横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) City 横浜磯子 その10」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [更新日時] 2015-05-27 13:39:02

ブリリアシティ横浜磯子 検討スレもついにその10です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341296/

所在地:神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他(地番)
交通:京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 (敷地入口まで)A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 (敷地入口まで)A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.46平米~105.97平米
売主:東京建物東京急行電鉄オリックス不動産日本土地建物販売 、伊藤忠都市開発
販売代理:東京建物不動産販売、東急リバブル 、伊藤忠ハウジング
施工会社:長谷工コーポレーション、大成建設株式会社
管理会社:東京建物アメニティサポート

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア) City 横浜磯子



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア) City 横浜磯子の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-12-11 20:09:19

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Brillia(ブリリア) City 横浜磯子口コミ掲示板・評判

  1. 964 匿名 2015/04/16 23:06:05

    962さん

    具体的な例もそうですが、
    何故その駅なのかの定義を教えて下さい

  2. 969 入居済み住民さん 2015/04/17 15:20:22

    残り30戸ほどでしょうか。
    完売にはまだ多少時間がかかるかもしれませんが、一日も早く完売となり、この検討版がクローズされることを願っています。

    横浜プリンス跡地の大型プロジェクトと言うことで、良くも悪くも話題になり、この検討版も、有意義な議論もある中、ただ悪意だけの投稿も多く見受けられました。


    住み始めて1年経ちますが、駅近で、マンション内にレストランやスーパー、クリニック、ドラッグストア、クリーニング店などあるマンションは、住む者にとっては非常に便利で、本当に良い物件に出会ったと思っています。

    価値観は人それぞれですので、磯子が嫌な人は最初からこのサイトには来なければ良いだけのことです。


    入居前のイベントの風水セミナーに参加した時、この地は皇族の方の別邸が建っていたため、風水上、非常に良い運気に恵まれた地であると教えていただきました。
    皇族のお住まいを建てるときは、風水をとても気にされるそうです。
    又、丘の上ということもあり、とても良い気が流れているとのこと。
    お陰さまで、入居以来心身とも体調が良いです。


  3. 970 匿名さん 2015/04/19 12:36:32

    風水的にも良い土地なら良いですよね。
    風水はいろいろと勉強も必要かなと思います。
    セミナーでも勉強してきたことでしょうけど、調べれば調べる程、いろいろ出てきて、
    まあ、いつも綺麗にしていることなんでしょうけどね。
    でも心身とも体調が良いと言うのは、良いことですよね。

  4. 971 匿名さん 2015/04/19 23:10:41

    風水的に良いのは一部の部屋だけですよ。
    全部がいいとは思えません。
    信じてるならなおさら、よく勉強された方がいいですね。

  5. 972 入居済み住民さん 2015/04/20 00:27:39

    >>971
    気に入って住んでるのだから、ィィのでは?
    住まわれないのら、いらん発言(*^^*)

  6. 973 匿名さん 2015/04/25 01:15:22

    ここの植栽はどういう手入れをされていますか?拝見した際、気になったことがありましたので。

  7. 974 検討中の奥さま [女性 50代] 2015/04/27 12:41:58

    磯子区だと税金の使われ方が気になりますね・・・
    http://www.videomix.cz/video/5Q2IAdOnBgI/

  8. 975 検討中の奥さま [女性 50代] 2015/04/27 12:46:20
  9. 976 申込予定さん [男性 40代] 2015/04/28 08:44:23

    この太田正孝という市議は磯子区が地元みたいですね…


    http://www.ota-masataka.com

  10. 977 匿名さん 2015/05/05 05:40:49

    ここに入居した場合、子供はどこの小学校・中学校が学区になるのでしょうか?
    よろしければ、そこの特徴や評判など教えていただけないでしょうか?

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  12. 978 匿名さん 2015/05/05 08:30:25

    ここにある『貴賓館』の保全・修繕費用は住人の管理費から
    充当されるのですかね? 将来的に費用がかさみそうです。

  13. 979 匿名さん 2015/05/05 09:00:31

    >978
    ここを買える人達は、そんなお金何とも思わないと思います。

  14. 980 匿名さん 2015/05/05 10:16:52

    『買える』って、磯子ですよおおお。

  15. 982 匿名さん 2015/05/07 02:05:51

    >978さん
    よくわかっていないのですが、貴賓館とはどのような施設なのでしょう。
    マンションの共用施設が全て別棟の貴賓館に入っているのか、
    それとも何か違った目的の建物なのでしょうか?
    昭和天皇の義弟の伯爵が建てた建造物という事は認識できますが、
    マンションの管理費で管理すべき建物なのですか?

  16. 983 匿名さん 2015/05/07 03:14:00

    将来的にお荷物になる可能性が高いので切り離したいところですが、土地取得時の条件ではなかったのでは無いでしょうか?

  17. 984 入居済み住民さん 2015/05/08 06:17:05

    市か県かはわかりませんが、多分補助金は出てるのではいではないでしょうか。
    また、中村孝明からの家賃収入もありますよね。

  18. 990 匿名さん 2015/05/12 23:02:01

    特に貴賓館への補助金は出ていないと思います。

  19. 991 匿名さん 2015/05/13 00:14:15

    維持費というか、管理費というか、その関連費用は年間どの位かかるのでしょうか?

  20. 1000 土地勘無しさん [男性 40代] 2015/05/26 22:22:42

    学区の浜小学校は集団登校でしょうか?

  21. 1001 物件比較中さん 2015/05/27 04:39:02
  22. by 管理担当

暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

  • avatar
    入居者・契約者クチコミ2023-08-21 17:01:18
    さくらんぼ(女性・入居済み・50歳以上)
    アンケート回答日:2023/07/29
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ブリリアシティ横浜磯子(新築・3LDK・5800万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570503/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587156/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    高台にある為、隣りの新杉田駅にあるタワーマンションと同じ眺めが見えます。
    
    みなとみらい地区の夜景や、花火、金沢の海の公園の花火も見えて、感動します。
    
    
    お近くのマンションの方々や、通行人の方々も自由に敷地内を通れますが、時に悪い方々がいて物を壊したりの事件があったりすると残念に思います。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    天井の高い素晴らしいフロントや応接室があるのが有難いです。
    
    よく利用させて戴いており、訪問者に褒められます。
    
    
    敷地内に貴賓館がありますが、中村孝明レストランが閉店してから、お店が入らないのが残念です。
    
    素晴らしい建物ですから、有効利用して戴きたいです。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    スーパー、クリニック、クリーニング、保育園、塾、美容室、カフェまであり到れり尽せりです。
    
    かなり便利で助かります。
    
    
    敷地が広いので、緑の木々やお花はとても綺麗です。
    
    ただ、その手入れや維持費用はかなり大変だと思います。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    根岸線の始発駅なので、座っていけます。
    
    ホームも横浜駅よりずっと空いていて助かります。
    
    5分前に並べば必ず座れます。
    
    
    根岸線しかないので、人身事故などで不通になるとかなり困ります。
    
    京急線の屏風ヶ浦駅まで歩くと20分かかりますから、それは不便かも知れません。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    磯子台付近は高級住宅街なので、かなり治安が良いです。
    
    落ち着いた雰囲気で安心です。
    
    事件もほとんど起こりません。
    
    
    近所の間坂まさか交番が閉鎖され、磯子警察だけになりましたから、それは少し心配です。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    東京建物が管理している為、かなりしっかりされています。
    
    管理費はタワーマンションよりは、かなり安いと思います。
    
    
    どちらかと言えば、ゴミ出し時間やゴミの出し方や、1時間過ぎたら駐車違反の札を貼られてしまうのが大変かも知れません。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    高級感があり、タワーマンション並みの美しい風景が見えること。
    
    応接室のある広いフロントが利用出来ること。
    
    訪問者用の有料だが宿泊部屋があること。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    今後の管理費、修繕費用の経緯など。
    
    大規模修繕の費用や、維持費などの会計面。
    
    店やクリニックなどの維持が可能であるか。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    レーベンマンション
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    元が歴史ある、プリンスホテル跡地だったから。
    
    
    (※管理担当より)
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    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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