埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス新越谷」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2018-03-06 09:34:40

<全体概要>ザパークハウス新越谷
所在地:埼玉県越谷市南越谷4-7-1
交通:東武伊勢崎線新越谷駅徒歩3分、武蔵野線南越谷駅徒歩4分
総戸数:156戸
間取り:3LDK・4LDK、66.27~85.43m2
入居:2015年2月下旬予定

売主:三菱地所レジデンス
施工会社:フジタ東京支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 新越谷

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.13 管理担当】

[スレ作成日時]2013-08-20 20:13:21

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ザ・パークハウス 新越谷口コミ掲示板・評判

  1. 449 匿名さん 2014/11/15 13:47:36

    >>445
    財閥系だから安心なんてことないからね。
    要は施行会社と設計会社が重要。まぁデベがどこまで自分達の儲けを抑えてお客様を満足させる視点で建てるかはデベ次第だけど。
    15階建てって時点でデベが儲ける気満々だったのは容易に判断出来たけど。
    マンションを買うなら、安い買い物じゃないから、知識は十分に備えないとね。

  2. 450 匿名さん 2014/11/15 14:41:47

    >>445
    イメージ的には松原団地駅前のURの賃貸みたいなかんじですか?
    バルコニー側はどうでしたか?
    ガラス張りの手摺りのバルコニーは豪華さがありました?

  3. 451 匿名さん 2014/11/15 14:49:22

    >>445
    玄関はアルコーブですか? それとも壁に対し平面の玄関扉ですか?
    角部屋にポーチなどはありますか?
    階段は鉄骨むき出しではなく、きちんとコンクリートに覆われていますか?
    エレベーターは何基ありますか?
    色々と質問してしまい、すみません。
    重要なことなので。

  4. 452 匿名さん 2014/11/16 03:23:16

    >>445
    今さら賃貸みたいだとか言ってもね
    もう来年の2月完成でしょ。
    情報が少ないのよ、このマンション。
    まぁ出来上がりと、イメージ画像が違うと苦情に繋がるからだろうけど。
    エントランス内部や外廊下やバルコニーの床タイルやエレベーターの機種や造り、玄関がアルコーブなのかドアはどんな造りかなのかもっと情報がないと判断出来ない。
    トイレはタンクあり・無しかも分からないし。
    ホスクリーンは付いてるの?
    防火点検設備は玄関外から確認出来るタイプかとかも。今は部屋に入らなくても外から確認出来る。
    玄関の床は大理石かとかの情報も。
    マンションは戸建てより内装が豪華ってのが売りでしょ。
    その内装部分の情報が少な過ぎる。

  5. 453 匿名さん 2014/11/17 00:44:13

    >>445
    駅近だし土地代に金掛かり過ぎて、建物に金掛けられなかった典型的なパターンかしら。
    マンションは建物や内装が豪華じゃないと、マンションに住む楽しみが・・・。

  6. 454 匿名さん 2014/11/18 12:00:47

    豪華さが望める価格ではない気もしますがどうなんでしょう。
    個人的にはマンションはまず立地だと思っていますが、
    どこを重視するかはそれぞれなんですね。

  7. 455 匿名 2014/11/18 12:12:29

    >>454
    どちらも兼ね備えているマンションは沢山ある
    資材と人件費が高くない時期だったら、同じ価格でも豪華な建物だったかもね
    越谷にあるパークハウスも外観的には同じようなもんですね

  8. 457 匿名 2014/11/20 06:50:50

    結局、完売したの?
    上の方の投稿で完売したって書いてあったけど、まだマンション販売サイトに出てるけど。
    来年2月完成でまだ完売してないの?
    立地はそこそこなのに、建物と価格が釣り合ってないとか!?

  9. 458 住まいに詳しい人 2014/11/20 11:47:35

    完売間近です。 買ったほうがいいよ!
    駅から近いし・・
    4000万なら35年に引伸ばせばたいしたことないよ。

  10. 459 匿名 2014/11/20 14:27:10

    >>458
    4000万で毎月ローンいくら? ボーナス無しで。
    ちなみに最安値の3348万で毎月ローンいくら?

  11. 460 匿名 2014/11/20 14:29:03

    4808万円の最高値は最上階南側の4LDKとか?

  12. 461 周辺住民さん 2014/11/20 18:26:49

    新越谷は比較的治安もよく、共働きで教育熱心な方が多く住んでる印象です。
    小中やスーパー、コンビニ、個人医院ですが内科小児科皮膚科歯科などが近くにあるので、なかなかいい立地ではないかと思います。
    ヴァリエ1階のリニューアルももうすぐですね。
    プロントやザガーデン自由が丘などおしゃれなお店も入る予定みたいですよ。

  13. 463 購入検討中さん 2014/11/21 04:44:15

    >>460
    確か4階の4Lのはず
    あと2階の4Lも空いてるみたい

  14. 464 匿名 2014/11/21 06:22:08

    >>463
    4LDK物件じゃなく、最高値の部屋はどこですか?
    まさか4階の部屋が最高値ではないでしょ?

  15. 465 匿名 2014/11/21 06:23:03

    最上階の角部屋は価格はいくらぐらいでした?
    最上階に4LDK部屋はあったの?

  16. 466 物件比較中さん 2014/11/21 07:58:56

    >>464
    No.460で質問されていますが読み手に伝わっていません。
    私も4階の部屋だと思いました。

    >>465
    No.142に価格表がUPされていますのでご確認下さい。
    >>142

  17. 467 購入検討中さん 2014/11/21 16:34:25

    このマンション足場がはずれてきたら
    黄色くライトアップされててとてもきれいですね。

  18. 468 匿名 2014/11/21 22:58:42

    >>467
    黄色にライトアップって何?
    スカイツリーみたいにライトアップされるの?
    ちなみに外壁がタイル部分とペンキ塗り部分があるのは本当ですか?

  19. 470 OLさん 2014/11/23 10:56:55

    現地に行きました。西向きの2階、3階は道路に近いので外から丸見えですね。
    やっぱり南向きが良いと思いました。

  20. 471 匿名 2014/11/23 12:22:44

    >>470
    南向きの2階3階は大丈夫なんですか?
    道路に近いってどういう意味ですか?
    南にも道路があるんじゃないですか?
    西側の2階3階は安い部屋ですから、買う人もそこら辺は理解した上だから仕方ないのでは?
    まぁ駅近で家の中が丸見えなのは嫌ですけど、カーテン閉めときゃ良いんだし。

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