パークシティグランデ新浦安

会社から遠いため検討外ですが、そうでなければすごく興味あり。マンションズの広告いいですよねー。
新浦安は町並みが素敵ですし、海も見えるのでしょうか？いいなー。

パークシティＭｏａｎａＶｉｌｌａ新浦安
109 〜 199 (m2)
価格 3,950 〜 8,780 万円

パークシティ東京ベイ新浦安
106 〜 170 (m2)
価格 3,820 〜 8,470 万円

今回も、一番狭い100m2で4000万前後ぐらいからじゃないんでしょうか？

うちにパンフ来てないんですが、どんな内容が書いてあったか教えて下さい。

この広さは魅力ですね。新浦の中で買い替えを検討してる家も多そうです。
なぜかというとお友達の家で１４０平米とかのマンションに行くと自分の家が１００平米あっても憧れちゃうんだと思います。

２月まで待てないですね！

まさかモアナと同じような赤い屋根じゃないですよね？

みなさま、情報ありがとうございます。
う〜ん、狭いとこだったら購入可能かも・・・でも上階は無理かな。
都内賃貸物件在住で100㎡以上にあこがれてるわたしとしては
かなり惹かれる物件です。

＞7さん
そちらのスレ、早速のぞいてみました。お高くなるという意見も
ありましたね。気になるので営業の方に聞いてみようと思います。

より日照時間を長くするためバルコニーの間仕切りをナナメにしたりするようです。面白いですね！

斜めの間仕切りって、普通に考えると空間の利用効率は落ちると思う。

ゲートに門番を置いた有人のセキュリティがあったり
コンシェルジュサービスや共用施設が充実していて
リゾートホテルのような生活ができるようです。
期待が膨らみます！

今日三井に電話しようと思っていて忘れてしまいました。
ところで、シーガーデンの南側の土地はマンションが建つんでしょうか？

あんな貧乏人マンションの事は放っておきなさい。
長谷工の物件だから、周囲で何が起きるかわかりませんよ。

そうでしたか。もう建ってるんですね、失礼しました。

電話しました。120㎡で5500〜5700万だそうです。
みなさんどう思われます？

宜しいのではないでしょうか！
安くて変なもの作られるより。

>>17
予想より安いかな
でも数年前よりは割高ですね
原料高騰してるから仕方ないでしょう！

5500〜？
モアナやＰＣＴＢと同等と聞いていたのですが，
それならば４５００〜５７００じゃないですか？
５５００〜ならばずいぶん価格帯の差がなくて現実味がありません。
それとも１２０平米以外にも条件つけて聞いたのですか？

うちの予算がそれくらいだったので聞きませんでした。
というか聞くの忘れた。

ん？
よくわからないのだけど、５５００〜５７００が中心ってこと？
それとも１２０平米だと５５００〜５７００の部屋しかないってこと？

120㎡だと5500〜5700万だそうです。わかりずらくてすいません。

こんな駅遠の安マンション。デベに踊らされて可哀想に。
数年先は資産価値ゼロの廃墟だね。長谷工物件の事を言ってる場合じゃないよ。プッ、ゲラ

パネルだから安いのかな？今から建てるんじゃ手抜きとか心配です。

え、この価格安いですかね。個人的には予想より高い感じがしたが・・・

今のMEの中古物件の値上がり方から見たら120で5500万はかなり安いと思う。

２５＜
必ずこういう書き方する人がいる

どのぐらい値上がりしてますか？

私も高いと感じました
ＰＣＴＢより確実に高いですよね？
しつこくてすみませんが，１２０平米だと５５００〜しかないということでしょうか？
それとも１２０平米の中心価格がこの値段ということでしょうか？
それによってずいぶん感じ方も変わってくるので。

最多の部屋が120㎡でその予定価格が5500〜5700万だそうです。
つまり120㎡の「中心価格」という意味ではないと思います。
なんかそんなふうに聞かれると自分が三井の人から聞き間違えてないか
心配になってきました（笑）

１２０平米で５５００以下がないとなるとかなり高いですね。
他の物件との差を感じます。
我が家は１２０平米ほしいので最低５５００万円はかかるということですね。
１００平米でもこの分じゃ５０００万以上です。
三井は相当強気ですね。
ＰＣＴＢ他少しでも駅に近い物件の中古を狙っていこうかな。

>33
ここは最低でも１０８平米ですよ！

恒例ですが、新浦安○ビのトップに広告でてますね。

＞30

買値の15％程度乗せはイケるでしょう。
私の時も実際そうでした。

これからもMEの築浅に限っては同じことが言えるでしょう。
＜三○のリハウス営業談＞

中古なのに値上がりって…最初は信じられませんでしたｗ
でも仲介業者に言わせるとMEでは普通らしいです。

余談ですが川向こうの地区では同じ築年数でもかなり値下がりしてましたよ。

うちも中古考えてますが36さんのご意見を聞くと
まだまだ値上がりしそうな感じがするのでやっぱり新築か、とも思いました。
現地に一度も行ったことのないのに新浦安の話で盛り上がってる我が家です。

三井に電話してみました。
平均は１２０平米で５５００万程度
最多価格帯が５５００万〜５７００万だそうです。
モアナとかに比べるとどのくらい高いのかな？
うちは低層階狙いなので５０００万くらいで買えるといいのですが・・・

＞２９さん
そういうレスも絶対タブーです！！！
とにかくスルーするのが掟です。

仕様がかなり落ちるようなのに、ちょっと高い気がしますね。
モアナヴィラの時に要望の多かったディスポーザーも付いてないです。
明海の物件と言うだけで売れるという公算なんでしょうか？
借地権ですが、幕張のビーチテラスの方が遥かにいいように感じます。

え〜ディスポーザー無いの？！
それなのにこの値段？！
新浦安ってだけで、値段吊り上げて腹立つ！三井！

>38
わたしの聞いた価格とちょっと違いますね。120㎡で5500万から
というわけではなくて5500万前後ということですよね、う〜ん。

>40
ディスポーザーないんですか？！そしてモアナもなかったんですか？！
知らなかった。

新浦安の三井の物件でディスポーザーがついているマンションってありましたっけ？

ディスポーザーの不安要素ってちなみに何ですか？
あと120m2ってどういう間取りなんでしょうか？6LDKとか？
それとも1つ1つの部屋が大きいのでしょうか？
なんかここいいなー、仕事場が浦安から近ければいいのに、、、。

今手元にパンフがないから詳しくかけないけど、パンフに載っていた間取りは１２７平米で普通に４ＬＤＫでしたよ。
ＬＤは１８畳でした。
正方形のＬＤで使い勝手悪そうだなという印象です。
後は１０畳主寝室、６畳３つくらいだったかな。

127㎡のプランはＬＤが18.1、Ｋが4.0、ＬＤ脇に和室が5.7、主寝室が10.0、洋室が6.5と5.6
ＷＣが3.0、3.0、1.0,0.9と4つあり、ステップインパントリーが1.1でした。
和室をなくして３ＬＤＫにするプランもあると思うけど、2月から販売開始でルームプランの変更って
できるのかな？

ディスポーザー付けなかったのはモアナに気を使ったのかな？
便利なのにね！

ディスポーザーも無い？！
外壁もタイルじゃない？
メニュープランも無い？！

全部事実でその値段だったら高いね。ひどいよ。

メニュープランはさすがにあると思いますよ。
ディスポーザーと外壁タイルは無いことは確認しました。
お金を掛けないでも売れる物件ならお金を掛けないんでしょうね三井は。
お客の立場であまり考えてくれないようですね。