物件Ａ
小学校徒歩１分
中学校徒歩５分
駅徒歩１４分
物件Ｂ
小学校徒歩１６分
中学校徒歩２０分
駅徒歩５分
物件Ａ、物件Ｂならどちらを選びますか？
子供が２才で学校のことを考えるとＡなんですが、いつまでも学校に通うわけじゃないと思えばＢなんですよね。
ちなみにＡ駅は小さいながらも再開発されていて綺麗です。
Ｂ駅はエレベータもないような古キタナイ駅ですが今後もし再開発されれば綺麗になりそうです。駅の再開発は未定ですが高架になるとの噂はあります。
設備、価格はひとまずおいておいて立地で考えるとどちらがいいですか？
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2008-05-29 01:08:00
私なら通学路の状況と近所の生活利便性次第でしょうか…。
現在、小学校から10分ちょっとのところに住んでいます。
低学年の子だと、20分近くかかる感じでしょうか…。
駅からは徒歩9分です。
購入時は子供が２才（入居時３才）で、ちょうどスレ主さんと同じ感じで、マンションを探しました。
ここを購入する前に、本気で購入を考えた物件が２件ありました。
ちなみに2件とも、駅徒歩6分程＆小学校はすぐ近く（1件は道と川を挟んだ目の前）でしたが、中学校がネックでした。
1件は徒歩7分くらいなのですが、丘を登って（そこまでは普通に住宅地）、林みたいなところ（学校の裏山？みたいになってる）を通って行くのです。
もう1件は、徒歩だと30分以上なので、電車通学もＯＫだったのですが、その徒歩5分の駅（通勤用の駅とはまた別）までの200メートルくらいの坂道が細い道で、両脇は大きな家々の高い塀や竹林…。
どちらも学校まで夕方に歩いてみたのですが、はっきりいって、大人の私でも通るのが怖い道です。
子供が女の子なのもあって、我が家は購入を見送りました。
現在の住居は、駅と小学校は少々遠かったのですが、通学路の見通しがよく死角が少ない、中学校は小学校の少し手前、スーパー・ホームセンター等も徒歩2分で駅前に行かなくても買い物に困らない、ということで、購入に至りました。
（ただ、交通事故の危険は、前の2件の物件より多いと思います）
我が家も含め、世帯数の多いマンションがある地域なので、登下校の際には人通りが多くなるのも良かったです。
（ただ、ビル風のせいか、この周辺は風が本当に強く、この点も危険度は増えました）
物件Ａの中学5分、物件Ｂの小学16・中学20分も、遠は近だけではなく、通学路の安全を含めてチェックはされていますか？
距離だけでいえば、小学生で16分は、連れさえれば、特に苦になる程ではないと思います。
新川崎周辺の南武線沿い新築物件なら、大規模マンションが多いでしょうから、登下校の相手は沢山見つけられそうですし、何かと心強いのではないでしょうか。
ただし、スレ主さんが（住居近くのパートとかではなく）普通にお勤めされているorお勤めしようと考えてるなら、物件Ａは絶対に不向きだと思います。
満足のいくマンションが見つかるといいですね。
私はちょっと趣の違うことで悩んでいます。
駅（急行停車駅）も小中学校もすごく近い大規模物件で、条件的にはすごく良いのですが
風紀・・？というか、巨大ショッピングセンター、競馬場、オートレースといった
ギャンブル施設も目の前です。
駅と小中学校は、マンションをはさんで反対に位置します。
知ってる方は分かるマンションだと思いますが。悩ましい。
私は、子供を「歩かせる」ことに関しては３０分位でもいいのですが、
連れ去りとかの事件などが心配で、事件事故に巻き込まれるのが怖くて
小学校が近いという条件は譲れません。
野郎なので中学校以降はどこでも良いと考えますが、やはり簡単に
連れ去れるような小さな体のうちは譲れない条件です。
私は３０分くらい歩いて通学してましたが、普通の住宅地で高校生くらいの
知らないお兄さんに抱きつかれたり、そういう小さな経験は数回ありました。
大事になるのが怖くて親にも言いませんでしたが、些細な事件はどこでも頻発してると思います。
（腕を引かれて家の中に連れ込まれていても、きっと誰にも気付かれなかっただろうと思うと
ぞっとしますが）
親の利便性を強調される方が多くいらっしゃったのが気になって書いてしまいました。
他にこんな良い条件の物件があればいいのですが、どこかにないですかねー
私の購入したマンションは山の上。隣り合わせの幼小中は徒歩10分ですが、駅までは徒歩山を下り30分（若しくはバス10分）の場所です。
譲れなかったのは駅よりも、山の上徒歩圏内に学校スーパー郵便局コンビニ薬局でした。山の上の生活を充実させ、駅へはバスで充分だと思っています。
Aでまさに同じ条件で生活しています。
朝子供たちが学校へ行くのを見ていると本当に安心していられます。
駅までは20分ほど歩きますが、
運動不足解消と思えば気になりません。
休日はソコソコ学校の騒がしさが聞こえてきますが、
気になるレベルではありません。
それよりも学校が非難場所になったり、
休みの日は遊び場にもなるから利用価値大ですよ！
思い返すと、小学生、中学生の時は学校からの距離なんて気にならなかったけどな。
登下校も楽しかったよ。
たかだか20分くらいの通学で、親バ カ過ぎやしないかい？
てことで、おいらはＢだな。
物件選びの優先順位は
駅近＞小学校距離ですね。
小学校は15分以内であれば得に問題ないのでは？
それよりも、高校、大学の選択肢が広がるという意味でも駅近
がいいですね。
小学校は距離よりもむしろ、耐震補強が完了しているかや、給食が出るか
が大事だと思います。
学校に近いと溜まり場になってしまう
まぁ小学校ならまだいいけど、中学ぐらいになると
部屋でタバコ吸われたりでもしたら最悪
他人の子供をちゃんと叱れるなら話しは別だけど
私もBかな。
子供は成長するけど、親の方は歳を取っていくから。
スーパーや銀行や病院などが近いほうがいいでしょ？
歳を取ったら、少しの距離でも大変だったりすると思うんですよね。
私は駅近で、小学校までは子供の足で１７分くらい。
でも、人通りの多い遊歩道が整備されている所を選びました。
登下校班もありませんよ。＾＾
まずＡは、駅徒歩14分は遠すぎる。もし将来賃貸にだしたり、転売したりするとき不利。
学校は近いほうがいいけど徒歩1分である必要はないしねえ。
Ｂは駅からの距離はちょうどいいが、小学校徒歩16分はたしかに遠いな。通学路の危険性によって判断する。実際に歩いてみないとわからないからじっくりあるいて判断する。
自分なら両方買わない。
駅も、学校も、ほどほどにバランスのとれた物件なら近隣にいくらでもある。
駅＆小学校 10分以内を検討するね。
中学になれば、今の子供は大人並みの体格だし、徒歩20分でもかまわない。
将来的にはＴＶ授業になるので学校までの距離は関係なくなりますね。
学校まで１５分や２０分なんて近いほうだ。
ウチの小学校時代は１時間かかってた。
どちらも買わない、に決まってるだろ。
予算が有限である以上、どんな物件にもなにがしかの欠点はあるだろうが、
せめて、一時的にせよ欠点が気にならないほど良いと感じられる物件にめぐりあうまで探すべき。
どっちも一長一短で、誰かの意見を聞きたいなんて中途半端な評価の物件はスルーして、次にいくべき。
大きな買い物なんだから、そこで手間暇を惜しんでABの二択問題にしてしまうなんてのがありえない。
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大阪府豊中市西緑丘１丁目 |
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4580万円～5050万円（うちモデルルーム価格4990万円、使用期間：2025年5月～お引渡まで） |
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3LDK |
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67.2m2～71.14m2 |
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総戸数 76戸 |
大阪府岸和田市春木若松町333番2 |
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3,340万円～5,440万円 |
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2LDK・3LDK |
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53.00m²～71.50m² |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府豊中市三国二丁目 |
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58.37㎡～77.04㎡（南敷地）63.39㎡～71.22㎡（北敷地） |
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未定/総戸数 240戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3920万円～6540万円 |
|
1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市城東区新喜多１丁目 |
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4390万円～8000万円 |
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1LDK～2LDK |
|
36.51m2～61.28m2 |
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総戸数 116戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6540万円～7890万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
64.85m2～71.92m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
|
3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
