パークホームズ川口　ザ レジデンスってどうですか？part2

2Ldkなんですが、小さい部屋は狭すぎだ

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狭くても、なんだかんだでヤっていけるものですよ！

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意外と販売に時間かかってるね。
駅前で三井だからあっというまに完売すると思ってた。

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品質がよろしくないので高層階は売れにくいでしょうね。

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いまは落ち着いたみたいですね。
他の駅近マンションがグローベルしかないから、グローベルは今のうちに売りたいでしょうね。
他は駅から遠いし、客層は違うのかな。

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ライバルはグローベルですか。
駅近いのと、立地が川口ではトップクラスに見えますね。

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購入しようと思っているのですが、
ベランダの喫煙可ですか。
隣がパチンコ屋なので元々臭いがしますし、吸いやすそうなのでここに決めようと思っています。

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たしかベランダはダメだったような気がします。
というか、最近ベランダ禁煙のマンションばかりですよ。
換気扇の下で吸うしかないですね。

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ベランダ喫煙は契約に記載していなくても、禁止でなくても、マナーは守りましょう。
タバコはベランダでは吸って欲しくないですよ
ベランダで座れると周りの住戸に匂いがいきます。

吸うなら室内、又は外で吸ってくださいね

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ベランダの喫煙は規約で禁止されているか契約者の方でご存知な方はいませんか。

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管理規約に入ってます。

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湘南新宿ラインとまらないかな

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こっちも結構出来てきた。
グローベルもこっちもマジ近い。

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何階から道路の騒音が聞こえないでしょか？

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流石に、聞こえないはなさそうですよ？

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写真の防護幕の上部が6階前後あたりかな？
現状でも駅のデッキから確認できそう。

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>33
ホーム新設用の土地はありますが、ＪＲは作らないと言っています。
隣の赤羽で乗り換えて下さい。

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湘南新宿ラインにダイレクトに乗れるようになってしまうと人口や商業が今より更に増えそうじゃないですか。
現状の環境を前提に評価しているものですからこれ以上活況になるとまた印象が変わると思うんですよ。便利＝良い、というわけではないですから。

38さんのおっしゃるように隣の赤羽で乗り換えるぐらいがちょうどいいと思います。

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利便性も考慮されているだろうけれど、ホームが危険な状態になるのが度々だから
湘南新宿ラインをとめてくれるように働きかけているんだよ。

新宿方面に行く人が、川口で湘南新宿ラインのホームから乗ってくれればホームの混雑も分散するし、
乗換駅の赤羽の混雑も緩和されるじゃない？

そもそも湘南新宿ラインを作ったのも、東北線や高崎線の上野行きに乗ってきて、
新宿方面に行く人が赤羽駅で大量に乗り換えるて、赤羽駅のホームが危険な状態になっているから作られたんだよね。
あと埼京線の混雑緩和。
今でもまだ赤羽駅の埼京線のホームって一番後方は危険な状態じゃない？

本来は川口のホーム混雑緩和＆赤羽駅の混雑緩和の一石二鳥なのに、
JRが早く到着するのが売りの中距離線を、細々と停めるのが嫌だと反発しているんだよね。

60万都市で、特急も止まらず１路線しか走っていない駅って、全国でも稀らしいよ。

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電車にかぎらず、これから10年20年後は老齢社会だから
何でも便利な方がいいよね

建て替えるにしても立地は変えられないし

その内、管理人が介護士の資格を持つような老人向けマンションが出来るかもね。

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