Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part1

マーレそんなに売り物件ないぞ？？
というかすごいねあの共用施設・・・

＜続：号外＞　有明保育園情報

江東区のサイトに来年度（平成２７年）の新しくできる保育園情報が掲載されていましたよ～＾＾
保育園でお困りの、BAC入居者の方必見ですよ～。
★江東区、‘力’入ってますね。


●http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kosodate/kodomoshisetu/kodomoshise...

BACのテナントとして入る保育園の情報もありました。
【仮称】有明北地区保育園　
【住所】有明1-5
【募集員数】９１名　　←中規模保育園ですね！
・0歳児6名,
・1歳児15名,
・2歳児16名,
・3歳児18名,
・4歳児18名,
・5歳児18名

【運営】社会福祉法人賛育会

～備考１～
先週の土曜日、我が家も有明の各保育園に見学にいきました。

有明・豊洲に新設保育園がガンガンできているので、１、２年前にくらべると比較的、
ポツポツと空きができてるようです。引越しとか、転園とかでね。

ただ、ご存知のように、０歳～２歳くらすは激戦のようです。
３歳から５歳にかけて、比較的ゆるやかに空きがあるみたいです。
（もうこの年の子は、どこかに入ってるからですね）


～備考２～
見たところ、豊洲にも３園できて、総募集人数は４０３人！
す、すごい。。。。。
豊洲から有明に流れてくる人も多いので、有明に空きができるかも・・・。


以上、誤りがあれば訂正ください！

現場見学会に参加出来ませんでした。
南東向きなんですが、フジテレビ本社のプロジェクションマッピング見えそうでした？？

南東だとフジテレビ社屋は残念ですが、見えないのではないでしょうか。
ベランダから乗り出すような感じだとなんとか視界に入ってくるかもしれませんけど。

南東は、海＋緑（有明テニスの森）の印象で素晴らしい眺望でしたよ。

そうでしたか、ありがとうございます！
となると、ゲートブリッジと飛行機がメインですかね〜！

実現するといいですね。

JR東「羽田空港とりんかい線の接続も検討」
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20140625-00041003-toyo-bus_al...

来月の7月18日に、お台場ヴィーナスフォートに「ASOBIBAお台場ヴィーナスフォート」という
サバイバルゲームのアミューズメント施設が出来ようです。

http://www.yuuenchi.com/parkguide/asobibaお台場ヴィーナスフォート/

さすがお台場（ここは青海ですけど）、ガンガンできますね。去年は、DECKSの「LEGOランド」でしたね。


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あと、まことしやかにささやかれているのは、
あの「ムーミンのアミューズメントパーク」が首都圏にできるらしいのですが、
豊洲・有明も候補にはいってるとかいないとか。（この話は、まだお化け情報です）

色々、検索してみてください。

既出ですが、おさらいで・・・。
★中央卸売市場[豊洲新市場建設工事施設計画の概要]より

＜注＞千客万来施設発表前です。

北西眺望リスクは

ＢＭＡ＝ＢＡＣ＞ＢＡＳ（ただしオリンピックまではＢＡＣ＞ＢＭＡ＝ＢＡＳ）

の順なんですよねぇ～

北西の土地の入札は夏でしたよね。
入札業者によるけどマンション以外は考えにくい土地だから、マンションになったら北西住民は北西のマンションを検討かな。

平成27年11月から10年間限定で、青海にあるフジテレビ湾岸スタジオの前というか、ヴィーナスフォートの斜め前に、

ヴィーナスフォートのトヨタ＠MEGAWEBみたいな、「BMW版」のでっかい展示場ができるのが決定したみたいですね。

BACからちょっと離れていますが、まあいけない距離でもないですし。


プチ情報ですが、お台場には無料巡回バスが走っています。東京テレポートとか、フジテレビとか、ル・ダイバ、
日航とか科学未来間とか、ぐるぐる周回する大型バスです。

まあ、観光用のバスですが、お台場巡りや、土日にお台場の各方面で遊ぶ、また大雨の際には非常に使えます。

BASはもうリスク発現しちゃってるからね・・・

>>970

北西に高層の建物できたら、角のほうのスパも目隠しガラスにしなきゃいけなくなりますね。
マジックミラーみたいなものじゃ駄目なのかな。

2-1街区、マンションだったら最寄りは市場前徒歩13分ってとこですかね。
眺望は都内最強レベルでしょうけど。

シャトルバスと1Fミニスーパー必須かな。

シャトルバス飛ばせるほどの戸数を提供できるかだなー

315号にBRT通らないかな。

ロープウェイ以上に住民が使わないものになると思いますが。

江東区の中心って東陽町とか深川とか門前仲町。有明は僻地である意味打ち捨てられていたがオリンピックで注目されるため開発が進むことになる。

>>974
あの立地は永久眺望確定は強みだけど駅から遠すぎるし高さ制限も入るんじゃないかな？建築費高騰の影響で天井高下げて部屋詰め込んだり物件の仕様は落とさざるを得ないはず。
眺望だけでデベが利益でるような値付けが出来るマンションを建てられるのだろうか・・かといって他の用途も浮かびませんが。

豊洲新市場とダイワ物流倉庫の流れでまた倉庫とかありえそう。

今から土地取得して計画＆発注だとマンションは相当採算きついでしょうね。
あの立地だと高くしたら売れないでしょうし。

物流や商業施設にしては、土地狭いんですよね。
(BACの9割くらい)
その線だったら、BACよりの複数地権者の土地分も含めて取りまとめる方がありそう。

確かに新市場が来るから物流の可能性はあるけど狭いよね。

土地まとめて何かに使うのが現実的な気がしますね。確かBAC北西隣接地が東京都で、最北西がURだったよう。他の土地は何処が持ってるんだろ？
何の根拠もありませんが隣接地の所有者が東京都だとなんとなく安心します。

重説見る限り地権者は細切れ状態だな。

のらさんのブログに有明第二小・中の計画概要が掲載されていました。贅沢な学校〜

昨日届いた「広報みなと」に記載があったのですが、
東京オリンピックでトライアスロンの会場となる「お台場海浜公園」の浜辺で、
7月26日、27日（土・日）に2日間限定で海水浴場を開設するそうです。

このお台場の砂は神津島からもってきてるみたいです。

尚、沿岸はすり鉢上になっていて急激に深くなるので通常では、「ひざより下に入ってはいけない」のですが、
この日はどうなんでしょう。

監視員も多く配置し泳げるようにするのでしょうか？
まあ水質も問題もあろうかとは思いますが、いずれにせよ新しい試みに期待しております。

海に入らなくても、この季節浜辺等で日焼けしている人が多くなってきています。
そんな私も、土日は缶チューハイ片手に、シート持って行って、上半身裸になり、
お兄ちゃんバブと砂浜で、お城つくって遊んでいます。

こんな日常がBACには待っています！

のらえもんさんブロクの第二有明小・中学校の敷地図面を見ると、道路より北側の土地は公園と明記されていますね。有明親水公園は小・中学校と同じぐらいの、かなり大きなものになりそうです。楽しみですね！

第二有明小学校・中学校の記事拝見しました。
5階・高さ25mとあるのですが、これ結構高さありません？？

まだ提案の段階ですが、
有明地区のユニバーサルデッキ整備とか実現したらいいですね！

25mの高さだと下の階は、眺望失いかねないですよね？泣

＞９９４　ここ、契約者スレだぞ。現れる場所が違うんじゃねーか？

>>993
ほとんどの部屋は視界のさきは校庭部分ですし、かぶってる部屋もそもそも学校の建物まで50m以上は距離があるため、部屋から壁しか見えないということにはならなそうです。
心配しなくても大丈夫だと思いますよ。