大阪の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH【旧称:(仮称)ブランズタワー・ウェリス心斎橋】ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-06-23 12:44:21

売主:東急不動産株式会社 関西支店
売主:NTT都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー 販売会社:東急不動産株式会社 関西支店(販売代理)
販売会社:東急リバブル株式会社 関西支社(販売代理)

物件名 ブランズタワーウェリス心斎橋NORTH
販売スケジュール 平成26年9月下旬販売開始予定
モデルルーム公開日 平成26年8月上旬モデルルーム公開予定
所在地 大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目50番1(地番)
交通
大阪市営地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 から徒歩 1分
大阪市営地下鉄御堂筋線 「心斎橋」駅 から徒歩 7分
大阪市営地下鉄四つ橋線 「四ツ橋」駅 から徒歩 11分
予定販売価額  未定
予定最多価額帯 未定
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 246戸

間取り 1LDK~3LDK(予定)
専有面積 44.30m2~100.81m2(予定)
バルコニー面積 5.30m2~24.73m2
敷地面積 1523.37m2
建築延床面積 24631.59m2
構造および階数 鉄筋コンクリート 地上36階 地下1階建て
用途地域 商業地域
建物竣工 平成28年2月下旬予定
お引渡し 平成28年3月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
備考
駐車場/124台 月額使用料:未定
バイク置場/5台 月額使用料:未定
ミニバイク置場/45台 月額使用料:未定
自転車置場/492台 月額使用料:未定

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...


【タイトルを正式名称へ変更しました。  2014.3.17 管理担当】

[スレ作成日時]2014-01-19 01:29:57

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ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH口コミ掲示板・評判

  1. 966 匿名さん

    965です。訂正します
    近畿圏 → 大阪府

  2. 967 物件比較中さん [男性 30代]

    このタワーはSouthも含め、どうしてスーパーゼネコンの施工にならなかったのでしょうか?

    御堂筋本町は大林施工なのに・・・

    そこが残念でなりません。

  3. 968 匿名さん

    御堂筋本町の施工は大林組ではなく竹中工務店です。心斎橋は長谷工コーポレーションですが、連結ベースの売上高ではスーパーゼネコン5社に続くゼネコン第6位、大手ゼネコントップです。南堀江は三井住友建設で、ゼネコン全体で第10位です。長谷工はマンションに特化していますが、建て直し物件が過去に1件もなく、評価も高いとのことです(東洋経済最新号より)

  4. 969 働く女子さん

    匿名さん、物知りですね。

  5. 970 ご近所さん

    内覧会やってましたねぇ〜^_^
    この前噴水が流れてるの見ました(≧∇≦)
    こちらは最短でいつから入居できるのですか?

  6. 971 匿名

    >>970
    3月末の予定です。
    それにしても賃貸が高いですね。
    下の方の階数でも2ldkが20万超えてたりとか。
    southもかなり値段が上がっているみたいで、ここを買った人は資産価値もあっていいですね。

  7. 973 匿名さん

    >>972
    すぐにネガレスしたがる人がいますね
    ここの管理は東急系の東急コミュニティーへ委託されています
    NTT(ウェリス)系ではないのでこの件とは関係ありません

  8. 974 匿名さん

    ペンシルタワーですねー
    かわいらしいなあ。 (^.^)

  9. 975 匿名

    思っていた以上に外観がいい

  10. 976 匿名さん

    エントランスホールの雰囲気も上品で高級感もあり、よかったと思います
    外周も周囲や堺筋とよく馴染んでいますね。

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  12. 977 契約済みさん

    ここ買って良かったと思ってます(^ ^)

  13. 978 匿名さん

    >>977

    同じハセコータワーでもOMPよりも内覧会時の不平や不満が少なかったのかな?
    ( ^ω^ )

  14. 979 契約済みさん

    住宅ローンを住友信託銀行と取引された方に質問です。
    取引店舗はどこ支店になるのですか?

  15. 980 契約済みさん

    >>979
    私は梅田でした!

  16. 981 契約済みさん

    内覧会は若干の汚れ等はありましたが、不満がでるようなものではなかったですね。

  17. 982 購入済みさん

    >>980さん
    ご返答ありがとうございます。
    特定口座とか開設されました?
    何かをしたら、金利引き下げのセットプラン的な感じなものとかありますか?
    今さながら、銀行を変更したくて。できるのか、分かりませんが・・・( ; ; )

  18. 983 契約済みさん

    >>982
    ありましたよ。口座を開設したりで最高0.03パーセント金利引き下げでした!

  19. 984 契約済みさん

    第一段の引っ越しは何日なんですかね?
    私は4月頭になりました。
    楽しみです。

  20. 985 購入検討中さん

    >>984
    契約者掲示板で聞いては?

  21. 986 匿名さん

    堂々と民泊使用の賃貸募集は流石に笑っちゃいました

    ここは80戸くらいが家賃収入目的の投資用賃貸マンションになってるけどこういうのはこっそりやって欲しいよね

    オーナーから見れば家賃が入ってこれば何だっていいし、民泊可能だとさらに家賃上乗せが出来るみたいだからお得なんでしょうね

    賃貸募集してる部屋は残り30部屋くらいだから新築に住みたい方は早めにした方がいいかもね


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    今や話題の「民泊賃貸」「airbnb(エアービアンドビー)」・・・
    行政の条例が可決した今かなりホットな情報でございます
    http://tower-osaka.info/entry/t11621


    空室33件あり ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
    http://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_3776748/

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