＜契約者専用＞ブリリアタワー池袋

このスレの最初の頃にいた
ヒステリックバーバってまだ、居るのかな？
まさか完成前に…

↓海外でも話題とは。。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150415-00000007-xinhua-cn

確かに電波悪いですね。個人で対応すべきことなのか、全体で対応すべきことなのか

賃貸でこことミレーニアのどちらにするか迷っているのですが、ミレーニアと比べて良いとこ悪いところなど教えてもらえないでしょうか？

どうやって比べればいいのかわかりません。

両方住んでる人がいたら聞いてみたら？

同じ広さと同じ家賃ならこっちでしょう

駅直結だし、グリーン大通りを歩くのは気持ちがいいし、スーパーも駅の隣にマルエツとちょっとだけ離れる西友がある

ココカラファインが入る様ですね。

ファミマも入りますね。

>>854

ミレーニアは共用施設なんもないでしょ。

ブリリアと比較するならアウルかエアライズ。ミレーニアと比較するなら西口になるけどウエストパークタワーがいいかと。

>>858
>>859

それってどこ情報ですか？

やはりファミマですかｗ

ファミマかぁ。

池袋本拠地のファミマはここに入らないなんてないでしょう。 はこboon使えるならセブンより嬉しい！

>>860
ココカラファインは、情報も何も…
契約者じゃないでしょう、アンタ。

>>864
いや、既に住人ですが。。。
看板でも出てたんでしょうか？

836とか849とか自分の書き込みです。

しかもファミマが2店舗、同時に入るんですね。

>>851
ヒステリックバーバは、既にあなたの隣の部屋にに住んでますよ(笑)

季（とき）の庭 というファミレスも
オープンするらしいです。

昼はまだしも夜に客入るんでしょうか？

夜は居酒屋営業でしょうか？

女の子の年代はいくつくらいでしょうか？

インターホンからコンシェルジュへつながりますか？

入居前です。
質問なんですが、クリーニング（Ｙシャツなど）ってどちらにもっていかれていますか？
コンシェルジュでサービスがあるのでしょうか？

コンシェルジュでありますよ。

【悲報】コンシェルジェでFAX頼んだら50円とられた

しつこく申し訳ありませんが、インターホンでコンシェルジュ呼び出せますか？

コンシェルジュに聞けば？

>>875

コンシェルジュがやれば通信代など経費掛からないと思ってたの？
会社のＦＡＸをこっそり私用で使うと同じ発想だね。

11階共用部分の壁に多数キズがあるのですけど5月には直すのでしょうか？

地上から11階までのEVの速度が遅くてガッカリです。

>>880
初めて乗った時は早いと感じましたが、、、


マンション部分のエレベーターが速いから、
今はとても遅く感じますね。

確かにもっと早くても よかったですね 途中止まるところないし

エステ、変な張り紙
エレベーター入り口に張り付けてますけど
ちゃんと管理組合の許可取ったんでしょうか？

エステいつまでもいるの？これは問題だ～
追い出せエステ……

エステ、賛成派のひといる？

エステは　反対です

なんで、エステとかいるの？
意味不明

ここの住民の要望？
家賃いくらで貸してあるのか総会で説明希望～

エステ追い出せれは、来客用住戸
増やせるのだが？

終末空きがなくて、どうかと？思っていた、

エステはあっても別に良いですけどね。

検討板のとき、ヒーリングルームについて疑問を呈したけど、そのとき反対するレスが皆無だったのは何故？便利でいいですよ的なレスしかなかったです。

個人的にはエアライズみたいにシアタールームが欲しかった

エステいらない派だけど、
それ以上に目につくところに即興で作ったような張り紙を置くのが腹立つ。

足元注意！もそうだけど、余計なものは時期を決めて撤去して欲しいです

エレベーターの非常電話を目立つように細工してるのは何故なの？

引越し時期が終わったら養生とともに消えるんだろうけど

ココカラファイン、明日オープンみたいです。オープニングセールって書いてありました。

スタディールームの利用価値がよくわかりません。子供がうるさくて自分の部屋じゃ集中できない人向けですか？

それにしても1時間500円では割りに合わない気が。

>>891
理事会に要望して変更ですね。
ま、理事会が動き出すのも2年目からかな。

エステや自動販売機について

検討版のときには現状のような使用について　販売会社や管理会社からの説明はありませんでした
通常のマンションの共有スペースとしてパンフレットに載っていましたから
一事業者に　賃貸料無料で貸し出しているとは思いもしませんでした
また劣化したら管理組合が負担　賃貸料金無しで化しだした利益はということです
自動販売機も電気代は管理組合にしはらいます　利益はということでした
それにマンションの居住者とその知人のみ顧客とるといわれても　本当にまもられるのかは疑問で

また　このような使用方法について重要事項説明書に書いてあるということでしたが
それを居住者が手にしたのは　いつか　どの段階勝ち考えると　管理会社のやりたい放題であるということです

管理組合の動きが見えてきたら　スタディルームの件も含めて　検討していく必要があると思います

いずれにしても不特定多数が入る可能性があること　様々な観点から　管理会社の変更等について検討していくことが望ましいと考えております

エステは近隣のサロンでよいのでは

自販機は便利なので絶対に無くして欲しくないです

エレベーターにベビーカーごと入るのは迷惑！そうでなくても、朝は急いでるからイライラする

仕事がうまくいってないのか知りませんが、イライラして八つ当たりする人が乗っている方がよほど迷惑です。
牛乳飲んでカルシウム摂って落ち着いてくださいね。

>>897
急いでイライラするなら、
早起きして早くでましょう。

子育てに非寛容な人の方がイライラします。

自動販売機について
以前のタワーマンションでは　管理組合が契約をして　電気代も利益も管理組合の扱いになっていました
そのため　自動販売機の　ドリンクの料金ももっと抑えていました　池袋駅近くのマンションです
今回は東京建物は　電気代金2000円支払うから問題ないということでした

エステの賃貸料金無しについても　いろいろ問題です
自動販売機があるのは便利ですが　そのあり方が問題です

ベビーカーから子どもをおろして　ベビーカーたたんで　子どもをだっこして　荷物をもってエレベーターに乗ることの方が
安全性としてもリスクがあります

ベビーカーを使用することはいけないのでしょうか？朝であれば仕事に行く前に子どもを預けにいくのではないかとおもわれます。

お互い様です　一定の時間が混雑するのは電車も場も同じ事です　自らの子ども時代をご想像いただけたら　もし子育て経験がおありでしたら　ぜひその頃も思い出してくださいませ

子供のいない人から見ればやはり子供は邪魔。マンションだから仕方ないと我慢しているだけ。ベビーカーなんか使わず、おんぶか抱っこすればエレベーターも電車ももっと人が乗れる。

ベビーカーごと乗るのは普通。
ふとんをバルコニーの柵に干す方が危険。

子供が嫌だったり、お互い様の精神がわからない人はマンションに住まない方が幸せです。

自分は独身男性ですが、ベビーカーの方や子供とエレベーターで一緒になると微笑ましくなります。
ここの住人に>>896のような方がいることが凄いショックです。釣りと願いたいです。

処方箋の受付をしている薬局って一番近くだとどこですかね？
ココカラファインは受付ていませんでした。

最近もベビーカー問題が話題になりましたね。

http://news.livedoor.com/article/detail/10000158/

議論することすら恥ずかしい。全くそのとうりです。

>>905
60通りのマツキヨの地下かロクシタン上の平和堂薬局ですかね？

http://pharmacy-map.jp/spot/15384

ひえええええええ！！！

http://www.nomu.com/mansion/1392708/

>>908
向きが一番悪いとはいえ、安すいですね。すぐうれそうですね。

7208万円の部屋を8980万円で転売か。
抽選で外れた人はムカつくだろうな。

フィットネスルームはどういった具合でしょうか？
エアロバイクとルームランナーは確認できましたが、
バーベルなどの重量物を上げるウェイトトレーニングマシーンはあるのでしょうか？
一回ごとに使用料はかかるのでしょうか？それと外部の方へも貸し出ししてるのでしょうか？

入居者のみで無料です。筋トレ系はありません。

>>910
この部屋は抽選になっていないので、問題ないですよ。

>>909
ええ！コレで安いんですか？

70平米で9000万円切っている新築タワーなんて、このあたりではもうありませんよ。

>>914
かなり安いです。すぐに売れると思います。本当に検討しているなら早めの行動を。

http://smp.suumo.jp/mansion/tokyo/sc_116/pj_84682988/

ポストに入ってたチラシの部屋はこれですよね

>>917
これは正直高いですよね。

>>918
これでも当初と比べて1200万円値下げしてますよね。

>>919
東池袋駅最寄りのマンションは高くなりましたよね。ここは坪450万円から500万円(プレミア除く)ぐらいが相場になりそうですね。

>>917
8948万（坪348万）→13800万（坪537万）ですかｗ

>>921
この部屋外れた人はくやしいでしょうね。

地権者住戸だから大丈夫です。

>>905
GW明けに、２階に処方箋を受け付けてくれる薬局がオープンするはずですよ。

11階の外のテラスのベンチって清掃の対象外なんでしょうか？汚れていて座れなかったです。

>>921
それは別の部屋。
こっちは南西角部屋なので高い。

>>926
南西角だから安いよ。
南東角なら100万円up。

しかし、さっそくベランダに洗濯物が出てる戸がありますね。
タワマンの景観として、ちょっと残念です。
それと、落下したら危険です。特に環5-1が開通したら事故ります。

以前、フィットネスルームの質問をした者ですが、
もう一つだけ質問させてください。
シャワールームなどは完備されていますでしょうか？
フィットネスの後は汗だくになりますが、
すぐにシャワーで汗を流せられる設備はありますでしょうか？

フィットネスクラブじゃないんだから、そんなものはありませんよ。
自室で浴びればいいんですから。

区役所と勘違いして1階からエレベーターに乗って来ちゃったお年寄りがさっきいたわ。。。

エレベーターのボタン見て「あれ？」みたいな感じでなんか慌てふためいてるから、「どちらに行かれるんですか？」って聞いたら「6階の建築課に。。。」とか言い出したから唖然とした。

こういう1人今後、結構増えそうな気がする。オートロックでも後ろからついてけば入れるわけだし。

日曜日夜11階をのフロアを子どもが自転車をのりおとうさんと　受付の前をとおりながら　受付の人もお帰りなさいと声をかけていました　11階のフロアは自転車を乗り回すところではないかと
あまりのことに驚いてしまいました

非常識な住人ですね。

受付ってコンシェルジュですか？よほどのことがない限り、コンシェルジュが住人を注意するって無さそうな気がするんですが、どうなんでしょう。

>933に同意します。悪いの住人であってコンシェルジュではない。

結構、コンシェルジュの役割に対して間違った認識な人が多くない？
コンシェルジュの仕事は、サービス的要素だから、
あらかじめ決められたサービスの内容に基づいてサポートするサービス業務ぢゃない？
規約を鑑みて注意するのは業務外ですよ。

それにコンシェルジュの人に怒られたくないですよ。
ポストも行きづらくなるし、、、、。

規約を守らない内容などのクレームは
規約を守るために常駐している管理事務所の仕事ですよ。

あ、「非常識な住人」って932さんのことじゃなくて、自転車乗らせてた親のことですからね。念のため。

モラルを徹底するにはどうしたらいいんだろう。張り紙？

「最近、マンション内を自転車で移動する方がおられますが、自転車は降りてください」
の張り紙を一週間くらいエレベーターあたりに貼ったら反省しそう

自転車は地下におくのでは？

(；・∀・)
マンション内を自転車ですか!?
スゴい猛者がいたもんですね。。

>928
洗濯物って、物干しの所に普通の洗い物干すのは大丈夫ですよね!?

おっしゃってるのは、手すりに布団干してる…って話でしょうか!?

メールルームに掲示板がありますよね。規約違反に対する注意喚起は、そこに掲示されるべきだと思います。
前に住んでいたところでは、掲示板の内容はさらに各住居のメールボックスに配布されてました。
部屋もしくは階が特定されている場合は、対象者にのみ配布されてました。

また、駐輪場の件ですが、事前申し込みで可能だった各住戸2台までの制限が、まだ続いています。
管理規約には、空いていれば複数台の申し込みが可能となっていますが、現在追加申し込みができません。
ファミリー住戸も多いですから、こども用の自転車などはやむを得ず住居内に自転車を置いておられるのだと思います。
だからと言って、内廊下で乗るのは非常識ですけど。

いずれも管理事務所の業務です。きちんと仕事をしていただきたいです。
マナー違反を見かけたら、管理事務所にどんどん言うべきです。
できれば目安箱みたいなものが設置されると良いと思います。

物干しがついているマンションが多数ですが、実際タワマンでは使わないものと思ってました。
http://tower-mansion-toha.com/demerit/sentakumono/
ここは一番低い部屋でも地上45ｍなので特に。

物干しは強風の日以外はタワマンでも普通に使うかと

初回請求のお知らせがきましたが、
3/31が引渡日だから自転車置場使用料は3月分も取られるんですね…
まあ300円なんで痛くも痒くもないんですが、ちょっと理不尽さを感じます。

物干しはついていても、規約で物を干すことを禁止しているタワマンはあります。
禁止していなければ自己責任なのですが、落下して事故が起きるとタワマン全体の管理責任になりかねません。
高層だから気を付けましょう。あとは美観を損なわないように。団地のようでは困りますからね。

>>943

びっくりしたね、たったの1日で？ 言いたくないですが、この管理会社は本当に大丈夫かな？

電気代も要注意ですかね？

>>943
なるほど、こんなクレームが出るから三井は自転車置場数百円も日割りなんですね。
でも、
どうせ管理費・修繕積立充当なんで管理会社収入でなく、管理組合収入。
あんまケチケチしなくても自分に戻ってくるんですがね。

エレベーターに自転車載せてくるのよｗｗｗ

１　駐輪場の料金の件　びっくりです　
２　コンシェルジュに自転車の親子には注意していただけるように依頼するには管理組合から話していただく事になるかと思います　全く悪気はないのでしょうか　戸建てではないので　集合住宅なので　理解していただけなくては
３　管理会社は　様々な観点からも契約をかえた方がよいとおもっています
　まずは　次の総会に向けてだと思います
４　管理組合の動きが見ません　一連の引越が済んでからなのかもしれませんが　今までのタワマンでは　意見箱や　その回答等々　また管理組合の動きがわかるように掲示板をどこも活用していました　これからかもしれないですが