シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ（旧称：（仮称）カワサキミライク　-川崎未来区-）

たぶん、横浜のほとぼりが冷めるまでここは静かだよ。

チカイとかウェリスに押されているような気がしますね、最近。
何があったような来ます。

スレッド名を“シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ”にしないのですか？

>>655
正式名が決まりですか？

名前長いですね。

「ガーデンズ」いらんな

実は一番いらないのは「鈴木町」。
削れば価値が少し上がりそう。

住所が大師駅前なのに鈴木町にするメリットが分かりませんね。住所が鈴木町ならともかく。
例え話ですが、住所が東京なのに千葉ディズニーランドにしているみたいな印象です。

確かに鈴木町は余計な気がする、、、

名前は社長のゴーサインがおりなくて、なかなか決まらないんです。と言われてたから、どんな名前か期待したんだけど。

ガーデンっていうほど緑も庭園もないですよね
大師でなく鈴木町だし、なんでこんなことになったんだか
値上がりするなら、おさらばします

住友センスなさすぎ！

建物自体もセンスないしね

>>666
マンションの名前なんか関係ないでしょ！

>>665
確かにセンスない。
センター川崎マークレジデンスもセンターいらないでしょ。

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

社長は鈴木町にこだわり
部長はガーデンズにこだわり
にっちもさっちもいかず

しかたない
全部入れようとなったとか？

まあ、「シティテラス川崎」ってスマートな名前は、
この先川崎駅の駅近に別な物件を建てることになった際まで温存しておきたいので、
ここは紛らわしくないよう、あえて識別用に鈴木町って目印をつけときましたってだけ。

要はデベの中での優先順位が低いんです。

あの団地みたいな造りでガーデンはないわな。まさか、隣のマンション予定地を緑地公園にするなんて壮大な計画をスミフは考えて。。。ないわな。

「鈴木町」付けたのは最寄駅が鈴木町だからでしょ。
住所をマンション名に付ける場合もあるけど「シティテラス川崎大師駅前」
にしたら「全然駅前じゃないじゃん！」っていうツッコミに遭うし。

さすがにこの立地で「シティテラス川崎」にしたら詐欺に近い。

マンション名が長いと住所にマンション名を書かなければいけないときなど面倒くささがついてまわりますね。
画数の多い氏名を持った人と同様です。

確かに

神奈川県川崎市川崎区大師駅前2-1-1シティテラス川崎鈴木町ガーデンズABC１００１号室
長宗我部　佐村河内守　元親

なんて大変ですね

>>674
ミドルネームがイイネ！

住所から駅前をとって、シティテラス川崎大師、で何の問題もない気がするんだが。川崎大師の近くであることも事実だし。

この名前もあえて温存したかったのならどうしようもないが。

だから、住所が「川崎大師駅前」なんだってｗ

隣のスミフ物件と区別するためにガーデンはいるんでしょうね。
隣もシティテラス川崎鈴木町○○○、ネーミングセンスが楽しみです。

立地上、建前上、鈴木町をつけないわけにもいかなかったんでしょうかねぇ。
あの立地で住所が大師駅前なのも微妙な話ですし。

大師線は、川崎大師に行くときに利用するけど、車両の数が少ない。
朝晩、電車を利用する人は多くないのか。
多いとラッシュ地獄だね。
バスは、通勤では使いたくないからね。
外観デザインは、外壁が黒いからいいけど白かったら団地みたいだな。

ラッシュ地獄は心配無用。
京急川崎行き朝７時台の前方車両が少し混むだけ。

売れ行きはいかが？

ところで、価格発表はありましたか？

ヤマダ電機がなくなるみたいですよ

>684
どういうことか詳しく教えて下さい。

イケヤになる？

信憑性はたかいんですか？

イケヤってなんだろう。

幸区にあるヤマダ電機と一緒になるみたいですよ。

幸区の店員情報によると。

跡地が何になるか気になりますね。

マンションラッシュがあるからもう少しまてばいいのに。

でもTSUTAYAとかならありかな。

上も下もBookOffでいいんじゃね。

>>692
広過ぎでしょ。
ただでさえここのBOOKOFF関東一広いとか聞いたきがするし。

何気にあそこは広いですよね。
ヤマダ電機は使う気がしなかったので、何かいい店が入るといいな。

ここのBOOKOFFが関東一広いという話、私も聞いたことあります。
行ったことはまだないですけど、古着などもたくさんあるみたいですよね。

ヤマダ電機がなくなるというのは本当なんでしょうか？
この場所だと集客が良くないのでしょうかね。
ずいぶん前の話ですけど、大船のヤマダ電機は関東一の売り上げだったとか。（今はどうか知らないです）
大船という場所がどの方面からも人が集まってくる場所だからだそうでした。
他にも店舗があるし、ここまでくる必要がないのかもしれないですね。

ヤマダ電機が無くなるとしたら何ができるのかとても気になります。
生活に便利な施設だといいですよね。

ドンキとかできたらガラの悪いのが集まってきそう。

ヨドバシカメラもビックカメラもある川崎で価格でもネットに負けるヤマダ電機にはもはや優位性がないからだよ。

ドンキはブックオフとうまくマッチしそう。

ドンキでもイケアでもヤマダ電機よりは使える。

>>699
ドンキでワンフロアーはないんじゃない？
当然IKEAなんてあの敷地に出来るわけないし、ヨーカ堂にニトリが入ったし、過去大正堂が撤退したことからインテリア系はないと思う。
あとスーパーもヨーカ堂が隣だからない。
レストランなど飲食店はあの建物に新たに作ることはありえない。
TSUTAYAは川崎東口にあるから必要なし。
本屋もブックオフがあるから無いだろう。
パチンコ、ゲームセンター系は川崎市の再開発地区だから新たな出店はできない。
カーショップも近くにオートバックスがあるからありえない。
そうなると可能性が高いのは、しまむら、バシオス、ユニクロとかの洋品店かクリエイト、ハックなどのドラックストアーの二択じゃないかな。

うーん、どう消去法で考えても２フロアBookOffが一番
魅力的だな。。。

２階：衣類、スポーツ用品、ベビー用品
１階：本、CD/DVD、フィギュア等

No700
しまむらは東門前にあります。

２階ぶち抜いて関東最大級のBOOk　OFF！！

でも、ヤマダ電機の正式な撤退っていつ頃でいつ発表されますかね？

ブックオフは２フロアもいらないだろ。
何を置くんだよ。

２階：衣類、スポーツ用品、ベビー用品
１階：本、CD/DVD、フィギュア等

ヤマダ撤退が本当ならドラックストアになりそうだね。
この辺意外にないし、出来ると便利。

まさかの１階３階駐車場でサンドイッチ状態とかｗ

以前のクチコミで、5000万って言われて、
止めた人に5000万の部屋なんてないって
答えた人がいたけど、4090～5190って
スーモに出てますよ。

3000万台はないんだ…
さすがですね。

坪２００万〜でしたね。

>>712
そのぐらいが相場でしょ。
今後の発展性を考えたら悪くない価格。

あのレベルでこの価格が相場なら、三菱地所の新子安の物件が飛ぶように売れたわけだ。

>>714
その物件はいくらぐらいだったんですか？

鈴木町ですよ。その価格はないでしょ

鶴見、総持寺そばのすみふのマンションと
同金額・・・・・

あそこはもっと高いですよ！

總持寺のところは、もっと高い?ですか？

MRに行った時、4600～5200でしたが。
今、残っている部屋は、4600だと。
ここと、ほぼほぼ変わらないと思ったんですが。

間違ってたのなら、すみません。

価格に驚き。
どう考えてもフォレシアム中古の方がいいな。
天井は高いし

鈴木町、目の前にイトーヨーカドーしかないのにこの値段・・・
確かにフォレシアムだと島忠があってコンビニあって保育園もあって・・・
鈴木町のまわりって保育園・幼稚園も微妙に遠いんですよね・・・
もうこの値段で確定なのでしょうか。。。

BOOKOFFがあるじゃないですか⁉︎

フォレシアムは壁とかのつくりが薄かったのでちょっと…。

少し遠いけど旭町に24時間営業のローソンマートが開店するみたいですね

イトーヨーカドーしかない今は住んでも買い物に困りそうですね。
スミスの本命は、国道沿いがもう少し発展した頃に販売する横の空地に建てるマンションですかね。

>>721
鈴木町の駅前の味の素の敷地に認可保育所も入ると決まってるそうですよ。近いからって、入れるわけではありませんが。

基本長谷工なんだしフォレシアムもここも変わらないんじゃないの。

安いね。将来性を考えるとお買い得。味の素の大型投資も追い風でしょうかね。

＞724さん
ローソンマート？
コンビニとは違うのだろうかとググってみましたら、野菜や魚など生鮮食品を扱う
ミニスーパーのような店舗なのですね。
まだ新規オープンの情報が出ていないようですが本当だったら嬉しいです。
価格は割高でしょうけど、生鮮食品を扱う24時間営業はポイント高いですよ。

>724
旭町のどのあたりですか？
港町の西も旭町でよね。

自己解決。
お酒を売るための免許が取得されていました。

ローソンストア１００　川崎旭町店
川崎市川崎区旭町２丁目１６番１０号　秀麻マンション１階

ローソン遠いなぁ

ローソンマートの場所は以前、ユアーズ旭町店があり、ヨーカドー開店のあおりで閉店し、その後ローソン100になり、
業態変更でローソンマートになったようです。
元がスーパーなので店舗面積は広めです。
チラシを見るとある程度店内で調理するみたいだけど、細々とやっている旭町や伊勢町商店街に止めを差すことに
ならないといいけど。

ここは何戸ぐらい売れてるんですか？

733さん、詳しく教えていただきありがとうございます！！そのような経緯があったのですか。ローソンマートって何事！？なんて思っちゃいまして。他の地域にはない…のではないかと思いますが。お買物できる場所があると、買い物自体の選択肢が増えてくるので続いてほしいなと思います。

何でこんなに安いのか分かる方いますか？立地やスペック等考慮すると50百万は余裕で超えてくると思ったのですが。

あんたの相場感がおかしいだけじゃね？

>立地やスペック等考慮すると50百万は余裕で超えてくる

どういう感覚してんだｗ

すごいですね、こういう人っているんですね。
どこかと勘違いしているのか、立地をあまり知らないのか。
周りのマンションの価格と比べて同じくらい、できればそれより安く買いたいのが人情かと思ってましたが。

他とスペックさして変わらないですし、鈴木町ですし、この値段に二の足踏みまくってるんですが。

相場感のない書き込みは住友物件ではよくある。

港区と勘違いしてるとか。

このマンションに5000万出せないようなら、港区のマンションはとても買えませんよ？

なんか最近スレが静かですね。

すみふ営業が他を売るのに必死だからですかね。

十分安いでしょ！高級マンションでこの値段なんだから。
買えない人は団地買えばいいんだろうけどね。

すみません、高級マンションってどこのことですか？
・長谷工
・隣の棟との距離20ｍ
・ゴミ出しはわざわざ棟をもって移動
・各種設備は至って普通
・敷地に緑を作る余裕なし
・デベは問題隠し

どこが？

ヨーカドーやヤマダ電機が近くてお買い物が便利でいいなと思っています。
子供が小さいとわざわざ車などでお買い物へ行ったりするのはおっくうなので、
徒歩圏内に大きなスーパーがあるのは理想なんですよね。ヤマダ電機は普段はそう利用しないかも
しれないけど、近くにあればあるで便利なのかな。ヤマダ電機でも日用品などを扱っている店舗も
あるけど、ここのヤマダ電機はどうなんだろう。日用品もポイントがたまるのでいいんですよね。

で、そのヤマダが撤退のスレみましたか？

で、ヤマダ電機撤退ってほんとなの？