東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス上石神井レジデンス」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス上石神井レジデンス

マンコミュファンさん [更新日時] 2014-10-13 21:59:37
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＜全体概要＞ ザパークハウス上石神井レジデンス
所在地：東京都練馬区上石神井4-171-3
交通：西武新宿線上石神井駅徒歩11分、武蔵関駅徒歩9分（サブエントランスまで）
総戸数：142戸
間取り：3LDK～4LDK、67.44～89.16m2
入居：2015年2月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：木内建設
管理会社：三菱地所コミュニティ



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 上石神井レジデンスの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2013-12-25 19:53:27

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ザ・パークハウス 上石神井レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 971 匿名さん

    >970

    練馬区は都心と違って駅から遠い地域も多いからこのぐらいの物件も多いんじゃない？

    平和台のライオンズとか、ヴィークコート大泉とか、プラウド練馬豊玉とか、プレミスト井荻とか・・・

  2. 972 匿名さん

    ライオンズ上井草以外、今分譲中の練馬のマンションはここより駅距離ありますね。

  3. 973 匿名さん

    そうするとここの駅距離は練馬区あたりでは問題ないように見えるね。969のいう『致命的』てのはどういう意味なんだろ？
    単純比較はできないと思うけど、上石神井駅徒歩7分築7年の中古が4000万台で出てるけど、駅徒歩が4分伸びると1000万も押し下げる要因になるのかな。

  4. 974 匿名さん

    973
    戸建てじゃまだしも駅徒歩１０分を超えるマンションは致命的だが、ここはそれに加えて沿線沿い、物件周辺にも利便性施設皆無、じゃあ環境重視か？って言うと沿線沿いだし公園もない。だから中古は格安ですね。

    • 1
  5. 975 匿名さん

    販売開始している練馬区の物件がどこも駅遠いから､とは言えたまたま重なっただけで､割高と思いながらも先高感の影響で､妥協してその中で選択するのは不遇な感じです｡

  6. 976 匿名さん

    今に限らず物件選びは最後は妥協だと思うけどね。
    割高って言うけどそんなこと言いだしてたらきりないよ。
    バブル期は今より高騰してたんだし、ずっと昔はもっと安かったりもしてたわけで。その時代時代で自分にあったものを選ぶしかないと思うよ〜。
    モノの価値も貨幣価値も日々変動するからね。

  7. 977 不動産業者さん

    練馬や田無からこの距離ならまだアリだけど、上石神井ってのがね。
    急行停まるにしても少しさみしい。

  8. 978 匿名さん

    新築は必然的に駅遠が多くなるからしょうがない部分があるとはいえ、線路脇で周りに何もないのは厳しいね。

  9. 979 匿名さん

    西武新宿沿線でいまならパークハウス上鷺宮だろうね。

  10. 980 匿名さん

    上鷺宮は池袋線じゃない？

  12. 981 匿名さん

    ごめん、そうだった。池袋線です！富士見台だね。

  13. 982 匿名さん

    >>981
    上鷺宮が買える人はここを検討するわけないけどね｡

  14. 983 匿名さん

    そうかな？ボリュームゾーンで比較したら500万ぐらいしかかわらないけど。

  15. 984 匿名さん

    富士見台は駅は小さいけど、生活必需品は一通り揃う店舗があり、それでいてゴミゴミしていない。とても住みやすいと思う。

    けどパークハウス上鷺宮の価格が適性かは疑問だな。
    ちょい高い気がする。

  16. 985 契約済みさん

    建物内モデルルーム見学に行った方っていませんか？
    マンションギャラリーのモデルルームは見たけど。。

  17. 986 匿名さん

    今週末は建物内モデルルーム見学できますね。楽しみです。

  18. 987 匿名さん

    自分も今週末いきます！

  19. 988 契約済みさん

    >986 >987

    何か今週は満員御礼みたいですね！
    問い合わせたら、スケジュール一杯のようで予約出来ず…ww
    急遽、来週も開催する準備を進めてるとの事です。
    だいぶ出来ているようですし、追加開催で見れたらいいなと。。
    感想あったら教えて下さい！楽しみです。

  20. 989 匿名さん

    そろそろここも正念場が来たね！価格交渉でどこまで値下げを勝ち取れるかが勝負でしょう。

  21. 990 匿名さん

    販売済が30戸ほどで、線路沿いの1階を棟内MRにして低層南向きの日照と騒音体験させて必死な営業です。クオカード2000円分頂き、以前の3000円分と合わせて5000円です。助かります。

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