物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2(地番) |
交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩4分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩4分 南武線 「川崎」駅 徒歩4分 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩5分 京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
159戸(他に管理員室1戸、ゲストルーム1戸、店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年11月下旬予定 入居可能時期:2015年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社モリモト [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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カワサキ・ミッドマークタワー口コミ掲示板・評判
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932
申込予定さん
先着順という売り方がそうさせているのでしょう。
煽って、思考停止させるのが目的ですかね。
そうであっても有りな物件であると私は思いますが。
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936
匿名さん
川崎駅 地上げ
で出てくる川崎案件ってここのこと?
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947
購入検討中さん
最上階1億ですね。億ションに拘った感がありますね。
流石に、売れんだろ(*_*)
ちなみに、改札迄は、成人男性で、4分20秒でした。(実際に、歩いたので正確です。)
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948
購入検討中さん
購入検討してます。確実に買います。
免震と立地から、考えて、マンション購入検討してる神奈川エリアの方なら、ベスト1の分譲です。
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950
匿名さん
6,7,8月の3ヶ月で、
2500件の資料請求来てる様ですよ。
凄まじい勢いです。
神奈川で、マンション探してる人で
ここの物件知らない人は、皆無の勢いみたいです。
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951
匿名さん
>2500件の資料請求
そのうち1500人がMRを訪問し、そのまた1割が要望書だせば
もう完売じゃないですか!
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952
匿名さん
半年の資料請求は、とんでもない数なのがわかりますね。
東口の徒歩五分以内の場所で、あれだけ申し分ない場所、無いですよ。
繁華街近いのが、ネガ上がってますが、駅近の繁華街にマンションってだけで、
気に入る層のが多いのも事実。
フツーこんな条件で、5000万切る分譲無いって。
比較対象のマンション名が全く出てないのも、凄いこと。
私も、ここ数ヵ月100件位、 比較に見合うマンション探しましたが、本当に無い。
これだけの条件で探すと、5000万必ず超えます。
新子安に、似たようなマンション出来ますが、価格帯も変わらない。
新子安ですよ。ターミナル駅と聞いたこともない駅で、価格帯変わらず、造りはミッドマークの方がはるかに良いって、
化け物級の分譲マンションですよ。
この価格帯には、売主戦略あると、業界の方は言ってました。
次回のタワー計画を見込んでおり、川崎タワーにインパクト与える為の、消費者還元戦略だと、おっしゃってました。
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953
匿名さん
そういうことなら
「消費者還元戦略」というよりも、
海老で鯛釣ろうという「撒き餌戦略」なのでは。
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955
契約済みさん
グランド跡地の物件を契約直前で、止めてこちら契約しました!
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956
匿名さん
ここは坪単価215万円〜ってとこでしょ?
SUMOで新子安の駅徒歩4分の新築マンションの価格を見たら坪単価147万円〜だったよ。
全然価格帯が違うじゃん。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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957
匿名さん
改札まで4分20秒ってどのルートかな?アゼリア経由?エスカレーターも歩くんだよね?
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958
匿名さん
>955
そもそも、あっちはまだ契約直前まで進めませんよ。地元自治会向けの優待モデルルーム案内がようやく終わったとこなのに。
まぁ、どうでも良いですけど嘘は良くないですね。
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959
匿名さん
第一期は完売した臭いね。モリモトホームページでは次期案内。
9月以降って事なら消費税考慮してパスかな。
結局、売れたのか。。
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960
購入検討中さん
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961
匿名さん
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962
匿名さん
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963
匿名さん
雨に濡れないようにアゼリア経由で歩きました。
エスカレーターは一回ありますが、
歩いてません。早歩きにならないように、意識的に標準速度で歩いて、4分20秒。
JR改札まで。
ちなみに、アゼリアからではなく、
上から行けば、信号にぶつからなければもっと、早そうですよね。
駅から直線なので、徒歩四分は事実ですね。
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964
匿名さん
駅徒歩6分のグランシャルム川崎と同じく駅徒歩6分のルリエ川崎駅前の間にあるこのマンションは駅徒歩4分ということになっています。
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965
匿名さん
駅徒歩何分かは、分速80mで1分未満の端数切り上げで計算する。
駅徒歩4分と表示するには、駅から240mより遠く、320m以下(4分以下)である必要がある。
距離はGoogle mapで計測可能。
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966
匿名さん
完売しないと不都合な連中が今日も必死にシコシコポジってますね。
姉歯とヒューザーの一件があった後で尚、発泡スチロールと木片をねりこんだ
コンクリで手抜き工事した実績のある施工主を選ぶお猿さんを探さないと行けないから
営業は大変だな。
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967
匿名さん
JR川崎駅徒歩4分はサバ読んでますね。
JR川崎駅の端っこからミッド敷地の端っこ(入口ではない)まで450mあるので、徒歩6分と表示しなければいけないはず。
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968
ご近所さん
自分もモデルルームへ行くにあたって測ってみましたが、
物件入口辺りから改札前ホールへ向かう中央エスカレーター下辺りで約4分でした。
営業さんもそのような認識でいるようです。
今は隣の東田町に住んでますが、
朝は決まった時刻の電車を利用していることもあり大体10分以内で電車に乗れてます。
なので、あの場所から駅徒歩4分っていうのはまぁそんなものかなと思います。
ちなみに通常は地上を、雨の日はアゼリアを通っていて
時間的にはどちらも同じような感じです。
あと、エスカレーターは使わず階段を利用してます。
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969
匿名さん
実測は男性で4分ちょっとくらいだと思いますよ。
でも不動産ではそれを4分と表示してはいけないのです。
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970
匿名さん
話題殺到と聞いて初めて、ここ見てきましたが、納得の価格帯ですね。
時すでに遅しで諦めましたが、
モリモト物件は今後要チェックですね。
何か、ステマっぽい…
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971
匿名さん
マンション建設中にクレーン倒し死傷事故起こすような施工業者に長期優良物件が建てられるのかはなはだ疑問だが、その辺は問題ないのだろうか?
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972
物件比較中さん
971さん
施工業者の不安要素も、今回は必要ございません。
今回のBIGプロジェクトに備えて、バックアップ体制を万全に実施してます。
過程毎に、検査士にチェックさせる体制を取っており、不正や手抜きは一切出来ません。
逆算しても、残り、2年無いので、
時間だけが実際の所間に合うかと営業は、心配しておりました。
1期で2LDKの希望が殺到したらしいですが、3LDKは二期にも、余力残してそうですね。
1期の2LDKの倍率は約30倍だったそうです。
しかも、先着順の番号を期間で締め切ってますから、8階~14階の超人気階は、実質は、50倍越えていたみたいですよ。
2LDKを1LDKへ変更した人も多かったみたいですね。
ファミリーが少ない為、子供の鳴き声とかに悩まされることは無さそうですよ。
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974
匿名さん
972は何者なんだ?販売は先着順だから倍率とかないぞ~
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975
匿名さん
先着順だが、抽選ならばの話だよ。断った件数から倍率算出してます。
1期は、完売。多少の苦戦が見込まれるのは二期。
ここが、完売すれば、最上階の億だけが残るな。
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978
契約済みさん
契約しました。(階層はノーコメントで・・・)
7月25日に要望していました。
一度書き込みましたが、いろんな意見あり、確定まで反応しませんでした。
そういった意味ではいい加減な意見や、勝手な書き込みがほとんどですね。
確かに億はしません! 7xxxでした。
書いて良いのか微妙ですが、手付け終わっているので・・・。
早期に要望し、9月19日~に契約終了したものは、お得な条件がありました。
これを良心的ととって良いのか微妙ですが、安いのにこしたことあいませんから・・・・。
ネガティブな意見ありますが、そういった方々も、この掲示板見ているということは
この物件の関心の高さの裏返しではないでしょうか。
(おっぱいetcの低俗な書き込みは論外ですが、それも反応の一つなのでしょう)
個人的にここは気に入ってますので、また情報提供しますので、有益な情報期待いたします。
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