プラウド府中マークスの契約者専用スレです。
契約者や入居者の方の情報交換の場になるといいなって思います。
検討者用スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303673/
所在地：東京都府中市宮西町1丁目15番15（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩4分／南武線 「府中本町」駅 徒歩8分／武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上17階 地下1階建て
総戸数：231戸
間取り：3LDK ・4LDK
専有面積：70.44m2～104.42m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社 東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2013-10-04 15:37:38
プラウドなのにプラウドなのにってうざい。プラウドという名前にしがみついて購入したの？
プラウドじゃなくたって、今回の件は許せないでしょ？
プラウドプラウドって鼻息荒くて怖い人多数？
けったいなマンションだね。
結局文句だけで具体的にどうするのかは言わないのね。ましてや自分で動いたりはしないと。挙げ句の果てには>>840みたいに野村が考えればいいって。。
図面にも重要事項説明書にも鉄骨と書いてあるのに、自分に都合のいいように理解しておいていざ実物を見るとプラウドなのにこんなのおかしいって、そんなの世の中じゃ通りませんよ。
まあ、この機会に野村を叩きたいデベや野次馬が騒いでるんだろうけど、ちょっと度が過ぎるね。
ラクモアキッチンなどプラウドの水回りが好きですね。
ディスポーザーは初めてなので気を付けて使いたいと思います。
>849
そのようですね。
プラウドの与野、大宮、赤羽なども鉄階段ですが、ここの板のように鉄階段が、階段が、鉄階段が、とはどれもなっていない。
設計変更したわけでもないのに、プラウドなのにプラウドなのに、と野村の責任を押し付けているだけ。自分の無知、思い込み、確認不足を棚に上げて残念な人たちですね。
一部の人なのでしょうが、まるで欠陥物件みたいに拡散されて普通の契約者が気の毒です。
図面や重要事項説明書に鉄骨と書いてある以上、階段の話は争点にはならない。
もちろん安全性を維持するためのランニングコストについても文句はいえない。
下駄箱についてはミディアム個別対応で解決済み。
野村の提案は妥当なものだと思います。
仮に納得できない人がいても、それはマンション全体の
問題ではなく個別案件で交渉すべきかなと。
内覧会以後指摘されるまで対応がなかったとか、騒がれなければそのままのつもりで最低な会社だとか、色々ありますが、それはそれ。
内覧会やこのような掲示板がきちんと機能したと思って、新居の生活を前向きに捉えたほうが楽かなと。
トランクルームはどうでしょう？
結局塗装するわけですし、物置としての役割が果たせればいいと個人的には思いますが。。
ここは争点になる余地ありかもですね。
最後に、私はいいマンションだと思います。
>>845
階段の件は一部鉄骨と記載されているし
靴箱はミディアム以外のカラーなので
野村に対して特に不満はありません。
それでも怒りの矛先が違うとでも？
みんながみんな野村に対して不満を抱いているという思い込み、なんとかなりませんかね？
>>853
概ねおっしゃる通りと思います。
ただ、階段は見映えとメンテナンスの観点から何らか塗装が施されてもいいのかなと。
最近の技術なのかもしれませんが、素人的には金属剥き出しのようでちょっと安心しきれないというか。
この辺りも問題ないのであれば野村なり東急建設がきちんと説明してくれればすむ話なんだけどねぇ。
ちなみに重要事項説明書には「階段は鉄骨なので歩くと音がするかも」と書かれていますが、実際に歩いてみてもほとんど音はしません。ここだけ不安だったのですが、これはよかったです。
それにしても、構造上の問題が見つかった訳でもないのに無意味に階段階段と騒ぎ立てる人はなんなのかね？
ここで騒げば風評を気にして野村が動くとでも思ってるのか？
ちょっとたち悪いね。
結論。
野村は二流ってことで。
ウチは売却します。
やっぱ何事も知識って大事だな。
知らぬがほとけ。
模型を確認する。
これ以外に解決方法はありません。
以上。
みなさん寛大ですね。
これが中古マンションならまだ納得出来るかも知れないけど、新築マンションなのに手摺にサビはあるし何だか汚い。出掛ける時に触れたら服が汚れるレベル。
まぁ…鉄骨階段がこんなに酷いとは思ってなかったというか認識不足は否めないけど、新築って供用部も含めて綺麗な状態で使えるんだと勝手に思い込んでた。
それって間違ってるのかな？
>>860
間違ってないと思いますけど、汚れなどは野村から再塗装の指示がでてるようですよ。
げんにアルコープ天井部分などは11月末時点で再塗装されて綺麗になってました。
手すりも汚れの部分は綺麗にされて引渡しだと思います。
主観が入るといけない。
個人の感覚は論外、モラル云々もなし。
プラウドだからこうだなんてイメージでの話しもやめましょう。
階段の説明はされていない、聞いてもいないとなれば、契約書とMRの模型で判断する以外ありません。
異論ございますか？
のむらじゃありませんけど。
自分の知識不足や思い込みを棚にあげてなんでもかんでものむらのせいにする残念な人の一人ですね。
勝手にのむらと決めつけて、こら、とか言ってる時点で思い込みが激しいのがバレバレ。
錆があるならきっちり直してから引き渡されるべき。直ってないなら最悪アフターサービスなりで直させることはできるはず。
それ以上の構造上の変更(鉄骨→コンクリート造りとか、手すりをなんとかしろとか)は物理的にも契約的にも無理じゃない？それでもこだわる人は今後どうしようと思ってるの？野村側に瑕疵があったとして、今のこの状況とタイミングで何をすれば野村が動いてくれると考えてるの？こことか関連スレで騒げば野村も困るしまた誰かが動いてくれると思ってるの？
もういいんじゃないか。野村の名前を信用し過ぎて期待していた契約者の認識も甘かったし、野村の事後対応もお粗末で二流の汚名を着せられたが、悪い部分は今後直してもらう、それで終わりにしよう。
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S~3LDK |
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65.01㎡～73.49㎡ |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7090万円～8280万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
