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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大崎2丁目247番1(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩3分 埼京線 「大崎」駅 徒歩3分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,084戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上39階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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大崎ウエストシティタワーズ口コミ掲示板・評判
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41
住民さんA
住民ですが、パークシティ大崎が完売間近なのに、ここはちんたらちんたら何してるんですかね。
最上階だけなのでしょうか。
理事会としも何か策は練られないのでしょうか。
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42
マンション住民さん
41さん
売れ残りがあるとまずいですか。
売れ残りは最上階のメゾネットだけでしょう。
住人にとっては特に問題はないように思いますが。
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43
マンション住民さん
41さん
毎月1回の理事会って、どんな内容なのかご存じないみたいですね?
もうすぐ来季の理事会メンバー選任なので、入るといいと思います。
理事長や役職付は毎月1回の参加だけで〇万円の報酬ですし。
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44
マンション住民さん
役員理事報酬総額も年間予算はかなりの額になりますよね
もうマンションも落ち着いているので考えてもよいかと
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45
マンション住民さん
役員理事の時給はウン万。
名簿でもわかる通り、毎年同じメンバーで
任期がくると、別の役職名で残留するのがパターン。
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46
マンション住民さん
ブリリアマーレ有明の理事会が業界からちょっと注目を浴びてるけど少しでも見習って欲しいかな
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47
住民さんA
もうグランスカイもとっくに売り切っているのに、最上階だけとは言っても
全く売り切れる気配がないですよね。
売れ残りがあるのまずいわけではないですが、こんなに売り切りに時間がかかるのは
正直良い気持ちしなくないですか?
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48
43
住民さんA、さん
売れるスピードが遅いのは住友が値引き販売をしないせいだと思います。
売れ残りがあるのは気持ちよくないですが、一方で、値崩れ感がないので一長一短だと思います。
メゾネットは売り切るのは難しいでしょう。
実用性に乏しい間取りなので、趣味にぴったりの人でないと食指は動かないでしょう。趣味に合い、あれほどの高額物件を購入できる余裕がある人となると、なかなかいないでしょうし、また同じ値段ならもっと立地の良い場所の高級物件を向かう可能性が大です。
ひょっとするとメゾネットは永久に売れないかもしれませんね。その場合は、住不は高額賃貸物件に転用するかもしれません。
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49
マンション住民さん
6年目から固定資産税あがりますか?新築は5年はおまけ措置がついてて云々・・・
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50
マンション住民さん
そうでしたねー。6年目から建物部分の固定資産税が2倍になります。時間が経つのが早い…
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51
マンション住民さん
エアコンから酸っぱい臭いがするようになり、カビも目立つようになってきたので、『おそうじ侍』というところにエアコンの分解洗浄を依頼してみました。
ダスキンにするか結構悩みましたが、ネットの口コミなども参考に、値段も半額以下だったのでこちらに依頼。(うちは3台やったので1台あたり1.3万円でした。)
結果、臭いも汚れも取れて良かったです。ちゃんとしたプロの業者さんでした。
※ステマじゃありませんよー。逆にもっと安く分解洗浄できるお勧めの業者があれば教えてください。
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52
マンション住民さん
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53
入居済みさん
エアコン情報ありがとうございます。入居して
5年になり、我が家も気にしていました。壁掛けと
違い天井埋め込み式なので、少し値段が高いですよね。
あとは浴槽のエプロン内、掃除頼みたいと思ってます。
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54
マンション住民さん
今夜七時半ごろ、あるおじさんが、E棟の近くに立ち小便をしました。信じられないです!
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55
マンコミュファンさん
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56
住民ママさん
こんばんは。
「六厘舎」がひっそりとあったのには
もったいないやら、空いててラッキー♪やら
複雑な思いの住民ママです(^^;
教えてください。
我が家のリビングは西日ガンガンで
これからの半年間、遮光カーテンが開けられないほどの
灼熱地獄の季節がやってきます。
それでUV断熱フィルムを貼ろうと思うのですがどうでしょうか?
貼っている方、いらっしゃいますか?
効果ありますか?
業者に頼みたいのですが、どこかお勧めありますか?
アドバイスよろしくお願いします。
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57
住民さんD
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58
住民ママさん
>57さん
ありがとうございます。さっそく覗いてきました。
いろいろな種類があって迷うところですが、それ以前に 気になる記載が。
このマンションのガラスはこれではないかと・・・・
一部の特殊なガラス(網入りガラス・熱線吸収ガラス・熱線反射ガラス・複層ガラス・凹凸のあるガラス・すりガラス・色付きガラス、等)ではガラスフィルムを貼ることによりガラスが熱割れを起こしてしまう場合があります。
★熱割れとは、「ガラス」と「ガラスフィルム」の熱膨張率が異なるため、寒暖差でガラスが割れてしまう現象を指します。
とありました・・・。
しっかり調べてみないといけないようです。
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59
マンション住民さん
このマンションのガラスは全てLow-eガラスです
複合ガラスにシールはへたをするとガラスが割れたりする可能性があるから気をつけた方が良いです
カーテンで対処するのが良いと思いますよ
ミラーレースと断熱カーテンとかで対処するのが一般的かと
私は昔西の最上階に住んでいましたが熱くて熱くて…
クーラーも効かない暑さでした
なので西は懲りて今は北です!
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60
マンション住民さん
実家(戸建)の西側が夏場はすごいことになっています(子供のころはこれほどじゃなかった)。
雨戸があるところは雨戸を下します。雨戸がない窓は遮光カーテンに、さらにホームセンターに
売っている後付けの遮光の裏地を付けました。とりあえず冷房効率は良くなった気がしますよ。
うちも夏に合わせて北側にしましたが、西はその分、冬は暖房要らずだと思うので、平均すると同じかなと。
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