パークシティグランデ新浦安

角部屋希望だけど、格子窓のない間取りってないかな。
格子窓つけなくてよいプライバシーを守れる位置にあるから
角部屋希望なんだけど。。。

>101
最近の新浦安のマンションだと２戸１ＥＶの物件がありますよね
プライバシー守れるし、廊下からの話し声が聞こえなくてとても静かです
ここはどうなんでしょうね？

>100さん

その最上階って何平米ですか？
高そうですよね・・・

最近某場所のスレで三井の対応でもめてますよね。
ここ、とても魅力的で興味あったけど契約した後の三井の対応大丈夫かなぁぁ。。
今後の対応をしっかり見ていたいですね。まだまだここは考える時間がありますから・・。

103> 182㎡

最上階かわからないけど、その間取りの広さは１８７平米だったと思います。
一番広い部屋ですね。

102
ここは長い共用廊下の物件です。広告に載っていた間取りも
角部屋なのに格子窓のあるタイプだったので、残念です。

>105さん106さん

ありがとうございました。
マンションズ手に入れたいです。
今地方なので情報がネットしかなくこのスレは貴重です。

この部屋　２つのトイレと風呂で１４畳くらいある・・・・　無駄・・・

ってか、実際住むと2つお風呂って、掃除面倒くさいよ。
好き勝手に使われると腹が立つ！＠実家母の弁

>107
２戸１ＥＶ無いんですか?
それは残念です。

その後新しい情報はないですね
前回電話したときに次回の案内は１１月中旬までにはご案内するといっていたので毎日楽しみに待っているのですが。

ブログは更新されていますよ
１２０平米は暮らしやすいと書いてありますが私もそう思います。

ブログの情報はすでにもらったパンフレットの内容ばかりですね

門番とか、管理費高くなるかな？モアナは管理費、積立金いくらくらいなんだろう？

ホントに情報少ないね　あげ。

来春モデルルームオープン予定だからまだまだなんでしょうね
モデルルームはモアナと同じなのかな？

同意が必要なんですか？
でも絶対買いたい人はどんどん書き込みして営業さんに覚えてもらえばこの先事がうまくいくかもしれないですね！
営業さんもやりやすいでしょうしね。

土工事、杭工事中。
http://flats.seesaa.net/article/9696826.html

みなさん、次回の案内ってやつ届きましたかー？ウチはまだです。
１１月中旬てTELで言ってたのに。。

昨日営業マンから電話もらいましたよ。
１月には先行してモデルルーム案内してくれるそうです。
値段はやはり最低価格が５０００万くらいだそうですよ。

この前ディズニーシーに行って来た。
客船の甲板に上がって海を見た。良い景色だった。
38街区の海側ならこれを毎日見られるのか、と思うと本当に欲しい。

海は飽きないよ、毎日表情違うからね、特に天気がいい日は最高！
一方ＴＤＲの花火は飽きて見なくなる人多いみたい、私は気づくと必ず見ますが・・・

海との間に建つホテルは7階建て
海側で海が見えるのは上の方だけみたいですよ

前面一杯に海ってのは126さんの言うとおりなんでしょうね
でも、東京ドームの１．６倍の広さだから５階くらいなら意外と横から見えたりするんじゃないかな？

Ｂ棟は１８階建でしたね

そういえば、海側の境川の橋ってできるんですかね？

<<127
海との間に建つホテルは7階建ては8階建てに変更になったみたいです

えっ、ショック！！
マンションができてからも、改装工事などで階数アップする事はないのかなぁ？
心配。

一般的にマンションとホテルは階高は違いますよね。。。

１３０
橋はたしか平成２０年に着工と企業庁のかたから聞いたことがあります。

ホテル8階はマンションの何階ぐらいでしょう？

ここのマンションいったいいくらになりますか？
すごい

年収６００万円で一括払いは買ってもいいのでしょうか？

今日届い「こんにちは」に値段出ていましたね。高っかぁー！
ついでを言うと海から見た３８街区のシュミレーションがありましたが、
３階くらいまでは、将来的に木の生い茂り方によっては景色みえないかも。

なんでこんなに高いんでしょうか
浦安ですよ

それでも欲しいと言う人が大勢いるからですよ

そうだよ。新浦安は全国で住みたい街６位だからね。一部気に入らない人間がほえたところで人気は
うなぎ上りだからね。街がきれいに完成されたときが怖いです。
今はまだ工事中、進入禁止の囲いが多すぎて美観が悪い。

>>135

ホテルの階高を4mとすれば、32m。
マンションの階高を3.1mとすれば、10fで31m、12fで34.1m。
これは単純計算。ホテルの場合、1fの階高が高いケースもあるから、一概に言えないね。
それから、計画図から推定すると、客室以外の建物は低いのでは？
ホテルの客室前を外した位置には、目の前に3fの建物が来るが、
その向こう側の建物はレストランとコンビニになるようなので、建物が低い可能性がある。
4f以上であるなら、オーシャンビューが期待できるかも知れない。

>>139
ホテルがあるから、3fからは海は見えないはず。
　

18階建てで、鉄骨が入ってないＲＣは不安ですね。
鉄筋はさすがに入ってますが、鉄骨がないのはヒューザーと
同じ構造（鉄筋コンクリート造）です。
専門家は８階建て以上ならＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート造）
でと言っていますし、姉歯の件もあるので常識ですね。
http://www.zakzak.co.jp/top/2005_11/t2005112821.html

145
三井が作るんだから大丈夫だよ
心配したら疲れるだけだよ！！

私が調べた範囲だと、SRCは15回（高層建築）程度までで、
それ以上の超高層建築になると自重が重くなりすぎるためRC造りになるみたいだよ。
18階だとRCが一般的じゃないかな。

モアナの１７％高。
たった１年の時間差でこの上昇。鉄の値段が暴騰してるからね。
しょうがない。

今回の姉歯事件で鉄の値段がものすごく高いと言われています。この上昇は土地価格の値段というより
鉄の値段の違いでしょうね。高洲とマリナーイーストの地価の違いはほとんどないんですね。ｆ

でもME21と同じ値段で高洲を売り出したって、売れないのは事実だよ。