大阪の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH【旧称:(仮称)ブランズタワー・ウェリス心斎橋】ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-06-23 12:44:21

公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinsaibashi246/index.html
売主:東急不動産株式会社 関西支店
売主:NTT都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
販売会社:東急不動産株式会社 関西支店(販売代理)
販売会社:東急リバブル株式会社 関西支社(販売代理)

物件名 ブランズタワーウェリス心斎橋NORTH
販売スケジュール 平成26年9月下旬販売開始予定
モデルルーム公開日 平成26年8月上旬モデルルーム公開予定
所在地 大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目50番1(地番)
交通
大阪市営地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 から徒歩 1分
大阪市営地下鉄御堂筋線 「心斎橋」駅 から徒歩 7分
大阪市営地下鉄四つ橋線 「四ツ橋」駅 から徒歩 11分
予定販売価額  未定
予定最多価額帯 未定
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 246戸

間取り 1LDK~3LDK(予定)
専有面積 44.30m2~100.81m2(予定)
バルコニー面積 5.30m2~24.73m2
敷地面積 1523.37m2
建築延床面積 24631.59m2
構造および階数 鉄筋コンクリート 地上36階 地下1階建て
用途地域 商業地域
建物竣工 平成28年2月下旬予定
お引渡し 平成28年3月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
備考
駐車場/124台 月額使用料:未定
バイク置場/5台 月額使用料:未定
ミニバイク置場/45台 月額使用料:未定
自転車置場/492台 月額使用料:未定

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...


【タイトルを正式名称へ変更しました。  2014.3.17 管理担当】

[スレ作成日時]2014-01-19 01:29:57

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ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名

    はいはい~正しくは「何の意味もありません。」「グランフロント」ですね。お大事に(・_・)ノ
    働く女子って名前も粘着質丸出しだし、人生も余裕ない漢字wなんかな!?
    ちなみにワタクシ東京生まれの大阪在住なんで東京アゲも気にならないけどw
    まぁ観光需要の可能性も判らない只の構ってちゃんみたいだし、本当は東京も大阪もあんま知らないんじゃない!?!?
    ちなみにこの物件は何の跡地か知ってる??

  2. 402 匿名さん

    土地勘無いと下落しちゃうぞ。

    そうだ、答えはグランフロント1択でいいじゃん。
    迷ってるのは演出なんだろ!

  3. 403 買い換え検討中

    393です。
    私は393の投稿以外ではこれが二回目の投稿になります。
    監事間違えて吸いませんー
    隅っ子さん(働く女子さん)リアル世界で誰にも相手にされないでしょー 恐ろしくカッコ悪い。。。
    でもここは大丈夫だよ^_^皆が馬鹿にしてくれるから^_^
    ところで、駅近いのは最高だよねー

  4. 404 契約済みさん

    働く女子さんって、うっとうしいね
    いちいちムカつくから早く消えてほしいわ
    間違っても買わんといてやー

  5. 405 物件比較中さん

    >>398
    働く女子さんも漢字の間違いありますよ。それはスルーですか?
    誤字も…クランフロント?
    なんの意味はありません→なんの意味『も』ありません。
    これだけ偉そうに意見してるのなら、恥ずかしですよ!

  6. 406 物件比較中さん

    すいません。405ですが、他の方の書き込み見ずに私も働く女子さんの間違い指摘してしまいました…
    みなさん、ありがとうございます。
    ここは日産自動車販売店の跡地ですよね?

  7. 407 物件比較中さん

    働く女子さん、かわいそう…
    かまってほしいだけなのにね。
    私は反面教師にさせていただきます。

  8. 408 契約済みさん

    駅近が決め手でしたー。買い物とかも楽しそうだし(^^)
    前の駐車場も何ができるか楽しみです。

  9. 409 買い換え検討中

    隅っ子さーん( 働く女子さん )
    知ってる場所言えば良いてもんじないよー
    ハハハハハ爆笑〜
    グランフロントって何よーーー腹痛て〜^_^
    高い土地を高額で買ってどうするのよ〜^_^
    あんた本当は中学生だろ!!だめだよココは大人の世界だから働いてから来なさい!!
    じゃあ〜赤坂か銀座〜って誰でも言える事言ってるだけじゃん。。。
    ほれ。。。もうちっとマシな事言いな〜^_^ほれ。。。

  10. 412 匿名さん

    399だけど、
    働く女子さんには、是非、東京で2馬力でがんばってもらいたいな。
    大阪に居ると、富久や吉祥寺御殿山即日完売とか人気物件てのは情報が足りない訳で。
    高倍率を獲得するのは、至難の技。
    グランフロントを奨めるのは、冗談でも無く、割と本気なんだけどね。

  11. 413 契約済みさん

    >>410
    自分への指摘はスルー
    こんな人がいることが奇跡…

  12. 414 動く女子さん

    中央大通より南はやっぱり人気中央区はでも落ちるのでしょうか?

  13. 415 匿名さん

    働く女子さん、同一人物かどうかわからないけど誤字脱字が多すぎますよ。
    落ち着きましょう。普段のお仕事とか大丈夫ですか?

  14. 416 物件比較中さん

    いいえ
    私は うごく女子です

    素朴に皆様にご質問しました

  15. 417 買い換え検討中

    働く女子さんに振り回されるのはやめましょう^_^
    おそらくそうとうな田舎者だよ
    親が貧しくて、やっと手に入れた携帯で板に入ってきてる中坊だよ^_^
    この物件の良い点、悪い点を冷静に話し合いましょう。

  16. 419 買い換え検討中

    またーだめだよー
    早く寝なさい!!お母さんに怒られるよ
    昨日お父さんに落ちてた銀杏食べて怒られたの忘れたの!!
    相変わらず知能が人間並にならないんだから〜

  17. 425 匿名さん

    働く女子さん、
    例え都内に資料請求して土日見学予定でも、
    ここの事は覚えておいて下さい!

  18. 427 契約済みさん

    私も、契約した働く女子ですが、上の働く女子さんと一緒にされたくないなー。
    上の働く女子さんはこのマンション買ったってこと?
    入居してから間違われたくない…

  19. 428 購入検討中さん

    えっと、モデルルーム行かれた方、あとどれくらい残ってましたか?

  20. 430 契約済みさん

    後、どれくらい残っているのでしょうね?
    高層階は売れていて、低層階は比較的売れ残っている気がします。

  21. 431 契約済みさん

    契約時には、高層階の北西は完売でしたよ。

  22. 432 匿名さん

    販売から2,3ヶ月で半分弱で残り一年半あるからかなり順調に売れているのではないですか?
    だんだんペースが遅くはなっていくでしょうが竣工前に完売しそうです。

  23. 433 契約済みさん

    やはり立地が気にいって、ここに決めました。
    番地の心斎橋という響きも気にいっているので、満足です。

  24. 434 購入検討中さん

    今から値上げされたりするんですかねー?
    立地は確かに最高ですよね!同感です。もう少し管理費が安ければ申し分ないのですけどね。

  25. 435 購入検討中さん

    サウスに期待だね。

  26. 436 購入検討中さん

    サウスは駅からは少なからず遠くなるし、価格も高くなるから買うならノースと勧められました。
    サウスはもしかしたら、ファミリー向けなのかもしれませんね。
    1人の私はノースでいいかな。
    サウスに期待する理由はなにかあるんですか?

  27. 437 購入検討中さん

    サウスのほうが仕様は上げてくると思います
    建築費高騰で価格は高くなるので、スペックは
    上げて事業を組んでくると思います

    しかしその原価を超えて割高になるのは必至です

    ノースで検討できればそれに越したことはないでしょうね

  28. 438 匿名さん

    もう少し建ち上がっているかな、と思ったのですが、まだまだですね。頑張れ~(11月23日)

    1. もう少し建ち上がっているかな、と思ったの...
  29. 439 申込予定さん

    ありがとうございます!
    ほんとまだまだですね。

  30. 440 匿名さん

    匿名さんも、点々観測お疲れ様です!w

  31. 441 契約済みさん

    特に検討することもないかな。
    気に入ったら買えばいいし。

  32. 442 購入検討中さん

    東向かいの土地には何ができるんですか?
    ニトリでしょうか?

  33. 443 匿名さん

    もうタワーマンションなら、近くに同じようなタワーマンションが無い限り、何も気にするようなことはありませんね。
    これだけ背の高いマンションなら、特に高層階なら視界を遮るモノはありませんからね。
    しかし、ここも販売価格の差が大きいですね。

  34. 444 購入検討中さん

    価格差があるんなら低層がお買い得な感じがするんですが。
    私は低層希望ですが、まだ部屋はありますかね?五階くらいまでで。

  35. 445 匿名さん

    >>444

    もう数えるほどなかったと思います。

  36. 446 購入検討中さん

    >>445
    そうなんですか…
    モデルルーム行ってきます…
    ありがとうございますm(__)m

  37. 447 購入検討中さん

    ここの床のスラブ厚はどれくらいかご存知の方教えてください。
    ホームページにも記載なかったんで。

  38. 448 働く女子さん

    350mmじゃなかったかな。

  39. 449 購入検討中さん

    床のスラブ厚350mmってどおですか?

  40. 450 匿名さん

    けっこういい厚みなんじゃないですか

    他の物件の説明で見たんですけどこれだけの厚みを確保しました、的な表現があったから、
    良いということですよね

    それにしても駅1分って相当近いですね、
    電車往復の人も気が楽になりそう

    上層階に住めば駅周りの賑やかな風景を見渡せるわけですか
    好きな人は好きかもしれないですね

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