プラウド浦和高砂ってどうでしょうか？

長谷工はやっぱりひどいんですかね～。
高い買い物なので悩みます。

長谷工は今でも直床がメインですか？まあ二重床は上階の騒音響きますが…。
以前、直床の長谷工に住んだ時は、仕上がり、騒音、アフターサービスがいまひとつでした。
それ以来長谷工はやめましたが、仕上がり、アフターサービスは長谷工よりいいです。騒音は、上階住人の運次第、と知りました…。

どちらが仕上がり、アフターが長谷工よりいいんでしょうか？

住んだのは鹿島です。

鹿島は何年か前の施行会社ランキングで１位でしたね。

長谷工は同じこと繰り返して懲りてないからね。
今後も何か出てきそう。

なんで長谷工かな…。
吉川美南では、スミフが長谷工と組んでるけど、大手なら施工会社の選択にこだわりを見せてほしい。

購入者の予算がたりないからですよ

駐車場とかどうなんでしょうねえ？
敷地狭そうでしたけど。。。

資料請求すれば、分かるよ。

購入検討していますが、シティハウス並の値段になってしまうと
買えないなー
資料が待ち遠しいです

購入検討していますが、シティハウス並の値段になってしまうと
買えないなー
資料が待ち遠しいです

モデルルームがもうすぐできそうですね。

どの辺ですか？

埼玉共済会館近く、パスタ屋正面。

価格がどのくらいの設定でくるのかを知りたいところです。
このあたりの金額によっては購入が難しくなってしまいそうな気がします。
在る程度、抑えられた価格だといいのですけどね。

徒歩５分のシティハウス浦和高砂が強気の6000万～ですからねー・・
長谷工仕様との事で下がってくれれば良いですが！

>>69
強気の価格に対して、物件の諸条件が見劣りすれば、売れ残るし。
旧財閥系でも、品格が伴ってなければ、売れ残るし。
営業に誠意が感じられなければ、売れ残るし。

ここって土地がかなり下がってますよね？

＞71
近隣住民です。
土地、かなり盛って造成してます。
もともと、かなりの傾斜地でした。
ここにマンションができると聞いて正直びっくりしました・・

＞70

シティハウスはその典型的な例ということでしょうか

＞＞73
その通り。

野村さんは価格設定が絶妙なんですよね。高い高いと言われながら、倍率１．２倍とかで完売させてますし。
ここもすぐ完売するんじゃないですか。

野村さんはどこの立地でもすぐ完売できるのはなぜですか？価格も高めなのにいつもすごいなと思うんですが、理由がわかりません。

安いですか？与野や北浦和のプラウドも検討していたんですが、財閥系の近隣のマンションに比べて高い印象を受けました。

こちらのマンションはオーダーメイドマンションのようですが、それをしてしまうとプラス数百万になりますよね…

オーダーメイド自体を否定するつもりはありませんが、これ位の付加価値を付けでもしないと売れない立地という見方もできますでしょうか。
数百万高くなってもオーダーメイドはやる価値あると思いますよ。

オーダーメイド前提で、部屋そのものの価格は抑えているのでは。立地としては、シティハウスより若干駅から離れているけど、落ち着いた場所で上記物件より住環境は良いと思います。

デベやその営業の、顧客に対する誠意が感じられる状況で、前向きに検討したい。スミフでは感じられなかったものを野村なら持ち合わせていると信じたい。

大宮西口駅近のプラウドも強気の価格で完売させたから、ここも安くはないのかな？
でも大宮は長谷工ではないし、やっと西口駅近にできたマンションだから、条件は違うけれど。
野村は買えそうな人に、熱心にセールスかけて、小刻みに価格調整して、、完売に持ち込む印象あり。

プラウド大宮ですが、隣に建設中の建物が日照をさえぎるとか、
事前に説明がなかったとかでもめてますね。

スミフのシティタワーさいたま新都心の掲示板では、スミフの企業体質そのものに批判が集まっているよ。
大手であっても、不動産企業は信用ならないということか。

斜面を盛り土して造ったって気になりますね。

住友叩きがすごいですね(>_<)

＞92
やはり地震に弱いのでしょうか？

＞＞92・94
モデルルームで訊いてみたら。

オーダーメイドの詳細など、訊いてみなければ分からないことが他に多いし。

＞９５

いや、それはわかってると思いますよ…
掲示板は他愛もない話をする場ですから；
モデルルーム楽しみですね！

みんなでオーダーメイドやりましょう！個性あるマンションは内側から！

＞98

フルオーダーが出来たら、戸建並の注文したいですね!
お値段が許す限りですが…

それにしても、12月販売開始なのに
まだパンフ届きませんね

スーモには１月下旬販売予定とありましたよ。
盛り土なのでうちは主人が反対です。
残念です。