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<title><![CDATA[プラウド浦和高砂ってどうでしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[プラウド浦和高砂ってどうでしょうか？駅近で利便性もいいし、落ち着いた感じのデザインでいいですね。 所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目2-3他（地番）交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩6分  東北本線 「浦和」駅 徒歩6分  高崎線 「浦和」駅 徒歩6分  間取：3LDK～4LDK 面積：68.04平米～85.84平米売主：野村不動産施工会社：株式会社長谷工コーポレーシ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[740: またプラウドが高砂に]]></title>
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<dc:date>2016-03-02T12:28:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[またプラウドが高砂に]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[736: 出てないじゃん。]]></title>
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<dc:date>2015-06-30T20:54:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出てないじゃん。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[735: さっそく賃貸出てますね！]]></title>
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<dc:date>2015-05-09T20:08:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さっそく賃貸出てますね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[734: 人気エリアになってるのでマンション開発が．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-09T12:23:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人気エリアになってるのでマンション開発が活発ですよね～]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[733: 古屋の隣の家と、その隣の事務所を買収が出．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-02T17:24:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[古屋の隣の家と、その隣の事務所を買収が出来れば、何か立つかもしれないですけど、マンションとは限らないでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[732: あの左手の古屋はどうですかね？ビル立たな．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-02T13:48:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの左手の古屋はどうですかね？ビル立たない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[731: キャンセルも10日ほどで完売とは・・・さ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-02T11:58:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルも10日ほどで完売とは・・・さすがプラウド。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[730: 売れちゃったね。]]></title>
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<dc:date>2015-05-02T02:19:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れちゃったね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[729: キャンセル住戸が発生したようです。２階で．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-22T18:36:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸が発生したようです。２階ですが、浦和駅徒歩６分で５２００万円弱なら安いくらいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[728: 浦和は便利ですよね。都内の微妙な私鉄沿線．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-16T22:15:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦和は便利ですよね。都内の微妙な私鉄沿線で買うより、浦和の方が便利だと思います。しかも、まだ安い。埼玉県という住所を受け入れることができるのなら。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[727: １年前に完売しています。今売り出していた．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-16T13:01:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１年前に完売しています。今売り出していたら当時よりさらに値上がりしていますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[726: もうおわったの？]]></title>
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<dc:date>2015-04-16T12:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうおわったの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/725/">
<title><![CDATA[725: 私もこの物件の契約者ですが、上記のような．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/725/</link>
<dc:date>2015-02-15T14:45:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もこの物件の契約者ですが、上記のようなやりとりも微笑ましくていいのではと思います。大宮、浦和間の言い争いはどちらにお住まいの方も不快と思いますのでやめましょう。すでに外壁は出来上がり、現在はエントランスと駐車場を作ってますよ。もうすぐですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/724/">
<title><![CDATA[724: ここは検討スレですからね。入居者以外の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/724/</link>
<dc:date>2015-02-15T07:28:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは検討スレですからね。入居者以外の方が多いと思います。住民スレへどうぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/723/">
<title><![CDATA[723: 私はこちらの契約者ですが、上記のようなや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/723/</link>
<dc:date>2015-02-12T11:04:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はこちらの契約者ですが、上記のようなやり取りは少し残念です。一部の方とは思いますが、皆で良いマンションにしていくのが分譲マンション入居者の責務なのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/722/">
<title><![CDATA[722: ここまでいくと浦和人の大宮コンプレックス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/722/</link>
<dc:date>2015-02-11T21:53:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまでいくと浦和人の大宮コンプレックスは異常だな恥ずかしくないのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/721/">
<title><![CDATA[721: ↑大宮の人ですね、おつかれさま!]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/721/</link>
<dc:date>2015-02-11T19:55:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑大宮の人ですね、おつかれさま!]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/720/">
<title><![CDATA[720: なんだか質の低い発言が散見されますね…．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/720/</link>
<dc:date>2015-02-11T19:38:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだか質の低い発言が散見されますね…浦和なのに残念です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/719/">
<title><![CDATA[719: うちも援助なしです。ためてためて頑張り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/719/</link>
<dc:date>2015-02-11T09:25:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも援助なしです。ためてためて頑張りました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/718/">
<title><![CDATA[718: 素敵なお父様ですね。中には相続税対策の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/718/</link>
<dc:date>2015-02-10T23:09:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素敵なお父様ですね。中には相続税対策の一環で援助されるご家庭もあるかと思いますので、一概に援助がダメというわけではないと思いますが。うちは援助の申入れもしてなければ、親からも援助の話は無しです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/717/">
<title><![CDATA[717: &gt;&gt;716立派なお父様だと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/717/</link>
<dc:date>2015-02-10T00:41:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;716立派なお父様だと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/716/">
<title><![CDATA[716: いろんな入居者がいらっしゃるようですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/716/</link>
<dc:date>2015-02-09T06:09:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろんな入居者がいらっしゃるようですね。うちは父に援助を依頼しましたが、いい歳をして何甘えているのか、援助なしで買えないような家を買うな、と一蹴されました。援助なしでも買えないことないので、夫婦でがんばります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[715: 初めての購入なら、金額の大小ば別にして、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/715/</link>
<dc:date>2015-02-08T16:25:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めての購入なら、金額の大小ば別にして、親の援助はあるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/714/">
<title><![CDATA[714: 良識のある方が住まわれるのなら、年収は関．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/714/</link>
<dc:date>2015-02-05T17:54:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良識のある方が住まわれるのなら、年収は関係ないんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/713/">
<title><![CDATA[713: そのお宅によって違うんじゃないですかね…．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/713/</link>
<dc:date>2015-02-05T17:19:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのお宅によって違うんじゃないですかね…高いけれどもずっと結婚前から貯金がんばってきて頭金を多くためておけばある程度は２馬力で行ける部分はあると思うし本当にその過程によるとしか言いようがないんじゃないかなーって思いますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/712/">
<title><![CDATA[712: 入居後お隣さんに聞いてみてください結構．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/712/</link>
<dc:date>2015-02-03T11:40:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居後お隣さんに聞いてみてください結構ばらばらだと思うので、実際に聞いてみないと分からないです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/711/">
<title><![CDATA[711: この程度の、5500〜6000万くらいの．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-02T23:38:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この程度の、5500〜6000万くらいの物件を一馬力で、親族からの援助無しで買える人って何割くらい？二馬力＋親の援助みたいな家庭ばかりのような気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/710/">
<title><![CDATA[710: 年収1千万以下の方はご遠慮下さい。浦和．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-31T19:45:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収1千万以下の方はご遠慮下さい。浦和ではママさん達の輪には入れませんし、明らかに蔑んだ目で見られます。ママ友イジメがひどいんですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/709/">
<title><![CDATA[709: 年収が低くても大丈夫です、ただ周辺住民と．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-31T17:17:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収が低くても大丈夫です、ただ周辺住民との生活のギャップについてこれるかなという感じです他人を羨んでも自分のレベルは変わりません、努力あるのみです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/708/">
<title><![CDATA[708: 学歴、うなぎ、ケーキ屋さん日本一！浦和．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-31T17:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学歴、うなぎ、ケーキ屋さん日本一！浦和に住んてでよかったなー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/707/">
<title><![CDATA[707: さぁ皆様も誇り高く、上から目線で浦和に住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/707/</link>
<dc:date>2015-01-31T17:10:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さぁ皆様も誇り高く、上から目線で浦和に住みましょう！学歴の低い方は、浦和には住めないので、川口や戸田や大宮辺りからスーモで今すぐ検索！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/706/">
<title><![CDATA[706: すでに足場も周りの覆いも外れ、県庁通りか．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-29T21:26:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すでに足場も周りの覆いも外れ、県庁通りからもよく見えますよマンションというより、ビルっぽい外観ですでも、西側の部屋のベランダや1階の庭？は、南側のマンションから思いっきり丸見えですね（知人が向かいのマンションにいるので遊びにいったら、あまりにプラウドが丸見えでびっくりしました）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[705: 完成がまだ先、入居は更に先なのにすでに完．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/705/</link>
<dc:date>2015-01-28T16:39:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成がまだ先、入居は更に先なのにすでに完売、しかも賃貸まで募集されて決まったらしいとは、人気のあるマンションですね。詳しい情報がもう見られないのが残念ですが、完成予想図を見る限りでは感じの良い外観で庭の雰囲気も良さそう。交通の利便性が良いということで賃貸になる部屋もけっこうあるのでしょうか。専有面積にも幅があるから家族構成は様々になりそうですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[704: 20階のやつですね、そろそろ販売ですかね．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-27T12:55:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20階のやつですね、そろそろ販売ですかねあとは同じ高砂で駅前のタワーマンションを待ってる方も多いと思います。価格が相当高そうですが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/703/">
<title><![CDATA[703: こちらを検討していてやめた方は仲町にで．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-27T07:58:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらを検討していてやめた方は仲町にできる三菱のマンションにながれそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/702/">
<title><![CDATA[702: ここは浦和区高砂というアドレスが売りです．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-27T01:20:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは浦和区高砂というアドレスが売りですよね、即日完売してしまいましたデザインも白くて綺麗だし、南側はマンション建てたら完全にまっくらになるのでさすがに建てられないでしょうはたから見るといい立地のマンションだなあという感じです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/701/">
<title><![CDATA[701: ここは、住んでいる人の評価があまり高くな．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-26T22:03:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、住んでいる人の評価があまり高くないですね。マンションの設計やコストパフォーマンスの評価が低いです。スラブ厚200、戸境壁コンクリ厚180-220、天井が低いのも残念な感じですね。複路線利用できて駅から近いのはいいと思いますけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/700/">
<title><![CDATA[700: かなり早く完売したのはマンションのブラン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/700/</link>
<dc:date>2015-01-10T17:40:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり早く完売したのはマンションのブランド的な物はあったかもしれないですね実績と言いますか浦和だと子供がいる家庭にも教育環境が良いから人気があるとは聞きますしデベのブランドだけじゃなくて浦和というエリアのブランドもあるのでしょう]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[699: 次のコメントの方で、７００件ですね。中．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-09T00:52:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次のコメントの方で、７００件ですね。中々投稿数が伸びましたね。賛否両論いろいろありましたからね。入居まであと4ヶ月でどこまで伸びるか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/698/">
<title><![CDATA[698: 借り手がついたのかな？もう募集のページ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-07T23:24:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借り手がついたのかな？もう募集のページがなくなったね。この立地で最上階なんだから、もっと家賃高くても良かったのにね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[697: 私は以前、浦和駅近辺に会社から補助を貰っ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-04T19:14:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は以前、浦和駅近辺に会社から補助を貰って、3LDKのマンションを借りてましたが家賃は１８万円でした。この辺りは都内に本社がある社員が住みやすいエリアなので今後も根強い賃貸ニーズはありそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[696: 確かに、みなさん安いと言っていますが家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/696/</link>
<dc:date>2015-01-04T17:07:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、みなさん安いと言っていますが家賃20万円はそうそう払えません(^-^;。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[695: 新築の賃貸はありがたいが、会社の補助がな．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-04T16:37:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築の賃貸はありがたいが、会社の補助がないと毎月20万はきついかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[694: 値付けさえ間違えなきゃ浦和も早期完売する．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-03T17:43:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値付けさえ間違えなきゃ浦和も早期完売するでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/693/">
<title><![CDATA[693: 確かにマンション立ちすぎと私も思いますが．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-03T17:14:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにマンション立ちすぎと私も思いますが、浦和駅近のブランドマンションなら、また飛ぶ様に売れるでしょうね。多少高くても、出す価値がある。今後駅周辺が開発され、利便性の向上は間違いない。そして高崎線東北線も東海道線直結になる。これまで通勤に多少不便を感じていた丸の内〜品川間にお勤めの方も便利になる。その利便性を賃貸マーケットが認識したら、賃料ももっと上がるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/692/">
<title><![CDATA[692: ローンじゃないの。この低金利で現金で買う．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-03T13:38:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンじゃないの。この低金利で現金で買う意味ないし。それにしても利回り悪いね。新築なのに。マンション建て過ぎだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/691/">
<title><![CDATA[691: いいじゃないですか。現金でここ帰るくらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/691/</link>
<dc:date>2015-01-03T13:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいじゃないですか。現金でここ帰るくらいのオーナーならそんな気にしてないでしょう。多分。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/690/">
<title><![CDATA[690: 家賃２０万円だと、実質利回りは4%程度。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-03T10:44:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家賃２０万円だと、実質利回りは4%程度。旨味のある投資とは言い難い。オーナーは居住目的で購入したが、その後の状況変化で賃貸に出さざるを得なかったと考える方が妥当。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/689/">
<title><![CDATA[689: 20万で貸し続けて22年か。でもこれは不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/689/</link>
<dc:date>2015-01-02T21:27:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20万で貸し続けて22年か。でもこれは不可能。新築プレミアがなくなれば2万は下がるから5年後は18万。元を取るのに30年はかかりそうだな。投資としてはないな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/688/">
<title><![CDATA[688: 最上階のこの部屋は確か5300万位だった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/res/688/</link>
<dc:date>2015-01-02T21:21:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階のこの部屋は確か5300万位だったはず。ちなみに最上階の一番広い部屋は8000万超えだったので同じフロアの中では格安。最上階なら真ん前のマンションから丸見えになることもないからいいかも？]]></content:encoded>
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