幕張地区に住みたいと思っています。
ベイタウンを考えていたけれど、なんか賛否両論？？
憧れやイメージだけでむやみに住んではいけないような気になってしまいました（汗）
ガーデンオアシスはどうなんでしょう・・・？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/幕張ガーデンオアシス
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[スレ作成日時]2005-07-02 15:27:00
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幕張ガーデンオアシス口コミ掲示板・評判
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51 匿名さん
遊具の整った公園が少ないという事ではないですか？
学校から帰ってきてちょっと海浜幕張までなんて、遊びに行くなんて無理でしょうし。
今と自分達の昔の頃とは違う、中学は遠いと思います。自転車で行ければいいと思うんですけどね・・・
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52 匿名さん
ここは、批判的な意見もたくさんあって面白いですね！２３番さん、ご存知かもしれませんが、
https://www.sumai-surfin.com/index.phpのサイトの掲示板に購入者の意見がいろいろあって良いですよ。
会員登録必要ですが・・・。３５番さん、どこに住んでいらっしゃるのか是非お聞かせ願いたいですね？
１期で契約しましたが、結局他の購入された方々と同様で、価格や広さや間取りで選びました。今まで信越地方、
北陸地方で住んでいてそこからの転居です。関東地方全般（埼玉、東京、神奈川、千葉）とかなり広範囲で探し
ましたがここが一番良かったです。なので、批判的な意見もありますが、それはそれで、購入決められた同士仲
良くやりましょう！比較すること自体間違いでしょうが、北陸の時は３０分での通学なんて近いほうですよ！！ -
57 匿名さん
見学会の案内来ましたね やっぱり工事現場なので子供には危険なんでしょうね
階段で高層階まであがる予定になってますし 迷いますよね でも実際の眺望とかも見てみたいですし…
住む予定じゃない人も同伴しても大丈夫ですかね？
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58 匿名さん
「入居予定の家族で２名まで」と書いてありますが、どうでしょうね・・。
うちも母と一緒に行こうと思っています。
ただ、雨天決行というには、かなり強引な気がしますが・・。
インテリアカタログ届きましたね。
今から色々考えるのが楽しみですね。 -
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65 匿名さん
ショールームの広さからみて、それほど激しいサービスを行うスペースがあるようには見えないですね。
そう願いたい。
それに、トヨタはレクサス限定ショールームだし、近くにトヨタのショールームは別にあるし、大丈夫な気がしますが。
スバルは敷地がかなり狭いし。
真中の空き地って何ができるんでしょうね。
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70 匿名さん
歩道橋歩かずに、自転車用の横断歩道を渡ると、そんなに遠く感じないし、男性の足なら１１分くらいでしょ？
６７さんは根拠なく言い切っちゃって感じ悪いね。
女性や子供だって、何度か歩いてますが、１５分はかからないですよ。
まっ、確かにその人の歩くペースがあるから、試しに歩かれるのが一番ですね。
それにしても、駅前開発してほしいですね。
あまりにもさびれ過ぎてて・・。 -
74 匿名さん
そうです。ベイタウンじゃないから、良いと思う人も沢山居るんですよね。
でも、ベイタウンを売りにした方が評価高いとと思ってるんでしょ？
きちんと見ればすぐに分かる事だし、生活はベイタウンよりはるかに便利ですね。
空き地の真中にコンビニとレンタルビデオ屋と本屋が出来れば申し分ない。 -
75 匿名さん
土曜日にモデルルーム行って来ました。
２期は７件くらい売り残っていましたが、１件花が付いていました。
今現在３０戸くらい残っているので、３期で完売目指す！と営業は言っていました。
かなり好調ですね。
別に３期で完売しなくても、入居までには完売してくれそうで嬉しいですね。 -
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79 匿名さん
カラーセレクトは、一番明るい色にしました。
オプションは、食器洗浄機＆温調機能付コンロ＆３ｗａｙシャワーヘッドです。
カタログを見て、食器棚の値段が倍くらい高くなっているのを見て、オプションで申し込めばよかったかな？と思っているところです。
みなさんは、どうされましたか？
７８さん、カタログは営業担当に聞いてみてはいかがですか？
けっこう分厚いので、ゆっくり考える時間があった方が良いですよね。 -
80 匿名さん
私も一番明るい色にしました。部屋が広く明るく見えそうですよね。
オプションは食器洗浄機と食器棚をつけました。カタログだと食器棚の値段そんなに違うのですか？？うちにもまだカタログ届いてないです… -
83 匿名さん
モデルルーム、夏休みなんですね・・。
リクルートコスモスの東関東支社に電話すれば、購入者なので送ってもらえたりしないですかね？
インテリアのカタログですが、コスモスモアという会社から分厚いカタログが1冊と、
照明などの薄いカタログが5冊くらい送られて来ました。
オプションインテリア販売会を9月に行う予定だと、その中の挨拶状に書いてありました。
ナショナルなどの商品も３０％OFFなど安くなっていますが、カタログに載っている商品はそれ程多くないので、
逆に気に入っている商品を扱っていて、割り引いてくれるか聞いた方が早い気がします。
家具・照明・カーテン・システム収納・ガラスフィルム・食器洗浄機・表札・バルコニータイル・フロアーコーティングなど、色々載っています。
新居について考えるのは本当に楽しみですね。
-
85 匿名さん
ど〜もありがとございます。ｍ（＿ ＿）ｍ
本当にたのしみでたのしみでしかたありませんね。
結構、設計変更に予算をつっこんでしまったので、カタログみてから考えたほうが
よかったんですかね？？？ -
-
87 85
えーっと
キッチンの壁の立ち上がりがきになったのでフラットにして
和室の引き戸を桟戸みたいにかえて
できればバルコニーの防水コンセントを室内のスイッチで操作できないかな〜と
考えています。
キッチンをいじることでエントリー料がMAXまでいってしまったのでこの際いろいろやっちゃえ〜
ってかんじで調子に乗りすぎてしまいました（＞＿＜）
-
92 匿名さん
購入したものです。
あえてデメリットを担当者に聞いてみたところ、『眺望がよくない』と『学校が遠い』の二点が一番大きいみたいです。
眺望は特に必要ではなかったのでこちらとしては問題ありません。
学校が遠いのはやはり子供にはかわいそうだと思いますが。
自分の実家がすぐ近くで自分自身も学校が遠くあまり気にしたことありませんでした。
確かに遠かったですが、子供のときは自転車で動くのでそんなに気にならないかもと個人的には思ってます。
排気ガスもここら辺で育ったせいかあまり気になりません。
ガーデンオアシス前の１４号は渋滞しないですので比較的排気ガスは流れるのではないかと思います。
どちらかというと千葉西警察署あたりまでの１４号線のがきついかなぁと思います。
個人的に幕張に住みたかったのとベイタウンは嫌だったので最適でした。
この場所なら一応総武線も京葉線も京成線も使えますし。
（ベイタウンだと基本は京葉線のみなので・・・しかも駅まで遠い物件が多い）
問題はコンビニと本屋ですね。幕張駅前に昔本屋は２件ありましたがすでにつぶれてますし。
コンビニはつぶれるのがあっても増えません。駅反対側にはあるんですけどね・・・
あの駅前の古い商店街はなくなることはないと思います。
が、駅が移るとの話があります。
ただ、遠くなり京成幕張駅あたりに移る話があるみたいです。先は長そうですが。 -
93 匿名さん
購入者です。
情報ありがとうございます。
確かにデメリットに納得ですが、我が家的にはメリットの方が多いので、今から引越しを楽しみにしています。
駅前開発、どうにかして欲しいです。
駅前の通りに住んでいる方は現状で納得されているという事ですよね？
色々反対運動もあったみたいですし・・。
せめて、１つでもルミネあたりの駅ビルが出来て、本屋や100円ショップなどの便利なお店が出来てくれるとすごく嬉しいですね。
コンビニ・本屋に加えて、レンタルビデオ屋も欲しいですよね？
幕張本郷近くに、新しく1つ出来たようですが、TSUTAYAがもっと近くに出来てくれたらと思っています。
それで、まくじょ〜のサイトにあったのですが、TSUTAYAのサイトに直接新店舗の希望を投書出来るコーナーあって、
それでみんなに投書を呼びかけていました。私もすぐに投書してみたのですが、是非みなさんも出しませんか？
どうなるかわかりませんが、希望者が多いに越した事はないと思います。
長々と失礼しました。
-
94 匿名さん
一応、本屋さんはヨーカ堂の中にあるので、そうは不便じゃないですよね。
コンビニもヨーカ堂が遅くまで営業してるからそんな困ることはないかと思います。
駅、遠くなってしまうなら移らないで欲しいですね。 -
-
96 匿名さん
これから節約生活にはいるのであまりコンビニが近くにあるよりも
無いほうがいいのって自分だけでしょうか？？？
ちなみに展望が悪いのは見晴らしだけの問題でプライバシーも守られているし
圧迫感もないしこれ以上悪くなることはないと思うから特に問題視していません。 -
97 匿名さん
>>95
眺望は他の眺望は他のマンションに阻まれて望めないでしょ。マリンの花火は音だけで我慢。どうしても見たけりゃ自転車で１０分も行けば見れるんだしいいじゃない。
駅前開発は今となってはありえねーって感じの計画があったけど、いまは計画自体が白紙撤回されてると思うよ。
確か幕張駅に駅ビルがあって、14号のところまで駅からデッキが続いてデッキの両側には高層マンションとショッピングビルが建っているってかんじだったかな。
俺は今の寂しい感じの駅前通が好きなのでこれでＯＫ。人には駅前唯一のパチンコ屋さえつぶれる幕張ですって説明してる。
人それぞれだが、近くにコンビニとかレンタルビデオ屋があると、深夜までガラの悪い若者のたまり場になったりするから俺的にはいらない。
ちょっと離れたあたりにあるのがちょうどいいと思っている。
そんなにＴＳＵＴＡＹＡが欲しいなら、本郷か検見川浜のあたりを買えよって感じだな。 -
101 匿名さん
地元の人じゃなきゃわざわざ幕張に買わないでしょ。ベイタウンなら別だけど。
幕張駅の階段が不便です。子供がいるので、降りる時とか転げ落ちたら・・っとゾットする事があります。
小学校は何分ぐらいかかるのでしょうか。 -
103 匿名さん
私も購入者ですが、地元じゃないですよ。
オアシス購入者はかなり地元じゃない人が購入してます。
住まいの〜サイトを見ればわかりますよ。
大切な家を購入するんですから、みなさん色々調べてるんですよね。 -
104 匿名さん
私も地元だけど子供がまだ小さいから小学校までの時間なんてわかりませんよ、実際歩いてみないと。
予想ですがゆっくり歩いて20分ぐらいで行けるんじゃないですか。そんなかかりませんか？
幕張駅の階段はどうにかしてほしいですね。バギーの時は非常に困る。
最近モデルルームへ行った時に地元の人の購入も多いと聞きましたよ。
-
105 匿名さん
都内からの購入者ですが、地元の方もそうでない方も、同じマンションの購入者同士、仲良くしていきましょうよ。
地元じゃなくても、わざわざ幕張に家を購入するんです。
それだけ幕張は魅力がある場所なんですよ。
ベイタウンを選ばない人間もいるんです。
ベイタウンからの購入者もいますよ。 -
-
106 匿名さん
私も地元ではありません。
３時間くらいかけてモデルまでかよっていました。
もともとはベイタウン志望だったのですが自転車でもいけるし
ベイタウンに住まなくてもいいかな〜って思ったのと価格、設備、環境のバランスのよさで
購入決めました。
会社の人たちには、なんで幕張？？？なんていわれていますが。。。
でもすごく気に入っていますよ。 -
108 匿名さん
車、あったほうが便利だと思いますよ。近くにコストコがあるので、買い物とかに必要になったりすると思います。高速のインターも近いですしね。手放すのは、引っ越してから様子見てでも遅くないと思います。
まあ、周辺は渋滞するところが結構ありますけど。 -
110 匿名さん
私は地元で購入のものです。
しょぼい町ですが、私は好きなのでここで住めるのは嬉しいんです。
小学校までの時間は、私は１４号の反対側だったので学校が違ったのですが、25分くらいかかって行ってました。
それを考えると少しは近いかも。それより中学校が遠いかもしれませんね。
自転車通学が出来るのかわからないですが学校によって何ｋｍで通学できるとかですよね。
駅前の心配がひとつあります。
通勤で総武線を使う方が多いと思いますが、時間によっては学生たちとかちあうので駅前はすごいことになるかも。
裏道から行くのがいいですけど、それはさすがに住んでからじゃないと分からないと思います。
とりあえずは歩道橋ではなく、すき家前の横断歩道からまっすぐ旧14号まで出たほうが楽かもしれません。
色々試してみるのがいいと思いますので実際引っ越したら私も考えたいと思います。
楽しみで、早く引っ越したいです。 -
113 匿名さん
ディズニーシーかディズニーーランドどちらかのパスポートが\40,000
両方だと\60,000
通常のパスポートは\5,500
片方だと年８回通えばもととれますね〜
45日に１回でもととれます。
う〜ん微妙ですね〜 -
116 匿名さん
私も契約しました。幕張に住んで３年くらいになります。
初めて駅前の商店街(？)を見た時は、ショックでしたが、
今は別に気にしていません。
買い物など普段の生活は便利に感じています。
不便に感じた所は、幕張駅の階段と区役所が遠いというところです。
あとは、学校が遠いところかなと思います。
マンションが南西向きなので西日が気になるのですが、
オプションのカタログでみた、ガラスフィルムを購入しようか
迷っています。
110さんへ
地元に住んでいらっしゃるようなのでご存知かもしれませんが、
通勤で幕張駅を使う場合、駅からの学生の波で真っ直ぐ歩くのも大変です。
私が知っている裏道は、１１０さんが言ったように、旧１４号へ出たら、
そのまま横断歩道を渡って、まっすぐ京成の踏み切りを渡ります。
その後、突き当たりを左へ曲がり、さらに細い道を右へと曲がると、
駅前にある「しちりん」の横に出ます。
夜は暗い道なので、広い道路から帰宅した方が良いと思います。
-
117 匿名はん
マンションはいろいろ見て検討したいですよね。戸建ても検討しましたが、利便性、仕様を考えるとやはりマンションに私は決めました。
昔は住宅情報を見て検討しましたが、最近はインターネットで資料請求できるので便利ですよね。特に次のサイトのHomePLAZAというサイトは使い勝手が良かったです。
http://minamishima.hp.infoseek.co.jp/hudousan.html
-
119 匿名さん
117さんへ
私もインターネットフル活用しました。
最初はHOMEPLAZAを使っていたのですが、物件の情報（価格、間取り、その他）が
遅いので住宅情報ナビを活用しました。
モデルルームの取材レポートもありよかったです。
住まいの〜は掲示板、立地相場、その他の掲示板などがのっていてとっても面白かったです。
-
122 匿名さん
なんか詳しいことはわかりませんが
磁力と遠赤外線の力で水本来のまろやかさがよみがえるみたいです。
配管の錆びからも守ってくれるそうです。
実際どうだかわかりませんが多くのマンションに搭載しているみたいです。
こんな返事しかだせなくてすみません。 -
124 匿名さん
友人のマンションに同じような活水システムがあるけど、塩素を除去するわけではないので、
カルキ臭が鼻につく人は浄水器を使っているそうです。
そこのマンションではブ○タ愛好者がとても多いそうです。 -
125 匿名さん
購入者です。幼稚園について教えて下さい。来春から入園希望の子供がいます。
かなりの激戦区だと、色々なサイトで見るのですが、
バス通園は考えていないので、送り迎えが可能な幼稚園を検討しています。
特に青い鳥幼稚園・ひばり幼稚園の情報をお願いします。 -
127 匿名さん
昨日現地を見に行ったのですが、なんだか建物の高さが低いような気がするのですが。
仮にオアシスが隣のガーデンフォートと同じ高さだとすると、その隣のファミールと同じくらいの高さですよね。
１５階建てなのに１４階建てのマンションと同じ高さなんて、やっぱり天井が低いんでしょうか？
もちろんファミールの上の出っ張りは除いた高さです。 -
128 127
すいません。あともうひとつ気になったのが、オアシスって鉄筋コンクリートですよね。
最近大きな地震が多いので、なんだか心配になっちゃって。
やっぱり鉄骨鉄筋コンクリートに比べると強度とか低いんですか？
建物の高さが低いのも、鉄筋コンクリートでは天井を高くすると強度が落ちるからなんでしょうか？
教えてくださいばっかりでごめんなさい。 -
134 匿名さん
購入者ではありませんが・・・
依然聞いた話ではこのあたりのマンションの高さは32ｍ程度にするように当局から指導されているみたいですよ。
なんでもこの近くに配備されているハシゴ消防車の高さの関係らしいです。 -
135 匿名さん
直天井はないと思いますが、二重床じゃないからしょうがないんじゃないですか。
住まい〜サーフィンにも二重床、二重天井ではないと建物の高さが低くなる
と書いてある記事読みましたが・・・ -
136 匿名さん
天井高2,500って、まぁ普通ですね。
とりわけ高くもないし低くもない。
そういうことを売りにしている物件じゃないので期待するほうが・・・
それよかやっぱりスパンの狭さが気になる。せめて後１ｍは欲しいよな〜 -
138 匿名さん
そうそう
そういった気になることはいろいろあるけど（色のセンスの悪さ、ペアガラスじゃない、排気ガス、エントリー料etc）
バルコニーも最近３メートル奥行きの物件もあり、あと５年もすればまた違った設備が誕生すると思うし
きりがないよ。
将来変えることのできない立地、これこそが一番大事！！
あとは価格のバランスもいいしね。ワイドスパンがほしかったらお金出してベイエリアの物件でも買ったら？？
-
139 匿名さん
購入希望者です。
皆さんスパンが狭いとおしゃっていますが、何ｍぐらいなんでしょうか？
あと、今時ペアガラスじゃないんですか！
なんだかちょっとテンション下がっちゃいました・・・
それとエントリー料って何ですか？
ホームページを見たんですがわからなくって・・・ -
144 匿名さん
参加します。
現段階で工程が前倒しで進んでいるということなのでかなり信頼できる
現場監督、所長さんだと思います。
同じ会社でも現場所長によって管理レベルはかなり違うと思います。
なのでこの物件は結構安心して見にいけるかなと思っています。
-
146 匿名さん
早速のレスありがとうございます。
信頼できる現場監督さんという事で、嬉しいです。
厳しい指摘も参考になりますが、やはり購入者としては、自分の選択は間違っていなかった！と思える発言を見るのが嬉しいですね。
所要時間1時間半ということで、ゆっくり見れますね。
階段で最上階まで行くようなので、15階上るのが大変そうですが、楽しみでもありますね。
-
149 匿名さん
職業柄マンションの現場を行ったり着たりの毎日ですが、数々の物件の中でも最近は工程どおり進んでいる物件は
ほとんど無いに等しい状況です。
そこから見ると工程が前倒しということでうらやましい限りです。 -
by 管理担当
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