ジオ千里中央

超駅遠にしては高価すぎる。駅から５分の価格です。

千里中央で駅５分だとこの価格ではありません。
同じ阪急ジオでも川西や塚口なら駅前でもここの価格より安いですけどね。

ここは平米単価５０万円くらいですね。
千里中央でいえば駅５分で平米単価６５万くらいが相場ですから。

千里中央に群がる層がどこまでいるのかが試されるマンションですね。
この駅遠マンションで、この価格で完売すれば千里中央ブランドが西宮北口ブランドを超えた証明になります。

平均坪単価はいくらですか？

150万～170万くらいでしょ。

先日、前を通ってきましたが結構敷地が広いので
「駅徒歩１４分」と書かれていても
敷地の一番遠い場所だと１５～１６分はかかるのでは？

170万/m2ならたかすぎですね。
徒歩14分ですが、坂を考慮すると、もっと遠く感じませんか？

ぶっちゃけ、ジェイグランとジオでは、どちらを選ぶの？

＞８６
そんな価格はつかんやろ。
７０m2で一億超えるやん。。。

坪単価１６０万でしょ

ここは他の大手デベの千里中央物件と比べても
格段に駅から遠いけど、その辺が価格にどう反映されるかだよな。

ロジュマンみたいな庶民系の内装仕様や建物仕様で行って
ここの土地の安さを考えれば３，５００万～４，０００万の平均になると思うんだけど
阪急ブランドを楯にして、他の千里中央物件と同じくらいの価格で売り出したら
情弱くらいしか買わないんじゃないか？

千里中央ってずっとすみ続けたい場所ですかね？
東京からの転勤族の一時避難所としか思えないのですが。
ここも、教育環境のみ求めて老後には転売するところでしょうか？

個人のライフスタイルに合わせて転居するもんでしょ
今、千里中央の駅遠マンションに賃貸で住んでるけど
子供の学校とか習い事でも東京からの方はほとんどいないよ
むしろ関西人にとって西宮北口と千里中央は
中の上の所得にとってのブランドでしょ
子育て環境が良いのでファミリーに人気ですが
コンパクトシティでもあるので
老後にも良いね
ジオはちょっと遠いから違うかも
うちは子供が大学以上になれば市内中心部に買い替える予定
先のこたは分からないけど

千里中央在住の50代です。数年前に、主人と二人で、「終の住処」として、この地の新築マンションを選び、引っ越してきました。同じマンションの方には、もっと年配の方も結構いますヨ。子育て世代だけではなく、商業施設、医療施設、公園等が多く、シニア世代にも住み易い町だと思いますヨ！

千里中央はコンパクトシティの思想にも合うから
老後にも向いてると思うよ。

問題なのはこのマンション限定。
1分80mの早歩きで歩いて一番近い敷地で14分。
敷地内移動やエレベーターをいれたら20分は掛かる。

老人だと1分40mと言われてるから徒歩30分だから
老人はキツいでしょうな。

バスに乗るとしたら、バス停は近いのでしょうか。

ＨＰの画像イメージから見ると、バス停は一番千里中央に近い棟から横断歩道渡ってすぐです。

バス使うんなら彩都でもいけよ

それは極論だと思うけど、でもやっぱり
千里中央に住むなら駅まで徒歩圏がいいなあ。
バス便より緑地公園とか少路とかの方がマシかな
と個人的には。

バス停なら箕面森町が環境良いよ。
モノレールの方がマシですわ。
バス停なんかどこでもあるから。
実際にあるくと14分て遠いよな。
自転車必須だな。
駅の置き場って月極で3000円くらい？
家族4人で毎月12000円か。

駅近でなくとも奥さん・子どもが生活に不便でなければ
子育て環境としてはとても良い場所だと思います。
小学校も近いし、中学校も中学生なら歩くべき距離でしょう。
ただ、日々の買い物となると北町センターの業務用食品館だけでは・・・
あそこは何年かごとに店が入れ替わっていますね。
結局、千里中央まで出ないと物足りないのだろうと思います。
だとすれば・・・若い奥さんは自転車か車で買い物に出られても
お年寄りにはちょっと厳しいのではないでしょうか？