ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH【旧称：(仮称)ブランズタワー・ウェリス心斎橋】ってどうですか？

高層マンション火災が増えているからじゃ？
電気ヒーターで布団に火がついた…ってこともあるし。
ただ、新築は高齢者や喫煙者は少ないから多分心配いらないと思う。
でも、最低限、火災については避難路を含めた訓練は2～3年に1回はしておくべき。

東に建つってニトリ所有地の事ですか？

ニトリの土地計画は、このマンションにあまり関係ないと思います。

550さんの言っている東とはどこの事ですか？

心斎橋２４６＝心斎橋ニシロ

失敬…。でも123とか246とか369とか、何かいいカードですね★

どれくらい残ってるのかなー？

資産価値としては安定していると思う

いま9階あたりかな？

556
昨日ＭＲに確認すると110戸ぐらいまだ残っているみたいです。
投資用の１ＬＤＫは完売だそうです。

完売するかな？

ここはプレミアムフロア以外の部屋は投資用でもいけるんじゃないですか？

何で大阪の利便性のいいマンションって売れ行きが微妙なんだろうね。
雇用もそこそこあると思うのだが…まぁ住吉区のような人口減少一途の場所は落ちるしかないのはわかるが…
中央区の真ん中なら二極化で勝ち組路線に入るはず。

＞何で大阪の利便性のいいマンションって売れ行きが微妙なんだろうね。


金があれば、東京で買うでしょ。
大阪で高いの買ってたら、笑われるでしょ。

人口と雇用の問題は根深い。

>>563
大阪に住んで東京に買う？あんたがしたらいいじゃん。東京の人？
日本を股にかける投資家さん？
書いてることの方が笑われるよ！

ブランズって南堀江がいきなり中古が出回ってる。
地元の有力法人にあまり根を下ろしてない証拠かねぇ？！
プレサンスとかはガッチリ固めてるからね。

はいはい。

プレサンスって賃貸みたいな？

スカイラウンジ、とっても素敵ですね。
ホームページの動画を見てみました。
部屋から突然飛び出してしまうのは、ちょっと微妙でしたけど。
こちらのスカイラウンジはこのマンションの住人ならだれでも利用できるのでしょうか？
マンションによっては高層階の住人しか利用できないとかあったりするので。

誰でも使えたと思います。

今日契約してきました。
色々新築マンションを見てきて、ここは凡ゆる意味で間違いないと判断しての決断です。
それにしても、入口の噴水・コンシェルジュ・共用応接室・各階ゴミ捨て場等、現在の自分にとっては不必要(というか身に余る)な設備があり、その分共益費を差っ引いて欲しいと思う点はあります。
いずれ貸したり売ったりする際には利点となるのかも知れないけれど。

最近のマンションの売れ行きの微妙さは、マイナンバー制度の預金口座への付番義務化と老後資金の調達のためが原因？

老後資金について、新報道特集でやってるね。
老後は5000万円くらいの現金があれば介護は問題ない。

ここの間取りで一番いいのはCタイプ？

建設現場見ましたが、南西角で日当たりが良さそうだし堺筋に面していないだけでとても静かでした。
南側にもう一本タワーが建っても被らないですし、風呂に窓があるのとウォークインクローゼットが気に入っているのですが、他のタイプのおすすめはありますか？

KタイプかNタイプ、Fタイプもいいですよ！いち見てみて下さい。
高層階いいですね。
私は低層しか買えませんが。
Cタイプの間取りはいいですが、低層では隣りのホテルが気になりました

私ももう一度モデルルーム行きたいなー。

スカイラウンジのスペースを下にもってきて介護ステーション（ケアプラン作成とかだけでも・・）とかがあったら画期的だと思うのだが…もちろんテナントとして。

>>577
画期的。斬新。今後の社会に必要。そしてそれが当たり前となってほしいです。
そういう共有スペースになら共益費払っても良しと思えるし、老いていく両親との生活も充分視野に入ってくる。

介護は必須だからね。
コンシェルジュとか、クリーニングBOXとかあっても最近はDoor to Doorで来てくれるから要らないし。
ケアマネもピンキリだから、できれば大手のテナントが入ってほしい。

将来、集会室をそのように使えたらいいですね。確かにこれからは必要ですから。

>>578
住人となって会議(？)でそう運営できるようもっていくことも可能かと。他の住人との合意が必要なので、このマンションについては住人層が様々で道のりは長いかもだが。

リハビリなどが絡んでくるデイケア施設はハードルが高いと思いますが、外出時や来客時に高齢家族を一時的に面倒見てもらえるデイサービス施設がマンション内にあればこれからは便利だと思います。介護ステーションは近隣にあればマンション内には不要と思いますが

571です。
時間を置いて戻ってきたら建設的な書き込みが増えていて嬉しく思いました。
こういった、より良くしていこうという意識の高い住人さんとマンションを共有できることを楽しみにしています。
これなら高い共益費・修繕積立金も払う価値があるというもの。

デイサービスだけじゃなく、
ついでに火葬場や葬儀場もマンション内にあれば、
楽でいいですよね。

火葬場はいらないな…

ロッカー形式の納骨堂とかもいいですね。

586さん、ご自分用にいかがですか？

集会室でお稽古事やスカイラウンジでお料理教室ができたらいいですね！
賃貸の人とも仲良くできたらいいな。

ここのエレベーターは何人乗りですか？

納骨堂や火葬場はただのネガさんだと思いますのでスルー。
非常識。
介護ステーションは良いと思います。割とマジで。

目の付け所が新しくて注目されるかもですね！ご年配の方もたくさん入居してほしいな、個人的には。

納骨堂とか、メチャ現実的やで。

遺産残しても、
墓詣りも来ないバカ息子多いぞ。

マンションくれてやって、
敷地内に墓があれば、
さすがにバカ息子もたまには手を合わせてくれるんじゃないか。

いや、
マンション売っぱらわれて、
納骨堂だけ取り残されるのがオチかな。。

死んだら田舎でいい。田舎のお墓でいいよ。

生活の中で一時的・流動的に使用できる場を設けるのが良い。勿論セキュリティ上、住人専用。
デイケアの他、託児所やペットホテルなんかもいいかもですよね。利用する人の幅が広がる。

託児所、キッズスペースはいらない。

なんか面倒くさそうなマンションだな…

便利な場所だからいろんな人が集まるんでしょう。
縁のない人には無用な物件。

southはどんな感じになるんでしょうか？
northと同じような感じ？

不動産は登記簿で国家管理
預金口座も国家管理
今日のニュース見て、ある程度現金ポジションで踏みとどまっておいてよかったわ…。
G７で預金口座を国家管理している国はいままで無かった…2021年預金封鎖とかなったら最悪。
でもその時はマンションの方がいいのかな？！ただ取引には必ず銀行を使う…う～ん。
やっぱ現物ですかね。