>195
＞残念、広尾と芦花公園では生活にかかる金が違うので、広尾のほうが収入が高い。
→これ、戸建てさんの発言ね。過去スレ読んで。
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197
匿名さん
まあ、一般論として、マンションの方がミニ戸より安い。
マンションを買う人はミニ戸すら買えなかった人。
これでFAですよ。
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198
匿名さん
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199
匿名さん
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200
匿名さん
この条件スレ（90m2以下のミニ戸、90m2以下のマンション）では
「同エリア、同価格だとミニ戸よりもマンションの方が狭くなる」
でＦＡです。
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