| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前2-1-1（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩5分
京浜東北線 「川崎」駅 バス13分 「花見橋」バス停から 徒歩3分
東海道本線 「川崎」駅 バス13分 「花見橋」バス停から 徒歩3分
南武線 「川崎」駅 バス13分 「花見橋」バス停から 徒歩3分
京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
257戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年01月竣工済み
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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901
買い換え検討中
グランファーストは即完売。
こっちは？やはり三井と住友の違い？
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902
購入検討中さん
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903
匿名さん
グランよりも若干駅に遠いから安いのでしょうね。
内装も高級感あるし安いと思います。
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905
匿名さん
グランは最上階の角部屋が1千万円引き（55百万円が45百万円）だったね。
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906
匿名さん
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907
匿名さん
こ、高級？
川崎市の最底辺区の私鉄盲腸支線のマイナー駅が最寄りのハセコ施工の外廊下田の字マンションが？？？
冗談は休み休みでお願いします＞営業さん
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908
匿名さん
>>907
ここのマンション高級だから、売れ残りはスミフの営業マンに買わせればいいんだよ。高級だから売れ残らないんだろうけど。
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909
匿名
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910
匿名さん
ここで集めた金はどこに使われてるのかなぁ～あのタワーかな？ここは完全に金蔓だよね。
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911
購入検討中さん
竣工後半年で完売なんて、即完売みたいなもんですよ。こちらはどうでしょうかね。三井は値引なしでしたが、ここはどうでしょうかね。個人的には好きな仕様ですがね。私は前向きに検討中ですが。三井のグランファーストは今考えると、まさに優良物件でした。ここも三年後には優良物件と思えるようになることを願います。
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912
匿名さん
優良物件なんて・・・それは難しいんじゃないでしょうか。
隣の棟との間もたった２０ｍしかないし、敷地にも余裕ないスミフが建てた只の団地ですよ。
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913
匿名
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915
匿名さん
ネガレスのオンパレードですな
そんなに競合から煽られる物件なのかね
ちょっとＭＲ覗いてみますか
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916
購入検討中さん
グレーシアの産業道路始まってからここ荒れてますね。やはりグレーシア厳しいんですかね。
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917
マンション投資家さん
グレーシアは多摩川の整備エリアに指定されたことにより、15階建てが可能になったので、販売床面積が
多くとれることになり、この価格が実現できたとのことでした。もともとの計画は7階建てで作って
あったそうです。この物件ももう少し待てば、整備エリア内なので15階建てにできたのかもしれません。
そういう意味で、7階建てと15階建てのどちらが良いか、いつから住みたいのかなどで、どちらか判断
するのが良いのでしょう。坪単価はどうしてもグレーシアが有利でしょう。
もっともウェリス川崎大師もまだ残っているようですが。
建物自体はどこも長谷工の施工なので大差はないでしょう。
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918
匿名さん
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919
匿名さん
9月下旬販売開始となっているようですけど、まだ価格や管理費、
修繕費など発表になっていないのですね。
モデルルームに行かれた方などが優先になっているのでしょうか。
複数の棟がありますけど、どの位置が開放感とか落ち着きとかあるでしょうね。
通りに面していたほうが良いのか、そうでないほうが良いのか。
実物を見ずに考えるのって難しいです。
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920
匿名さん
全体的にかなり安いので、どの塔にするかはお好みで！って感じかな？
東か南向きが個人的にはすきですけどね。
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